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2、纠纷概由甲方负责因此给乙方造成的经济损失甲方负责全部赔偿。三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_元大写：_元整。四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。五、宅基地交付时间：_年_月_日。六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造房产归乙方所有。2.建房手续由甲方配合办理所涉费用由乙方承担。3.房屋建成后在法律政策许可的前提下甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下所涉的相关费用均由乙方承担。七、违约责任本协议签订后任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_万元并偿付违约金_万元如造成乙方损失的还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。八、在法律政策许可的前提下甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。九、本协议一式二份双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效未尽事宜双方协商解决。甲 方： 乙 方：身份证号： 身份证号：年 月 日 年 月 日第 3 页 共 3 页