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1、公司房屋租赁合同模板下载公司房屋租赁合同模板在租赁合同期内甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的应向对方支付一个月的房租作为违约金。本站wtt整理了“公司房屋租赁合同模板”仅供参考希望能帮助到大家！公司房屋租赁合同模板【一】出租方（以下简称甲方）_有限公司承租方（以下简称乙方）_x有限公司甲、 乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在 武科东四路11号2栋3楼 建筑面积为 80平方米。租用期三周年自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为 2000人民币（含建筑税）每年租金24000元 （大写：贰万肆仟元整）三、租用期内房屋由乙方使用管理房屋的房产税
2、、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。四、租用期内乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理发生的费用由乙方承担。五、第三、四条所发生的费用甲方凭单据、发票和有关规定文件按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋在乙方验收合格并付清房屋租金后归乙方使用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年采暖设施一个采暖期自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任1.本合同生效后如乙方违约乙方已缴房屋租金不退并一次性支付违约罚金 0.2万元人民币（自违约之日起三十天内付清
3、）2.本合同生效后如果甲方违约甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数）并一次性支付违约罚金0.2万元人民币（自违约之日起三十天内付清）3.不满半年的租期按半年计算超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者如果甲方出售乙方租用的房屋乙方应享受优先购置权并无需另行支付购房款同时甲方应协助乙方办理正式过户手续由此发生的有关费用由乙方承担。十一、乙方需要安装电话由甲方解决费用由乙方承担。十二、在租用期内如遇不可抗拒的灾害房屋遭到毁坏按照房屋建设程序乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法
4、令而建造和经营的甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖使本合同不得不解除时甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议由当事人双方协商解决协商不成双方同意由第二种方式解决（以下方式只能选择一种） 1. 提请 仲裁委员会仲裁。2. 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十五、本合同一式两份。正本两份双方各执一份具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方： 乙方：代表： 代表：电话： 电话：_年_月_日 _年_月_日公司房屋租赁合同模板【二】出租
5、人（甲方）：_ 承租人（乙方）：_证件编号：_ 证件编号：_出租房房产证（宅基地）编号：_出租人联系电话：_承租人 联系电话：_根据中华人民共和国合同法及相关法律规定甲方双方经平等协商就租赁事宜签订本合同。第一条房屋坐落地址出租方出租的房屋坐落地址：_建筑面积_平方米。第二条租赁期限租期_年自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金和付款方式每年租金为人民币_元整（_元）租金为年付乙方向甲方预付壹年租金乙方须按照约定向甲方缴纳租金。不得无故拖欠。第四条各项费用的缴纳乙方承担水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费液化气由甲方平价提供给乙方。第五条违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同
6、的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为乙方违约乙方负责赔偿违约金_元。第六条续租乙方继续承租的应提前一个月向甲方提出续租要求协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。且租赁期满乙方如无违约行为的则享有房屋优先租赁权。第七条合同终止1、本合同期限届满双方不再续签合同的；2、双方通过书面协议解除本合同；3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；4、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任。租赁期间若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使
7、用租赁房屋承租方需立即书面通知出租方。第九条争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解；协商或调解不成的依法向人民法院起诉。第十条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读方便而设不应影响本合同的解释。第十一条补充与附件本合同未尽事宜依照有关法律、法规执行法律、法规未作规定的双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力。第十二条合同效力本合同自双方签字之日起生效本合同正本一式_份双方各执_份具有同等法律效力。出租方（
8、签字）：_承租方（签字）：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日公司房屋租赁合同模板【三】出租方（甲方）：_电话：_地址：_承租方（乙方）：_电话：_地址：_甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定经过双方友好协商特订立本合同共同遵守：第一条甲方出租写字楼座落地址建筑面积328平方米。第二条租期_年自_年_月_日至_年_月_日。第三条租金和租金交纳方式：1、租金为40元/m2即每月租金为人民币13120元（大写壹万叁仟壹佰贰拾元整）乙方每三个月缴纳一次租金于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5%递增。公司租房合同范本。2、房屋装修期为2个月即
9、房屋计算期为_年_月_日。第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：1、物业费月标准为_元/m2：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；2、水电费（含公摊）：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；3、电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用；4、维修费：租赁期间非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁由甲方负责维修保证乙方的正常使用所需费用由甲方承担。第五条双方的权利与义务：1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法以保证出租房真实合法保证房屋正常使用。2、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明协助乙方办理营业执照。3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知合同方能终止。4
10、、乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有无故拖欠甲方有权收回房屋。5、乙方在租赁期间不得擅自改变租赁房屋的结构及用途如确需要需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损应负责恢复原状。6、租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策不违法经营。第六条合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租在甲方向第三方提出的同一条件下乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整但须征得乙方同意。第七条免责条件：因不可抗力原因如地震洪水
11、等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的甲乙双方互不承担责任。第八条本合同如有不尽事宜须经双方协商补充规定补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷应通过甲乙双方友好协商解决协商不成可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效租赁期满后失效本合同一式两份甲、乙双方各执一份。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签字（盖章）签字（盖章）签定时间：_年_月_日公司房屋租赁合同模板【四】出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定甲、乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房
12、屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述1.甲方将其合法拥有的座落于_街_招待所 以_门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米；2.内附属设施：_。二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋作为商业门面使用；2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内未事先征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为_年自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式第一年租金为_元人民币大写_圆整。第二年租金经双方协商约定_。租金支付方式_。五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付_租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的
13、房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；3.在租赁期间甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚无共同人意见无使用之纠纷；4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开以及配备灯具、水电等基本设施等其所有权归甲方所有；5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议；6.租赁期满乙方未续租的甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有未能移动、拆除的设备设施_。乙方应在租赁期满后_日内搬离。六、乙方的权利与义务1.乙方按照本合同约定使用房屋不承
14、担门面自然损耗的赔偿责任；2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上有权根据营业需要对上述房屋进行装修甲方不得干涉；3.在租赁期内因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担；4.按本协议约定支付租金。七、房屋使用要求和维修责任1.在租赁期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方负责承担；2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复。乙方拒不维修甲方或出租人可代为维修费用由乙方承担；3.乙方租赁期间甲方保证该房
15、屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的应提前_日通知乙方。检查养护时乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果则概由乙方负责；4.在租赁期间甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的必须事先通知甲方。八、续租租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权但必须在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形结合实际情况重新协商后签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日乙方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；2.乙方按本合同约定返还该房屋时应经甲方验收认可并相互结清各自的费用方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1.在租赁期间乙方再转租房屋须事先书面通知甲方征得甲方的书面同意；2.乙方向甲方承诺在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。第 14 页 共 14 页