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1、本文格式为word 版下载后可任意编辑第1页，共 7页商场房屋租赁合同范本（2022 标准版合同范本）甲方： * 个人或单位乙方： * 个人或单位签订日期： *年* 月* 日签订地点：* 省* 市 * 地名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 7 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第2页，共 7页商场房屋租赁合同范本出租人： _（下称甲方）承租人： _（下称乙方）甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，现就租
2、赁甲方所有，位于_市_路_号_商场事宜达成如下协议：一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳 1.甲方将 _市_路_号_商场场地出租给乙方，租赁期 _年，自 _年_月_日起至 _年_月_日止。从 _年_月_日起，甲方原与_签订的租赁合同终止。 2.乙方第 _年向甲方付租金人民币_万元，以后每年租金在上年标准上递增_. 每年租金分 _次预付。 按照先付款后租用的原则，乙方应在签订本合同时和以后每_个月期满前_天向甲方支付 _个月租金。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页
3、，共 7 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第3页，共 7页 3.屋内原有可移动的设备另按有关协议处理。 4.为保证合同的履行，乙方应交甲方定金_元（不计息），合同终止，如乙方无违反合同行为，甲方应如数将定金退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。二、乙方的权利和义务： 1.合同期间，乙方有权根据场地来确定经营项目。在不影响房屋结构的前提下， 对房屋进行装修。 但装修应符合 _等国家标准。 2.乙方不论经营什么项目，不得以“_”命名。有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照必须具独立法人资格，不得挂靠有关的费用。做到合法经营（国土税
4、、租赁费由甲方承担），甲方干涉乙方的经营活动。 3.乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内，乙方将场地转包转租，须经甲方同意。不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同，不得以承租的房屋对外作抵押。 4.乙方承担自己在经营期间的一切债权债务。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 7 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第4页，共 7页 5.合同终止，乙方对场内、外的装饰，不得拆除。 6.乙方应加强消防、防盗、社会治安综合
5、治理等安全管理工作。凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损失，由乙方负责赔偿并承担一切责任。 7.乙方应遵守执行计划生育政策，招聘非本地户口人员应到甲方办理流动人口证 ，到公安部门办理“暂住证” 。 8.合同期内，乙方负责聘用甲方职工_人。甲方职工如违反乙方规定不适宜上岗的，乙方有权对其作多余人员安排，但乙方应负担不少于其本人基本工资的_% 为职工生活费。 9.合同期满；在同等条件下，乙方有优先继续租赁的权利。三、甲方的权利和义务： 1.甲方有权按期收取租金。对乙方在经营活动中需要对外协商关系时，经乙方请求，给予必要的协助，所需费用由乙方承担。 2.甲方负责对房屋屋面的正常维护，费用由甲方
6、承担。因甲方不名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 7 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第5页，共 7页及时维修对乙方造成损失时，甲主应负责赔偿。 3.甲方不承担乙方在经营活动中所出现的经济或其它民事纠纷责任。合同期内，遇天灾、水患等对乙方经营造成影响和损失时，甲方不承担任何责任。四、合同的变更和终止： 1、一方需要变更合同内容时，须经甲、乙双方共同协商，以书面形式确定。 2、由于政策规定或城市规划建设需要，致使甲方
7、不能出租房屋或乙方不能继续经营时，可以终止合同执行。其善后工作由双方协商处理。甲、乙双方均不承担违约责任。 3、租赁期满，本合同自行终止。五、违约责任： 1.乙方违约，如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时，甲方有权提前收回所出租的房屋，终止合同执行。除乙方赔偿甲方有权提前收回所出租的房屋，终止合同执行。除乙方赔偿甲方违约金元外，所造名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 7 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第6页，共 7
8、页成一切经济损失由乙方承担责任。 2.甲方违约，如甲方终止合同或擅自变更合同内容时，甲方除赔偿乙方违约金 _元外，对乙方原收购的设备、设施，甲方应按卖价，按实际经营时间折价付给乙方（按_年折算），对乙方所造成的一切经济损失由甲方承担责任。六、其他规定： 1.商场外东向场地从商场北墙起至南墙止，为甲、乙双方共同场地。原则上由乙方作客库停车使用，但双方不得在此地段从事经营性停车业务，乙方不得超出所承担场地经营。 2.本合同经双方签字（盖章）后生效。 3.本合同一式 _份，甲方持四份，乙方持_份。甲方：_乙方：_ 法定代表人： _法定代表人： _ 甲方公章：_ 乙方公章：_ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 7 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第7页，共 7页签订时间： _年_月_日签订时间： _年_月_日鉴（公）证意见：_ 经办人： _ 鉴（公）证机关（章）_ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 7 页 - - - - - - - - -