最新水电工程承包合同范本五篇.doc

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1、最新水电工程承包合同范本五篇 承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格,由双方通过谈判,以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务,并受法律保护的契约性文件.以下是小编整理的水电工程承包合同范本五篇,欢迎阅读参考! 水电工程承包合同范本(一) 甲方(发包人): 乙方(承包人): 因工程建设需要,甲方将 南城国际 水电施工任务承包给乙方,依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设水电工程承包事项协商一致,签订本施工合同,以资共同遵守. 一、工程概况: 1、工程名称:南城国际 2、工地地点:资中县水南镇桥南路136#

2、 二、承包内容: 1、承包范围:南城国际工程施工图纸与设计变更单中的所有施工项目(含屋面雨水). 2、具体工作内容: 材料场内运输、装卸. 施工图纸中所有给水、排水、雨水、强电 、预埋、安装内容;弱电只预埋不穿线,安装每户室内终端箱.商业及公共部分全预埋、全安装.(不包括地下室配电盘、及给水加压设备;给水管接至入户厨房或阳台,留一个球阀;强电接至入户室内,安装终端箱.室内其他只预埋不穿线.) 基础及主体工程避雷焊接、所有局部等电位连接、总电位连接及安装. 提供完整的水电交工验收资料及负责整个施工现场的临电、临水施工任务. 因局部设计变更引起的工程内容. 成品保护、调试、竣工交验. 文明施工要求

3、的场地整齐、清洁及机械保养等工作. 与其他工种的配合施工. 施工中自有工种所需电线、机械设备 预留管道洞口的吊模及混凝土的浇灌. 三、结算单价及付款方式 1、承包方式:双包(包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工). 2、承包工程的计价方式:按建筑面积结算 ,此价格含安全文明施工. 3、保证金:本工程乙方进场支付甲方元作为现场施工质量安全保证金.具体收取金额 以收条为准.乙方提供总工程款70%的发票. 4、付款方式: 、甲方以建筑面积计算,按 50.00 元/价格支付乙方施工费用.工程施工后此价格不再作任何调整,在施工过程中本工种不再发生任何计时工. 、每月按工程形象进度合格质量工程总款85

4、%支付,本工程验收合格付总工程价款95%,剩余5%作为质保金,一年后无息退还.(质量保修期为2年,保修期内质量缺陷由乙方无偿修补) 、甲乙双方签定的南城国际施工现场管理实施细则作为该合同质量要求的重要附件. 四、甲方责任 1、组织有关人员对乙方进场施工人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育,做好日常监管工作.支付工程款时,乙方必须提供职工花名册和工资发放表,经现场施工员、质量员、现场负责人、工程负责人签字到公司财务领取现场发放. 2、对乙方施工人员进行施工技术、施工方法、措施等方面的交底. 3、对乙方施工人员安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行交底、指导、监控并按规定及时做好验

5、收工作. 4、按照合同约定及时发放工程款. 5、如乙方提出申请,甲方可向乙方提供施工中涉及到的各种管理规范、标准、制度. 五、乙方责任 (一)质量责任 1、工程质量等级要求:一次性验收合格. 2、坚持工程质量标准,严格按照设计施工图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工,确保工程达到约定的质量要求.乙方所提供本工程所有原材料质量必须合格且达到本工程施工图纸设计要求. 3、乙方应根据施工不同阶段及工程施工特点,及时对施工操作人员进行工程质量技术交底,提高质量意识教育,实行自检、交接检、专职检,严格按照操作规程及规范施工,确保施工符合验收标准. 4、在施工中乙方必须按甲

6、方的验收程序进行验收,上道工程完成后经自检合格,由乙方以书面形式通知项目部专职质检员验收,符合标准后,由甲方出具质量验收证明手续,乙方才能下道工序施工.下道工序施工的质量不得低于样板的质量标准. 5、乙方每个分项工程施工前必须按规范要求先施工样板,(不能做的除外),经甲方验收认可后由甲乙双方封样,乙方才能正式施工.正式施工的质量不得低于样板的质量标准. (二)工期责任 1、乙方必须按照甲方的工期计划,认真编制施工作业计划,安排足够的劳动力,每月、每周按时完成甲方下达的月计划、周计划、确保工期,确保甲方的关键工序,关键工作,和突击性的检查、验收提出的工作. 2、在下列情况下,工期可顺延,不可抗力

7、的自然灾害,以上的停电,停水、待料. (三)安全生产、施工责任 1、本工程安全文明施工目标为:市级文明示范工地. 2、乙方应加强对员工的安全技术规范、安全生产制度、安全防范意识等方面的教育,并认真执行,严格落实,确保施工安全. 3、加强施工现场管理,严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫、公安等有关部门及甲方安全员对施工现场的管理规定,做到安全生产,文明施工. 4、乙方在现场各班组长,每天上班前都必须有针对性对各自施工班组人员进行安全技术交底,并有书面记录.发现安全隐患立即停止施工并及时报告甲方安全员.以便适时消除险情或立即采取防范措施,确保职工生产安全. 5、乙方施工人员严禁拆除或人为破坏生

8、产安全防护设施,一经发现立即给予严厉处罚,对造成危害的责任人追究其责任并承担由此造成的一切经济损失. 6、严禁带家属,小孩及外来人员进入施工现场,严禁将外来人员安排住宿,如发生以上情况每人每次罚款200元,由此而发生的一切后果由乙方承担. 7、乙方必须严格按照甲方要求,做到日做日清,工完场清,工完料净,不乱扔建筑垃圾及生活垃圾,如发现工完料不净每次罚款200元,乱扔建筑垃圾每次罚款100元,周转物资和使用工具必须按现场平面布置图要求堆放整齐,严禁乱扔乱放,乱堆乱放每次罚款200元.以上行为除罚款外还必须在规定的时间内实施整改,整改不到位重新罚款. 8、乙方有责任按甲方的要求保证生产区、生活区,

9、卫生及良好秩序,执行甲方的相关规定. 9、禁止打架,骂人等不文明现象.如果发生上述行为,每人每次罚款方必须承担一切责任. 10、施工班组所有人员必须无条件服从项目部管理,施工中严格按照安全施工规范要求施工,如因乙方施工不遵循JGJ59-99安全规范施工要求或野蛮施工,造成安全事故,所产生的一切经济费用和法律责任均由乙方承担,并自行处理善后事宜.如乙方逃避,则所有费用在乙方工程款内扣除. (四)其它责任 1、乙方必须按照当地政府有关规定支付职工工资,禁止拖欠.甲方有权检查,监督乙方的职工工资发放情况,乙方不得对甲方隐满真实情况,如有隐满时甲方可拒付费用.如发生乙方的班组或职工因工资未发放及其纠纷

10、闹到上级有关部门给甲方造成不良影响,甚至影响到招投时,甲方将对乙方采取最严厉的罚款措施(1到5万元) 2、乙方任何人不得以任何理由顶撞,辱骂政府行政部门、建设单位、监理单位及甲方管理人员,更不得拒绝相关人员的监督与管理. 3、乙方必须遵守甲方各级代表,现场施工员,质量员、安全员、现场负责人,按合同所授予的权限而发出的工程管理指令. 五、甲方代表人 1、本工程的甲方代表为负责施工现场的质量、安全、进度及全面管理工作. 2、甲方代表的职权:A、对工程安全、质量、进度的检查,监督管理、奖励处罚权力.B、对工地上各施工班组工程款支付的审核.C、行使为确保工程质量、进度、安全生产、文明施工、成本控制达到

11、符合要求采取必要措施的权力;D、在不违反合同和规范要求前提下,批准本合同要求乙方提报各种材料计划、方案并监督实施的权力.E、有将自己部分职权委托下属管理人员行使监督考核其工作的权力.F、有否决其下属作出的违反规范要求或合同约定内容的指令和决定的权力.G、组织召开工程管理例会,制订针对本项目的各项规章制度,及时处理工程管理中的各种问题的权力. 六、乙方代表人 1、乙方代表:利和义务.并派现场负责人 张泽勇 施工员 资料员 .现场负责人、施工员、资料员必须持证上岗. 2、乙方更换乙方班组负责人须征得甲方代表的书面同意,否则不得更换.当甲方代表认为乙方代表或乙方班组长不能按合同继续履行职责时,有随时

12、要求乙方更换班组长或乙方代表的权力,乙方必须在接到书面通知72小时内予以更换. 3、有对乙方职工行使充分管理的权力;有全力配合甲方现场管理人员对安全、质量、文明施工进行管理的义务. 七、违约责任 当发生下列情况之一时,甲方应承担违约责任: 1、甲方未按约定核实乙方完成工程量、或未按约定支付工程款、或未按约定支付工程尾款时,按同期建设银行贷款利息向乙方支付拖欠工程款的利息,除此以外不承担其他违约责任. 2、甲方未履行本合同第三条1,2,3,4条款之约定义务时,造成工期延误的,乙方不承担违约责任,拖延的工期顺延. 当发生下列情况之一时,乙方应承担违约责任: 1、因乙方原因不能按约定工期完成承包工程

13、内容或影响甲方关健工序工期计划的,每延误一日,应向甲方支付1000元的违约金. 2、乙方的施工达不到合同约定的质量要求,乙方必须返工至合格,返工的其它损失由乙方承担,并应向甲方支付相当于返工损失金额两倍以上的违约金,工期延误责任由乙方承担. 3、乙方不履行本合同第四条第三款1,2,3,4,5条款之约定义务时,甲方有权根据具体情况对乙方作出(50元/款次)以上的罚款,造成后果的由乙方承担一切损失,并应赔偿甲方信誉损失10000-100000元/款次. 4、乙方由于劳动力不足,不能保证正常施工,又不采取得力措施进行整改,甲方有权派人员突击抢工,所发生的一切费用由甲方承担,同类情形发生三次时甲方有权

14、解除本合同,乙方必须在本合同解除后48小时内无条件撤离甲方工地,甲方只按乙方实际完成工程量的60%结算分包价款.其付款方式仍同本合同有关付款条款执行. 5、如乙方进场人员违反合同质量约定,三次整改仍达不到合同要求的,甲方有权解除本合同,并只按乙方已完成工程量的60%结算分包价款.乙方必须在合同解除后48小时内无条件撤出甲方工地,付款方式仍同本合同有前述关付款条款执行. 6、施工期间,由于乙方原因自动退场的,甲方只支付乙方已完合格工程量结算款50%的工程款. 7、一旦发现有乙方进场人员偷盗甲方财物,将对乙方处以偷盗物价值三倍以上的罚款,情节严重者报公安部门处理. 8、由于乙方原因,造成甲方工程管

15、理目标不能实现(如优质结构、文明工地)时,结算单价降低5%至10%,同时乙方必须承担由此给甲方带来的损失(如为创优而增加的施工措施费用及其它). 9、为确保工程质量,双方约定乙方不得将工程转包,如乙方有转包情况,乙方必须向甲方支付不低于工程价款50%违约金. 10、乙方所拖欠的民工工资及其它债务均与甲方无关,如因此发生纠纷(或投诉)对甲方信誉或经济造成损失时,其损失应由乙方全部承担,并按纠纷(或投诉)次数每次赔偿甲方的信誉损失1000-5000元,产生严重后果(指连带甲方被行政部门处罚)时,乙方赔偿甲方10000元/次.乙方不得以任何理由向甲方提出超出合同合约定的付款要求. 八、其它约定 1、

16、,特殊情况应向项目部电话请假,并按时回岗,不经批准或不提出书面申请就离岗,一交次罚款200元. 2、乙方代表的通信工具必须确保上班时间畅通,否则每发现一次罚款,造成后果的由乙方承担责任及经济损失. 3、双方确认,均已充分了解本合同全部条款的真实含义,十分清楚合同约定相关各自的权力和义务,签订本合同时系双方真实意思表示,不存在任何被隐满或被欺诈的可能和情形.本合同内容除非双方确认,涂改(或单方面修改)无效. 九、有关事宜 1、本合同未尽事宜,如有必要可根据情况另签补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力. 2、本合同签订时,乙方的签字(责任人)人必须出示. 3、本合同一式二份,甲方一份,乙方一

17、份,双方签字即生效,合同内容履行完合同自行解除. 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 水电工程承包合同范本(二) 甲方: 乙方: 质量是生命,安全出效益.为确保该工程按时按质竣工验收,现将该工程所有水电安装作业承包给乙方,特定如下合同: 一、承包方法: 1 承包形式:单包,即包工不包料. 2 工作量:工程上的水电安装;临时设施上包括:办公室、门卫、仓库、宿舍等的照明、插座等用电的接线、敷设.文明设施配套上:材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围. 3 承包价格,按国家招标建筑平方每平方米元.按图纸

18、设计和甲方要求,不论中途是否变更,一次性包定. 二、工程进度:按甲方及业主要求,总工期天,基础、主体阶段跟着土建进度走,敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成,乙方如完不成生产任务,甲方有权采取小段罚款进行制约. 三、质量上:项目部对该工程质量管理目标 一次性验收合格,争创优质主体.乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍,保证正常的使用功能,使业主、甲方满意,确保竣工验收顺利圆满. 四、安全上:必须保证施工安全,杜绝任何大小事故.乙方必须配备安全员,安全帽由各工种自备,但乙方需购置符合国家安监合格产品,对职工要签定好安全合同,分项工程要有

19、安全技术交底,服从现场安全管理,发现隐患及时汇报,所有施工中的安全由乙方(承包人)负责,甲方不承担任何责任. 五、甲方负责一定的照明用电费用,其他超出的用电费用由乙方自理. 六、文明卫生 1 现场每天保持整洁,讲文明、讲卫生,工种间互相协调、配合、不争不吵,给业主和监理留下好印象.材料进场堆放整齐、垃圾归堆,材料每天做到工完场清、不浪费,发现浪费加倍罚款. 2 职工宿舍生活区:宿舍内被褥、衣物叠放整齐,并经常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用;厕所、水沟等要经常用水冲洗;地面要每天打扫、清理,班组内宿舍班组人员轮流值日,宿舍外的班组之间轮流值日,垃圾应运至指定堆放地点;剩余饭菜禁止乱倒,应倒入

20、指定的桶内;不随地大小便、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不赌博、不看色情录像和书籍;服从门卫管理,遵守进出时间;语言文明,不酒后闹事,班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同. 七、罚款制度 施工不带安全帽罚款50元/人次;帽带不扣罚款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罚款50元/人次;悬空抛物罚款100元/人次;井字架吊篮乘人罚款100元/人次;宿舍内私拉电线罚款50元/次;烧电热水器、电炒锅、电炉罚款50元,并没收;点白日灯罚款20元,酗酒闹事、打架斗殴出现一次处以200-500元的罚款,除追究其责任外,情节严重的交当地执法部门处理;乱倒剩余饭菜罚款20元;在新建楼内大

21、便罚款100元;不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款100元. 八、合同期内乙方必须信守合同.如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求,甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施;如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场,承包金额将永久拒绝支付. 九、由甲方负责一定的用电费用( 30 度/月),超过规定用电量,由乙方自己负责. 十、付款方式 平时按工程进度预付生活费,每人、每月不超过400元,其余到竣工验收后按总承包金付足70%,余30%在竣工验收后一年内付清. 十一、此合同一式三份,双方签字后生效,各执一份为凭,存档一份,并作为甲乙双方当事人法律依据. 甲方(公章)

22、:_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 水电工程承包合同范本(三) (甲方): (乙方): 第一条:工程概况 1、 工程地点:南站大道63号(华麟重型汽车市场) 2、 承包方式: 3、 装修工程内容及范围(以实际施工材料为准) 4、 单价: 元/平方米(此单价以电为主,水系统少许) 5、 工程总日期: 工程施工期限: 20xx年 月 日 20xx年 月 日 备注:假若非甲方要求延期,因乙方施工不当造成损失一切费用由乙方全部承担.将采取惩罚措施,除非不得已的原因. 6.方式:前期工程以付生活费为主,后期全部工种竣工后, 待业主、甲方、乙

23、方,三方验收合格后,15天内全部付清. 7. 在施工期间,请遵守施工安全防范工作,若不遵守,安全责任自负. 备注:在维护公司利益的前提下,请按规范施工. 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 水电工程承包合同范本(四) 发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 经甲、乙双方共同友好协商,就程项目水电分部承包达成如下协议: 一、 承包形式 1、甲方在与(以下简称:业主方)签定的有关本工程项目施工合同后,决定将本工程项目水电分部以包安全、包人工、包材料、包文明施工、包资料报验整理、包竣工结算和竣工验收的方式承包

24、给乙方施工、管理. 2、乙方必须全面履行甲方向业主方承诺的本工程项目有关水电的所有条件: A、 接受甲方与业主签订的本工程施工合同,有关水电分部的全部条款,并承担履约过程的全部经济责任和法律责任. B、 乙方在施工过程中造成的各种质量缺陷,给业主带来的损失,如发生业主按照施工合同内容规定的索赔由乙方承担. C、 乙方必须承担由于违反甲方和业主方签订的施工合同规定,如工程质量等标准达不到合同要求等所要承担的罚款,诉讼和所有经济支出. 3、乙方在实施本工程项目经营、管理过程中,只能是甲方的内部承包者,不得以任何其他企业、单位和个人的名义开展业务工作. 4、乙方在实施本工程项目经营、管理过程中因工程

25、需要与劳务承包者、材料及设备供货商等签订合同时,应接受甲方的监督和管理.如需要甲方对用工合同、供货合同进行担保时,应事前征得甲方同意,并出具书面承诺,如乙方不能按照合同履行支付对方费用时,甲方有权直接从支付乙方的工程款中代其支付,由此产生的一切后果由乙方负责. 二、 乙方承包内容 乙方承包内容: 的水电安装工程. 三、 双方责任 甲方责任 1、 对乙方履行施工合同进行监督. 2、 组织协调乙方与其他劳务分包的工作关系. 3、 帮助乙方催要工程进度款,业主工程款到公司帐户要及时拨付给乙方. 4、 提供3间临时设施给乙方 5、 图纸上的疑问和施工过程中必须要以甲方名义出面的,甲方有义务配合. 乙方

26、责任 1、 尊重甲方的权威性,听从甲方指挥,服从甲方领导和监督管理,按本项目管理模式履行本工程项目水电安装分部节点控制. 2、 必须严格履行工序程序,积极配合土建施工,不得因水电预埋未到位而影响其他工序的施工. 3、 按甲方要求组建强有力的施工队伍,完成甲方向业主承诺的本工程施工合同中有关水电安装的全部工作内容,并承担相应的经济法律责任. 4、 接受业主、监理、甲方对安全生产、质量、工期要求的指令,由这方面引起的经济责任、法律责任由乙方负责. 5、 乙方必须经常对其员工进行安全教育、社会治安教育、教育职工遵纪守法,杜绝违章作业、聚众闹事的事态发生. 6、 乙方必须做好班前安全质量交底工作,进行

27、过程控制,创优质挣高速,为企业树形象争荣誉. 7、 乙方对本工程项目的周边债权债务全部负责,和甲方无关. 8、 乙方的项目管理人员由乙方自行配备,如乙方必须向甲方借用人员,费用由乙方自行承担. 9、 乙方所用工程材料、设备应严格检验,杜绝不合格材料、产品用在本施工合同约定的工程中去,一经发现,所造成的返工和工期延误等后果由乙方自行承担. 四、 其他事项 1、 乙方按照最终工程决算中水电安装部分总造价的18%向甲方支付管理费. 2、 乙方对所施工的质量,按照图纸、规范规定的保修年限进行保修. 4、 甲方进度款拨款方式:在业主单位工程款到达甲方账户后,按照水电部分所占的比例,扣除管理费后,余款及时

28、支付给乙方. 本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,未尽事宜双方协商解决,不得影响工程质量、进度. 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 水电工程承包合同范本(五) 甲方:(发包方) 乙方:(承包方) 本着互相信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议. 第一条:工程概况 1. 装修施工地 2.工期:年月日至年月日 第二条:材料供应的约定 1.甲方提供的材料,乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料清单,并注明所需要材料的数量.甲方应按时提供乙方需要的材料.甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品,并应按时

29、供应到现场,甲乙方应办理交接手续.乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担.甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿. 2.甲方采购供应的装饰材料,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用.如乙方违反此规定,应按挪用价款的双倍补偿给甲方. 3.乙方提供的材料乙方供应的水电材料甲方应到现场验收,如不符合设计,施工要求或规格有差异,应禁止使用.如已使用,对工程造成的损失由乙方负责. 乙方自带施工地必须工具(锥子,切割片等),要保证安全性,良好使用性,乙方自行工具

30、维修费和损耗费用. 第三条:关于工程质量及验收的约定 1.本工程应严格执行国家住宅装饰装修施工规范GB50210 2001及建筑装饰装修工程质量验收规范GB50327 2001并参照广东省家庭装饰装修工程质量标准及其他DB 35/T98及深圳市家庭装饰工程质量验收标准. 2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担,工期不变. 3.工程竣工:乙方应提前两天通知甲方验收,甲方在接到通知两日内组织验收,并办理验收手续. 第四条:有关安全生产和防火等的现场管理约定 1.严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染.处理好由于施工带来的扰民问题及与周围

31、单位、住户的关系. 2.未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线. 3.工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护. 4.保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作. 5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,每日至少清洁一次. 6.乙方如因施工原因需居住在现场,日常用水、用电等必须注意安全,工地发生工伤由乙方负责. 7.乙方应做好施工材料保管工作,禁止闲杂人等进入现场. 8.未经甲方许可,乙方不得携带任何甲供的装修材料出门,若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿. 第五条 :关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定 1 在工人进场后三天给部分生活费,施工中途在给予部分生活费,工程完工后全款付清. 2.乙方承包内容: (1)水电开槽、布线、穿线、埋槽; (2)所以水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋); (3)水电施工地穿墙、打孔、切割; (4)开关面板安装; (5)后期灯具的安装. 第六条:工程结算方式,按实结算、总价结算元/平米(套内面积).