2021个人购房合同.doc

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1、2021个人购房合同2021个人购房合同 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同是企业发展中一个非常重要的因素。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的2021个人购房合同，仅供参考，欢迎大家阅读。 2021个人购房合同1 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下： 一、房屋坐落情况及边界 1、本协议所指的房屋为_市_区_镇_村_组小地名_所拥有的住房(_结构、_列_间)。 2、房屋边界：东至_;南至_;西至_;北至_. 二、房屋价格及付款方式 1、房屋出售价格为人民币_元

2、整($_元) 2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。 三、双方的权利及义务 1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的所有权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。 2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。 四、其他事宜 此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。 甲方(签字) _ 乙方(签字)_ _年_月_日2021个人购房合同2 编号A： 个人购房借款/担保合同 借款人： 贷款人： 抵押人： 出质人： 保证人: 特别提示：借款人和担保人在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同全部条款，特别是

3、对黑体部分予以重点关注。如有任何疑问或不明之处，请及时向贷款人及专业人士咨询。本合同一经签订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。 本合同各方根据有关法律、法规及规章，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 第一部分 借款条件 第一条 贷款种类与金额 贷款人根据借款人的申请，同意向其发放以下第种贷款，金额为人民币 元（大写： ）（大小写不一致时，以大写为准）。 A、个人购置住房贷款 B、个人购置商用房贷款 C、个人自建房贷款 D、其他: 第二条 贷款用途与担保方式 2.1 本合同项下贷款用于购买/自建坐落于_，建筑面积_平方米的房屋及坐落于_，建筑面积_平方米

4、的车位。未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权通过账户分析、凭证查验或现场调查等各种方式监督、核查贷款的使用。本合同项下贷款为个人购置住房贷款的，所贷款项用于购买家庭第 套住房（相关认定标准按照监管规定处理）。 2.2 本笔贷款的担保方式为 ，具体约定见本合同相关担保条款。 A、抵押 B、质押 C、保证 D、其他 第三条贷款期限 本合同项下贷款期限为 ，实际放款日与到期日以借款凭证为准。借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第四条贷款利率 4.1 贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率， （上/下）浮 %确定，据此确定的利率

5、以借款凭证记载为准,并按下列公式换算：月利率= 年利率/12，日利率=年利率/360。 4.2 贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按以下第 种方式处理： A、贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述第4.1条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率； B、在贷款期限内不调整； C、其他：。 4.3 贷款人根据借款人的申请，在贷款期限内采用固定利率的，各方须另行签订固定利率补充协议，该协议为本合同附件

6、，未涉及条款按照本合同条款执行，本合同中其他内容继续有效。 第五条 放款 5.1 贷款发放或继续发放的前提条件是以下第 项： A、本合同项下担保已经生效（以尚未取得产权的房屋做抵押的，已办妥预售登记备案或预告登记手续，且房地产开发商已提供有效的连带保证担保或借款人已提供经贷款人认可的其他阶段性担保方式）并持续有效；且借款人在本合同项下未发生任何违约情形。 B、已办妥抵押权预告登记或贷款人认可的其他贷款保障措施生效并持续有效，且借款人在本合同项下未发生任何违约情形。 C、其他 5.2 根据法律、法规、规章及贷款人的相关管理规定，贷款采用受托支付方式的，贷款人可根据借款人的提款申请和支付委托，将贷

7、款资金支付至借款人指定的符合本合同约定用途的借款人交易对象账户。借款人对其提供的收款账户的性质与真实性负责。 借款人要求贷款采用自主支付方式将贷款资金直接发放至借款人账户的，应向贷款人提出提款申请，并按照贷款人要求提交相关证明材料。经贷款人同意采用自主支付方式的，借款人应定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。 借款人承诺本合同项下贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，不用于其他国家法律法规明确规定不得经营的项目。如违反上述承诺，贷款人有权宣布贷款提前到期。 5.3 借款人授权贷款人按以下第 种方式发放贷款，贷款利息自实际放款日起计算

8、： A、将贷款一次性划入下列账户： 户名： 账号： 开户行： B、将贷款分次划入借款人指定账户，每次放款的具体条件以贷款人与借款人另行签订的协议为准。 5.4 贷款从贷款人账户划出即视为贷款人的贷款义务履行完毕，划出日即为实际放款日，因贷款资金划付产生的费用由借款人承担，除贷款人的过错外，错划、无法划入指定账户产生的法律后果均由借款人承担，不影响其履行本合同项下的所有义务。 5.5 本合同生效以后，贷款发放以前，抵押物因毁损、灭失等原因造成价值减少，或涉及房屋质量、权属等纠纷，或贷款人无法联络借款人、担保人，或借款人、担保人不履行或有可能不履行本合同中约定义务的，贷款人有权免除贷款发放的义务或

9、要求借款人提供其他担保，且不承担由此给合同其他方造成的任何损失。 第六条 还款 6.1 经协商一致，借款人按下列第 种方式偿还贷款本息： A、按月等额本息还款法（按月计息）；借款人自愿选择每月日为还款日；如借款人未指定还款日，则还款日与贷款实际发放日相对应，无对应日的，当月最后一日为还款日。最后一期还款日为贷款到期日。借款人应从贷款发放的次月开始还款。 每月本息还款额 （1月利率）还款月数1 贷款本金月利率（1月利率）还款月数 B、按月等额本金还款法（按月计息）；借款人自愿选择每月日为还款日；如借款人未指定还款日，则还款日与贷款实际发放日相对应，无对应日的，当月最后一日为还款日。最后一期还款日

10、为贷款到期日。借款人应从贷款发放的次月开始还款。 +（贷款本金已归还贷款本金）月利率 每月本息还款额 贷款期月数 贷款本金 C、按月等额本金还款法（按日计息）；借款人自愿选择每月日为还款日；如借款人未指定还款日，则还款日与贷款实际发放日相对应，无对应日的，当月最后一日为还款日。最后一期还款日为贷款到期日。借款人应从贷款发放的次月开始还款。 +（贷款本金已还本金）日利率本期实际天数 每月本息还款额 贷款期月数 贷款本金 D、按 （周/两周/三周）等额本息还款法（按日计息），每期利率为每期实际天数与日利率之积；第一期还款日与实际放款日以及各相邻期次还款日间的时间间隔为 周（还款周期），最后一期还款

11、日为贷款到期日。 每期本息还款额还款期数（1每期利率）1 贷款本金每期利率（1每期利率）还款期数 E、按 （周/两周/三周）等额本金还款法（按日计息），每期利率为每期实际天数与日利率之积；第一期还款日与实际放款日以及各相邻期次还款日间的时间间隔为周（还款周期），最后一期还款日为贷款到期日。 +（贷款本金已还本金）日利率本期实际天数 每期本息还款额 贷款期数 贷款本金 F、随心还，借款人与贷款人约定每期最低还款额为人民币（小写） 元，借款人每期本息还款额不得低于最低还款额；最低还款额遇利率调整保持不变，但若借款人一直按照最低还款额偿还贷款，利率调整可能会导致最后一期的还款金额与本条款约定的202

12、1个人购房合同3 出卖人：（以下简称甲方） 联系地址： 联系电话： 买受人（以下简称乙方）： 身份证号： 家庭地址： 联系电话： 甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议： 1、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业，现房出售。 2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的栋单元号，建筑面积平方米，单价为元/平方米，总价为元整。 3、分期付款方式 4、乙方应在本协议书签订后至年月日前，带齐相关资料到物管处签订商品房买卖合同，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。 5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订商品房买卖合同，则甲方有权将该物业另行出售，乙

13、方购房首付款不予退还；甲方在本合同第3条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。 6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担。 7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。 8、本合同壹式贰份（甲乙双方各持壹份），经双方盖章或签字即生效。双方签订商品房买卖合同后本协议自动作废。 甲方： 乙方（签章）： 签订时间：年月日2021个人购房合同4 甲方(开发商) 乙方(监管银行) 丙方： 为支撑居民购买商品房，拓展购房资金途径，甲乙丙三方本着相等互利的准则，经友爱洽谈，现就甲方开发的楼盘的

14、个人购房按揭告贷担保事务进行协作的有关事宜，达到如下协议，以资信守： 第一条协作准则：三方许诺坚持依法运营、相等互利、诚实信誉的协作准则，互不诈骗，各不相犯对方权益。 第二条乙方对甲方开发制作并依法出售的商品房、经济适用房供给个人购房告贷，丙方对甲方开发制作并依法出售的商品房、经济适用房供给个人购房告贷担保。甲方不再为自己出售的房产供给个人告贷担保。 第三条告贷额度、期限和份额按甲方要求和相关金融方针，由甲 乙丙三方洽谈处理，确保告贷足额、及时到位。 第四条甲、乙、丙三方的权力和职责 一、乙方协作甲方做好发放告贷申请表、搜集告贷材料等作业。 二、甲方应将乙方发放的、由丙方担保的购房人的悉数告贷

15、用于本协议第二条所指住宅的制作，直至竣工检验交付运用，不能挪作他用。乙方、丙方对甲方运用告贷人的告贷资金享有监管的权力。 三、甲方应向丙方供给确保金，确保金额不低于 四、甲方确保购房人所购的房产在购买之前未设置典当权，且不存在任何产权和债款胶葛。 五、如因甲方开发项目手续不全、房子质量问题、延期交工、无法处理房子悉数权证等原因形成告贷人回绝如期归还丙方担保的告贷本息，甲方应回购其房产并承当连带确保职责。 六、甲方应在房子竣工检验后及时处理房子悉数权初始挂号和相关权证，丙方返还确保金。 七、甲方在房子交付运用前有职责将所售房子的初始挂号及变化状况及时供给给丙方。甲方对购房人成心损毁房子、改动房子

16、用处、转卖房产等状况负有监督和奉告丙方的职责。 八、丙方赞同在担保的告贷额度内，购房人处理告贷手续时，对每一购房人向乙方告贷供给连带职责确保，确保金额为告贷人告贷本金、利息(包含罚金)及银行为完结债款而产生的有关费用(包含处置典当物费用等)。 九、丙方担任为供给担保的两边当事人处理预购商品房典当权预告挂号手续。 十、房子竣工后两个月内，甲方完结房子悉数权初始挂号并帮忙丙方对告贷人所购房产处理房子悉数权证和它项权证。丙方将它项权证移交给乙方后，担保职责即告免除。 十一、甲乙丙三方均应对购房协议的实在性担任，如呈现由于签定假合同而形成假个人告贷的状况，丙方有权向职责方索赔由此形成的丢失。 第五条三

17、方对在协作过程中知悉的对方商业秘密，负有保密职责，一方因走漏商业秘密形成另一方丢失的，泄密一方负有补偿职责。 第六条对本协议任何内容的改动及未尽事宜，两边友爱洽谈，另行签定补充协议，补充协议与本协议具有相等法律效能，本协议在协作期限内，三方均不得私行提早免除，确因客观原因需求免除协议时，一方应提早告诉别的两方，并征得别的两方的赞同。 第七条两边在实行过程中产生争执，首要经过友爱洽谈处理，洽谈不成，提交沧州裁定委员会裁定。在洽谈或裁定期间，本协议不触及争议部分的条款，三方仍须实行。 第八条其他需求约好的事项 本协议签定后，三方均应严厉按协议规则实行，关于任何一方违约给其他方形成丢失的，由违约方担

18、任补偿其丢失。 第九条本协议经甲、乙、丙三方法定代表人(或授权代理人)签字并加盖公章后收效。 第十条本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份，均具有相等法律效能。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人 或授权代理人(签字)： 丙方(公章)： 法定代表人 或授权代理人(签字)： 签定日期：年月日2021个人购房合同5 甲方(借款人)：_乙方(借贷人)：_本合同指定送达方式为邮箱送达，合同一方将相关文件投递并到达到对方指定邮箱中即视为已送达。 甲方因_需要，向乙方申请借款。根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，乙方经审核同意向甲方提供本合同项下借贷，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵照执行

19、。 一、借贷金额及支付 第一条、借款金额人民币(大写)。 第二条、借款支付的先决条件：甲方办妥借贷担保手续。 第三条、甲方在此委托乙方，在办妥全部借贷手续之日起的_入商品销售单位在银行开立的账户，账号为_。 二、借贷用途 第四条、消费人或使用受益人 第五条、借款用于 三、借贷期限 第六条、本合同项下借款期限_年，自_年_月_年日止。遇合同借款日期与借款凭证记载日期不一致的，以借款凭证载明的日期为准。 四、借贷利率 第七条、本合同借贷月利率现为_。本合同约定利率执行期为_年，期满后乙方根据本合同约定的借贷期限和当时的利率水平确定下_年的利率。但借期不超过_年的，执行本合同利率，不受国家法定利率的

20、调整而影响。 五、借贷偿还 第八条、本合同项下的借贷本息，采取按月等额还款方式，分_种还款方式: 1、甲方授权乙方在借贷发生的次月起每月定的账户扣收 2、或由甲方在借贷发生的次月起每月日前到银行借贷发放行还款，直至所有借贷本息、费用清偿为止。如甲方提供的个人账户出现冻结等情况而造成无法扣收本息的，甲方须及时向乙方提供新的还款账户用于扣收借贷本息。 第九条、甲方不能在合同约定还款期限届满前还清本息的，应在还款期限届满前_个银行工作日向乙方申请展期，经乙方同意，可以展期还款。 第十条、现每月还款本息额人民币(大写)_万_仟_元分。本合同约定每月还款本息额执行期为_年，期满后根据借贷剩余本金、借贷剩

21、余期限和当时的.利率水平确定下_年的每月还款本息额。如果本合同借款期限不超过_年的，甲方则在借款到期时一次性偿还借款本息，不实行按月等额归还本息的方式。 六、提前还款 第十一条、甲方可以提前还款： (一)甲方提前归还未到期借贷本金的，应书面通知乙方。乙方在该月_日至该月最后一个工作日内办理提前还款手续。 (二)甲方经乙方同意可一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。乙方不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的借贷利息。 第十二条、有下列情况之一项或几项发生时，甲方应提前归还全部借款本息： (一)甲方违反本合同之任何责任条款。 (二)甲方发生因不能履行本合同义务之疾病、事故、死亡等等

22、影响借款人完全民事行为能力与责任能力之情况。 (三)甲方涉入诉讼、监管等由国家行政或司法机关宣布的对其财产的没收及其处分权的限制。 (四)甲方与售房单位发生退回全部商品之情况。 七、合同的变更与解除 第十三条、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。 第十四条、甲方将本合同项下的权利和义务转让给 第三方的行为，在同时满足以下条件后生效：_。 (一)必须经乙方书面同意; (二)乙方与 第三方已签订债权债务转让合同或已签订新的借贷合同; 八、违约责任 第十五条、甲方未按期偿还借贷本息的，乙方对其欠款加收每日万分之_的逾期罚息。 第十六条、甲方连续三个月未偿还借贷本息和相关费用的，乙方

23、有权终止借款合同，并向甲方追偿，或依法处分抵押(质)物。 第十七条、甲方申请借贷时提供的资料不实或未经乙方书面同意，擅自将抵押(质)物出售、出租、出借、转让、交换、赠予、再抵押或以其它方式处置抵押(质)物的，均属违约，乙方有权提前收回借贷本息或处置抵押(质)物，并有权向甲方追索由此造成的损失和发生的相关费用。 第十八条、与售房单位因质量原因发生纠纷时，甲方不得以此为理由不归还借贷本息。 第十九条、甲乙协议以本合同 第八条规定的第2种方式还款的，乙方应及时受领还款本息，因乙延误受领而给甲方造成损失的，应进行相应赔偿。 九、合同纠纷的处理 第二十条、本合同履行期间如有争议，双方先协商解决。协商不成

24、的，可向_人民法院提起诉讼。实践中，约定某一方所在地的法院有管辖权将意味着一旦发生诉讼，该方会节省诉讼成本，获得诉讼利益 十、附则 第二十一条、本合同及其附属的任何修改、补充均须经双方协商一致并订立书面的协议方为有效。 第二十二条、本合同经乙方法定代表人或其授权代表签名并加盖公章，甲方签名并加盖私章后与借贷担保合同一并生效，至甲方将本合同项下全部应付款项清偿时终止。 第二十三条、本合同正本一式贰份，合同双方各执一份，副本按需确定。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日2021个人购房合同6 出卖人： 买受人： 根据中华人民共和

25、国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规 之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商 一致的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条 项目建设依据。 本项目系国家重点工程京沪高速铁路拆迁安置工程，为妥善安置拆迁户， 出卖人经规划、建管等部门批准取得位于济南市槐荫区美里湖办事处美里村 东侧、美里路南侧的地块的土地使用权，在上述地块上建设安置房。 该地块占地面积为110亩，规划用途为住宅。定名为美里花园欣城。 第二条 买受人所购房屋的基本情况。 买受人购买的的房屋(以下简称该房)为本合同第一条规定的项目中的： 第_【幢】【座】_【单元】【层】_号房。该房屋的用途为住宅， 属砖混结构

26、，层高为_米。建筑层数地上_层。储藏室编号_ 号，车库编号为_号。该房屋阳台是封闭式。该房屋合同约定建筑面积为_平方米，储藏室_平方米，车库平方米。 第三条 计价方式与付款。 出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价款;该房屋单价为(人 民币)每平方米_ 元，储藏室单价为(人民币)每平方米 _ 元， 车库单价为(人民币) 每平方米_元。总金额(人民币)：拾_万_仟_佰_拾元整。 第四条 面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积(本条款中均简称 面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 (1) 双方同意多退少补，据实结算。 (2) 面积误差比绝对值超出3%时，买受人

27、有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30 日内将买受人已 付款退还给买受人，并按中国人民银行同期贷款利率付给利息。因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第五条 付款方式及期限。 买受人按下列第_种方式按期付款： 1、一次性付款_。 2、银行贷款 _。 3、其他方式 第六条 买受人逾期付款的违约责任。 买受人如为按本合同规定时间付款，按预期时间，分别处理(不作 累加)。 1、逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起之实 际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金，合同继续履行; 2、逾期超过30日后，出卖人有权解

28、除合同。出卖人解除合同的，买受 人按累计应付款的4%向出卖人支付违约金，买受人愿意继续履行合同的， 经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实 际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的 违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的 差额确定。 第七条 交付期限。 出卖人应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的 有关规定，将验收合格的房屋交付买受人使用。 如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据 实予以延期; 1、遭遇不可抗

29、力，且出卖人在发生之日起15日告知买受人的; 2、因政府政策原因导致延期的; 第八条 出卖人逾期交房的违约责任。 出卖人如未按本合同的期限将该房屋交付买受人使用，按预期时间，分别 处理： 1、逾期不超过30日，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至 实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金， 合同继续履行; 2、逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人 应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的4%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行， 自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至

30、实际交付之日止，出卖人 按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金。 第九条规划、设计变更的约定。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响 到买受人所购房屋质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之 日起15日内书面通知买受人： 该房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向; 第十条 交接。 房屋到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。 双方进行验收交接时，签署房屋交接单。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理： 1、出卖人不承担延期交房的违约责任。 2、买受人应在出卖人规定的期限内根据合同结算面积误差款和其他应 付费用。 第十一条 出卖

31、人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人的 原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全 部责任。 第十二条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 出卖人交付使用的房屋的装饰、设备标准应符合双方约定附件一的标准 设计要求。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照附件一的标准恢复 到原设计要求。 第十三条 关于产权登记的约定。 出卖人应当在房屋交付使用后720个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期 限内取得房地产权属证书的，按照国家相关规定处理。 第十四条 保修责任。 买受人购买的房屋为住宅

32、，在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出 卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏出卖人不承 担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。 第十五条 买受人的房屋仅做 住宅使用，买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用 途。除本合同及其附件另有规定外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享 用与该房屋有关联的公共 部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积 承担义务。 出卖人不的擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。 第十六条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不 成的提请济南市仲裁委员会仲裁或槐荫区法院诉讼。

33、第十七条 本合同未尽事项， 可由双方约定后签订补充协议，合同附件与本合同具有同等法律效力。 第十八条 本合同连同附件共_页，一式 _份，具有同等法律效力，出卖 人执 _ 份，买受人执 _ 份，本合同自双方签订之日起生效。 出卖人(盖章)： 买受人(盖章)： 代表人(签字)： 代表人(签字)： _ 年_月_ 日 _ 年_月_ 日2021个人购房合同7 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋坐落于_;位于第_层_户，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积_平方，房屋权属证书号为_. 第二条 价格 以房产证登记面积为依据，每平米_元，该房

34、屋售价总金额为_万元整，大写：_. 第三条 付款方式 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写：_，_日内交付_万元(大写_)，余款_元(大写_)在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条 房屋交付期限 甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付乙方。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解 第六条 其他 1、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方

35、交纳。 2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。 4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日2021个人购房合同8 卖方：_ 身份证号码：_ 地址： 联系方式： 买方：_ 身份证号码：_ 地址 联系方式 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方

36、拥有的座落在_市_区 _房产住宅，建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。该房房龄_年。 第二条上述房产的交易价格为：总价人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。 第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。 第四条付款时间与办法： 乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币_元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。 第五条交房时间和交房条件：交房时间。 在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。

37、第六条税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由_方承担。 第七条违约责任 本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。 第八条权利保证约定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，乙方一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商

38、、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。 甲方（签字）乙方（签字） （盖章）（盖章）_日期：_年_月_日_年_月_日2021个人购房合同9 出借人：(本合同简称为”甲方”) 告贷人：(本合同简称为”乙方”) 告贷人的担保人：(本合同简称为”丙方”) 甲、乙、丙三方依据相等、公正的准则，经屡次洽谈自愿缔结告贷合同(以下简称“合同”)，致使一起恪守： 第一条告贷还款内容 1.告贷人：

39、xxxx 2.出借方向告贷方出借人民币总金额为小写 3.出借方在xxxx年xx月xx日以转账的方法将金钱打入告贷方指定的帐号xx,出款人收到告贷确认书为凭。 4.告贷方已于xx年xx月xxxx日收到了告贷。 5.两边约好的告贷期限为xx天，年xx年xx月xx日)。 6、如告贷方对本合同告贷逾期，则乙方须额定付出违约金给甲方，违约金按告贷总金额的每天仟分之四计收。 6.告贷人许诺该笔告贷只用于收买xx，确保不挪作他用。 7.还款方法：告贷方在告贷期限届满内以现金方法将告贷本金打入出借方帐户。 第二条乙方职责和职责 1.乙方应照实向甲方供给与告贷相关的材料,供给实在的本年度月财政报表和年度审计报表、开户行的根本帐户或相应的银行一般帐户、银行存告贷状况;生产运营、财政活动状况及告贷资金运用去向，还款资金来源;告贷人和担保人还需供给工商管理部门处理年检手续的营业执照及公司章程等材料。 2.与本合同有关的悉数费用均由乙方付出或许归还。该费用包含但不限于甲方为完结债款而产生的费用(例如评估费、拍卖费、律师代理费、诉讼费、因调查取证而产生的费用、典当物品产权搬运而产生的税费和相关费用等)和其他不行估计而实践产生的费用。 3.在本合同有用期限内，如乙方运营管理不善或与第三方产生债款胶葛，或许担保人财政状况呈现较大问题时，甲方有权提早回收合同告贷。 第三条担保 1.丙方赞同