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1、个 人 门 面 房 租 赁 合 同 范 本甲 方 (出 租 方 )：乙 方 (承 租 方 )：甲 方 将 产 权 属 于 自 己 的 门 面 房 出 租 给 乙 方 ，为 明 确 甲 乙 双 方 的 权 利 和 义 务 关 系 ，经 双 方平 等 协 商 ， 特 订 立 如 下 合 同 ：一 、 房 屋 的 坐 落 与 面 积1、 甲 方 出 租 给 乙 方 的 房 屋 位 于。2、 出 租 房 屋 面 积 共 _ 平 方 米 (建 筑 面 积 /使 用 面 积 /套 内 面 积 ) 。二 、 租 赁 期 限自 二 O 年月日 起 至 二 O 年月日 止 ，租 期年 。乙 方 如 要 求 续
2、租 ，则 必 须 在 租 赁 期满 _ 个 月 之 前 书 面 通 知 甲 方 ， 经 甲 方 同 意 后 ， 重 新 签 订 租 赁 合 同 。三 、 租 赁 金 额 及 付 款 方 式1、 乙 方 以 月 租 人 民 币元 ( 大 写 )， 经 营 甲 方 店 铺 。 该 门 面 房 租 金 _年 内 不 变 。 自 第_年 起 ，双 方 可 协 商 对 租 金 进 行 调 整 。有 关 调 整 事 宜 由 甲 、乙 双 方 在 补 充 条 款 中 约 定 。2、 付 款 办 法 ：。四 、 租 赁 期 间 双 方 的 权 利 和 义 务1、 乙 方 拥 有 店 铺 经 营 、 管 理 和
3、 使 用 权 ， 任 何 单 位 和 个 人 不 得 干 涉 和 侵 犯 。2、 乙 方 经 营 店 铺 的 一 切 费 用 (包 括 投 资 成 本 、 水 电 费 、 店 铺 装 修 、 税 费 及 一 切 债 务 等 )概 由 乙 方 负 责 。3、 在 租 赁 期 内 ， 甲 方 应 保 证 出 租 房 屋 的 使 用 安 全 。 乙 方 向 甲 方 提 出 维 修 请 求 后 ， 甲 方应 及 时 提 供 维 修 服 务 。 对 乙 方 的 装 修 装 饰 部 分 甲 方 不 负 有 修 缮 的 义 务 。 乙 方 应 爱 护 店 铺 设 施 ，如 有 损 坏 ，乙 方 应 按 市
4、场 价 赔 偿 或 负 责 修 复 。乙 方 如 需 对 门 店 进 行 改 装 ，须 经 甲 方 同 意 后 方可 施 工 ， 其 费 用 由 乙 方 负 责 。4、 乙 方 必 须 遵 守 交 通 和 公 共 秩 序 ， 保 持 店 铺 门 前 畅 通 和 落 实 门 前 “ 三 包 ” ， 如 有 违 反 ，所 造 成 的 一 切 损 失 概 由 乙 方 负 责 。5、 乙 方 应 在 国 家 法 律 政 策 允 许 的 内 经 营 ， 遵 纪 守 法 ， 服 从 有 关 部 门 的 监 督 管 理 ， 不 得搞 非 法 经 营 ， 否 则 造 成 后 果 由 乙 方 负 责 。名师资料
5、总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 4 页 - - - - - - - - - 6、租 赁 期 间 ，乙 方 如 欲 将 租 赁 房 屋 转 租 给 第 三 方 使 用 ，必 须 事 先 征 得 甲 方 的 书 面 同 意 。未 经 同 意 甲 方 擅 自 转 租 他 人 ， 按 违 约 处 理 。五 、 违 约 责 任1、 由 于 甲 方 怠 于 履 行 维 修 义 务 或 情 况 紧 急 ， 乙 方 组 织 维 修 的 ， 甲 方 应 支 付 乙 方 费 用 或折
6、 抵 租 金 ， 但 乙 方 应 提 供 有 效 凭 证 。2、 在 租 赁 期 内 ， 乙 方 逾 期 交 纳 本 合 同 约 定 应 由 乙 方 负 担 的 费 用 的 ， 每 逾 期 一 天 ， 则 应按 上 述 费 用 总 额 的% 支 付 甲 方 滞 纳 金 。3、在 租 赁 期 内 ，乙 方 未 经 甲 方 同 意 ，中 途 擅 自 退 租 的 ，乙 方 应 该 按 合 同 总 租 金%的 额度 向 甲 方 支 付 违 约 金 。 若 支 付 的 违 约 金 不 足 弥 补 甲 方 损 失 的 ， 乙 方 还 应 承 担 赔 偿 责 任 。4、乙 方 如 逾 期 支 付 租 金 ,
7、每 逾 期 一 日 ,则 乙 方 须 按 日 租 金 的倍 支 付 滞 纳 金 。5、租 赁 期满 ， 乙 方 应 如 期 交 还 该 房 屋 。 乙 方 逾 期 归 还 ， 则 每 逾 期 一 日 应 向 甲 方 支 付 原 日 租 金倍 的 滞纳 金 。 乙 方 还 应 承 担 因 逾 期 归 还 给 甲 方 造 成 的 损 失 。6、 因 不 可 抗 力 原 因 或 政 府 拆 迁 致 使 本 合 同 不 能 继 续 履 行 或 造 成 的 损 失 ， 甲 、 乙 双 方 互不 承 担 责 任 。六 、 解 决 争 议 的 方 式乙 双 方 在 履 行 本 合 同 过 程 中 若 发 生
8、 争 议 ， 应 协 商 解 决 ;协 商 解 决 不 成 的 ， 任 何 一 方 依 可以 向 甲 方 所 在 地 人 民 法 院 起 诉 。七 、 其 他 条 款1、 本 合 同 未 尽 事 宜 ， 经 甲 、 乙 双 方 协 商 一 致 ， 可 订 立 补 充 条 款 。 本 合 同 补 充 条 款 及 附件 均 为 本 合 同 不 可 分 割 的 一 部 分 ， 本 合 同 及 其 补 充 条 款 和 附 件 内 空 格 部 分 填 写 的 文 字 与 铅 印文 字 具 有 同 等 效 力 。2、 本 合 同 一 式 两 份 ， 双 方 各 执 一 份 ， 合 同 经 盖 章 签 字
9、后 生 效 。甲 方 (盖 章 )：乙 方 ：年月日个 人 商 铺 门 面 出 租 合 同 范 本出 租 方 (以 下 简 称 甲 方 ): 地 址 : 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 4 页 - - - - - - - - - 电 话 : 承 租 方 (以 下 简 称 乙 方 ): 地 址 : 电 话 : 甲 乙 双 方 在 平 等 自 愿 、 互 利 互 惠 的 基 础 上 ,经 协 商 甲 方 愿 意 将 经 营 、 管 理 权 属 于 自 己 的房
10、 屋 出 租 给 乙 方 ， 双 方 根 据 国 家 相 关 规 定 ， 达 成 一 致 协 议 ：第 一 条甲 方 将 拥 有 经 营 管 理 及 转 租 权 的 商 铺 (合 同 标 的 )“ 号 共间 ，合 同 约 定 套 内 面 积 的 铺 面 出 租 给 乙 方 ， 作 为经 营 场 所 。第 二 条租 金 、 押 金 交 纳 期 及 方 式1、 租 用 期 限年 ， 自年月日 至年月日 。2、第 一 年 使 用 费 为 人 民 币 ￥(大 写 ：)第 二 年 使 用 费 用 为 人 民 币 ￥(大 写 ：)，第 三年 使 用 费 为 人 民 币 ￥( 大 写 ：)第 四 年 使 用
11、 费 用 为 人 民 币 ￥(大 写 ：)，第 五 年 使 用 费 为人 民 币 ￥( 大 写 ：)。3、 本 合 同 签 定 之 日 ， 乙 方 一 次 性 支 付年月日 至年月日 共月 的 租 金 人 民 币 ( 大写 ：) ， 其 余 租 金 支 付 方 式 ：第 三 条 ： 水 电 费 、 保 洁 费 、 电 话 费 和 维 修 费 的 缴 费 办 法 ：1、 管 理 费 、 保 洁 费 、 水 电 费 、 电 话 费 、 宽 带 费 ： 由 乙 方 自 行 向 有 关 部 门 交 纳 ; 2、 维 修 费 ： 租 赁 期 间 ， 乙 方 导 致 租 赁 物 有 关 的 设 施 损 毁
12、 ， 维 修 费 由 乙 方 负 责 ， 但 正 常磨 损 除 外 。第 四 条 ： 出 租 方 与 承 租 方 的 变 更2、 租 赁 期 间 ， 乙 方 如 欲 将 房 屋 转 租 给 第 三 方 使 用 ， 必 须 征 得 甲 方 的 同 意 ， 付 清 所 有 费用 ， 并 办 理 有 关 手 续 后 ， 取 得 使 用 权 的 第 三 方 方 可 成 为 本 合 同 的 当 然 乙 方 。第 五 条 ： 乙 方 的 职 责1、 乙 方 必 须 依 约 缴 纳 租 金 及 其 他 费 用 ， 如 有 拖 欠 ， 甲 方 有 权 向 乙 方 加 收 滞 纳 金 ， 滞 纳金 每 天 按
13、实 欠 租 金 和 费 用 的 3% 收 取 ， 如 拖 欠 租 金 15 天 ， 视 为 违 约 ， 甲 方 有 权 收 回 房 屋 。2、 乙 方 造 成 租 赁 房 屋 及 其 设 备 的 损 毁 ， 应 负 责 恢 复 原 状 。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 4 页 - - - - - - - - - 3、 乙 方 如 在 租 赁 房 屋 内 安 装 超 过 电 子 负 荷 的 任 何 仪 器 或 机 械 以 及 特 殊 设 备 ， 须 征 得
14、甲方 同 意 。未 经 甲 方 同 意 和 因 未 办 理 相 关 手 续 而 产 生 的 事 故 或 罚 款 ，由 乙 方 自 理 ，造 成 商 铺 或安 全 设 施 、 消 防 设 施 损 失 的 由 乙 方 负 责 赔 偿 。4、 租 赁 期 满 或 合 同 解 除 ， 乙 方 必 须 按 时 将 租 赁 房 屋 内 的 全 部 无 损 坏 设 备 、 设 施 清 洁 、完 好 地 (自 然 折 旧 除 外 )交 给 甲 方 。5、 租 赁 期 满 或 合 同 解 除 后 ， 乙 方 逾 期 不 搬 迁 ， 甲 方 有 权 从 商 铺 中 将 乙 方 的 物名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 4 页 - - - - - - - - -