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2、方：_乙方：_签订日期：_年_月_日出售房屋委托代理合同说明说明：本合同内容仅供甲乙双方的一种参考使用时须仔细阅读所列条款合同内容根据双方实际情况来进行调整切勿直接套用。文件可直接下载编辑可用于电子存档。认购方（甲方）：地址：身份证号码：电话/BB机/手机：代理方（乙方）：珠海正顺房地产_理有限公司地址：珠海柠溪香溪路62号电话：0756-2298881传真：0756-2271688经甲乙双方协商自愿达成如下协议：第一条甲方经过对珠海市（建筑面积m2其中附属面积m2以确权面积为准）的详细考察确定购买该房屋并全权委托乙方代理购房事宜。第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为元/m2总价（小写）元（大
3、写）佰拾万仟佰拾元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜甲方向乙方支付佣金为成交金额的%即：￥元（大写）人民币佰拾万仟佰拾元元。第三条该房地产转让税费按政府标准计征缴纳方式为。A、买方全包B、卖方全包C、按政策和法律规定双方各付第四条付款方式选择：A、一次性付款：本合同签订的同时甲方向乙方支付认购金人民币元并于年月日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的%即元待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前甲方付清房屋余款及佣金给乙方。B、按揭付款：本合同签订的同时甲方向乙方支付认购金人民币元并于年月日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币元乙方代甲方向银行申请成年即人民币元按揭贷款所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额甲方应在接到乙方通知起日内向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。第五条甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续按甲方弃权处理乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方已收认购金不予退还。第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用。第 5 页 共 5 页