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1、拆迁办个人总结范文拆迁办工作总结与工作要点拆迁办工作总结与工作要点一、20_年重点工作总结今年来我办在市委、市政府的正确领导下在有关部门大力配合下认真贯彻年初市城乡建设会议确定的“大投入大拆迁、大建设大提升、大转型大发展”精神紧紧围绕“公开、公平、公正”原则。以深入开展创先争优活动为抓手以建设求真务实、开拓创新、勤政高效的良好形象为宗旨以培养一支思想过硬、作风优良、业务精湛、团结和谐、服务一流的干部职工队伍为目标紧扣市委、市政府年初确定的拆迁41.5万房屋建筑面积目标和任务努力克服各种困难大胆创新工作方法一心一意促和谐千方百计保民生。通过全体工作人员心往一处想劲往一处使截止十一月底共签订拆迁补
2、偿安置协议2050户完成年度目标的89.5%签约建筑面积39.07万完成年度目标的94.1%拆除旧房1042户和建筑面积17.8万分别占45.5%和42.9%。预见至年底能完成年初市委、市政府确定的拆迁签约建筑面积41.5199万目标和任务。今年来我们的主要做法是：（一）明确责任建立属地负责机制。为适应新的形势在年初市政府与11个镇（街道）、18个相关部门签订拆迁工作责任书的基础上结合我市实际反复征求各镇（街道）意见拟订了20_年度市房屋拆迁工作考核办法意见稿并于5月份由市政府办公室行文下发。进一步健全了拆迁工作联动机制加大了房屋拆迁工作力度从而确保房屋拆迁工作取得实质性成效。根据目标管理责任
3、书和考核办法规定结合月报信息市督查室会同我办今年共有四次对全市拆迁工作进行指导和督查年底还将对较考核办法对镇街道拆迁工作完成情况进行一次实地考核这些措施和办法强化了各镇、街道责任意识一定程度上加快了拆迁进度。(二）指导服务制订完善拆迁政策。首先从去年开始我办就牵头研讨工业用地房屋拆迁补偿政策（即“退二进三”政策）使拆迁政策更加科学、更加合理、更加适应形势变化历经一年多努力拟订完成了市工业用地房屋拆迁补偿安置办法现经书记办公会议、市长办公会议通过并于十一月份由市政府行文下发执行。其次是配合全市各镇、街道的拆迁工作制定了市县江开发区段（二期）房屋拆迁实施方案、市工业用地房屋拆迁补偿安置补充规定、城
4、东大成区块市政道路建设和旧城改造房屋拆迁实施方案（国有土地）、城东大成区块市政道路建设和旧城改造房屋拆迁实施方案（集体所有土地）、镇路地块房屋拆迁实施方案、街道影剧院区块旧城改造房屋拆迁实施方案6个拆迁政策。最后是配合市政府法制办做好拆迁工作手册制订进一步普及了拆迁方面的法律、法规、政策、规定提高了拆迁工作人员的政策水平和实际工作能力。（三）多措并举确保完成拆迁任务。为圆满完成年度拆迁目标和任务第一严抓拆迁信息月报制度做好信息月报督促工作汇总分析相关问题及时研究解决方案。第二加强与各镇、街道及部门的沟通：一是要求还未开展的项目抓好立项和报批手续做到依法拆迁；二是要求准备实施的项目抓好调查摸底工
5、作做到实施方案科学、合理；三是正在实施的项目要求做到公开、公正、公平。第三建立督促、检查制度。对订立拆迁目标任务书的33个项目在信息月报制度上按月、按季进行检查每月末对进度慢的镇（街道）和规模较大的项目进行重点排查每季末对33个项目进行全面检查。第四建立培训制度由于今后我市拆迁量将越来越大再加上各镇（街道）拆迁工作人员调动频繁为此我办在3月份会同市发改局、规划局、国土局、建设局等部门开展项目拆迁报批业务培训全市拆迁系统近80名工作人员参加此次培训反应良好成效显著随着全市拆迁工作的不断深入我办培训工作也逐步进入常态化、制度化、现场化的轨道我办工作人员深入到一线基层开展政策指导先后到岳林、锦屏、江
6、口、莼湖等街道（镇）开展拆迁政策辅导做到急基层所急需基层所需。在我办人员的指导配合下各镇、街道除完成年初制定的目标责任书范围内拆迁工作外还顺利完成了市委、市政府交办的其它拆迁任务如江口街道顺利完成罗蒙衬衫厂的收购工作锦屏街道顺利完成中塔路改造中3户住户东门路9户住户（建筑面积895）原消防大队8户（建筑面积750）的签约工作街道顺利完成大埠化工区块4家企业建筑面积27550平方米的收购工作。(四）齐心推进和谐拆迁。一是认真办理提案、建议审慎处理涉诉、涉访。今年来共受理拆迁信访12件完成答复12件；人大代表政协委员提案议案7件均已办理完毕面商率和满意率均为100%；涉及拆迁行政裁决案件1件目前进
7、入复议阶段；涉及奉港中学拆迁的行政诉讼18件；牵头解决新丰小区行政强拆历史遗留问题与被强拆户汪刚锴、刘贤宝顺利达成协议；在处理遗留问题时认真倾听相关人员的诉求及时化解拆迁矛盾维护社会稳定。二是强化拆迁安全管理。我办采取定期检查和不定期抽查方式加强对拆除工程现场管理强化施工单位安全意识提高事故发生警惕性加大事故预防力度。今年共对拆迁工地检查18次整改违规违章行为8条拆迁工地至今未发生一起安全事故。二、存在问题及下步打算纵观今年拆迁工作自市委、市政府召开城乡建设工作会议后各镇、街道均对拆迁工作给予了高度重视成立了领导小组及专（兼）任的拆迁工作班子但还存在着一些问题和不足：一是个别镇缺乏拆迁工作经验
8、对工作中可能出现的困难与问题估计不足导致前期准备不够充分工作程序出现发复进展延后使部分地块的拆迁签约工作要延至明年。二是国家及省级层面上对拆迁管理力度在逐步地、不断地加大拆迁程序更加复杂和严密相应地走程序所需时间就更长使得相关工作后移。针对上述存在的问题我们将从以下三方面入手重点做好科学拆迁、和谐拆迁、加快拆迁的文章全力破解城区建设提升过程中的瓶颈制约。(一）以科学规划和决策为着力点推进科学拆迁城市房屋拆迁属于政府行为拆迁工作将由政府来主导完成这是今后拆迁工作的总体发展趋势。特别是要规范拆迁行为防止拆迁矛盾激化依法实施拆迁这在即将制订出台的国务院新的拆迁条例中会更加进一步地明确体现。因此拆迁工
9、作中的政府的决策是否科学合理是否顺民意、合民心、得民心事关拆迁工作能否顺利推进对此我们应予十分重视。1、进一步加强调研增强政府决策的前瞻性。明年对于拟拆迁地块我们要深入进行调研广泛听取群众意见以取得大多数被拆迁人的认同和支持；对于拆迁的范围应作多方案比较后进行合理界定；以人为本科学确定拆迁方案以提高拆迁效益；对于拆迁的实施方案（即具体的拆迁政策）由于涉及群众切身利益关系社会稳定和健康发展必须反复探讨审慎研究体现合情、合理、合法和人性化原则确保各级政府在拆迁决策上的科学、合理。2、进一步推进依法拆迁增强拆迁的合法性。明年的全市拆迁工作必须依法行政、依法拆迁切实保障群众合法权益、维护社会公平正义、
10、促进社会和谐稳定。同时在具体的工作中必须加强监督与管理：落实与加强拆迁条件的审查严格按照法定条件和程序实施拆迁许可；加强拆迁现场监督确保拆迁政策落实到位；加强对拆迁补偿安置资金的监管确保拆迁资金专款专用；加强拆迁补偿安置协议书统一与规范做到标准化、规范化。3、进一步做好拆迁中长期规划和年度计划的制订增强拆迁工作的合理性。20_年要紧紧围绕“三大提升行动”切实加强我市拆迁计划的总体谋划科学合理地编制年度拆迁计划合理确定年度拆迁规模力求我市拆迁工作的计划性和可操作性改变过去一些部分对拆迁决策过分随意项目实施变化频繁拆迁规模较小拆迁综合效率不高特别是对提升城市形象作用不明显等现象。同时要根据我市的“
11、十二五”规划、城乡建设规划、结合各地实际制定好我市中长期拆迁规划。(二）以完善政策和相关措施为核心确保和谐拆迁科学的补偿政策、周全的安置措施、公开的阳光操作是保障和实现和谐拆迁的重要基石。20_年制订的“两办法一规定”（市城市房屋拆迁管理实施办法、征收集体所有土地房屋拆迁实施办法、房屋拆迁补偿安置价格及有关补偿费用标准的规定）对于规范和推进我市的拆迁工作起了极具重要的积极作用但在具体实施过程中也反映出一些明显不足诸如安置过渡房落实困难、安置房难以按期交付、集体土地拆迁中确权困难、拆迁专业人才阶段性短缺等所有这些新问题、新矛盾都需要我们用新的思路、方法和新的措施去解决和应对。1、进一步修订和完善
12、拆迁政策。明年我们的工作重点一是贯彻实施和指导全市工业用地拆迁安置补偿新办法研究新老政策过度交替时新产生的一些矛盾和问题切实加快城区“退二进三”和城市化建设进程。二是对近三年来实施成功的一些重大拆迁地块中成熟的补充规定、政策解释上升到全市拆迁政策层面并适时完善和修订“两办法一规定”。三是严格审查和监督全市各个拆迁地块的拆迁政策的制订和实施力求各镇、街道拆迁政策的平衡和统一。2、进一步树立“先安置后拆迁”的理念逐步实现现房安置方式。明年起各地要及早谋划安置房建设落实安置房土地加快施工进度力争提前建成安置房。同时要严格把握安置房质量关严格遵守强制性建设工程规范、标准。3、进一步强化公开操作力度实施
13、“阳光拆迁”。“阳光拆迁”是减少矛盾和纠纷增强政府公信力实现和谐拆迁的重要举措施和保证因此拆迁工作要严格做到“公开、公平、公正”做到补偿标准、丈量评估、安置房源、工作程序、补偿结果“五公开”严格接受社会监督确保数据真实准确。4、进一步规范强拆手段实行依法强拆。一是要做好耐心细致的思想工作做到动之以情晓之以理；二是要积极引导被强拆对象通过司法诉讼途径来实现自身诉求；三是在慎用强拆手段基础上依法实施强拆决不就和谐拆迁而失原则一味妥协、迁就、退让、甚至满足其无理要求。(三）以完善工作机制、创新工作方法为重点加快拆迁进度从今年完成的拆迁任务来看建立的“属地负责、各方联动”的拆迁工作机制是行之有效的。只
14、有建立相对完善的工作机制才能确保拆迁工作有序推进只有不断创新工作方法才能确保拆迁速度的加快。1、不断地深化“属地负责、各方联动”的工作机制。一是要进一步健全拆迁工作属地负责机制明确拆迁工作第一责任人为各镇街道党政一把手。二是进一步强化列入拆迁工作考核的十八个相关部门（单位）的联动建立各相关部门密切配合的工作机制坚决杜绝推诿扯皮现象发生。三是要落实责任强化督查和考核。在今年考核的基础上修订科学合理的考核办法以推进全市的拆迁工作。同时请求市委加大抽调优秀干部力度充实各拆迁地块加强拆迁力量。2、进一步加大拆迁项目的前期工作力度为拆迁工作快速启动创造有利条件。前期工作到位与否、质量优劣对后期实施的动迁
15、能否取得成功影响较大因此我们要做好明确责任落实人员的文章明确前期工作的责任主体是拆迁项目的拆迁人规划、国土、建设等部门为主要配合部门。各部门在提供便利的同时要积极为拆迁人出谋划策特别是涉及到农村集体所有土地房屋拆迁需经省政府批准报批周期较长要力争早日批复。同时要落实人员专职从事项目前期工作完善和健全全市前期工作人员网络。3、加强拆迁工作专业人才的培养和引进。我市的土地评估及房屋评估人员、动迁员等拆迁专业人员数量一直较少在以往拆迁量不大情况下尚可应付但在今年全市拆迁量激增情况下拆迁专业人员特别是房屋评估人员明显呈现阶段性不足随着“三大提升行动”的深入推进全市拆迁规模必将持续上升拆迁专业人才不足矛
16、盾更趋突出。为此评估、拆迁等相关机构要采取切实措施加大专业人才培养、培训的力度和速度以尽快适应我市拆迁工作新态势。个人拆迁工作总结个人拆迁工作总结今年5月份我有幸被选派到征安办参与房屋拆迁工作在徐主任领导下的第二组负责农机公司区域和西街家族小区的拆迁工作这是组织对我的关怀和信任给了我一次难得的锻炼机会。通过这几个月的锻炼我的个人能力得到了很大提高并为以后的工作积累了宝贵的财富现将我这段时间的工作和体会汇报如下：一、目前工作进展情况农机公司区域进展情况：张贴了征求意见稿、征收决定及评估单位对被征收房屋评估、签订补偿协议等一系列工作流程都已完成经多次协商还有4户未达成协议已下达补偿决定书。西街家族
17、小区进展情况：张贴征求意见稿、征收决定及评估单位对被征收房屋评估的工作流程已完成目前正在签订补偿协议阶段由于离金月湖畔很近（仅一道之隔）被征收人的攀比心里很严重对工作人员还存在排斥心里工作非常难开展但是工作人员克服重重困难积极做被征收人的思想工作并针对这片区域违建房特别多的问题征安办的朱局长、徐主任多次协调城管局、规划局等单位一起对这一区域的房屋进行认定并准备在认定后对违建房屋下发拆迁决定以清除违建房这一障碍。1二、拆迁工作的心得体会一要学习好政策做好充分准备。我们这些后备干部都是从机关直接到一线作战以前没有拆迁工作经验所以必须掌握国家和我县的拆迁政策通过征安办的集中学习和自学把国务院颁布第5
18、90号令国有土地上房屋征收与补偿条例、昌图县人民政府9号文件昌图县国有土地上房屋征收与补偿实施办法（试行）、昌图县国有土地上房屋征收与补偿工作流程、被征收区域房屋征收补偿方案等方方面面的文件要吃透弄懂只有这样在做被征收人工作的时候才能有理有据工作才能顺利开展。二要学会换位思考从被征收人的角度考虑问题。被征收人的居住条件相对都较差大多经济条件不是很好因此有很多被征收人想借此改善一下居住条件提出的条件大都很高我县的政策和他们的心理预期差距大因此对我们工作人员的态度很冷淡。我们只要从被征收人的角度考虑问题真诚的和他们沟通交流才能逐渐的转变被征收人的态度对我们由拒绝到接受。在农机公司区域征收时有一名8
19、0多岁的老干部刘廷文患有心脏病、高血压等多种疾病家庭条件不是很好大儿子前几年因为患病去世小儿子在外地打工全家两代人挤在仅有30平方米的房子里要求我们给予照顾换一所更大的房子但是我县现有政策没有照顾的依据因此全家人对我们很排斥不愿和我们交流要2求我们不能敲门、不能打电话、不能擅自拜访负责老人犯病了后果由我们负责当时的工作真的很难开展但是我们想尽各种办法并及时的把这种情况向徐主任做了汇报在征安办领导对开发商的协调下为刘大爷安排了满意的住所刘大爷看到了我们的付出和努力对我们的工作予以高度肯定还邀请我们以后常去他新家做客。看到刘大爷脸上的笑容我们真的很欣慰通过我们的付出和努力换来了被征收人的理解和支持
20、。我体会到做为机关工作人员在为群众办事时只有转换思维方式换位思考想他们之所想及他们之所急才能让群众满意当好人民公仆。三要动真情以情感人。平时的机关工作根本没有机会和群众正面接触所以我对在拆迁工作时能够与群众正面打交道是非常珍惜的和他们聊家常耐心向他们解释我县城镇建设牵涉到千家万户的共同利益的道理以及拒不拆迁的严重后果排除被拆迁人思想障碍和对立情绪让被拆迁人全面了解情况理解政府工作以一颗真诚的心来说服和感化拆迁户让他们真正从感情上接受与认可我们不觉得我们是征安办的工作人员而是他们的朋友这样工作就好开展多了。四要有耐心多用心。在拆迁工作中往往被征收人在签订协议时常常摇摆不定有时前一天谈的好好的第二
21、天不知道什么原因就改变主意了遇到这种情况时我们从没3有灰心过而是积极的与他们沟通交流找到问题的症结所在然后耐心的做通被征收人的思想工作。在农机公司区域征收时有个被征收户在外地跑长途运输两三个月才回来一次我们只能做他妻子的思想工作经常是他妻子的工作已经做通了表示第二天签订协议但是常常到第二天就改变主意了遇到这种情况我们继续积极的与他妻子沟通找到她改变主意的原因经过反复的几次工作他们终于签订了协议。通过这些事我体会到机关工作可能会遇到各种不同的问题有时已经找到了问题的解决办法但是往往容易旁生枝节又出现了新的情况这就要求我们机关工作人员要有耐心经得起各种考验才能解决问题拆迁工作进一步锻炼了我的韧性提
22、高了我承受压力的能力以适应以后的工作。五要讲方法别激化矛盾。农机公司区域征收时有一户开铁锅炖的陆大爷提出的条件特别高态度也很强硬与我县的政策相距甚远经过多次工作后陆大爷的条件降下来一些但还是与我县政策差距很大而且对我们的态度越来越差并说出了如果达不到他的要求就签的话要把房子点着等等的话面对陆大爷的态度我们并没有急躁而激化矛盾而是转换话题或与大娘聊天等方式转移陆大爷的注意力然后等陆大爷心平气和时在与他谈。西街家族小区征收时有一户被征收人的妻子有精神方面的疾病情绪还4特别容易激动我们去他家做工作时就要格外注意他妻子的情绪变化避免刺激到他的妻子。一次次矛盾的化解都让我们感到前所未有的快乐群众的感激和
23、夸奖就是我们工作最大的动力在机关工作与群众打交道时有时难免会遇到群众的不理解甚至误解我们一定要讲工作方法不要激化矛盾一定要先缓和群众情绪在解决问题让群众满意。六要有团队意识共同协作。拆迁工作牵扯面广会遇到各种各样的困难和问题这就要求我们组的所有成员要团结互助共同协作面对困难和挫折时互相鼓劲共同寻找解决问题的途径我们二组的所有成员在徐主任领导下是一个温暖的大家庭在这个家庭里我们互相关心互相帮助并肩作战共同解决工作中遇到的各种难题我一定会把这种团队协作精神发扬到以后的工作中在送人玫瑰的同时手有余香。三、拆迁工作的创新工作方法拆迁工作要讲工作方法要有侧重。被征收人都有攀比心里往往是邻居看邻居不签就全
24、不签有一户要是签了就可能带动周围邻居所以一定要选准突破口工作有重点。如农机公司区域签订补偿协议阶段被征收人很不配合我们工作已经开展了10多天可是没有一户签我们在做被征收人工作的同时积极研究如何打破这个僵局后来我们把这个突破口选在了农机公司退休办公室主任孙延明的身上5因为他最了解农机公司区域房屋状况和拆迁政策在农机公司区域有一定威信有很多住户看他的动向当然孙大爷的工作也是最难做的我们和他讲政策孙大爷比我们都了解但是我们并不气馁我们真诚的和孙大爷推心置腹的交流沟通最后孙大爷被打动了在完全按照政策规定的前提下带头主动和我们签了协议之后有很多邻居看孙大爷都签了也相继签了协议。通过重点突破以点带面一户签
25、约带动一大片的方式我们的工作有了新进展。通过这件事我体会到无论做什么工作都要有侧重点有很多工作是有关联的只有抓住了重点才能牵一发而动全身所有工作往往会迎刃而解。通过这几个月的拆迁工作我学到了很多在机关日常工作中学不到的知识这要感谢县领导和组织部门能够给我这次难得的学习和锻炼机会在以后回到工作岗位时我一定把这些知识运用到工作中以更好的解决工作中遇到的各种难题。扩权强县给我们带来更多发展机遇的同时我会更加严格要求自己积极努力提高自身素质增强本领为我县的工业经济发展做出自己的贡献为实现经济繁荣、社会进步、充满活力、和谐幸福的新昌图贡献自己的一份力量。昌图县经济和信息化局张欣艳_一年十一月三日6拆迁办
26、个人工作总结范文拆迁办个人工作总结范文转眼间在开发区拆迁办工作已经一个半月了时间不长可我却收获了几倍于这个时间的成长和所得。作为一名从事拆迁工作的新人我苦恼过也退缩过但是在领导和同事的悉心帮助和指导下我给自己打气给自己加压逐渐战胜了自己的畏惧增强了自己的信心提高了自己的能力。在这短暂而丰盈的一个半月里我细细的品味着拆迁工作的酸甜苦乐面对困难面对质疑面对非议我没有放弃也没有气馁。因为我深知能被借调到拆迁办工作是我的荣幸是组织对我的关怀和信任是领导为我提供了一个更大更炫的施展才华的舞台。一、虚心学习克服困难2021年至今我一直作为村官在街道工作从未接触过拆迁工作。我清醒的认识到自己对拆迁知识的匮乏
27、和缺失为此我自家压力日夜不间断学习本着“三人行必有我师”的求学态度和经世济用的基本理念如饥似渴地学习拆迁方面的法律法规及基本知识带着问题寻资料、找答案坚决打破井底之蛙的狭隘思想虚心求教于老同志努力做到见贤思齐、兼收并蓄、开拓视野。在学习中我不断争取进步提高执行力使自己成为拆迁工作的行家里手。现在我已经弥补了拆迁知识结构的缺陷熟悉掌握了拆迁工作的有关知识能够得心应手的开展工作可以说这都是受益于各位领导的栽培和各位同事的赐教。二、恪守本职扎实工作众所周知拆迁工作是块硬骨头是个苦差事。在这一个半月里我没少听难听话拆迁户对政策的不理解、对我们工作的误解、对拆迁工作闹情绪都是我们工作的阻力。面对困难面对
28、忙碌的工作、心里再苦、工作再累我都没有退缩过而是始终以一颗真诚的心来说服和感化拆迁户让他们真正的接受与认可我们的拆迁工作。每一次看见拆迁户带着满意的笑容离开帮助他们解决了切切实实的困难我都会感到由衷的高兴同时内心也获得了巨大的成就感。是的他们的微笑、他们的称赞就是我工作的最大动力。在做好拆迁工作的同时我依然兼顾原有单位的工作我利用中午休息时间自己加班加点完成街道组织办、机关工委、老年学校、老干部支部、老促会的日常工作。不给自己找理由不给单位找麻烦圆满的完成了原有单位的本职工作。通过这些天的拆迁工作使我深切体会困难难不倒有能力的人压力压不跨有信念的人只要肯吃苦肯付出肯坚持工作一定会做到位一定会得到领导同事和群众的认可。然而作为一名年轻同志我深知自己在工作中还存在一定的差距我将在今后的工作中不断学习不断总结不断思考不断地培养和锻炼自己进一步提升自己的综合素质和能力。第 18 页 共 18 页