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1、泓域咨询/太阳能热水器投资建设项目资金申请报告太阳能热水器投资建设项目资金申请报告规划设计/投资分析/产业运营承诺书申请人郑重承诺如下：“太阳能热水器投资建设项目”已按国家法律和政策的要求办理相关手续，报告内容及附件资料准确、真实、有效，不存在虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。如有弄虚作假、隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法规的处罚以及由此导致的所有后果。公司法人代表签字：xxx集团（盖章）xxx年xx月xx日项目概要我国太阳能热水器产业在近几年取得了快速的发展，目前我国已成为世界太阳能热水器生产与应用规模最大的国家，国内太阳能热水器行业在可再生能源整体爆发之际，却不断
2、凸显出技术、质量、服务等阻碍行业健康发展的弊端，热水器品牌得不到国际认可，发展路径将成为未来一段时间内整个行业所要共同面临的课题，我国太阳能热水器行业在曲折中前行。太阳能是一种再生能源，在发展的过程当中能够完全顺应中国能源政策和环保政策，并且在现在，越来越受到人们欢迎。现在随着社会上人口逐渐增加，能源也逐渐缺少了，所以在很大程度上加速了平板太阳能热水器的发展，未来发展前景一片大好，发展方向和趋势更加受到人们关注。在我们国家太阳能发展历史悠久，而在市场上，利用太阳能发展起来的平板太阳能热水器发展速度相当快速，每年按照20%-30%的速度增加，我们国家现在已经成为生产太阳能在大的国家。技术不断完善
3、，并且逐渐加速拓展。太阳能热水器作为我国太阳能产业最成熟的产品，以2016年保有量2亿平米计算，每年可节约3000万吨标准煤，减少二氧化碳排放7470万吨，具有良好的社会效益及经济效益。该太阳能热水器项目计划总投资12838.83万元，其中：固定资产投资9237.81万元，占项目总投资的71.95%；流动资金3601.02万元，占项目总投资的28.05%。达产年营业收入27315.00万元，总成本费用20650.03万元，税金及附加261.03万元，利润总额6664.97万元，利税总额7845.31万元，税后净利润4998.73万元，达产年纳税总额2846.58万元；达产年投资利润率51.91
4、%，投资利税率61.11%，投资回报率38.93%，全部投资回收期4.07年，提供就业职位418个。报告根据项目建设进度及项目承办单位能够提供的资本金等情况，提出建设项目资金筹措方案，编制建设投资估算筹措表和分年度资金使用计划表。报告主要内容：项目承担单位基本情况、项目技术工艺特点及优势、项目建设主要内容和规模、项目建设地点、工程方案、产品工艺路线与技术特点、设备选型、总平面布置与运输、环境保护、职业安全卫生、消防与节能、项目实施进度、项目投资与资金来源、财务评价等。第一章 项目承办单位基本情况一、公司概况公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化
5、的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。公司紧跟市场动态，不断提升企业市场竞争力。基于大数据分析考虑用户多样化需求，以此为基础制定相应服务策略的市场及经营体系，并综合考虑用户端消费特征，打造综合服务体系。公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企
6、业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。二、所属行业基本情况自20世纪90年代以来，我国太阳能热水器行业保持了20年左右的快速增长。我国太阳能热水器行业已经形成机械装备、原材料加工、太阳能集热管、集热器等核心零配件、热水器整机装配与生产、市场营销、安装服务等相互配套的产业链，并形成了以一些重点区域为中心的太阳能热水器产业集群，涌现出多家品牌企业。目前，中国是世界上生产和使用太阳能热水器最多的国家。在2011年时
7、，我国的太阳能热水器产量约为5800万平方米。2015年，产量将达到1.2亿平方米，市场规模约为2300亿元。三、公司经济效益分析上一年度，xxx集团实现营业收入16751.36万元，同比增长11.16%（1682.32万元）。其中，主营业业务太阳能热水器生产及销售收入为13720.48万元，占营业总收入的81.91%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3517.794690.384355.354187.8416751.362主营业务收入2881.303841.733567.323430.1213720.482.1太阳能热水器(A)950.831267.7
8、71177.221131.944527.762.2太阳能热水器(B)662.70883.60820.48788.933155.712.3太阳能热水器(C)489.82653.09606.45583.122332.482.4太阳能热水器(D)345.76461.01428.08411.611646.462.5太阳能热水器(E)230.50307.34285.39274.411097.642.6太阳能热水器(F)144.07192.09178.37171.51686.022.7太阳能热水器(.)57.6376.8371.3568.60274.413其他业务收入636.48848.65788.037
9、57.723030.88根据初步统计测算，公司实现利润总额4493.26万元，较去年同期相比增长868.39万元，增长率23.96%；实现净利润3369.95万元，较去年同期相比增长606.49万元，增长率21.95%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元16751.36完成主营业务收入万元13720.48主营业务收入占比81.91%营业收入增长率（同比）11.16%营业收入增长量（同比）万元1682.32利润总额万元4493.26利润总额增长率23.96%利润总额增长量万元868.39净利润万元3369.95净利润增长率21.95%净利润增长量万元606.49投资利润率57.10%
10、投资回报率42.83%财务内部收益率26.34%企业总资产万元26447.46流动资产总额占比万元27.41%流动资产总额万元7248.84资产负债率28.12%第二章 项目技术工艺特点及优势一、技术方案（一）技术方案选用方向1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。严格按行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则。积极采用
11、新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争能力。3、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。4、生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工艺布局采用最佳物流模式，最有效的仓储模式，最短的物流过程，最便捷的物资流向。5、根据该项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严
12、格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求产品的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保该项目产品质量。6、在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。（三）工艺技术方案选用原则1、在基础设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽可能降低总的物耗、水耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减少有毒有害物质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务过程中，鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用新技术、新
13、工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。（四）工艺技术方案要求1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗；严格按照电气机械和器材制造行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。2、建立完善柔性生产模式；本期工程项目产品具有客户需求多样化、产品个性差异化的特点，因此，产品规格品种多样，单批生产数量较小，多品种、小批量的制造特点
14、直接影响生产效率、生产成本及交付周期；益而益（集团）有限公司将建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。二、项目工艺技术设计方案（一）技术来源及先进性说明项目技术来源为公司的自有技术，该技术达到国内先进水平。（二）项目技术优势分析本期工程项目采用国内先进的技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：1、技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水
15、平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。2、本期工程项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。3、技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；本期工程项目采用
16、本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。4、节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。第三章 背景及必要性一、太阳能热水器项目背景分析目前，中国是世界上生产和使用太阳能热水器最多的国家。在2011年时，我国的太阳能热水器产量约为5800万平方米。2015年，产量将达到1.2亿平方米，市场规模约为2300亿元。巨大的市场容量为整个行业的发展提供了合理的支持。然而，中国的太阳能热水器行业存在诸多问题，如市场参与者不平衡，行业技术标准不完善，企业技术研发能力薄弱等。这已经成为中国太阳能家电行业的发展方向。过程中的不确定性。中国太阳能热水器的年产能是欧洲的两倍
17、，是北美的四倍。它已成为世界上最大的太阳能热水器生产商和最大的太阳能热水器市场。经过几年的培育，中国的太阳能热水器市场已进入快速发展期。2009年，太阳能热水器“下乡”标志着太阳能热水器的认可，中国的太阳能热水器产业进入了一个新时代。未来5-10年，中国的太阳能热水器市场仍将保持20%以上的增长速度。随着行业的发展，太阳能热水器行业的竞争日趋激烈。国内优良的太阳能热水器制造商越来越重视行业市场的研究，特别是对行业发展环境和产品消费者的深入研究。正因为如此，国内众多太阳能热水器品牌迅速崛起，逐渐成为中国乃至世界太阳能热水器行业的佼佼者!二、鼓励中小企业发展民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在
18、推进企业技术创新能力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。鼓励中小企业与大型企业开展多种形式的经济技术合作，建立稳定的供应、生产、销售等协作关系。鼓励大型企业通过专业分工、服务外包、订单生产等方式，加强与中小企业的协作配套，积极向中小企业提供技术、人才、设备、资金支持，及时支付货款和服务费用。设立包
19、括中央、地方财政出资和企业联合组建的多层次中小企业融资担保基金和担保机构。各级财政要加大支持力度，综合运用资本注入、风险补偿和奖励补助等多种方式，提高担保机构对中小企业的融资担保能力。落实好对符合条件的中小企业信用担保机构免征营业税、准备金提取和代偿损失税前扣除的政策。国土资源、住房城乡建设、金融、工商等部门要为中小企业和担保机构开展抵押物和出质的登记、确权、转让等提供优质服务。加强对融资性担保机构的监管，引导其规范发展。鼓励保险机构积极开发为中小企业服务的保险产品。支持中小企业针对不同的消费群体，采用独特的工艺、技术、配方或特殊原料进行研制生产，提供特色化、含有地域文化元素的产品和服务，形成
20、具有独特性、独有性、独家生产特点，具有较强影响力和品牌知名度的特色产品、特色服务等。三、宏观经济形势分析当前，我国经济已由高速增长转向高质量发展阶段，正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期，建设现代化经济体系是跨越关口的迫切要求和我国发展的战略目标。国家统计局最近发布的数据显示，2015年至2017年我国经济发展新动能指数分别为123.5、156.7、210.1，分别比上年增长23.5%、26.9%和34.1%，呈逐年加速之势。四、太阳能热水器项目建设必要性分析自20世纪90年代以来，我国太阳能热水器行业保持了20年左右的快速增长。我国太阳能热水器行业已经形成机械装备、原材料加
21、工、太阳能集热管、集热器等核心零配件、热水器整机装配与生产、市场营销、安装服务等相互配套的产业链，并形成了以一些重点区域为中心的太阳能热水器产业集群，涌现出多家品牌企业。近年来，“能源危机”、“环境污染”、“燃气、电热水器存在不安全隐患”等警报不断长鸣，使人们不得不思考能否有一种既清洁节能又安全的洗浴设备。太阳能热水器应运而生。发展速度非常之快，几乎年年都保持产值翻番的增长势头。“绿色家电“太阳能热水器，因其安全、节能、经济、环保等优点正在被越来越多的消费者所青睐。我国太阳能热水器市场年增长率20%一30%2002年拥有量达4000多万平方米整个太阳能热水器行业产值已近100亿元年替代常规能源
22、600多万标准煤全国有4亿家庭，将来每家都要有太阳能，就像电视机一样。那么算起来要有4亿台。现在所有的厂家全加起来开足马力，也得生产十几年，况且十多年后产品早就更新换代了，就像电视机一样，有几户人家还用十多年前的电视机。十年之后又是一个3亿台的市场，所以我坚定不移地说：选择了做太阳能是可以做到永远的，做太阳能热水器水垢清洗产品也是永远的！我国目前有上千家太阳能热水器生产企业，其中手工作坊式的螺丝刀工厂占了大部分，市场品牌鱼目混珠现象普遍。近年来，太阳能热水器因其安全、节能、方便、环保等优点逐步被越来越多的消费者所青睐，不少企业和开发商纷纷涉足这一朝阳产业，燃起了整个太阳能热水器市场的硝烟。太阳
23、能热水器市场是一个潜力巨大的市场，统计资料显示，目前中国城市家庭中，57.4拥有燃气热水器，31.3拥有电热水器，而拥有太阳能热水器的只有7.6，明显落后于其他国家。专家预测，近两三年，将是太阳能热水器飞速发展的时期，年销售额将达到300亿元。五、太阳能热水器行业分析我国太阳能热水器产业在近几年取得了快速的发展，目前我国已成为世界太阳能热水器生产与应用规模最大的国家，国内太阳能热水器行业在可再生能源整体爆发之际，却不断凸显出技术、质量、服务等阻碍行业健康发展的弊端，热水器品牌得不到国际认可，发展路径将成为未来一段时间内整个行业所要共同面临的课题，我国太阳能热水器行业在曲折中前行。目前我国太阳能
24、热水器行业主要面临四方面瓶颈制约：一、太阳能市场秩序混乱不堪，目前近2800家企业中，拥有规模化生产和自主研发能力的企业不足20家，普遍存在产品检验不过关、生产工艺落后等现象；二、目前太阳能光热行业标准已增至30部，但存在执行力不足，约束力不强等问题，标准执行力度亟须加强；三、发达地区的农村太阳能市场销售已趋于饱和，特别是在江苏、浙江、山东、河南等太阳能消费大省。由于多数城市居民对于太阳能热水器缺乏了解，小区物业的限制安装等诸多因素，城市市场开拓难度大；四、太阳能光热企业技术创新和储备体系与家电等先进的制造类企业差距还很大，亟须加大技术研发投入，高温太阳能热利用产品的研发，企业的产品线的拓宽，
25、实现产业技术升级。我国太阳能热水器行业呈现三大发展的趋势：一、平板太阳能热水器成未来发展趋势，平板太阳能自身适合建筑一体化的完美结合，受人们推崇，目前平板太阳能的市场份额已上升至30%；二、太阳能与建筑一体化成趋势，太阳能热水器成为建筑标准配置，在建筑设计之初就考虑好太阳能的安装问题，既节约开发商成本，又推广了太阳能热水器，实现企业与开发商的“双赢”；三、国际化发展是大势所趋，全球太阳能热水器市场呈现快速增长态势，未来产业持续健康发展需求迫切，太阳能热水器企业逐渐走出国门，树立国际大品牌之路成大势所趋，推动我国从太阳能大国走向太阳能强国。六、太阳能热水器市场分析预测太阳能是一种再生能源，在发展
26、的过程当中能够完全顺应中国能源政策和环保政策，并且在现在，越来越受到人们欢迎。现在随着社会上人口逐渐增加，能源也逐渐缺少了，所以在很大程度上加速了平板太阳能热水器的发展，未来发展前景一片大好，发展方向和趋势更加受到人们关注。在我们国家太阳能发展历史悠久，而在市场上，利用太阳能发展起来的平板太阳能热水器发展速度相当快速，每年按照20%-30%的速度增加，我们国家现在已经成为生产太阳能在大的国家。技术不断完善，并且逐渐加速拓展。太阳能热水器作为我国太阳能产业最成熟的产品，以2016年保有量2亿平米计算，每年可节约3000万吨标准煤，减少二氧化碳排放7470万吨，具有良好的社会效益及经济效益。近些年
27、，在中国民众生活水平提高、环保意识增强、国家及各级地方政府落实节能减排政策等因素的共同推动下，太阳能热水器凭借其环保、经济的显着优势得到迅猛发展，目前年产量和保有量均居世界首位，中国已成为太阳能热水器生产和应用大国，并正在向创造强国迈进。但是太阳能热水器行业自2008年家电下乡以来，提前透支了农村市场的消费能力，产业规模持续下滑。以家用太阳能热水系统为主的整机企业大部分销量大幅下滑，利润降幅较大。以工程为主的企业发挥营销模式、资金实力和商业视野等优势，成为推动太阳能工程市场发展的重要力量之一，但多数处于低利运营中，大部分资金回款压力大。水箱、毛坯管、真空管和仪表等配套企业呈现两极分化，部分企业
28、生存空间进一步压缩。以安装、维修为主的服务企业这两年有所发展。针对当前的困难，多数企业采取了主动适应供给侧结构性改革导向、加大创新力度、探索多元化领域、保证和提升品质、维护“三不管”产品等积极的措施，努力保持和提升企业品牌和效益。目前，我国城乡居民对洗浴热水的需求增长迅猛。在农村地区和中小城市，太阳能热水器已经成为提高人民生活质量、全面建设小康社会的重要手段。随着中高温太阳能热水器的开发以及太阳能与建筑一体化技术的日益完善，太阳能热水器的应用领域不再局限于提供热水，正逐步向取暖、制冷、烘干和工业应用方向拓展，中国太阳能热水器市场潜力巨大。另外，受益太阳能热水工程开始受到社会广泛认可、太阳能热水
29、工程技术和产品结构实现突破，以及国家政策大力推动和地方政府的强力支持，我国太阳能热水工程市场增长迅猛，面临巨大的发展商机。随着经济社会发展、能源变革战略实施和应用技术进步，中国太阳能热利用行业应用领域正从过去单一的家用太阳能生活热水供应扩大到与建筑结合的供热采暖、制冷空调以及工农业供热等多个领域。但受应用技术，特别是机制和政策等因素制约，太阳能采暖、制冷、工农业应用市场虽需求广阔，但目前占比还不足10%。制约工业应用发展的问题还有工业设计标准、规范、图集的制定、编制等尚不完善。随着中高温太阳能热水器的开发以及太阳能与建筑一体化技术的日益完善，太阳能热水器的应用领域不再局限于提供热水，正逐步向取
30、暖、制冷、烘干和工业应用方向拓展，中国太阳能热水器市场潜力巨大。另外，受益太阳能热水工程开始受到社会广泛认可、太阳能热水工程技术和产品结构实现突破，以及国家政策大力推动和地方政府的强力支持。2020年我国太阳能热水器年产量可达27300万m2，年产值可达到3800亿元，太阳能热水器总保有量8.0亿m2。“十二五”期间，在国家产业政策的大力支持下，国内太阳能发电产业将迎来光伏发电与光热发电“两足鼎立”的时代。目前，自然源太阳能热水器和温室大棚(太阳能农膜)等太阳能的利用已比较普及和成熟，主、被动太阳房，太阳能热发电和太阳能制冷等技术亦在快速发展中，已经形成了不同规模的产业链，并已有一定规模的推广
31、应用，虽然近期内尚无法取代常规能源的主导地位，但是发展前景不可限量。第四章 项目建设主要内容和规模（一）用地规模该项目总征地面积37678.83平方米（折合约56.49亩），其中：净用地面积37678.83平方米（红线范围折合约56.49亩）。项目规划总建筑面积41069.92平方米，其中：规划建设主体工程32124.39平方米，计容建筑面积41069.92平方米；预计建筑工程投资3262.00万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计128台（套），设备购置费4843.40万元。二、产值规模项目计划总投资12838.83万元；预计年实现营业收入27315.00万元。第五章 项目建设地点一、太阳
32、能热水器项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据太阳能热水器项目选址的一般原则和太阳能热水器项目建设地的实际情况，“太阳能热水器项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与太阳能热水器项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、太阳能热水器项目选址方案及土地权属（一）太阳能热水器项目选址方案1、太阳能热水器项目建设单位通过对太阳能热水器项目拟建场地缜密调研
33、，充分考虑了太阳能热水器项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的太阳能热水器项目最佳建设地点太阳能热水器项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为太阳能热水器项目建设提供了良好的投资环境。（二）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，太阳能热水器项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程太阳能热水器项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性
34、，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程太阳能热水器项目建设。三、太阳能热水器项目用地总体要求（一）太阳能热水器项目用地控制指标分析1、“太阳能热水器项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管
35、理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设太阳能热水器项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业太阳能热水器项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）太阳能热水器项目建设条件比选方案1、太阳能热水器项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了太阳能热水器项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，太阳能热水器项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的太阳能热水器项目最佳建设
36、地点太阳能热水器项目建设地，本期工程太阳能热水器项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证太阳能热水器项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为太阳能热水器项目建设提供了良好的投资环境。2、由太阳能热水器项目建设单位承办的“太阳能热水器项目”，拟选址在太阳能热水器项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合太阳能热水器项目选址要求。（三）太阳能热水器项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系数64.04%，建筑容积率1.09，建设区域绿化覆盖率6.16%，固定资产
37、投资强度163.53万元/亩。（四）太阳能热水器项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，太阳能热水器项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在太阳能热水器项目建设过程中，太阳能热水器项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程太阳能热水器项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。第六章 工程方案一、工程设计条件太阳能热水器项目建设地属于建设用地，其地形地貌类型简单，
38、岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程太阳能热水器项目建设。二、建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。三、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢
39、筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积41069.92平方米，其中：计容建筑面积41069.92平方米，计划建筑工程投资3262.00万元，占项目总投资的25.41%。第七章 设备选型分析一、设备选型（一）设备选型的原则1、选用的设备必须有较高的生产效率，能降低劳动强度，满足生产规模的要求，2、为满足产品生产的质量要求，关键设备为知名厂家生产的品牌产品，3、按经济规律办事，讲求
40、投资经济效益，在充分考虑设备的先进性和适用性的同时，综合考虑各设备的性价比和寿命年限。（二）设备选型方向1、以“比质、比价、比先进”为原则。选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，不断提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。2、主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济、配套、平衡”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求。该项目所选设备必须技术先进、性能可靠，达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。3、设备性能价格比合理，使
41、投资方能够以合理的投资获得生产高质量产品的生产设备。对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平。在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理。充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产本行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。4、以甄选优质供应商为原则。选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家。根据生产经验和技术力量，该项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标准要求。（三）设备配置方案该项目的生产及检测设备以工艺需要为依据，满足工艺要求为原则，并尽量体现其技术先进
42、性、生产安全性和经济合理性，以及达到或超过国家相关的节能和环保要求。先进的生产技术和装备是保证产品质量的关键。因此，关键工艺设备必须选择国内外著名生产厂商的产品，并且在保证产品质量的前提下，优先选用国产的名牌节能环保型产品。根据生产规模和生产工艺的要求，本着“先进、合理、科学、节能、高效”的原则，该项目对比考察了多个生产设备制造企业，优选了产品生产专用设备和检测仪器等国内先进的环保节能型设备，确保该项目生产及产品检验的需要。项目计划购置设备共计128台（套），设备购置费4843.40万元。第八章 节能分析一、节能概述随着经济发展进入新常态，产业结构优化明显加快，能源消费增速放缓，资源性、高耗能
43、、高排放产业发展放缓。但是必须指出的是，随着工业化、城镇化快速推进和消费结构持续升级，我国能源需求刚性增长，资源环境问题仍是制约我国经济社会发展的瓶颈之一，节能减排依然形势严峻、任务艰巨。二、节能法规及标准（一）节能法律及法规1、中华人民共和国节约能源法2、中华人民共和国可再生能源法3、中华人民共和国电力法4、中华人民共和国建筑法5、中华人民共和国清洁生产促进法6、中华人民共和国计量法（二）节能标准依据1、工业企业能源管理导则（GB/T15587-2008）2、综合能耗计算通则（GB/T2589-2008）3、评价企业合理用电技术导则（GB/T3485-1998）4、评价企业合理用热技术导则（
44、GB/T3486-1993）5、用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17167-2006）6、企业能源审计技术通则（GB/T17166-1997）7、企业节能量计算方法（GB/T13234-2009）三、项目所在地能源消费及能源供应条件1、供水条件：本期工程项目供水由某某工业新城自来水管网供应，能够保证项目用水需要。2、供电条件：本期工程项目电源由某某工业新城变配（供）电系统供应，可满足项目用电需要。四、能源消费种类和数量分析（一）项目用电量测算1、本期工程项目电力消耗主要包括生产用电及照明辅助用电，生产用电主要包括生产设备用电和公用辅助工程设备用电。961257.92千瓦时，折合118.
45、14标准煤。2、本期工程项目用电量由生产设备电耗、公用辅助设备电耗、工业照明电耗以及变压器及线路损耗构成，根据项目生产工艺用电和办公及生活用电情况测算该项目全年用电量961257.92千瓦时，折合118.14标准煤。（二）项目用水量测算1、项目建设规划区现有给、排水系统设施完备可以满足使用要求。2、项目实施后总用水量21676.95立方米/年，折合1.85吨标准煤。二、项目预期节能综合评价项目位于某某工业新城，项目建成后年消耗能源总量折合标煤119.99吨，节能量折合标煤40.00吨，节能率25.64%。第九章 总平面布置与运输一、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则达到工艺流程（经营程序）
46、顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。（二）主要工程布置设计要求项目承办单位项目建设场区主干道宽度6.00米，次干道宽度3.00米，人行道宽度采用1.20米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。道路均采用砼路面
47、，道路类型为城市型。undefined（三）绿化设计投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。undefined（四）辅助工程设计1、投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。2、生活粪便污水经级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管系统直接排到项目建设地市政雨水管网。投资项目生产给水的对象主要是各类清洗设备，其余辅助设备、空压机及厂房内水冷制冷机组等均采取冷却