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1、绿都CBD一期交房通知书及流程等 绿都CBD绿都CBD一期交房通知书及流程等 入住通知书 编号： 尊敬的业主 先生 / 女士： 您好！恭喜您成为绿都CBD一期业主！ 绿都CBD一期定于 年 月 日开始交房，您所购的 幢 单元 室房产，敬请您于 年 月 日 时来带齐相关资料（见附件2）及应交款项（见附件1），到绿都CBD销售展示中心办理入住流程表及开具税务发票，业主自行去行政服务中心：财政局、房产局窗口办理契税、维修基金及产权登记费等缴费手续，将已交费办证联拿回销售部入档签字后去物业公司办理缴费交房手续。 根据商品房买卖合同的约定，物业管理费将从 年 月 日起开始计收。 祝事业顺利，生活愉快！
2、附件1、入住费用明细表； 附件2、办理入住所需资料； 附件3、办理产权证所需资料； 附件4、办理入住手续流程图； _县青城房地产有限公司 年 月 日 交 房 地 址：绿都CBD一期销售展示中心办理处 物业客服电话：05584320888 销 售 热 线：05584578888 4309999 回 执 单 _县青城房地产有限公司于 年 月 日发送的绿都CBD一期入住通知书已于 年 月 日前收到。 所购房屋地址：绿都CBD 幢 单元 室 业主签字： 委托代理人签字： 年 月 日 回执单是办理入住手续的重要依据，请您收到“入住通知书”后，及时填写回执单，并在7日内将“回执单”寄回绿都CBD售楼部，以
3、便您及时办理入住手续，逾期办理，责任自负！谢谢合作！ 附件1 入住费用明细表 收费 单位 交费项目 金 额 住 宅 商铺（含商业用房） 办理产权证费用 财政局 契 税 总 按房款总价计算，家庭首套房90以下1%、90-1442%，144以上4%，二套房及二套以上4% 总房款4% 房产局 公共维修基金 总房款2% ； 总房款1% 产权登记费 80元/套 550元/户 共有权费用 （每增加一本加10元） 他项权证费用 （具体按政府文件执行） 房地产开发公司代收 供水入户 供电入户 管道气入户 小 计 物业 公司 物业管理费 0.7元/ 0.80元/ 装修垃圾清运费 1.5元/建筑面积 露天轿车型停
4、车位30元/辆/月，大型车辆停车位40元/辆/月，摩托车12元/辆/月，电瓶车10元/辆/月，自行车5元/辆/月，电梯运行能耗费40元/户/月，公共能耗费8元/户/月，二次供水能耗以实际用量分摊，装修保证金1000元/户 小 计 备注：以上您应缴纳的费用均以现金方式支付。 附件2 办理入住所需资料 序号 内 容 1 商品房买卖合同原件及购房已交款项的所有收据原件 2 产权人及共有权人身份证原件 3 入住通知书原件 4 小储藏间、大储藏间收据原件 5 产权人及共有权人免冠彩照（各两张）、身份证复印件五份，复印件均用A4纸复印。 6 商品房买卖合同（复印件二份）、婚姻证明（复印件二份）复印件均用A
5、4纸复印。 7 非产权人及共有权人来办理需持有公证委托书、产权人身份证明和受委托人身份证明。 附件3 办理产权证所需资料 序号 内 容 1 商品房买卖合同、_县商品房网上备案确认单原件各一份 2 购房发票办证联、契税发票办证联、公共维修基金办证联、产权登记费业务联各一份 3 产权人及共有权人身份证复印件各一份、婚姻证明（复印件二份） 备注：办理入住手续时带齐以上所需资料产权人共有权人到场签字。 附件4 客户用交房办理入住流程图 1、领取入住通知书 部门：绿都CBD一期销售部 内容：入住通知书、入住收费明细表、回执单、办理入住手续流程图标 要求：业主填写好回执单,工作人员填写电话通知记录表 2、
6、准备资料 产权人及共有权人 内容：身份证、入住通知书、购房合同、首付款及按揭放款收据等所有原件 3、提供资料 产权人及共有权人免冠彩照（各两张）、身份证复印件五份、购房合同（复印件二份）、婚姻证明（复印件二份）所有复印件均用A4纸复印。 出示：购房合同、_县商品房网上备案确认单、入住通知书、首付款及按揭放款收据原件等 4、资料审核 部门：绿都CBD一期销售部 内容：入住通知书、回执单、与提供资料 要求：审核房号、产权人及共有权人身份证、收集复印件三份注明楼号/房号（办理水、电、气入户用）、提供交房资料齐全情况签字 5、交纳费用 财务室换正式发票、房产局办理首套房证明、行政服务中心财政局窗口缴纳
7、契税及房产局窗口缴纳公共维修基金和缴纳产权登记费等（办理完各环节要求签字） 契税发票办证联、公共维修基金办证联、产权登记费业务联各一份交回置业顾问 6、填写资料 部门：销售部 内容：填写商品房质量保证书、使用说明书等 要求：业主填写领取资料证明、公司登记资料领取记录表存入业主档案。 7、领取钥匙 部门：物业公司客户部 内容：缴物业管理费、装修垃圾清运费、装修保证金等。 要求：签定前期物业服务协议，业主填写领取钥匙证明领取钥匙 8、验房 部门：物业公司工程维修部、开发公司工程部、施工单位 内容：陪同业主验收房屋 要求：发现问题及时处理，填写业主入住验房表，完成接楼手续后期服务开始 绿都CBD接楼 签字流程表 尊敬的客户： 请您按下列顺序办理的绿都CBD 幢 单元 室（住宅 商铺）房屋相关的款项、税费等手续，最后凭此签字表到物业管理公司办理验房接楼手续。 开发公司 交房资料审核完毕签章 开发公司 房屋余款收取、换发票完毕签章 房产局 首套房证明完毕签章 财政局 契税收费完毕 签章 房产局 维修基金收缴完毕签章 房产局 产权登记交费完毕签章 房产局 办证档案收集完毕签章 物业公司 物业管理费收缴及验房接楼完毕签章 _县青城房地产有限公司 年 月 日 第 6 页 共 6 页