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2、乙方利用所租房屋从事非法活动(含搞传销)则甲方有权收回住房使用权。四、在租用期内乙方负责：水费、电费、有线电视、物业费等费用。电表指数_水表指数_乙方发生费用待合同到期时结算。五、室内配有下列物品_。上述物品如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿。六、由于乙方使用太阳能热水器不当给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。七、由于乙方过错给甲方或第三方造成经济损失时由乙方负责承担损失。八、在租期到期后甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前30天通知甲方甲方同意后乙方需提前_日续交下期房租到期不交甲方有权终止协议。九、一方违约另一方有权提请民事诉讼要求赔偿。十、本协议一式二份自签订之日起产生法律效力双方需严
3、格遵守如有未尽事宜由双方协商解决。甲方：_(签字)乙方：_(签字)_年_月_日私人房屋出租合同样本(2)甲方：_法定代表人：_职务：_乙方：_法定代表人：_职务：_甲、乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条乙方租用甲方座落在_市_区_楼房_栋建筑面积为_平方米租用期一周年自本合同生效之日开始计算。第二条租赁期限内房屋租金为_人民币(含建筑税)。乙方分_次支付。本合同生效后的10日内乙方支付房屋租金的_%为_元房屋验收合格后的10日内乙方支付房屋租金的剩余款额。第三条租赁期内房屋由乙方使用管理房屋的房产税土地使用税和其他合理税费由乙方承担。第四条租赁期内乙方所用的水、暖、电热水、通
4、讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理发生的费用由乙方承担。第五条第三、四条所发生的费用甲方凭单据、发票和有关规定文件按各规定的期限向乙方结算。第六条乙方所租用房屋在乙方验收合格并付清房屋租金后归乙方使用。第七条在房屋保修期内(水电设施半年土建一年采暖设施一个采暖期自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续由甲方帮助与当地有关单位联系解决。第九条违约责任1.本合同生效后如乙方违约乙方已缴房屋租金不退并一次性支付违约罚金_元(自违约之日起30天内付清)。2.本合同生效后如果甲方违约甲方向乙方退还剩余租金并一次性支付违约罚金_元人民币(
5、自违约之日起30天内付清)。3.不满半年的租期按半年计算超过半年不满一年的租期按一年计算。第十条在租用期内甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者如果甲方出售乙方租用的房屋乙方应享受优先购置权并不需另行支付购房款同时甲方应协助乙方办理正式过户手续由此发生的有关费用由乙方承担。第十一条乙方需要安装电话由甲方解决费用由乙方承担。第十二条在租用期内如遇不可抗拒的灾害房屋遭到毁坏按照房屋建设程序乙方重新建造房屋。第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖使本合同
6、不得不解除时甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。第十四条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执应首先通过友好协商解决如双方不能达成一致意见时按_项办法解决：1.提交仲裁机关进行仲裁。2.向人民法院起诉。第十五条本合同一式九份。正本两份双方各执一份;副本六份双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_代表人(签字)：_代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日私人房屋出租合同样本(3)出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根据国家有关法律、法规和本市有关规定甲、乙双方在平等自愿的基础上
7、经友好协商一致就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本协议。一、建物地址甲方将其所有的位于_市_区的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方_使用。二、房屋面积出租房屋的登记面积为_平方米(建筑面积_)。三、租赁期限租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止为期_年甲方应于_年_月_日将房屋腾空并交付乙方使用。四、租金1.数额：双方商定租金为每月_元整(含管理费)。乙方以_形式支付给甲方。2.租金按月为壹期支付;第一期租金于_年_月_日以前付清;以后每期租金于每月的_日以前缴纳先付后住(若乙方以汇款形式支付租金则以汇出日为支付日汇费由汇出方承担);甲方收到租金后予书面签
8、收。3.如乙方逾期支付租金超过七天则每天以月租金的0.3%支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十天则视为乙方自动退租构成违约甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。五、押金1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算乙方同意于_年_月_日前支付给甲方押金_元整甲方在收到押金后予以书面签收。2.除协议另有约定外甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。3.因乙方违反本协议的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用甲方可在押金中抵扣不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。 4.因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业甲方
9、应立即全额无息退还押金予乙方且乙方有权追究甲方的违约责任。六、甲方义务1.甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。2.房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物以致乙方无法正常使用房屋设施乙方有权终止该合约并要求退还押金。3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本协议所有条款反之如乙方权益因此遭受损害甲方应负赔偿责任。4.甲方应为本协议办理登记备案手续如因未办理相关
10、登记手续致该协议无效或损害乙方租赁权利应由甲方负责赔偿且甲方应承担该协议相关的所有税费。七、乙方义务1.乙方应按协议的规定按时支付租金及押金。2.乙方经甲方同意可在房屋内添置设备。租赁期满后乙方将添置的设备搬走并保证不影响房屋的完好及正常使用。3.未经甲方同意乙方不得将承租的房屋转租或分租并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损乙方应承担赔偿责任。4.乙方应按本协议规定合法使用该房屋不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则如该房屋及附属设施因此受损乙方应承担全部责任。5.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用并按单如期缴纳。八
11、、协议终止及解除的规定1.乙方在租赁期满后如需续租应提前一个月通知甲方由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。2.租赁期满后乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物如未取得甲方谅解均视为放弃任凭甲方处置乙方决无异议。3.本协议一经双方签字后立即生效;未经双方同意不得任意终止如有未尽事宜甲、乙双方可另行协商。九、违约及处理1.甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下不履行本协议规定条款导致本协议中途终止则视为该方违约双方同意违约金为_ _元整若违约金不足弥补无过错方之损失则违约方还需就不足部分支付赔偿金。2.若双方在执行本协议或与本协议有关的事情时发生争议应首先友好协商;协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议一经双方签字后立即生效;未经双方同意不得任意终止如有未尽事宜甲、乙双方可另行协商。十、其他1.本协议附件是本协议的有效组成部分与本协议具有同等法律效力。2.本协议壹式贰份甲、乙双方各执一份。3.甲、乙双方如有特殊约定可在本款另行约定：_。甲方(盖章)：_代理人(签字)：_年_月_日乙方(盖章)：_代理人(签字)：_年_月_日第 11 页 共 11 页