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2、装饰设备（包括 ）全部无偿归乙方使用租赁期满后不动产归丙所有动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）.第四条 乙方在_前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_整（小写：_元）上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用.第五条 该店铺的营业执照已由甲方办-理经营范围为餐饮租期内甲方继续以甲方名义办-理营业执照税务登记等相关手续但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责与甲方无关.乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还与乙方无关.第六条 乙方逾期交付转让金除甲方
3、交铺日期相应顺延外乙方每日向甲方支付转让费的_的违约金逾期30日的甲方有权解除合同乙方按转让费的 _向甲方支付违约金.甲方应保证丙同意甲转让店铺如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺按甲不按时交付店铺承担违约责任.第七条 遇国家征用拆迁店铺有关补偿归乙方.第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺甲方退偿全部转让费赔还装修损失_元并支付转让费的_的违约金. 如果合同签订之后政府明令拆迁店铺或者市政建设（如修扩路建天桥立交桥修地铁等）导致乙方难以经营乙方有权解除合同甲方退还剩余租期的转让费押金仍归乙方（前述顺延除外）.或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续乙方有权解除合同甲方应退回全部
4、转让费赔偿装修添置设备损失_元并支付转让费的_的违约金.第九条 本合同一式二份自签字之日起生效.甲方：年 月 日乙方：年 月 日丙方（签字）年 月 日商铺购房合同范本2（合同编号： ）合同双方当事人：出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_委托代理人：_地址：邮政编码：_ 联系电话：_委托代理机构：注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_ 联系电话：_邮政编码：_买受人（须由其本人亲自填写并确保所填联系方式真实可靠以便能及时取得联系）_【本人】【法定代表人】姓名：_国籍：_【身份证】【护照】【营业执照注册号】_地址：_邮政编码：_ 联
5、系电话：_【委托代理人】【 】姓名：_国籍：_地址：邮政编码：_ 联系电话：_共有人：姓名： 国籍：【身份证】【护照】【 】【委托代理人】【 】姓名： 国籍：地址：邮政编码： 联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：邮政编码： 联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：第一条 项目建设依据。出卖人以 方式取得位于 、编号为_的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为_.该地块土地面积为 规划用途为 土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。
6、出卖人经批准在上述地块上建设商铺【现定名】【暂定名】_ .建设工程规划许可证号为 施工许可证号为 ._.第二条 商铺销售依据。买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。预（销）售商品房批准机关为 商品房预售许可证号为 ._.第三条 买受人所购商铺的基本情况。买受人购买的商铺（以下简称该商铺其商铺平面图见本合同附件一编号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：地下一层 号商铺。该商铺平时作为商业用房战时无条件服从国家需要。该商铺属钢筋混凝土结构建筑层数为地下一层。该商铺合同约定建筑面积共 平方米其中套内建筑面积 平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。第四条 计价方式与价款。出卖
7、人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：该商铺单价为（ 币）每平方米 元总金额（ 币） 千 百 拾 万 千 百_拾 元整。第五条 套内建筑面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的以产权登记面积为准。商铺交付后产权登记面积与合同约定面积发生差异双方同意按一式 份具有同等法律效力合同持有情况如下：出卖人 份买受人 份 份。第二十五条 本合同自双方签订之日起生效。第二十六条 自本合同生效之日起90天内由出卖人向_申请登记备案。出卖人（签章） 买受人（签章）【法定代表人】： 【法定代表人】：【委托代理人】： 【委托代理人】：【 】：（签章） （签章）年 月 日 年 月 日签于 签
8、于附件一： 房 屋 平 面 图附件二： 装饰、设备标准附件三：保修范围、保修期限和保修责任商铺购房合同范本3卖方：_（简称甲方）身份证号：_地址：_联系电话：_买方：_（简称乙方） 身份证号：_地址：_联系电话：_甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买商铺签订本合同以资共同信守执行。第一条 甲方将自有座落于_市_区_街_商铺出售给乙方乙方对甲方出售商铺已作了解并愿意购买。第二条 甲方出售商铺结构_房屋建筑面积_平方米土地使用权面积_平方米。（祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件）房产证号：_土地证号：_甲方确保该商铺的合法性、真实性、可靠性未在该房产上设置任何抵押、质押未有
9、任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档验证该房屋权属。第三条商铺内附属设备等 祥见屋内设备清单 随房屋一并转让给乙方。第四条依据国家法律、法规、政策甲方取得该商铺时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。第五条 甲乙双方议定上述房产买卖总价款（含装修、屋内设备和公共维修基金）为人民币（大写）_万元整 。第六条依据国家法律、法规、政策该商铺交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担契税、印花税由甲乙双方各担一半。第七条甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。第八条付款和权属转移具体程序1.为了确保交易资金安全除少量尾款可以直接现金方式支付外购房款应通过银行转帐方式支付。
10、本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的：户名：_开户行：_帐号：_甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。2.本协议签署之日_工作日内甲乙双方共同到_市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额_%首付款即_元人民币；3.甲方在收到首付款当日将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到_市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。4.乙方取得_市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起_工作日内乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额_%即_元人民币。5.房屋尾款_元人民币乙方承诺于_年_月_日之前付清。乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户甲方收款后给乙方出具收条。第九条违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户甲方退回乙方支付购房款并赔偿乙方同期贷款利息若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。第十条本合同一式三份甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份第三份交房屋交易管理部门。第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议双方可通过协商、诉讼方式解决。第十二条本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方（甲方）：_购买方（乙方）：_年_月_日第 12 页 共 12 页