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1、农村房屋标准买卖合同在农村在买卖房屋时也会要签署合同。那么大家知道农村房屋标准买卖合同吗？以下是本站wtt为您整理的“农村房屋标准买卖合同”供您参考更多详细内容请点击本站（.）查看。农村房屋标准买卖合同签订时光：签订地点：甲方：_乙方：_甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定经充分、平等协商自愿达成如下一致协议：一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组群众成员。二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_市_街道 相邻为 建筑面积 北屋 东屋 西屋 南屋 院落面积为 房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建造使用的土地为_
2、村_组群众土地并征得其他村民和村群众同意能够长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利或已征得其他权利享有人的同意拥有处分该房屋的权利；2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；3、如甲方违反本保证须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日乙方一次性付
3、清全部款项并将该款项汇入甲方账号为 的账户；如未按期交付房款乙方需每一天额外向甲方支付房款总额 的违约金如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款甲方不经乙方同意能够解除本合同并享有追究乙方违约职责的权利。七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方带给的账号之日起 日内甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋须向乙方每一天支付 元的违约金直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内仍未交付房屋乙方不经甲方同意能够解除本合同并追究甲方的违约职责因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方办
4、理房产过户的书面通知后 日甲方应当根据乙方的需要用心配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延不予以配合甲方须向乙方每日支付 元违约金直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有包括但不仅仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方如甲方无故拖延或拒绝给付乙方除全部给付补偿款外须向乙方支付 元的违约金。十、在交付房屋之日起房屋的一切事宜与甲方无关甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使
5、用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的甲方除返还本合同全部购房款外须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起甲方未经乙方同意不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定擅自处分房屋甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。十二、其他事项：1、如果双方就本合同事项发生争议双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村群众成员作为本次交易的见证人并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份双
6、方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效并持续有效。甲 方（签字捺印）： 身份证号：乙 方（签字捺印）： 身份证号：见证人（签字捺印）： 身份证号：见证人（签字捺印）： 身份证号：附：见证人声明见证人声明如下：1、见证人与甲乙双方同为 群众组织成员；2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷；3、本合同经我们见证双方自愿、平等协商不存在胁迫、暴力强迫等违法状况合同是双方当事人的真实意思表示；4、本合同在20_年 月 日在 家中签订现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人双方签字盖章后本合同生效。见证人（签字捺印）：甲方（签字捺印）：乙方（签字捺印）：20_年 月 日本见证声明是_双方农村房屋买卖合同的见证声明是买卖合同的补充说明与本合同具有相同的法律效力。第 5 页 共 5 页