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1、商场餐饮租赁合同模板甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 商场餐饮租赁合同模板 出租方(甲方) 身份证号： 联系电话： 承租方(乙方) 身份证号： 联系电话： 本合同当事人的名字(甲方和乙方按照中华人民共和国合同法及相关法律规矩的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经商议全都，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为 2、出租房屋面积共 平方米(建造面积/使用面积/套内面积
2、) 3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证实)身份证实(营业执照)等文件，乙方应提供身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方允诺，租赁该房屋仅作为 使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方，看看糖尿病肾病能活多久。经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、 第五条 租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整) 租金总额为元(大写万仟佰拾元整) 2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应担当的费用： (1)租赁期间，学习商铺转让合同范本。房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、乙方交纳以下费用： (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)甲方不得擅自增强本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方
4、在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外) 乙方向甲方提出修理哀求后，甲方应准时提供修理服务。 对乙方的装修装点部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。 乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等计划均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权挑选以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方全部。 (2)要求乙方恢复原状。 3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的
5、转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方继续有效。糖尿病如何食疗。 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以商议变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的 (3)逾期未交纳按商定应该由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻伤害的。 (4)拖欠房租累计个月以上。 (5)租赁期满前，乙方要继续租
6、赁的，应该在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 3、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 4、乙方交还甲方房屋应该保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 5、因为甲方怠于履行修理义务或状况紧张，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补所有损失为止。 第十三条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方商议全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决 本设施清单为(甲方)同(乙方)所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方提供以下设施、设备： 甲方： 乙方： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 签约地点： 签约地点：