《工程部个人总结范文.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程部个人总结范文.doc（26页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、工程部个人总结范文甲方工程部工作总结甲方工程部工作总结甲方工程部工作总结时光荏苒新年的钟声即将响起在这辞旧迎新之际我们对过往的一年做深刻的总结。20_年工程部在公司领导的关怀指导下在公司各级业务部门的密切配合下全力以赴地投入到_的交付工作、_的全面开工建设、51地块的前期准备工作及人防验收工作。作为公司工程建设专业的核心职能部门我们牢记公司领导的教诲和嘱托从部门职能出发从项目的技术特点和开发要求着手突出自身的技术优势和专业特长充分发挥部门在工程技术管理上的核心作用严格控制工程质量及工程进度完成了公司领导安排的各项任务。工程部形成一个专业配套齐全岗位职责分明的团结奋进、有很强战斗力的集体。工程部
2、在_经理正确领导和部门同事的共同努力下截至20_年12月底我们已先后完成了御龙湾商住的交付工作和御景城1#、2#、6#、9#、13#、15#、16#、售楼部和地下室等工程全面建设推进。本着回顾过去总结经验找出不足进而丰富和改善自己的原则为此我们就工程部20_年的工作情况在以下几个方面进行回顾和总结。一、工程管理工程管理工作是我部工作的核心和重点延续11年的工程管理工作工程部更加全力以赴地投入到项目的施工管2021全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创1/18理工作中。在部门同事的齐心协力我部克服了种种困难经过一年的辛勤工作我们先后完成了御龙湾的消防验收、竣工验收新大陆人防验收、桂花苑
3、的竣工备案御景城一期工程的前期手续以及质量、技术管理工作。目前御景城1#楼、6#楼、13#楼、15#楼、16#楼在保证质量的前提下以超越业主要求的进度稳步推进其中13#楼在满足质量指控的前提下已远远超出附加协议的进度要求。我部严格遵守对工程进行“三控制”的管理方法。从对工期、质量、成本三个重要因素的控制加强合同的管理与信息的管理努力协调与设计、监理、总包及分包的关系努力加强了管理措施。1.定目标建章建制抓好建设单位的施工管理工作。20_年我部人员将全力以赴力争御景城一期工程安全、质量、进度目标的实现；同时51#地块的推进工作。目前总体来说御景城陕西十一建承包的项目的进度和质量比较理想但也存在一
4、些问题。我们深刻反省总结了如下几点原因：(1)个别控制节点工期制定计划或调整计划考虑欠周对计划运行中可能出现的问题欠敏感性和前瞻性。(2）恶劣的天气环境等客观因素的影响。(3)设计变更较多且设计方不能及时回复。(4)部分施工单位纪律松解现场管理不到位计划得不到落实。2.注重合同对工程管理的作用分类归档各种工程技术2021全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创2/18资料积极协调各方工作关系和处理现场问题。建设工程合同在工程的具体实施过程中起着非常重要的作用对工程中的勘察、设计、施工和监理各方当事人的权利义务和责任都作了比较全面的规定。在工程建设的具体实施过程中我部严格遵守合同对合同中
5、规定质量责任划分界限图纸设计工艺使用的认可和批准制度都有较好的贯彻执行。通过研究各方面提出来的与合同实施有关的问题对涉及到工程进度的有关问题及时提出解决办法并通过监理工程师去实施必要时对施工手段、施工资源、施工组织直至合同工期进行调整。3.抓好安全与文明现场管理工作安全文明是施工项目中不可忽略的一项工作我部根据本工程安全文明项目管理目标督促施工单位在施工过程中贯彻执行国务院及各部门颁发的安全规程、生产条例和规定。在实施过程中主要做如下几点工作：(1)为了提升工地形象和安全文明施工科学安排、合理调配使用施工场地施工和管理分区生活和管理分区并使之与各种环境保持协调关系要求施工单位按安全文明标化工地
6、标准进行施工。(2)督促监理工程师做好安全控制目的是保证项目施工中没有危险、不出事故、不造成人身伤亡和财产损失。(3)督促监理工程师和施工单位按照有关法规要求使2021全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创3/18施工现场和临时用地范围内秩序井然文明安全环境得到保护交通畅达防火设施完备场容和环境卫生均符合要求。(4)协调现场各承包商、监理、设计内部各有关部门、周边工程和社区之间的关系为工程建设创造良好的内外环境。二、及时跟进设计做好项目前期准备工作根据阜阳居民的生活习惯与设计及时沟通对房屋户型及涉及居民生活习惯的问题进行探讨和改进。对施工中出现的疑问和部分图纸不详问题及时催促联系单的
7、回复尽量避免耽误工期。三、做好工程质量技术管理工作严格按图纸、合同及规范进行工序验收“百年大计质量第一”认识到工程质量的监控是我们工作的“生命”为使工程质量实现预期目标必须把好工程质量的事前预控、事中监控、事后控制其具体做法是：严格原材料、构配件及设备进场关每次送检必须我部人员参与并全程送检。所有主体结构使用材料及装修材料都要履行报验手续必须出具出厂证明、产品合格证及复试合格报告只有合格的产品、材料方能进场使用。为使桂花苑小区配电房位置不占用规划位置最大限度减少对顾客的影响将小区配电房设置在人防地下室内以及层高超高问题工程部领导多次2021全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创4/1
8、8与相关部门和人员进行沟通、协调最终都得以妥善解决。强化过程的质量监控确保主体工程结构优良。对重要部位和关健节点的施工要求监理人员实行全过程旁站。对于梁柱部位的钢筋绑扎、砼浇捣、人工挖孔桩施工、防水层细部施工监理工程师要按规定坚持严格旁站监理及时发现和纠正施工存在的质量问题并督促施工方对存在问题予以整改使施工过程质量问题消灭在萌芽之时积极进行正常性的监理巡查工作。工地代表必须深入工地现场了解现场情况协调解决存在的问题发现不合格者及时指正坚决要求整改发现不合格的或质次的材料坚决要求施工单位清退出场确保工程质量货真价实。注重工作质量一线工作人员必须一身正气清正廉洁以理服人平等待人礼貌待人为企业营造
9、一种良好的合作氛围确保工作优质快捷工作不能拖泥带水要当促进派不当“拖拉机”全部门人员要做到腿勤、手勤、嘴勤和脑勤这“四勤”。经过努力会同监理方与参建项目部各方形成合力齐抓共管开创各方共赢的良好局面。严格工程验收确保工程质量目标的如期实现。隐蔽工程工序交接验收要经各方代表签署合格意见后方能进行下道工序施工杜绝发生漏项验收而返工重做的事件保证工程施工有条不紊地推进。四、工作中存在的不足和需要改进的地方2021全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创5/18在总结经验迎接挑战的过程中我们发现了几个值得我们改进和正视的问题还需要认真克服和改正以求完善使管理水平再上一个新台阶主要表现在以下几个方
10、面：1、进一步完善、细化工程管理体制理清管理程序使工程管理更加顺畅更加高效。明确了内部分工和职责建立了上传下达、团结协作、规范有序的工作秩序有力地推动各项工作顺利开展。2、建筑技术日新月异规范、规程更新频繁必须加强工程部人员业务素质培训利用业余时间学习加强图纸、行业法律法规、常用规范、规程、图集的学习工作。3、还需要加强部门之间的协调、沟通“早谋划、早安排”做好一切施工前后准备工作。4、有部分施工单位管理、技术人员的业务素质较差不能满足施工管理的实际需要比如：对施工图纸不熟悉安全意识较差、自检体系不健全；管理投入不到位等。总结是一面镜子通过总结可以全面地对过去一年的成绩与教训、长处与不足、困难
11、与机遇的进行客观评判为下一步工作理清思路明确目标制订措施提供参考和保障。从而对困难有清醒的认识和深刻的分析找到解决困难的方法对机遇要有较强的洞察力及早做好抢抓机遇的各项准备。五、确保项目开发进度和质量是20_年工作重点2021全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创6/18战略决定命运思路决定出路在新的一年中工程部更要明确工作的主要思路。为了确保项目开发进度达到公司领导的预期目标20_年工程部将重点做好以下几项工作：1.御龙湾商住小区的竣工备案工作；2.御景城小区一期工程的安全、质量和进度控制；3.51#地块的开发推进及协调工作；4.新建项目的组织管理和里程碑计划管理20_年公司至少有
12、两个以上商住小区项目开工建设建议采用“组合式组织”的项目管理模式适合我公司多项目的集成管理。组合式组织结构：公司总经理直接领导下设置项目部a,项目部b及各职能部门。每个项目设置项目部和项目经理负责整体项目的各专业技术方案、质量控制、项目整体速度推进工作。制定里程碑目标里程碑计划管理通过对项目的工作分解框架实现对项目质量、进度过程控制的管理达到项目过程管理与目标管理的有机结合有利于促进相关环节的关联部门之间的协调配合实现小区项目建设一体化。五、工程部要建立“一人为本”的管理体制现代企业的竞争归根到底是人才竞争。以人为本应树立正确的人才观实行人本主义管理。人才缺乏竞争能力不强。传统的管理以管理财、
13、物、技术为主它无视人2021全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创7/18性和人的创造性因而这种管理制度压制了员工的主动性和创造性。在知识经济时代要实行人本管理其核心就是把对人、对物、对事的管理紧密结合起来并做到以对人管理为中心关心人、尊重人、满足人的“合理需求”以调动人的工作积极性和创造性。只有尊重知识、尊重人才企业才能获得长久发展的动力。对人才的关心及对其价值的充分重视是以人为本的集中体现对人才重视与否在很大程度上决定了企业发展的现在与将来所以公司实施人本管理首先应树立起正确的人才观。六、结束语：结合公司发展战略有针对性的对人员进行培养造就一支精管理、懂技术、善经营、高素质的团队
14、力争做到人尽其才才尽其用并采取创造性的激励办法对人员进行考评给员工创造各种锻炼和学习机会。随着20_年的到来我们公司正迈着坚实的步伐以人为本关注并认真落实顾客各阶段的需求思想进一步提升公司综合管理平台公司开发规模不断扩大开发产品结构不断优化经济效益、综合实力不断增强。面对公司发展工程部将积极推进以项目精细管理为核心的工作体制将“精心”是态度、“精细”是过程、“精品”是结果融入到项目管理中。展望未来工程部人员正以饱满的精神、昂扬的斗志、十足的信心去迎接公司更新的发展与挑战！2021全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创8/18甲方工程部工作总结_x年来在公司领导下我团结、带领工程部全体
15、工程人员按照公司的统一布署和要求紧紧围绕以_小区如期交付为目标在工程管理工作中认真负责协调配合真扎实干千方百计确保全年各项即定目标的实现较好地完成了公司下达的各项任务下面扼要把我工程部一年来的工作成绩向公司领导做以下汇报：一、项目简要概况本项目由地上9幢1218层高层、地下2个地下车库及自行车库组成地上规划面积82380平米实际地上竣工实测面积82887.64平米超出规划面积507.64平米。工程总投资约2.7亿09年度工程实现投资约0.6亿。到目前为止整个小区已顺利超过了90%的交房率应该说在整个业内也是达到了比较高交房率。整个项目顺利完成了公司既定的目标并且得到了广大业主的好评特别是在小区
16、景观绿化、外围效果及施工材料的使用质量是得到了业主的一致认同。二、做好_项目的施工工作以年初_小区的工程现场状况来说当时土建项目基本完成了建筑施工但仍有大部分的细节施工未完成安装项目大部分电线电缆未穿景观绿化及室外配套工程全面进入施工阶段整个项目的施工进度是严重滞后。由其是景观绿化及室外配套工程全面进入后给整个现场的施工带来了严重2021全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创9/18影响当时由于为我项目景观绿化施工的单位为外地企业与在杭的各个如电力、自来水及电信等配套单位未有合作的经验因此在施工过程中协调困难造成经常性的工序打架相互影响工程的进度。特别是由于电力公司进行了内部改革小区
17、电力施工队伍有原来的电托施工改成统一由电力公司进行施工队伍的招标。虽然在成本上给我司节省了约100万元的造价但所招的队伍为非本地单位因此在施工送电等环节上给我项目在施工及后续验收上带来了电梯无法使用、各个系统无法调试等诸多不便严重打乱整个项目的进度时间计划。但在公司领导的带领下我们工程部人员坚定信心排除各种不利因素针对当时的现场状况根据工程部人员的特性适时调整了各工程人员的岗位职责让各工程人员积极参与各施工单位的协调沟通在其中穿针引线尽量使各配套单位能相互配合让项目得以进展顺利。通过我工程部人员的努力_项目最终在_年7月初全部完成了施工项目为后续的综合竣工验收铺平了道路。三、做好_项目的验收工
18、作自_项目在7月份完成现场的各项施工后项目也正式进入了综合竣工验收阶段。因此我工程部针对公司无项目前期部并且新老员工调整较大的情况下根据工程部人员的原有工作安排结合竣工验收及办证资料作业指引的验收内容进行了内外分工的适当调整。由于我司为外来单位也是在_2021全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创10/18的第一个项目因此在质监竣工验收、电力验收、消防验收、人防验收、规划验收、交警验收及房管测绘等验收是困难重重。特别像规划验收上我项目因在面积上超出了规划面积的1%规定按现_市现有文件规定对超出规划面积1%的项目将进行停工处罚并重新报_市建委作项目审批手续如按此规定我项目的交付可以说是
19、遥遥无期。为此我工程部人员与规划、测绘的相关人员多方沟通并于设计及测绘人员多次实测计算提出了拆除1#2#楼顶层玻璃雨蓬及更改2#楼底层消防通道为公共通道的具体措施。虽然在上述的各种验收过程中出现了各种各样的不可预见的困难但在各种验收过程中由公司领导的带领下我工程部群策群力晚上加班赶做资料白天跑各个验收部门特别是公司领导以身作则利用自己的休息时间动用身边一切力量不分昼夜的与相关部门沟通做工作。最终是赶在了09年10月22日完成了所有的交付手续工作达到了交房条件。四、做好_项目的交付工作自_项目从_年9月30日完成绿化验收后进驻_小区的_物业按现有_市在交房过程中经常性出现的问题进行了相对的一户一
20、验工作。针对一户一验过程中出现的阳台地漏渗水、室内空鼓及进户门表面油漆损伤等问题组成由工程部负责人牵头施工单位负责人及物业负责人协助的专项整改小组并分栋落实到工程部人员到责任制积极组织施工2021全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创11/18人员力量进行加班突击。针对进户门油漆损伤的修补需要专业的家具修漆师傅进行修补因此我工程部协调总包单位与各分包单位各自承担应负的责任专门从外组织修复力量进行了相应的修复。从09年10月28日交房起我工程部人员积极配合物业进行交房工作在此期间针对业主在交房过程中提出的各种各样的问题进行了专业性的回答并适时的参加现场验房工作。截止目前_小区的交付率已
21、经超过了90%顺利完成了公司既定的交付目标。五、做好_项目交付后的整改工作。自_交付后我工程部人员加班整理_置业有限公司房屋交付验收清单将业主在清单中提出的问题加以整理归类并马上组织相关人员对清单中相应的问题进行了现场复验在规定的时间内我工程部人员一对一的对所有住户进行了电话回访。针对整理后的主要问题飘窗渗水、墙面空鼓、铝合金安装损伤此三项我工程部组织相关单位的负责人及技术人员进行现场察看召开专项碰头会议并落实责任人制度严格督促各个整改的施工单位在限定时间内进行切实有效的整改工作。对于业主提出的如空调机位等设计缺陷等事宜我工程部积极响应在不损害公司利益的前提下为业主着想汇同设计、物业部门根据现
22、场实际情况提出相应的改造方案。截止目前_小区整改已经基本完成1号楼的整改也定于20_年1月底完成空调机位的水管改造也将在20_年2021全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创12/181月中旬全部完成。一年来在工程部人员的共同努力下我带领工程部取得了令人较为鼓舞的业绩以上业绩的取得离不开公司领导的支持和帮助离不开兄弟部门的帮助离不开工程部全体工程持术人员的辛勤努力。虽然取得了一些成绩但距领导的要求还有很多差距和不足工程人员的素质有待提高现场管理经验需要增强团队合作的意识不强因加以引导。同时作为工程部负责人在管理经验上的欠缺导致了在部门管理及工程管理上的不到位因此需改变管理思路加强部门
23、和工程上的管理力度总结项目在设计、施工及验收上的得失避免以后的管理漏洞切实有效的控制项目进度和质量合理的控制工程成本使项目达到效益最大化。以上是本部门一年来的工作情况望公司领导批评指证。甲方工程部工作总结_x年即将过去回顾1年来工程部在酒店领导的正确指导下在其他部门的积极配合和大力支持下通过部门全体员工的努力圆满完成了酒店下达给工程部的各项工作和领导交办的各项临时任务确保了酒店设备安全正常地运行保证了酒店水电气能源的正常供给同时在节能减排降耗工作中做出了一定的成绩。为总结经验查找不足推动明年工作再上新台阶更好的完成工程部的各项任务从以下几方面做总结：2021全新精品资料-全新公文范文-全程指导
24、写作独家原创13/18一、部门管理工作俗话说：“没有规矩不成方圆”。按照酒店的规章制度和工程部各岗的岗位职责为准则加强对部门的管理。认真组织部门员工学习酒店下发的文件和办公例会会议纪要让员工充分理解其精神。部门经理和主管自身带头遵守酒店的各项规章制度要求员工做到的必须自己先做到。在日常行为中按酒店的规章制度、员工日常行为规范约束每一位员工。每天坚持召开班前会议签到考勤检查头一天工作完成情况。在日常工作中落实岗位职责要求管理人员多作现场巡查抓工作的落实如检查计划工作准备情况检查安全操作情况督导计划维修工作的实施;巡查大楼检查设备运行情况、设施完好情况、节能情况;抓工作进度、工作质量和任务完成情况
25、;抽查设备运行记录和工作记录。在制度管人的模式下加强了各级人员的责任心部门的工作效率、劳动纪律、文明施工情况都有了较大的改进和提高。二、完成的主要任务酒店设备设施已经运行_年很多设备设施已陈旧老化有些已进入了寿命期因此设备设施的维修任务越来越重。在人员不足的情况下通过加强内部管理充分发挥部门主管的作用发挥每个员工的特长和积极性部门合理安排日常工作保质保量完成了酒店领导下达的任务和每日的维修任务。2021全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创14/18_x年工程部完成主要工作项目：1.完成维修了3层6层10层17层的管道井主管道漏水。2.配合完成消防监控器的安装。3.完成了3至8层的房
26、间装修及家具搬运工作。4.完成客房小改工作对未装修的旧房间完成了对其墙纸、面盆、浴缸、卫生间门框地脚线等全面维修的工作使客房旧房间的面貌得到改观。5.对中高考会议进行了跟进。6.签订了电梯维保合同确保了电梯安全运行。7.完成春秋两季对配电房变压器及其高低压母线、瓷瓶除尘以及母排螺栓紧固工作。完成配电房低压配电室年度检修、除尘维护工作。8.完成对酒店水、电、气管线的普查对酒店各楼层配电井接线端子定期进行了全面检查、紧固防止事故发生。9.完成餐厅各次会议团体、婚宴等大型活动使用的音像、灯光及餐厅装饰布置工作。10.除了完成以上项目的工作外完成了客房餐厅、以及其他部门的日常维修工作。三、能源管理通过
27、多年来的节能工作基本上将水电气能耗降低到最低的数值要想继续降低能耗或保持低能耗水平具有一定的难度这就需要将节能工作常抓不懈。结合酒店的具体情况2021全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创15/18工程部把进一步加强节能管理工作作为一件大事来抓寻找新的节能途径把节能减排贯穿于全年的管理之中如调整公共卫生间面盆进水三角阀的水量避免了洗手用水过大造成浪费水的现象。在日常的工作中随时检查用水器具杜绝跑冒滴漏现象。在光线充足的情况下检查公共区域有无用电浪费现象。晚上值班时巡视检查开水器抽油烟机等高耗电设备关闭情况。四、安全管理操作安全：由于部门工作的特殊性本部门员工经常要接触用电器具动电焊用
28、明火、攀高等作业。为了确保操作者的人身安全班前会对员工时常进行安全教育加强部门员工的安全操作意识。在动电、攀高等危险作业时确保有人在场监护。全年部门人员无安全事故发生。对酒店其他部门员工进行了设备安全使用常识的培训提高了全体员工安全的意识。设备设施安全：定期对各部设备专项安全检查每月对大厦配电井管道井设备进行安全检查;按计划春秋两季对配电房变压器、低压配电柜进行安全检修、除尘。每逢节假日前都要组织对酒店个部、办公室进行设施设备安全大检查。汛期提前对大厦各处作了安全防范保证了酒店汛期的安全;对重点运行设备进行一日一次的安全巡查发现事故苗头立刻处理。另对员工宿舍私拉乱接、电源插板和灯开2021全新
29、精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创16/18关损坏等现象进行了清理和维修对不符合安全规范的线路进行了整改。五、存在的问题1.部门内部协调不够有时维修不够及时。管理人员对员工的激励较少不利于发挥员工工作的积极性。部门人员的文化及专业技术水平有待提高。部门员工的礼貌礼节意识有待加强。2.酒店设备设施陈旧由于多年未投入资金对设备设施进行改造和维护陈旧现象较严重。3在节能降耗工作方面单靠工程部一个部门来管理是不够的需要各部门的管理人员加强管理需要酒店的全体人员都具有节能意识。少数部门还没有足够的节能意识如用水龙头敞放;下班后设备电源未关;办公室人走未关空调电脑或照明灯等现象时有发生。有待进一
30、步加强管理和提高每个员工的节能意识。_年主要工作计划1.完成配电房变压器和低压配电屏除尘维护工作。2.建议投入资金对酒店客房旧房间逐步进行改造装修。3.加强节能降耗管理与控制各部门设节能监督员挖掘潜力力求水、电、汽消耗比_年再降58%。4.对客房供暖设施进行一次全面维修。5.完成工程部日常维修和计划维修工作。2021全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创17/182021全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创18/18工程部维修工作总结工作总结尊敬的各位领导各位同事大家好！走过了一年多不平凡的历程。在公司领导的关心和同事的帮助下,凭着自己的专业基础和工作经验,加上刻苦钻研和
31、学习,很快适应了工作环境。一、工作内容1、对工程施工遗留存在的问题进行检查、跟踪和维修2、重视设备设施的安全运行和加强设施设备的安检、维护和保养工作制定工作计划落实计划内容、完成时间和责任人以及检查时间明确各项工作重点确保设施设备安全运行3严格控制设备的运行力求节能降耗在节能方面今年的主要工作是加强设备的保养控制设备的运行时间和参数以及环境的要求以达到节能降耗的目的。4、重视消防设备设施的管理通过自身的努力修护消防设备对消防报警联动系统进行全面的检查列出每个报警探头逐点进行测试查出问题。进行维修消除故障使消防报警联动系统和消防给水系统完好率保持在95%以上消防报警探头无故障率保持在98%以上。
32、5、制定全年的保养工作计划和保养工作标准；在去年的工作基础上分工种制定详细的设施设备保养计划将计划分解到每个月制定了详细的保养工作内容与标准实施时落实到人保证了工作的质量和效率。6、配合财务部建立库房工程材料最低库存量保证维修材料的供应。7、在日常工作中维修设备时的安全规范操作和加强自我安全防范的意识杜绝工伤事故的发生。通过总结一年来的工作我虽然个人认为取得了一点成绩,但离领导的要求尚有一定差距。找出工作中的不足以便在以后的工作中加以克服同时还需钻研专业技术,提高业务能力和专业水准认真学习好规范规程及有关文件资料掌握好专业知识提高自己的工作能力加强工作责任感及时做好个人的各项工作。总之在今后的
33、工作中我将不断的总结与反省不断地鞭策自己并充实能量提高自身素质与业务水平。物业工程部个人工作总结物业工程部个人工作总结_年也是本人在_物业有限公司工程部工作的第二年在这一年的时间里本人遵纪守法认真学习努力钻研扎实工作以勤勤恳恳兢兢业业的态度对待本职维修工作在工程部领班的岗位上发挥了应有的作用总结主要如下几方面：一、熟悉地理位置以及各区域机房电房设备初来工程部对这里的环境设备都是完全不熟悉在黎主管耐心指导下经验通过摸索思考和总结再加上黎主管带领多次到时现场讲解培训现在我对这里的地理位置、用电设备、高低压电路系统、消防系统、生活用水和电梯系统维修养护工作等都一定的了解。二、做好维修班员工的管理工作
34、、做好上级安排的任务和客服中心的来电报修工作本人以身作则要求班员遵纪守法遵纪公司的规章制度做到不迟到不早退加强班员的责任心培训认真做好设备的检查工作和运行记录工作。对上级安排的工作合理安排调动班员,迅速处理。对客服中心的来电报修认真听讲记录来电的单位报修内容以及故障的位置等迅速调动班员迅速处理对较大的故障或不能处理的问题认真向客户解释并上报处理。三、制定全年的保养工作计划和保养工作标准工程部在去年的工作基础上分工种制定详细的设施设备保养计划将计划分解到每个月制定了详细的保养工作内容与标准实施时落实到人保证了工作的质量和效率。四、重视设备设施的安全运行和检查工作以保障设备设施的安全运行。工程部一
35、贯将设施设备的安全工作放在首位每到节假日前一个月都会制定节假日设备设施安全检查、保养和维修工作会议制定工作计划落实计划内容、完成时间和责任人以及检查时间明确各项工作重点事后进性检查以确保大厦的设施设备安全运行在日常工作时强调维修工作时的安全操作和自我安全防范的意识杜绝工伤事故的发生五、安全管理操作安全：由于部门工作的特殊性本部门员工经常要接触用电器具动电焊用明火、攀高等作业。为了确保操作者的人身安全班前会对员工时常进行安全教育加强部门员工的安全操作意识。在动电、攀高等危险作业时确保有人在场监护。全年部门人员无安全事故发生。对部门员工进行了设备安全使用常识的培训提高了全体员工安全的意识。设备设施
36、安全：定期对各部设备专项安全检查每月对大厦配电井管道井设备进行安全检查;按计划春秋两季对配电房变压器、低压配电柜进行安全检修、除尘。每逢节假日前都要组织对酒店个部、办公室进行设施设备安全大检查。雨季提前对大厦各处作了安全防范保证大厦在雨季的安全;对重点运行设备进行一日一次的安全巡查发现事故苗头立刻处理。六、对大厦的设备型号产地数量进行详细记录七、部门年工程部完成主要工作项目：1、完成生活水泵及其控制柜电气检修工作。2、完成春秋两季对配电房变压器及其高低压母线、瓷瓶除尘以及母排螺栓紧固工作。3、外围地板砖进行修补。4、公共走道墙面进行修补。5、所有的强电井清理卫生除尘维护工作。6、所有的公共走道灯进行改造做节能处理。7、对所有的消防栓进行检查和贴封条。8、对所有的弱电井清理卫生除尘维护工作。9、完成对大厦的水、电、气管线的普查对办公楼/住宅楼各楼层配电井接线端子定期进行了全面检查、紧固防止事故发生。10、完成了定期对大厦内公共走道照明进行维修和更换。11、完成了对大厦天面14楼及负二消防风机除锈和翻新工作。12、完成对楼层走火通道的门闭门器及门锁的检查和维修。13、完成配电房低压配第 26 页 共 26 页