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1、农村集体土地流转合同范本当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式那么你知道农村集体土地流转合同具体有哪些内容吗下面是本站wtt为大家整理的：农村集体土地流转合同范本欢迎阅读仅供参考更多内容请关注本站（.）。农村集体土地流转合同范本（一）合同编号：_签定合同地点：_转让方（以下简称甲方）：_受让方（以下简称乙方）：_甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定本着平等、自愿、有偿的原则就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。一、转让标的甲方将其承包经营的_乡（镇）_村_组_亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_
2、（主营项目）生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为_年即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为_元人民币。四、支付方式和时间乙方采取下列第_种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去）支付的时间为_。2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去）实物为_（具体内容见附件）。时间为_。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年_
3、月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意并由甲方办理有关手续在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系变更土地经营权证书签订新的土地承包经营合同方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地不得掠夺性经营不得给土地造成永久性损害并负责保护好承包土地上的
4、林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途不得用于非农建设。8、其他约定：_。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时甲乙双方应协商解决协商不成的按下列第_种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；2、提请_仲裁委员会仲裁；3、向有管辖
5、权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。十、其他条款本合同未尽事宜可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人（签章）：_乙方代表人（签章）：_身份证号：_身份证号：_住址：_住址：_年_月_日_年_月_日发包方（签章）：_鉴证单位（签章）：_法定代表人身份证号：_年_月_日_年_月_日农村集体土地流转合同范本（二）转让方（以下称甲方）负责人：_受让方（以下称乙方）甲乙双方根据我国有关法律规定本着平等互利协商一致的原则就
6、土地使用权转让事宜达成如下协议以资双方共同遵守：一 甲方转让给已方的土地位于_四至_总面积_平方米/亩。（以下称该土地）二甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保也没有将其全部或部分出资或作价入股甲方将此土地的使用权转让给乙方已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。三乙方将此土地用于兴建住宅。不得用于其它用途。四双方协商确定此土地的转让价格为_元人民币/平方米（亩）共_元人民币大写_人民币此外乙方再无须向甲方支付任何费用。五在本协议签订之日起_日内乙方将土地补偿款_元人民币一次性支付给甲方。六甲方须全力协助乙方办理土地使用权证书的审批手续办证所需的一切税费由乙方负担。七土
7、地使用权转让给乙方后如该土地被国家征用依法所得的各种补偿款归乙方所有。甲方及其组织成员不得分配补偿款。八任何一方违约除应依法承担违约责任外还应向另一方支付土地转让价款 %的违约金。九本协议定一式三份甲乙双方各执一份交有关管理机关一份都有相同的法律效力自双方签字盖章后生效。 十、双方确认在国土局签订合同或协议只供参考具体生效 内容以本合同为准。甲方：_（公章）乙方：_二0_年_月_日农村集体土地流转合同范本（三）转让方（以下简称甲方）：_受让方（以下简称乙方）：_甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法等有关法律法规和国家有关政策的规定本着依法、自愿、有偿的原则就农村土地承包经营权转让事宜协商一
8、致订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于_乡（镇）_村_组_地块_亩土地的承包经营权转让给乙方从事_生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为 年即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的总价格为人民币_元。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元。四、支付方式和时间乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金支付的时间为_年_月_日。2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金实物名称为_数量_公斤时间为_年_月_日。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方于_年
9、_月_日将转让承包经营权的土地交付乙方交付方式为 。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意并由甲方办理认可手续在合同生效后终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方依约获得土地承包经营权后必须与发包方确立新的承包关系。具体手续由乙方负责办理。4、乙方获得土地承包经营权后依法享有该土地的使用、收益、经营决策和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必须管好用好承包土地、保护地力不得掠夺性经营并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途。8
10、、其他约定。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约应向守约一方支付违约金。违约金的数额为人民币 元。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时甲乙双方应协商解决协商不成的按下列第 种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；2、提请 仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权 的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定本合同须经双方签字并经承包经营土地所在乡（镇）人民政府农村经营管理机构签证、备
11、案后生效。十、其他条款本合同未尽事宜可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力。本转让合同一式四份甲乙双方各一份鉴证单位一份、土地所有权单位一份。甲方：_（签章） 乙方：_（签章）法定代表人：_法定代表人：_法定代表人身份证号：_ 法定代表人身份证号：_住址：_ 住址：_签约日期：_年_月_日鉴证单位：_（签章）鉴证日期：_年_月_日农村集体土地流转合同范本（四）甲方（出让方）：_乡镇_村 _组（户主姓名） _乙方（受让方）：_为了规范农村土地流转稳定农村土地承包关系切实维护土地流转双方的合法权益根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理办
12、法及其它有关法律法规的规定经双方当事人共同协商达成如下合同条款。一、土地流转方式 甲方采用转包方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。二、流转土地的用途 乙方只能将流转的土地用于：_。三、土地流转时限 从_年_月_日至_年_月_日止。四、土地流转数量及费用 甲方将第六条所列土地_亩、鱼池_亩、 山地_亩流转给乙方经营土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。五、付费方式及时间 土地流转费以现金凡是支付。土地流转费分六次支付第一次在_年春节之前付陆万。以后每年春节前付_万直至付清贰拾壹万。六、流转土地类型、面积和质量七、甲方的权利和义务1、权利：按合同约定收取土地流转费；监督乙方依照合同约
13、定的用途使用流转土地；合同到期或解除后监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复收回流转土地。2、义务：协助乙方按照合同约定使用流转的土地帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不得干涉乙方正常的生产经营活动不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。八、乙方的权力和义务1、权利：在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权；流转土地被依法征用、占用造成经济损失的有权获得相应的补偿。 2、义务：在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动依照合同规定按时足额交纳土地流转费；对流转土地不得擅自改变用途不得使其荒芜；合同期内要保护好流转的土地不得损毁流转土地；合
14、同到期或解除后若造成流转土地损毁必须负责 流转土地复耕；加强安全生产防止事故发生因事故造成损失的乙方自行承担责任。九、合同的变更与解除1、有下列情况之一者本合同可以变更或解除：经当事人双方协商一致又不损害国家、集体和第三人利益的；订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。 2、乙方有下列情况之一者甲方有权终止合同收回流转的土地：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地的不按约定破坏土地上的附着物的破坏水利等基础设施的；不按时交纳土地流转费的。 3、甲方非法干预乙方生产经营或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的乙方有权终止合同。十、
15、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营擅自变更或解除合同给乙方造成损失的由甲方赔偿乙方全部损失。 2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的由乙方赔偿甲方全部损失。十一、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷在双方协商不成时按中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理办法等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴）由 方享有。 2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由 方承担。 2、在合同期内
16、经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。 3、在合同期满后若甲方需继续流转土地承包经营权在同等条件下乙方可优先受让。 4、本合同未尽事宜由双方共同协商达成一致意见后形成书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。 5、本合同一式四份经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭泽县棉花原种场土地承包管理部门（鉴证方）各执一份具有同等法律效力。附件：1、流转土地座落方位简易图；2、甲方身份证复印件和农村土地承包经营权证复印件；3、乙方身份证复印件。甲 方：_（签章） 联系电话： _乙 方：_（签章） 联系电话：_鉴证方：_（签章） 鉴证经办人：_（签章） _年_月_日第 14 页 共 14 页