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1、房屋购房定金合同范本购房的定金合同范本购买房子很多时候存在先付定金的情况下面是本站wtt为您整理的“购房的定金合同范本”仅供参考希望您喜欢！更多详细内容请点击本站查看。购房的定金合同范本1甲方（卖方）： 身份证号码：甲方代理人： 身份证号码：乙方（预购方）： 身份证号码：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致就乙方向甲方预订 （以实际产权证为准）商品房事宜订立本合同。第一条 乙方预购 （以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证 （证书号： ）土地证： 并经人民政府测绘机构实测该房屋建筑面积为 平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价
2、为人民币 元/平方米乙方预订的该房屋总房价为人民币大写： 整乙方采取_ _方式。签订正式合同时首付款 万尾款 万元于签订正式房屋购买合同后 个月内付清。第三条 乙方同意签订本合同时支付定金人民币 _整作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保签订商品房出售合同后乙方支付的定金转为房价款。第四条 甲、乙双方商定预订期为_ 天甲乙双方于_ 年_ 月 _号前到富鑫房产签订商品房出售合同。第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。注明：1：该房为_房。2：卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等
3、有效合法证件并配合过户。3：卖方必需保证交易的房产（财产）无债权、债务及产权纠纷无一房多卖现象。4：买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由（ 方）承担。5：如上述面积与产权面积有差异以产权面积为准。第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内甲方拒绝签订商品房出售合同的必须返还已收取的定金；并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的无权要求甲方返还已收取的定金并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。第七条 本协议一式三份甲乙双方各持壹份富鑫房产执壹份。其他约定：_甲方：（签章） 乙方：（签章）甲方代理人：见证方： （签章）见证方经办人： （签章）年 月 日购房的定金合同范本2出售
4、方（甲方）：买受方（乙方）：一、双方交易的房地产基本情况：（若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。）类型：住宅花园住宅办公楼商铺（商场）其他交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位；建筑面积：平方米（具体面积以产权证登记为准）；户型：室厅卫；权利人；房地产权证/房屋所有权证编号：沪房（地）字第号；预售合同预售登记编号：；室内装修情况：；附属设施、设备：；是否已设立抵押：否是抵押权利人：；贷款余额：约元；贷款余额处理方案：甲方自行还清；乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还余额转付甲方/不足
5、部分甲方自行补足；转由乙方承担（转贷款或称转按揭）是否已设立租赁：否是（租赁期限：年月日至年月日）是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明：否是其他约定事项：；二、乙方为表示对甲方所有的房地产之购买诚意向甲方支付定金计人民币元整。三、买房条件：房价款：人民币元整。房价款的支付方式：首期房价款为元（其中包括乙方已经支付的定金元）。如需用于偿还贷款的乙方应与买卖合同签订后且抵押权人许可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号如有剩余转付甲方如果不足甲方自行补足并应该由甲方办妥该房屋的抵押解除手续。如甲方自行筹款还清贷款的乙方应当于房屋买卖合同签订日内直接支付给甲方在抵押权人许可的最
6、短时间内甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥相关手续。如该房屋没有抵押首付款应当于签订房屋买卖合同日支付支付给甲方。第2期房价款元。a乙方自筹资金支付的：在申请办理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日乙方直接支付给甲方。b乙方银行贷款需要支付的由乙方的贷款银行支付房款期限以银行贷款实际放款日为准。乙方银行贷款审批手续应当在双方约定的过户日前办妥否则视为申请贷款失败或者部分失败乙方应当于过户当日以现金方式直接支付给甲方或者向甲方补足贷款不足部分。尾款计人民币元应当于办妥交房手续当日支付给甲方如需担保户口迁移的应当于约定的户口迁出日付清尾款。其他：1、甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他
7、相关部门的维修基金（若有）、管理费押金（若有）、电话初装费（若有）、煤气初装费（若有）、有限电视申请费（若有）、等已包含在房价款内不再另行结算但以上各项的要名费由乙方承担。2、该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内并随该房地产交付同时一并转让乙方。3、甲方承诺自该房地产权利转移（送件取得收件收据）之日起的日内向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口（若有）的迁出手续如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的甲方承担赔偿责任。4、甲、乙双方应根据国家法律、法规等规定各自承担本交易所产生的税、费。（买卖合同如需公正公证费用由引发公证的原因方承担借款抵押合同如需公证公证费用由乙方承担
8、）。5、如款b项所述乙方的贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度则乙方应于送件当日将其补足并支付给甲方。四、甲乙双方约定于年月日前签订正式_市房地产买卖合同或类似合同。如果甲方未能履行本条所述事项的应当双倍返还定金如果乙方未能履行本条所述事项可则已支付甲方的定金不予返还。五、双方约定应当于签订房屋买卖合同后日内办理房屋买卖过户手续。六、双方约定应当与过户后日内办理交房手续并应当办妥该房屋的维修基金、水电煤气以及有限电视的过户手续。七、依据本协议乙方应当支付给甲方的任何款项。若需通过转帐等方式支付的甲方同意支付至以下账户：户名：；开户银行：；账号：；八、甲、乙双方在本协议盖章
9、处书写的联络地址即为本协议下任何书面通知的送达地址若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的均按照付邮日（以邮局邮戳为准）视作通知方已依本协议给予书面通知。若任何一方联络地址变更的应及时书面通知相对方。九、本协议各方约定的其他事项：。十、本协议一式三份经三方签章后即为生效三方各执一份。出卖方（甲方）：买卖方（乙方）：代理人（代表人）：代理人（代表人）：证件号码：证件号码：联络地址：联络地址：日期：日期：定金收款收据本人身份证号码为是_的产权人兹收到购买上述房屋的购房定金人民币元整（大写）。立此为据。收款人：年月日购房的定金合同范本3甲方：（卖方）乙方 ：（ 预购方 ）甲、乙双方遵循自愿、公平和
10、诚实信用的原则、经协商一致就乙方向甲方预订房屋事宜订立本合同。第一条：乙方预订的房屋位于_市 区 （以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：）该房屋建筑面积为： 平方米产权人： 。第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元乙方预订的该房屋总房价为人民币 元。甲乙双方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。（以双方签订房屋买卖协议为准）第三条：乙方同意签订本合同时向甲方支付 万元的定金作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保签订房屋买卖合同后乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后应当向乙方开具收款凭证并注明收款时间。
11、乙方逾期未支付认购定金的甲方有权解除本认购书并有权将该商品房另行出卖给第三方。第四条：甲、乙双方商定预订期为 天乙方于20_年 月 日前到 与甲方签订房屋买卖合同。第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内除本合同第六条、第七条约定的情形外甲方拒绝签订房屋买卖合同的双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的无权要求甲方返还已收取的定金。第六条：有下列情形的乙方拒绝签订房屋买卖合同的甲方应全额返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧不能协商一致的。第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共
12、有权人不同意出售等事实的乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止将该商品房另行出卖给第三方的甲方应当向乙方双倍返还定金。第八条：本协议一式两份甲乙双方各持一份双方签字生效。 、甲方：（签章） 乙方：（签章）身份证号码： 身份证号码：地址 ： 地址：购房的定金合同范本4甲方：乙方：1.甲方的房屋座落在_区_路_弄_号_室建筑面积_平方米。2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元（大写：人民币肆拾陆万元正）。3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正（大写：人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付定金支付后本协议生效。4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人视为甲方违约双倍返还定金。5.乙方必须在定金支付后_天内于_日前签定房屋买卖合同同时支付首期房款￥_ 元（大写：人民币 _ ）第二期房款为_元（大写：人民币 _ ）于_ 前支付余款为按揭贷款方式支付并在买卖合同签定后一周内开始办理一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约定金不退还。6.维修基金由乙方付给甲方具体数额看维修基金发票。7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理但甲方必须协助。8.如有未尽事宜可双方协商解决。甲方： 乙方：地址： 地址：身份证号码： 身份证号码：时间： 时间：第 11 页 共 11 页