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1、财务部部长岗位职责1、在董事长及总经理的直接领导下，根据国家财务会计法及行业相关规定全面负责公司的财务管理工作。2、负责财务印鉴保管使用的工作，做好各项税费的计算和交纳结算工作.3、负责公司资金的筹措工作，积极与金融机构协商，争取得到银行系统有力支持,缓解公司在资金方面的压力，满足各项工作的正常运转。4、负责销售房款的回收，配合销售部完成客户按揭贷款资料的准备以及办理贷款手续。5、负责开发项目的财务工作，做好公司的核算工作及会计凭证的复合工作，负责公司所有款项报批工作。6、安排财务人员对公司办理各项税务登记和缴税申报等税务事务，为公司的资质年检和工商年检提供会计资料，配合做好税务部门的查账工作
2、。7、为公司提供决策依据，按月、按季及时准确提供财务统计报表，及会计信息，上报董事长及总经理。8、制定公司财务核算办法，包括绩效考核和内部承包管理办法。9、参加公司的各项会议，并宣传、贯彻、落实，组织财务人员学习宣传公司各项制度,在工作中自检互帮，内部纠正工作。10、掌握对外提供报表需提供的资产总额，生产经营活动,数据对银行、担保、统计部门按工作需要提供报表,确定报表数据各项评定工作。11、每月对工作进行汇报，不得隐瞒和虚报报表,在工作中开展批评和自我批评,正确对待和虚心接受各部门的批评意见和合理建议。12、配合公司各部门查找财务资料和手续。13、做好财务各项保密工作，对财务部全体工作检查落实
3、，财务人员发生工作失误和错误承担连带责任，并接受连带处罚。14、完成公司安排的其他各项工作.会计岗位职责1、 根据国家财务会计法规和行业会计规定，结合公司特点，负责拟定公司会计核算的有关工作细则和具体规定，经报公司批准后组织实施。2、 拟定财务计划，审核、分析、监督预算和财务计划的执行情况。3、 及时做好财务和结算工作,正确进行会计核算、填制和审核会计凭证,等级明细账和总账,对款项和有价证券的收付，财物的收发、增减和使用，资产基金增减和经费收支进行核算。4、 计算收入、费用、成本，正确计算和处理财务成果,具体负责编制公司月度、年度会计报表、年度会计决算及附注说明。5、 负责公司固定资产的财务管
4、理,按月正确计提固定资产折旧，定期或者不定期的组织清产核资工作.6、 负责公司税金的计算、申报和缓缴工作，协助有关部门开展财务审计和年检。7、 负责会计监督。根据规定的成本、费用开支范围和标准，审核原始凭证的合法性、合理性和真实性，核算费用发生的审批手续是否符合公司规定。8、 及时做好会计凭证、帐册、报表等财会资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作。9、 进行财会资讯分析和评价，及时向公司提供可靠的财务资讯和有关合理化建议。10、 协助主管经理做好部门内务工作，完成公司安排的其他各项工作。销售部经理岗位职责1、 在董事长及总经理的直接领导下,全面负责组织各项目的销售工作，根据公司规划，对楼盘
5、销售负全责。2、 负责组织房地产销售市场调研、信息收集和政策法规的研究工作,及时掌握市场动态，跟踪把握市场行情，及时提出合理的整体促销计划和方案，制订年度及各阶段的销售目标。3、 建立销售台账，负责商品房买卖、租赁合同的起草、收款、催款签订确认工作.4、 统筹市场调研、广告策划，组织力量切实做好促销活动等各项工作。5、 负责本部门销售人员岗位技能的培训、考核，加强对售楼人员的管理工作,多渠道做好房屋销售工作,确保销售计划的完成。6、 及时协调和处理解决客户和本公司的各类反馈信息、建议，认真做好售前、售中、售后的各项服务工作.7、 严格执行公司制定的销售价格,如有变动，必须向董事长、总经理请示，
6、经同意并做批示后方可变动。8、 做好优质服务工作，完成公司安排的其他各项工作.售楼主管岗位职责1、 在售楼部经理的直接领导下，根据公司规划,参与制定销售计划,负责公司项目的对外销售、租售工作.2、 负责办理备案，复审每日签约的合同、认购手续的详细要件。3、 对照工程图纸，对商品房的结构、户型、面积、周边环境等全面掌握和了解,对预购房者给予满意的说明解答。4、 抓好日常销售工作，配合财务部做好客户银行按揭手续的办理.5、 对售房中发生的重要问题，要及时通过部门经理向公司汇报，不得擅自处理,对于发生的一般性问提与主管经理一起耐心处理，直到客户满意为至。6、 负责向公司领导提交销售统计与分析报表，参
7、与项目的策划，样板房方案及装修方案的制订工作。7、 协调相关部门及物业管理的衔接工作,协助物业公司做好客户入住及售后工作.8、 定期组织市场调研、收集市场信息，分析市场动向、特点和发展趋势,为公司随时调整销售方案提供可靠的依据。9、 完成公司、部门经理安排的其他工作任命决定 为使北部湾房地产公司项目任务多快、好省、高质量、高标准、跨跃式建成，公司各级管理人员必须紧紧围绕公司制定的总目标，必须切实落实各自的给我职责,新的时代已经形成，只要我们团结一致，吃苦在先，求真务实，建成一流项目,我们的目标就一定能够达到。2014年经公司研究，董事长、总经理批准，任命邵兴雷 张福荣 为副总经理 魏爱珍 为财务部长 为项目经理 朱继军 为工程部部长 李 猛 为供应部部长 邵 林 为销售部经 张掖市北部湾房地产开发有限公司 2014年3月27日同时任命: 李梦为公司出纳 李诚为工程维修部部长朱继军为总（兼）工程师宋鹏飞为安全员 郭力 臧腾 段南侠 李国刚为工程技术员 李猛 燕涛 材料员段南侠 代习为工程资料员 李文杰 王四华 保管员 肖文军为 建筑公司会计李磊为建筑公司出纳 高霞为销售部门卫李文军 专门负责驾驶王四华为门卫 张掖市北部湾房地产开发有限公司 2014年3月27日