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1、国土分局2021年工作总结和2021年工作计划 2021工作总结2021工作计划2021年_国土分局以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引认真贯彻落实党的十九大精神围绕_高水平建设“五大功能片区”、实施16个”;三年行动计划”各项工作突出重点、狠抓落实全力以赴为_高质量发展提供有力的资源保障。一、今年重点工作总结(一）坚持生态优先资源保护有新突破一是科学拓展发展空间。全面梳理三年行动计划内重点项目科学推进土地利用总体规划方案调整完善。苏州市_区土地利用总体规划（20_-2021年）修改方案已获省政府批准实施。根据_区土地相关指标有偿调剂使用的实施意见（试行）精神今年全区30多个项目通过有偿调
2、剂落实了用地计划涉及农用地x亩缴纳指标费超x亿元；同期回购“三优三保”、城乡建设用地增减挂钩复垦土地农用地计划指标x亩耕地占补平衡指标x亩。严肃抓好例行督察整改认真做好卫片执法检查多宗区政府下发违法用地全部整改到位有力管控用地秩序优化拓展了发展空间。二是严格做好项目预审。严控增量加强土地利用总体规划的实施依法对建设项目涉及的土地利用事项进行用地预审今年我区30多个建设项目进行预审总面积超x亩。一般性预审项目x宗办理量是去年的x倍。三是强力推进土地复垦整治。积极推进各板块”;三优三保”规划编制加大城乡挂钩、“三优三保”、项目库建设。今年完成_开发区、_高新区、_街道、望亭镇”;三优三保”拆旧复垦
3、项目市级验收新增农用地面积x亩新增耕地1642亩；增减挂钩复垦项目验收确认新增农用地x亩新增耕地x亩。(二）突出节约集约用地保障有新提升一是土地供应保障有力。强化重保优供统筹调配多次赴北京、南京沟通争取保障重点区域、重大项目的开发建设。城西污水处理厂扩建、美特电声、光建存储、福耀玻璃、高铁新城服务贸易示范区、G524国道扩建、高铁新城体育馆、春申湖快速道、大湾小学及幼儿园、华元家园动迁安置小区等重点项目完成供地工作。二是存量土地盘活进展明显。利用棚户区改造、“263”专项整治行动、”;散乱污”企业（作坊）专项整治迅速推进的时机深度挖潜存量资源腾挪空间。今年完成清理盘活土地面积x亩。三是各类用地
4、上市有序。密切关注国家房地产调控政策和全区的市场需求科学制定经营性、工业用地上市计划。今年完成五批经营性用地上市面积x亩。三批工业用地完成上市共x宗面积x亩。(三）紧扣民生热点便民服务有新成绩一是优化业务流程精简登记材料。深化“3550”目标实施方案开设集成窗口一次取号、一套材料一个窗口即可完成全部手续。深入优化”;放管服”改革将原三合一集成窗口精简为税务、登记二合一窗口。在确保“3550”工作顺利完成的基础上将标准提高到”;2330”即3个工作日内取得不动产权证极大地方便了企业和群众。截止11月底累计发证x本其中不动产证书x本证明x份。二是启动互联网+不动产登记抵押。依托“互联网+”和大数据
5、技术通过数据共享利用银行网点实现企业群众在银行网点办理抵押贷款的同时一并办理抵押登记。通过挖掘与银行等金融机构的跨领域合作推广不动产登记线上、线下办理一体化服务。通过登记服务”;下沉”及信息双向推送授权银行等金融机构面签权实现抵押登记“一站式”办理。三是新系统新大厅顺利启用。优化不动产登记系统提升不动产登记效率和质量不动产登记新系统于5月正式上线运行并对外提供服务。不动产登记_分中心于6月正式由市民服务中心三楼搬迁至一楼窗口布局更清晰设有”;一窗办理”、首次登记（实体企业绿色通道）、司法协助、查询收费发证等27个窗口大厅设有导服台、业务办理区、24小时自助服务区、公共服务区等候休息区域配有便民
6、桌椅、饮水机等设备免费WiFi随接随用服务更加优质高效。二、明年重点工作思路(一）精打细算认真履行保护资源重要职责一要高要求强化建设用地管控。自然资源新时代要落实空间规划划定“城市开发边界、永久基本农田红线、生态保护红线”形成合理的城镇、农业、生态空间布局绘制形成空间规划底图。依据调整后_区土地利用总体规划加强对建设项目用地的规划审查严控制城镇村建设用地布局和规模统筹安排各类土地利用活动提高规划管理实施效率。二要高标准盘活存量建设用地。认真研究全区拆迁（棚改）三年行动计划跟踪实施进度加快对非保留村庄拆迁和低效产业用地淘汰加大企业”;关停并转”和“搬迁、改造、升级”步伐积极鼓励厂房加层、上盖开发
7、、地上地下空间综合开发向存量要空间向存量要效益。三要高质量推进土地复垦整治。结合”;三优三保”专项规划大力推进土地综合整治。最大限度发挥指标交易平台作用实现城乡要素双向融合互动和资源优化配置。(二）优化供给全力服务16个三年行动计划一要保障重大项目用地。严格执行_区土地相关指标有偿调剂使用实施意见（试行）提高资金利用效率优化土地资源配置。全力对上争取超前对接16个三年行动计划跟上全区开发建设的节奏和步伐重点服务优先保障安置房、学校、医院等民生项目；道路、交通、污水处理、水利设施等基础设施项目和招商引入的产业项目。二要严格项目全程监管。严格执行_区优化产业项目用地出让管理的实施意见提前签订产业发
8、展协议严格落实产业监管协议充分发挥区级各部门的监管职能。通过“一张图”和省厅备案系统平台用好信息公示、预警提醒、跟踪管理、闲置土地查处等手段对建设用地批后开发利用的全程监管。三要提升主动服务能力。发挥联动机制提前介入项目选址统筹有序引导项目入驻建设避免用地性质、土规不符等问题影响重大项目落地进程和实施进度。发挥区土地储备中心职能加快经营性用地前期开发精心组织经营性用地上市。继续做好发行土地储备专项债券工作进一步保障全区开发建设的资金需求。(三）严管快改依法做好卫片检查例行督察一要对违法用地要立查立改。充分发挥国土所前沿哨所作用着眼源头防控事前预防、事中监管、事后严查的机制建设强化日常巡查和慧眼守土视频巡查第一时间发现并及时制止违法行为对立案查处的违法用地进行跟踪管理直至违法用地状态消除。二要深入抓好各类查处整改。将卫片检查和例行督查工作与区”;263”专项整治行动、“散乱污”企业（作坊）专项整治、”;331”火灾隐患排查工作结合起来认定用地性质配合地方政府做好专项行动消除一批历史违法用地。三要加强“慧眼守土”视频巡查。真正用好”;慧眼守土”视频巡查系统推进日常巡查与“慧眼守土”有机结合形成常态化立体化的动态执法监管模式从源头防控违法用地发生变被动堵截为主动预防疏导提前介入了解各类项目动态最大限度从源头上防止产生违法用地问题。第 5 页 共 5 页