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1、出租土地合同协议书简单住房出租合同协议书住房出租最好把出租合同写的规范省的不必要的纠纷一起来看看本站wtt为大家精心整理的“简单住房出租合同协议书”欢迎大家阅读供大家参考。更多内容还请关注本站哦。简单住房出租合同协议书（1）出租方：（甲方）承租方：（乙方）根据中华人民共和国经济合同法及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限租赁期共_年零_月出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承
2、租房屋进行非法活动损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后如出租方仍继续出租房屋的承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限按国家_的规定执行（如国家没有统一规定的此条由出租方和承租方协商确定但不得任意抬高）。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施
3、工。出租人如确实无力修缮可同承租人协商合修届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋须在3个月前通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的负责赔偿_元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金_元。3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的负责偿付违约金_元；如因此造成承租方人员人身受
4、到伤害或财物受毁的负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金_元。5.承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事项第十条 本合同未尽事宜一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份出租方、承租方各
5、执1份；合同副本_份送_单位备案。甲方（签字）：_乙方：（签字）：_联系电话：_联系电话：_签约日期：_简单住房出租合同协议书（2）甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_甲乙双方经充分协商同意就下列房地产租赁事项订立本合同共同遵守。一、甲方自愿将坐落在_区_路（街）_的房屋（房屋建筑面积_平方米土地使用面积_平方米）出租给乙方使用。二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）_ _.￥_元。租赁期限自_年_月_日止。租金按月（季）结算由乙方在每月（季）的前_日内交付给甲方。付款方式：_ 三、上述房屋承租给乙方使用时其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。四、甲方保证上述房地产权属清楚。
6、若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理并承担民事责任因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为一用房使用。五、房地产租赁期内甲方保证并承担下列责任：1.上述房地产符合出租房屋使用要求。2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿。3.如需出卖或抵押上述房地产甲方将提前_个月通知乙方。六、房地产租赁期内乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时必须取得甲方同意。3.因使用不当或其他人为原因而
7、使房屋或设备损坏的乙方负责赔偿或给予修复。4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承担上述房地产应提前_个月与甲 协商双方另签订合同。七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定另一方有权提前解除本合同所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租每逾期一日由甲方按月租金额的千分之_向乙方加收违约金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的双方互不承担责任。九、本合同在履行中若发生争议甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向_仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。十、上述
8、房地产在租赁期内所需缴纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。十一、本合同未尽事项甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。 十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十三、本合同一式_份甲乙双方各执_份。合同副本_份送_房地产交易管理所（处）。十四、双方约定的其他事项：_ 1.本合同文本适用于房地产租赁立契。2.本合同未尽事宜双方议定后可填人空白条款内或另行签订附件。甲方（签字）：_乙方：（签字）：_联系电话：_联系电话：_签约日期：_简单住房出租合同协议书（3）甲方姓名（出租方）：_身份证号码：_乙方姓名（承租方）：_身份证号码：_经双方协商甲方将位于_
9、房屋出租给乙方居住使用。一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。二、月租金为_元缴租为_支付一次人民币（大写）_元（￥_元）以后应提前_天支付。三、约定事项1、乙方入住时应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋及屋内家具家电不得擅自改动房屋结构爱护屋内设施如有人为原因造成破损丢失应维修完好否则照价赔偿。并做好防火防盗防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作若造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金_元给甲方乙方退房时交清水电气光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏下水管道厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁乙方无条件搬出已交租金甲方按未满天数退还。6、其他约定：_四、本合同一式两份自双方签字之日起生效。另水；_吨气；_立方电；_度。甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：电话：_电话：_年_月_日第 9 页 共 9 页