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1、 建筑工程监理质量评估报告休改应用文本 建筑工程名称- 工程质量监理评估报告 工程名称: 建设单位： 设计单位： 监理单位: 总监理工程师： 监理单位名称（项目章） 年 月 日 红色字体删除、青绿色字体休改、空格填写.选择分部、子分部、填写分项工程。附表数字只作参考。 监 理 评 估 报 告 表 一、工程概况:项目名称工程地点 工程基本情况建筑面积 层数 结构质式 建筑功能 桩基 建设单位设计单位勘察单位质监单位监理单位施工单位开工时间 竣工时间 工程投资 项目总监 监理范围施工阶段工程质量、投资、进度、安全控制 分部工程基本情况序号分部工程名称 所含子分部、分项1地基与基础1、桩基子分部：分
2、项 2、有支护土方子分部：分项3、无支护土方子分部：分项4、地基处理子分部：分项5、混凝土基础子分部：分项 6、地下防水子分部：分项7、砌体基础子分部：-分项 8、钢结构子分部：分项9、劲钢（管）混凝土子分部:分项2主体结构1、混凝土结构子分部：-分项 2、钢结构子分部:-分项3、砌体结构子分部：-分项 4、木结构子分部:分项5、劲钢（管）混凝土子分部：分项 6、钢架与索膜结构子分部：-分项3建筑装饰装修1、地面子分部:-分项 2、饰面板（砖）子分部：-分项 3、抹灰子分部：-分项 4、轻质隔墙子分部：-分项5、门窗子分部：分项 6、幕墙子分部：-分项7、涂饰子分部:分项 8、裱糊与软包子分部
3、:分项9、吊顶子分部:-分项 10、细部子分部：分项4建筑层面1、 卷材防水屋面子分部：分项 2、 瓦屋面子分部：-分项3、 涂膜防水吊面子分部：分项 4、 隔热屋面子分部:分项5、 刚性防水屋面子分部:-分项5建筑给水、排水及采暖1、室内给水系统子分部：-分项2、室内排水系统子分部:-分项3、室内热水供应系统子分部：分项4、卫生器具安装子分部:-分项5、室内采暖系统子分部：-分项6、室外给水管网子分部：-分项7、室外排水管网子分部：-分项8、室外供热管网子分部:-分项9、建筑中水系统及游泳池系统子分部：分项10、供热锅炉丛辅助安装子分部：分项6建筑电气1、 室外电气子分部：分项2、 变配电室
4、子分部：分项3、 供电干线子分部：-分项4、 电气动力子分部:-分项5、 电气照明安装子分部：分项6、 备用和不间断电源安装子分部:分项7、 防雷及接地安装子分部：分项7智能建筑1、 通信网络系统子分部:分项2、 办公自动化系统子分部：-分项3、 建筑设备监控系统子分部：-分项4、 火灾报警及消防联动系统子分部:分项5、 安全防范系统子分部：-分项6、 综合布线系统子分部：-分项7、 智能化集成系统子分部：-分项8、 电源与接地子分部：分项9、 环境子分部：分项10、住宅（小区）智能化系统子分部：分项8通风与空调1、 送排风系统子分部：分项2、 防排烟系统子分部：分项3、 除尘系统子分部:分项
5、4、 空调风系统子分部:分项5、 净化空调系统子分部：分项6、 制冷设备系统子分部:-分项7、 空调水系统子分部：分项9电 梯1、 电力驱动的曳式或强制式电梯安装子分部：分项2、 液压电梯安装子分部：分项3、 自动扶梯、自动人行道安装子分部:分项 监 理 评 估 报 告 表二、监理工作概述：1、 施工准备阶段（1） 编制监理规划、监理细则等监理工作文件；（2） 审批施工组织设计、桩基施工方案、开工报告;（3） 参加图纸会审、桩基试桩；（4） 检验测量放线成果。2、 施工阶段（1） 对在施工的部位或工序进行巡视监督检验;关键部位、关键工序实行旁站监理,并形成了监理旁站监督记录；（2） 所有进场材
6、料、试件均实行见证取样送检；（3） 验收各工序、检验批施工质量及测量放线成果;（4） 签署工程质量隐蔽签证、砼浇捣令、开盘鉴定、各检验批验收记录、分项工程验收记录、分部(子分部)验收记录、测量放样报验、材料进场报验；（5） 组织工程分部(子分部)验收会议；（6） 编写监理日记、监理月报、桩基质量评估报告；（7） 对出现的不符合设计及施工规范要求的问题以口头或书面形式（发监理工程师通知单）通知施工单位,并监督整改，直至合格；（8） 协调各施工工序及工种交接关系；（9） 监督观测建筑物沉降观测.3、 工程竣工验收（1） 组织各相关单位对工程质量进行预验收，针对提出的问题，督促施工单位及时整改到位；
7、（2） 参加建设单位组织的工程正式竣工验收。 工程质量监理评估报告表三、监理工作和质量评估主要依据：1建筑法；2国务院建设工程质量管理条例；3建设部颁发的建筑2000142号房层建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定；4建设工程监理规范（GB50319-2000)；5工程建设标准强制性条文房层建筑部分；6监理合同、施工合同等；7设计图纸等技术支持文件；8本工程执行的相关施工规范和评定标准。 （1)建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001 （2）砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002（3）建筑地基基础工程施工质量验收规范GBJ502022002（4）层面工程验收规范GB5
8、0207-2002(5）建筑装饰装修工程验收规范GB50210-2001(6）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 (7）建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002(8)给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB5024220029工程材料、成品、半成品质量证明文件及试验报告10分部分项工程质量验收记录11施工试验报告及见证检测报告12单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录13单位工程观感质量检查记录14单位工程质量控制资料核查记录四、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况： 共核查20项，符合要求项。 建筑物最大沉降为9,最小为4，符合要求。五、单
9、位工程观感质量检查情况：共抽查29项，其中5项为好,24项为一般。观感综合评定为一般。六、单位工程质量控制资料核查情况:共35项，经审查符合要求35项。 工程质量监理评估报告表七、处理意见：八、最终评估意见：1、 本工程按图施工，工程质量符合设计及规范要求；2、 同意验收并交付使用；3、 工程质量合格。八、评估人员：监理项目部名称总监理工程师监 理 工 程 师监 理 员附表一：单位工程质量监理综合评定表：项 次项 目 验 收 记 录 验 收 结 论1分部工程 质量评定共8分部，经查8分部 符合标准及设计要求8分部 2 质量控制 资料核查共35项，经审查符合要求35项， 经核定符合规范要求35项
10、3 安全和主要使用功能核查及抽查结果 共抽查20项,符合要求20项, 经返工处理符合要求0项 4观感质量评定共抽查29项，符合要求29项， 不符合要求0项 验收结论：符合要求，同意验收.附表二：单位(子单位)工程质量控制资料监理核查表：序号项目资料名称份数检(核）查情况核查人 1 建 筑 结 构图纸会审、设计变更、洽商记录 3符合要求总监理 2工程定位测量、放线记录 7符合要求 3 原材料出厂合格证书及进厂检（试）验报告 63符合要求 4施工试验报告及见证检测报告 152符合要求 5隐蔽工程验收记录 29符合要求 6施工记录 1符合要求 7预制构件、预拌砼合格证 30符合要求 8地基基础、主体
11、结构检验及抽样检测资料 32符合要求 9检验批、分项、（子分部）分部工程质量验收记录 63符合要求 10工程质量事故及事故调查处理资料 / / 11新材料、新工艺施工记录 1符合要求 1 给 排 水 与 采 暖图纸会审、设计变更、洽商记录 1符合要求监 理 2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告 15符合要求 3管道、设备强度试验、严密性试验记录 5符合要求 4隐蔽工程验收记录 3符合要求 5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 7符合要求 6施工记录 1 符合要求 7检验批、分项、（子分部)分部工程质量验收记录 48符合要求 1 建 筑 电气图纸会审、设计变更、洽商记录 4符合要求监 理
12、 2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告 49符合要求 3设备调试记录 / / 4绝缘、接地电阻测试记录 2符合要求 5隐蔽工程验收记录 16符合要求 6施工记录 / / 7批、分项、(子分部）分部工程质量验收记录 37符合要求 续表: 1 通 风 与 空 调图纸会审、设计变更、洽商记录 1符合要求监 理 2材料、设备出厂合格证书及进厂检（试)验报告 5符合要求 3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录 3符合要求 4隐蔽性试验记录 2符合要求 5制冷设备运行调试记录 / 6通风、空调系统调试记录 3符合要求 7施工记录 1符合要求 8分项、分部工程质量验收记录 22符合要求 1 电
13、 梯土建设计图会审、设计变更、洽商记录 1符合要求监 理 2设备出厂合格证书及开箱检验记录 1符合要求 3隐蔽工程验收记录 3符合要求 4工程施工记录 / / 5接地、绝缘电阻测试记录 1符合要求 6负荷试验、安全装置验查记录 1符合要求 7分项、分部工程质量验收记录 6符合要求 1 建 筑 智能化图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明 / /监 理 2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 / / 3隐蔽工程验收记录 / / 4系统功能测定及设备调试记录 / / 5系统技术、操作和维护手册 / / 6系统管理、操作人员培训记录 / / 7系统检测报告 / / 8分项、分部工程质量
14、验收记录 / / 资料核查结论：符合要求，同意验收。附表三：单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录序号项目 资料名称份数检（核）查情况 1 建筑 与 结 构屋面淋水试验记录 1符合要求 2地下室防水效果检查记录 1 符合要求 3有防水要求的地面蓄水试验记录 1符合要求 4建筑物垂直度、标高、全高测量记录 1符合要求 5抽气(风）道检查记录 / / 6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压性检测报告 1符合要求 7建筑物沉降观测记录 1符合要求 8节能、保温测试记录 1符合要求 9室内环境检测报告 1符合要求 1给排水与采暖给水管道通水记录 1符合要求 2暖气管道、散热器压力试验记
15、录 / / 3卫生器具满水试验记录 1符合要求 4消防管道、燃气管道压力试验记录 1符合要求 5排水干管通球试验记录 / / 1电气照明全负荷试验记录 1符合要求 2大型灯具牢固性试验记录 1 符合要求 3避雷接地电阻测试记录 1符合要求 4线路、插座、开关接地检验记录 1符合要求 1通 风 空 调通风、空调系统试运行记录 1 符合要求 2 风量、温度测试记录 1 符合要求 3洁净室内净度测试记录 / / 4制冷机组试运行调度记录 1 符合要求 1 电 梯电梯运行记录 1符合要求 2电梯安全性检测报告 1符合要求 1建筑智能系统试运行记录 / / 2系统电源及接地测试报告 / / 结论：符合要
16、求，同意验收。附表四:工程观感质量监理评定表:序号 项 目 抽查质量状况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面好2变形缝3水落管、屋面一般4室内墙面一般5室内顶棚一般6室内地面一般7楼梯、踏步、护拦一般8门窗一般1给排水采暖管道接口、坡度、支架一般2卫生器具、支架、阀门一般3检查口、扫除口、地漏一般4散热器、支架1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒一般2设备器具、开关、插座一般3防雷、接地一般1通风与空调风管、支架一般2风口、风阀一般3风机、空调设备好4阀门、支架一般5水泵、冷却塔一般6绝热好1电梯运行、平屋、开关门一般2屋门、信号系统好3机房好1智能化机房设备安装及布局2现场设备安装观感质量综合评价一般