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1、酒店管理手册第一章 编制说明1.1 工程概况工程名称酒店大堂、高区客房改造装修工程工程地点上海市徐汇区漕宝路70号施工工期大堂B区工期为90个日历天开工日期大堂B区开工日期为2006年6月8日计划竣工日期大堂B区计划竣工日期为2006年9月6日质量目标确保一次验收合格1.2 编制依据1酒店大堂、高区客房改造装修工程施工招标文件；2工程施工图纸及工程量清单；3中华人民共和国建筑法；4中华人民共和国安全生产法；5建设工程安全生产管理条例；第二章 各分部分项工程施工方案和技术措施2.1 施工测量放样工程施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘查
2、无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。放样项目包括：A、楼层建筑标高； B、墙面材料分割线；C、地面材料分割线； D、门位置线；E、吊顶完成面 F、地面不同标高完成面H、地面固定设施在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪高程差校对、墙面龙骨定位线及天花板高程弹线作业，以提供施工人员做为地坪及立面施工的微调依据。配合业主指示，于局部放样点钉以钢钉作为放样确认点（此确认点包含地材放样线及楼层水平线）。2.2 脚手架工程本工程需搭设脚手架，具体工艺及技术要求如下：1建设采用扣件式钢管脚手架、钢管应采用外径48mm，壁厚3.5mm的焊接钢管。其主杆长度不得长于6.5
3、M。采用可锻铸铁扣件，并参照建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程（JGJ128-2000）的规定进行测试验收。脚手板使用厚度不小于50 mm，宽度不少于200 mm，重量不大于30KG1块的不超过允许范围的木制板材。2在搭设之前，必须对进场脚手架杆件，配件进行严格检查，禁止使用不合格材料。3搭设前绘制脚手架施工图，并按图纸放线定位。4搭设时按定位依次竖起立杆，将立杆与纵、横向扫地杆连接固定，然后装设第一步的纵向和横向手杆。随校正立杆垂直之后予以固定，并按此要求继续向上搭设。5剪刀撑，斜杆等整体拉结杆件应随搭升的架子一起设置。6脚手架应铺平铺稳，本工程因天花高，要求脚手架板采用绑扎固定，并严禁出现
4、端头超出支承拱杆250mm以上未作固定的探头板。7工人在进行搭设作业时，作业区必须铺上必要数量的脚手架并予以绑扎固定。工人必须戴安全帽和佩带安全带，不得单人进行操作。8脚手架搭设完成后，必须经安全员验收后方可投入使用。9使用中必须遵守以下规定：A、脚手架最在荷载不得超过2KN/M2。B、必须在脚手架上堆放的材料，应堆放整齐、稳固，保证安全。C、脚手架局部操作高度不足时，必须按规范搭设，不准用加垫物或其它临时物品加高高度。D、脚手架配置专用上下通道，施工人员不准攀援脚手架上下。E、作业期间，及时清理剩余材料和垃圾，一般应做到当日施工，工完场清，任何材料不准从高处抛落。11脚手架在拆除前应制定拆除
5、程序，按章操作。所有已松动杆件必须一次性拆除。拆下杆件以吊杆安全送下，严禁抛掷。拆除中派专人维护场地，不准他人入内。2.3 轻钢龙骨纸面石膏板隔墙工程1工艺流程轻钢龙骨安装的施工顺序：墙位放线墙基施工安装沿地、沿顶龙骨安装竖向龙骨（包括门口加强龙骨）、横撑龙骨、通贯龙骨各种洞口龙骨加固。2施工方法与技术措施（1）根据设计要求在地面放样，确定隔墙的准确位置并在地面弹线作标记，再按规定间距用射钉（或用电钻打眼塞膨胀螺栓）将沿地、沿顶龙骨固定于地面和顶面。（2）射钉按中距0.6-1.0m的间距布置，水平方向不大于0.8m，垂直方向不大于1.0m。射钉射入基体的最佳深度：混凝土为22-32mm；砖墙为
6、30-50mm。（3）将预先切裁好长度的竖向龙骨，推向横向沿顶、沿地龙骨之内，翼缘朝向石膏板方向，竖向龙骨上下方向不能颠倒，现场切割时只能从上端切断，竖向龙骨接长可用U型龙骨套在C型龙骨的接缝处，用拉铆钉或自攻螺丝固定。3 纸面石膏板安装（1）石膏板用十字头自攻螺丝固定于轻钢龙骨上，螺丝沉入板面，不能破坏面纸，螺丝间距四边为200mm，中间为300mm。2.4 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程1施工工艺吊顶施工中采取整体施工，局部避让的方法,层层施工，待其它工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。工艺流程：施工准备放线吊筋龙骨安装第一层面板安装第二层面板安装涂料2施工方法与技术措施（1）根据施工图
7、先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，弹线时，既要保证吊杆的间距保持在8001200mm之间，又要使吊筋、主龙骨位置不与灯具发生冲突。（2）在钢结构上钻眼安装8配套金属膨胀螺栓，悬挂吊筋。（3）安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡件连接于主龙骨；主龙骨与主挂件、次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于1mm，接着安装横撑龙骨。龙骨水平调正固定后，进行中间质量验收检查，待设备及电气配管的安装，全部该做的隐蔽工程完成后并由业主、监理验收合格后方可封板。（4）轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般控制在800mm-1200mm之间，特殊情况不得大于1200mm，吊
8、顶副龙骨间距根据设计要求而定，吊杆直径一般为8mm，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝扣，外露铁件必须刷二度防锈漆，墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300mm，排列最后距离超过300mm应增加一根吊筋，主龙骨和次龙骨要求达到平直。（5）为了消除顶棚由于自重下沉产生挠度和目视的视差，吊顶龙骨必须起拱，由中间部分起拱，高度应不小于房间短向跨度的1/200。吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固，龙骨吊杆不得与水管、强弱电、灯具、通风等设备吊杆共用。 （6）吊顶造型一般采用木基层如细木工板。细木工板的拼接采用带胶“燕尾”接，在地面制作成型，表面经防火处理后吊挂安装。造型需单独安装吊筋并且要
9、适当减小间距，造型较重则需采用角钢作为吊筋，吊筋与造型通过铁件用对接螺栓固定。为保证吊顶的整体稳定性，吊顶龙骨需与造型连接固定，整体调平。（7）石膏板封板1）石膏板与龙骨用425mm镀锌自攻螺丝固定，纸面石膏板的长边沿纵向次龙骨铺设，即先将板材就位，用电钻将板与龙骨钻通，再上自攻螺丝拧紧。2）自攻螺丝中距应在150mm170mm之间，螺钉嵌入板内深度应在0.5mm0.7mm之间，螺钉应与板面垂直且略埋入板面，并不使纸面破损，钉眼应作除锈处理并用石膏板腻子抹满。3）如顶棚需要开孔，先在开孔的部分划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠。4）纸面石膏板应在无应力状态下进
10、行固定，防止出现弯棱，凸鼓现象。5）纸面石膏板短边（即包封边）应沿横向次龙骨铺设。6）自攻螺钉与纸面石膏板边距离：面纸包封的板边以10-15mm为宜；切割的板边以15-20mm为宜。7）钉距以150mm-170mm为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔50mm的部位另钉螺钉。8）石膏板的对接缝，应按产品要求说明进行板缝处理。9）纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业，以免产生内应力，铺设不平。10）钉子的埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面，并不使纸面破坏为宜，钉眼应除锈，并用石膏腻子抹平。11）吊顶施工中各工种之间配合十分重要，避免返工拆装损坏
11、龙骨及板材。吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头等在吊顶板就位后安装，也可以留出周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。（8）石膏板缝处理1）用纸面石膏板的配套腻子将嵌缝内满填刮平，宽度为340mm，用专用纸带封住接缝并用底层腻子薄覆同时，用底层腻子盖住所有的螺钉，在常温下，底层腻子凝固时间至少1小时。2）第一道腻子凝固后，抹第二道专用嵌缝底层腻子轻抹板面并修边，抹灰宽度约440mm，同时，再次用相同的底层腻子将螺钉部位覆盖，第二次的腻子在常温下干燥时间也不少于1小时。3）第三道腻子（表面腻子）：抹一层纸面石膏板配套的嵌缝表面腻子，抹灰宽度约440mm，用潮湿刷子湿润腻子边缘后用抹子修边，同时
12、再涂抹螺钉部位，宽度约为25mm，第三道腻子（表面腻子）凝固后，用150mm号砂纸打磨其表面，打磨时用力要轻，以免将接缝处划伤。2.5 墙面木饰面工程工艺流程弹线钢结构安装木龙骨安装基层板安装饰面板安装施工方法与技术措施（1）弹线：根据设计图纸上的尺寸要求，先在墙上划出水平标高，弹出分格线。（2）钢结构的安装：因B区大堂木饰面的体量比较大，为了防止木龙骨变形而引起木饰面变形，在基层用L40角钢焊接钢架，角钢两度防锈漆涂刷，焊接完毕后焊点上补刷防锈漆。（3）木龙骨安装1）本工程所有木龙骨的含水率均控制在12%以内,木龙骨应进行防火处理，可用防火涂料将木楞内外和两侧涂刷三遍，晾干后再拼装。2）基层
13、龙骨固定：安装木龙骨前应先检查基层钢架的平整度、垂直度是否符合质量要求，如有误差，可在钢架与木龙骨架间垫衬方木来调整平整度、垂直度。（4）基层板的安装，基层板必须带线控制，版面平整，阳角順直。（5）安装半成品斑马木木饰面，用白乳胶加蚊钉固定。2.6 地坪石材铺贴工程1、施工准备（1）地面石材施工前首先需要做的就是放样弹线。按照设计图纸在地面准确放样，放样的结果是除了可以及时发现问题，更重要的是可以很准确地测算出石材的使用数量、石材的规格和布置，以便及时定货。放样后要用不易褪色的颜料在地面仔细弹线。将放样结果绘制成石材加工图，交给厂家按图尺寸加工。（2）地面石材施工，规格板在选材上要达到规格尺寸
14、方正，表面平整光滑，不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。（3）石材运输过程中，应按要求用木箱分类包装，上下车最好用铲车进行。如是长途运输，则在运输途中要用防水帆布将石材遮盖，防止日晒雨淋。石材在现场应存放于通风的室内。拆除包装前需防止污染，并做好半成品的保护。（4）石材背面及侧面涂刷防渗透保护膜根据我公司大量的施工实践和经验积累，在石材铺贴施工中，因石材的结构特性，化学成分不同，某些石材会对水泥的碱性环境产生不良反应，具体表现为返碱、咬色、翘曲变形等情况。针对这样一些石材，为保证在使用后不影响装饰效果，建议在施工前在石材背面及侧面涂加防渗透剂涂层，形成保护膜，以防止这些石材产生反应，我司在长
15、期的施工过程中积累了相关的处理经验，能够避免上述情况的发生。将经挑选的合格石材用清水洗净，干燥后即可在石材背面和侧面均匀涂刷防渗透剂，将石材侧靠在石材架上晾干就可使用。现场要保持空气流通，并要避免灰尘，以免污染。2、施工工艺 找水平、拉线对色编号标准块铺贴安装补缝养护3、施工方法与技术措施（1）找水平、拉线：在素混凝土找平层上贴水平灰饼，按地面弹线拉双向水平线找中找方，并找出拼花板的位置，施工前一天洒水，湿润基层。（2）对色编号：石材地面铺设前，应对规格板进行试拼，指对色、拼花、编号，以对号入座，试拼的结果是要保证地面石材前后左右的花纹、颜色基本一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直
16、。（3）铺设顺序：拉线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，一般先由厅中线往两侧采取退步法铺贴，圆形地面则有中心向外围铺设。（4）铺贴：按照弹线位置及水平拉线将板块依线平稳放下，用木锤或橡皮锤垫木轻击，使砂浆振实。缝隙宽度、平整度满足要求后，揭开板块，在其背后批白水泥一道，再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。石材铺设需按照编号，做到对号入座。（5）铺设中，随时用水平尺检查铺好的地面，使其表面平整度符合要求，同时，用直尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满足质量要求。铺设过程中缝隙内及表面的砂浆应及时用布擦拭干净。（6）石材铺设结束后，将石材地面及缝隙再次清理一遍，用美纹纸带将
17、每一条缝粘贴起来，以防止缝隙污染发黑。（7）养护：板材铺设24小时后，应洒水养护1-2天，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分，保证板材与砂浆粘结实牢固，养护期3天之内禁止踩踏。（8）补缝：地面养护期过后，撕掉美纹纸进行补缝。在地面石材拼接缝中，先用吸尘器将石材缝隙处的浮尘吸掉，然后用毛刷进行刮扫直至石材拼缝内无灰尘，将石蜡电熨斗预热后溶化进口希腊石蜡，配色与所用石材颜色基本一致后，将配好颜色的石蜡溶化嵌入石材缝隙中，用刀片将高低不平的石蜡进行修整，再用进口金刚碟片对补过后的缝隙按粗细型号进行研磨出光，最后用石材护理液进行封面。经过此工艺处理后的石材缝隙能将石材切割过程中的崩边不足解决，使人无法
18、用肉眼看出缝隙，仿佛石材为一整体，从而达到美观的效果。要求缝隙饱满、基本无色差。（9）打蜡：采用进口蜡水由专业保洁公司进行地面打蜡保护。2.7 涂料喷刷工程轻钢龙骨石膏板面的油漆料以乳胶漆为主。石膏板面和抹灰面的基层处理：先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。表面清扫后，用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，再用1号砂纸打磨平整。石膏板面拼缝一般用纸面胶带贴缝。钉头面刷防锈漆，并用石膏腻子抹平。阴角用腻子嵌满贴上接缝带。对有特殊要求的缝隙、接缝按设计指定的方法处理。1工艺流程石膏板面涂料工序：清扫填补缝隙、局部刮腻子
19、磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平打底漆第一道涂层复补腻子磨平第二道涂层局部再找平磨平第三道涂层(面层)2施工方法与技术措施第一遍满刮腻子及打磨：当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄厚度12mm ，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它物面。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整。注意用力均匀，保护棱角。磨后用棕扫帚清批干净。第二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方法向头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，将
20、基层进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。第一遍涂料：第一遍涂刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮灰。涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面后大面。阴角处不得有残涂料，阳角处不得裹棱。如一次涂刷不能从上到底时，应多层次同时作业，互相配合协作，避免接槎、刷涂重迭现象。独立面每遍应用同一批涂料，并一次完成。复补腻子：第一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮抹，以免损伤涂料漆膜。磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。第二遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同。第三遍涂料
21、采用喷涂，喷枪采用1号喷枪，喷枪压力调节0.30.5N/mm2喷嘴与饰面成90角，距离为4050cm为宜，喷涂时应喷点均匀，移动距离全部适中。喷涂时一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序移动，至不显眼处收刷为止，不得出现接槎，结束后，整个表面光洁一致、圆滑细腻，无流坠泛色现象。喷涂时，将墙面所有其它饰面全部用报纸遮盖严实，以免出现污染。2.8 油漆工程1施工工艺材料确认表面处理环境保护油漆施工2施工方法与技术措施（1）木材表面应先用木砂纸反复打磨除去木毛刺，使表面平滑，墙接缝及其它胶合处残留的胶，用刮刀刮掉或细砂纸打磨掉，表面上如有色斑，颜色分布不均匀，应事先对木材表面进行脱色处理，使之颜色
22、均匀一致。（2）金属构件表面应将其表面的灰尘、油渍、焊渣、锈斑清除干净，涂刷防锈漆，涂刷遍数不少于两遍。（3）刷油前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。（4）油漆施工时，应根据设计要求和质量标准决定涂刷遍数，要求木纹清晰，光亮柔和，光滑无档手感，颜色一致，无刷纹无裹楞，流坠皮现象，无漏刷现象，横平竖直，油漆的相邻面及五金配件无污染。2.9钢结构的施工1、 根据图纸及规范的要求，热轧薄壁H型钢在厂家内完成SA2级的除锈后刷两度防锈漆，然后运至现场。2、 结合现场实际，起重机械设备无法进入施工现场，只能采用人工吊装，人工搬移。3、 钢结构进场施工之前，首先要确定龙骨吊顶水平标高线，分好
23、每档轴线位置，然后开始安装每一个吊架的连接件，并施焊。4、 所有龙骨的吊点安装结束后，再开始安装主龙骨结构件，及次龙骨结构件横梁和横档的小角钢连接件。2.10 地毯区的施工工序基层水泥砂浆找平放线安装木龙骨安装木工板基层清理基层裁剪地毯安装木刺条拼缝处理固定地毯休整清理1、 在水泥砂浆找平层上安装木龙骨，带线调平，调平必须加双倒刹安装牢固。木龙骨需要用改性沥青做防腐处理。2、 在木龙骨上安装木工板，木工板的背面用改性沥青做防腐处理。木龙骨表面安装平整，符合验收要求。3、 清理基层，基层表面平整，无坑凹，麻面，并保持清洁干净。4、 根据房间尺寸剪裁地毯。每段地毯的长度要比实际铺设的尺寸长约20M
24、M，弹线裁剪边缘部分。5、 安装木刺条。为防止地毯的卷起和翘边，一边铺设地毯，一边随之固定。沿铺设地毯区四周靠石材搭接边缘处12CM处将卡条固定在基层上。6、 胶带拼缝。先将胶带按地面的弹线铺好，两端固定，将两侧边缘压在胶带上，然后用电熨斗在胶带的无胶面上熨烫，用扁铲在拼缝处碾压平实。7、 固定地毯。用张紧器张紧后即可固定。8、 交工前，将铺设的地毯边缘休整清理。第三章 安全、文明、环保生产保证措施3.1 职业健康安全生产管理原则我公司将严格按照GB/T28001职业健康安全管理体系和行业标准组织生产，做好现场综合治理工作，严格执行上海市文明施工工地的相关规定，服从业主和监理公司的现场管理，做
25、好施工现场的消防、安全管理工作，杜绝重大消防、安全事故的发生，确保工程达到安全文明标准化工地要求。3.2 职业健康安全控制措施1、施工用电控制措施（1）施工安全配电要点1）“三级配电”：总配电箱（符号A）、分配电箱（符号B）、开关箱（符号C）；2）配电箱应标类别号和序号如：B-1、C-3，分别代表分配电箱第1号和开关箱第3号；3）电箱规定：a）“一机、一闸、一漏、一箱”；b）配电箱内电器件选用配置正确、安装端正牢固，排列整齐；c）进入的电源线接入，严禁用插头；4）接线规定：a）配电箱的进出线应加护套由箱底下进出；b）开关、接线、接触良好；c）配电箱、开关箱须防雨防尘，2米内不得堆放杂物d）分配
26、电箱、开关箱距离不得超过30米；e）开关箱所控制的用电设备水平距离不得超过3米。（2）施工照明用电规定1）灯头与易燃物保持大于0.5米安全距离，照明线路严禁在地面乱拉、乱拖；2）大面积照明应采用高压汞（钠）灯，室内禁止使用碘钨灯；3）露天照明灯具，应选用防水型灯具，高度不得小于3米，一条线灯数不得超过10盏；4）室内照明灯具一般不得低于2.4米，一支照明线不得超过25盏灯，电流不得大于15安；5）照明导线应用绝缘子固定，严禁使用花线和塑料胶质线；6）照明灯具的金属外壳须接地和接零，单相回路内的照明开关箱装用电保护器；7）一般照明选用220伏电源，危险、潮湿场所的照明及手持照明灯具采用36伏安全
27、低压电源；8）灯具实行分组或单灯控制，防止发生电路等故障时现场黑暗而造成意外伤害；9）在焊接等作业造成电压不稳的情况,现场办公室用电、照明应使用专线。（3）施工用电控制措施1）各种电气设备均须采取接零和接地双重保护。单相220V电气设备应有单独的保护零线和地线；2）手持电动工具均要在配电箱装设额定动作电流不大于30mA，额定动作时间不大于 0.1s的漏电保护装置。电动机具定期检验、保养；3）每台电动机械应有独立的开关和熔断保险，严禁一闸多机；4）使用电焊机时对一次线和二次线均须防护，二次线侧的焊把线不准露铜，保证绝缘良好；5）电箱内开关电器必须完整无损，并配备漏电保护器，确保主要施工机械用电安
28、全；6）电工须经专门培训，持供电局核发的操作许可证上岗，非电气操作人员不准擅动电气设施。电动机械发生故障，要找电工维修。（4）安全用电的监督和检查1）安装和拆除用电设施，必须由持证电工操作安装；2）搬迁和移动配电设施，必须由持证电工切断电源、负责指挥；3）安全员负责用电设施的日常检查、督促电工检查，保持“检查实施记录”。2、施工现场消防管理和措施（1）消防管理制度1）自始止终贯彻执行“预防为主，防消结合”的消防工作方针。消防工作要立足于防，现场建立义务消防组织，配备兼职消防人员和足够数量的灭火器。2）在办公、生产区必须安置足够的消防灭火器，消防灭火器安置在楼层明显易取处。%NhgbL3）严格执
29、行现场动用明火申请制度，在现场动用明火应预先领许可证，并配备灭火器材。4）对易燃易爆材料、器材要严格管理。5）现场施工主干道兼作消防通道，并随时保持通畅。一旦发生火警应立刻组织人员扑灭，必要时向消防部门报告。6）义务消防员必须跟班作业，不得随意离开工地，以便及时指挥；7）施工现场的每个层面必须配备足够的灭火消防器材；8）义务消防员每天须检查消防器材的完好性，如有损耗应及时补充。9）消防器材安放处必须有明显的标记；消防器材的设置地点以方便使用为原则，不得随意变更消防器材的放置。10）工作人员必须熟悉消防器材的使用方法。11）仓库内应使用低压防爆灯，并应有良好的通风条件。12）油漆类等易燃品存放在
30、危险品仓库，并由专人保管，远离火源及热源。13）施工现场严禁吸烟，禁止带入火种。（2）安全用火要求及防火措施1）现场明火管理a）现场生产、生活用火均应经主管消防的领导批准，使用明火要远离易燃物，并备有消防器材。使用无齿锯，须开具用火许可证。b）施工现场严禁吸烟。c）油漆施工注意通风，严禁烟火，防止静电起火和工具碰撞打火。3）电焊气焊作业规定a）实行持证操作、动火证和派人监护的制度；b）电、气焊工作人员均受专门培训，持证上岗，作业时随身应带灭火器具。吊顶内安装管道，应在吊顶易燃材料装上以前完成焊接作业，如因工程特殊需要必须在顶棚内进行电、气焊作业，应先与消防部门商定妥善防火措施后方可施工。c）电
31、、气焊作业点距危险品距离不应小于10米；d）露天施工，遇雨、雪、雾或6级风禁止作业，积水、积雪未清理不得作业；e）焊、割过程应注意防火，作业完毕检查确认无复燃迹象后，操作者方可离去。（2）防火检查1）安全员应对现场人员进行消防常识培训，包括灭火器的使用；2）安全员应重点关注明火作业点、易燃易爆点、危险品库房、防火工作；3）项目经理要定期检查消防工作情况，保持“检查实施记录”。3、防护设施和劳保用品控制措施（1）安全防护措施和实施1）安全施工技术防护主要包括：a）室外25米、室内8米以上脚手架搭设或室内100平方米以上满堂脚手架搭设；b）悬空作业安全防护措施；c）施工用电安全防护措施；d）电、气
32、焊作业；e）达到对施工现场起维护安全、防范危险、预防火灾等事故的封闭措施；2）安全施工防护措施在实施前应：a）编制 “安全施工技术方案”，方案包括：采取何措施、每项措施谁负责、什么时间完成、谁检查等；b）由专业技术人员或安全员确认，并进行技术交底； c）经施工部门经理审核，报监理或业主批准，报工程管理部备案。d）措施实施，安全员根据实施进度，保持实施和验收合格的记录。e）使用中应进行维护和检查，未经安全员同意，任何人不得拆除和破坏。（2）施工中安全和劳动保护1）劳动防护用品包括：安全带（常用安全带、防坠器）、安全帽；2）特种劳动防护用品包括：电焊护目和面罩、绝缘皮鞋、绝缘手套、防冲击护目镜、防
33、噪声护具、防尘口罩、长管面具和防毒面罩。3）安全设施和围护品包括：安全网（水平安全网、密目式安全网）、五芯电缆、漏电断路器、配电箱和开关箱，电焊机防触电保护装置。4）安全防护、劳动保护要求a）安全防护要求A.“四口”（楼梯平台口、电梯口、出入口、预留口），在施工前应维护并检查合格；B.五临边”（深度超过2米槽、坑、沟的周边，屋面和框架楼层的周边，通道、跑道的侧边，斜道的侧边，阳台、料台、挑平台周边），在施工前应维护并检查合格；C.下层作业位置处在已确定的上层可能坠落范围之内，施工前应设安全防护层（隔离层）；D.脚手架拆除，应派专人监护，下方不准有其他作业或人员；E.上方施工可能坠落和特殊作业产
34、生影响的范围内（包括毗邻建筑和构筑物），设防护廊、通道等措施；F.不便使用安全带的悬空作业，施工前张挂水平安全网；G.正式施工开始，灭火设备和用电设施符合规范要求。b）个人劳动保护用品配带要求A.凡是在可能发生物体高空坠落和打击的区域的人员，必须按安全帽使用要求戴安全帽；B.凡是可能发生高空（2米）坠落的人员，没有防护设施或设施效果受到限制时，必须佩戴安全带；C.腻子打磨工在作业时，带防尘口罩，涂饰工喷涂作业时应带口罩或防毒面罩；D.电、气焊工应带防护眼镜（面罩）、手套、护脚，穿工作服和胶底劳保鞋；E.电工应穿绝缘鞋。4、节假日安全保卫措施因本工程施工工期很紧，因此节假日暂不考虑放假安排。节假
35、日施工更要注意施工安全，并要切实安排好加班人员的生活，具体要做好以下几方面的安全保卫工作：做好现场成品及半成品的保护工作。将现场已完成的成品或半成品用塑料薄膜或夹板围护保护，如原有围护已松动或脱落，则需重新加固。加强安全用电和防火检查。按规范要求使用施工用电，电箱专人维护和检查，平时关闭，非专职人员不得私自开启并乱拉拖线。现场明火作业结束后必须将现场清理干净，消除火灾隐患。加强现场安全巡视。派专人负责现场安全保卫工作，发现隐患及时准确处理。切实做好施工人员在节假日期间的饮食、住宿等生活安排工作，给工人提供一个可靠的保障，解决其后顾之忧。5、传染病预防措施建筑工地地区因外来人员较多，在预防传染病
36、要做到思想不松，工作不放、力度不减，并坚持每日晨检制度，做到“早发现、早报告、早隔离、早治疗”，控制疫情传播。3.3 文明施工及工地标准化管理计划我公司将严格执行上海市文明施工工地的相关规定，服从业主和监理公司的现场管理，做好施工现场的消防、安全管理工作，杜绝重大消防、安全事故的发生。材料堆放整齐，场地整洁卫生，保证工完料清，确保工程达到安全文明标准化工地要求。3.4 文明施工保证措施1、项目经理是文明施工的第一责任人，全面负责整个施工现场的管理工作，各班组长负责各班组及施工工序或施工区域的文明施工管理工作，其他人员一律实行工种、岗位责任制，杜绝违章、违规操作，电工、电气焊工持证上岗。2、全体
37、施工人员，服从监理、业主驻地代表及有关监督单位的监督检查，服从管理，班组做到自产自清、日产日清、工完场清的标准化管理。3、公司提供统一的工作服、安全帽、工作卡、施工卡，保持工作服的整洁。4、全体工作人员施工人员进入工地必须穿工作服，戴安全帽、工作卡、施工卡，工作服、安全帽、工作卡三者缺一不得进入工地；5、制作品必须堆放整齐，领用材料不得随意抛撒；6、施工中产生的垃圾必须整理成堆，及时清运；7、工作场地挂贴安全施工标牌，消防器材必须放置在方便使用的部位，不得随意挪动。8、对施工人员进行严格的安全、消防、保卫的法律、法规交底、培训、教育，在施工现场必要位置设置警示语牌。9、在工地四周的围墙办公室外
38、墙等地方，设置五牌一图及反映企业精神、时代风貌的醒目宣传标语，工地内设置宣传栏等宣传设施，及时反映工地内各类动态。10、配合业主加强工地治安综合治理，做到目标管理、制度落实、责任到人。现场安全防范措施有力，重点要害部位防范设施有效到位。3.5 施工现场卫生的管理措施1、施工中工人临时卫生间在业主指定的地点，并安排专人每日进行清理、打扫。2、生活用水在业主指定地点，保持用水地点的环境整洁、卫生。3、防止蚊蝇滋生，落实各项除“四害”措施。4、作好针对季节性流行病、传染病的宣传教育工作等。3.6 环境保护控制目标1、噪音排放标准：昼间65dB；夜间55dB2、防大气污染：施工现场扬尘达到国家二级排放
39、规定3、生产及生活污水：污水排放符合水污染物排放标准4、防止光污染：夜间照明不影响周围社区5、施工垃圾处理：施工垃圾分类处理，尽量回收使用6.人造板及饰面人造板甲醛释放量：达到人造板及饰面人造板理化性能实验方法7、石材及墙地砖放射量：满足建筑材料放射卫生防护标准8、涂料苯含量指标：涂装企业安全管理规则3.7 施工现场重大环境因素的控制措施坚决贯彻执行中华人民共和国环境保护法、水污染物排放标准、建筑施工场地噪音限值、建筑工程施工环境保护工作基本标准、建筑施工安全检查标准等规范、规定，实施工地标准化，规范化管理。1、噪声的控制（1）装修噪声限值：昼间：65 dB，夜间：55 dB（2）噪声污染控制
40、的办法1）消除噪声源：项目部采购或调配施工机具时，应选择低噪声的设备。2）严格执行业主制定的施工规定，严格按规定工作时间进行施工，尽量避免噪音大的机具同时施工，尽最大努力将噪音降到最低限度以免影响周围环境。3）噪音较大的分项工程施工，采用隔音技术和局部吸音处理，尽最大努力将噪音降到最低限度。4）粉尘较多的分项工程，单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，并避免扬尘影响周边环境，造成环境污染。2、施工环境中有毒有害物排放的控制在施工过程中，项目部将对氡、甲醛、氨、苯及总挥发性有机化合物（TVOC）、游离甲苯二异氰酸酯（TDI，在材料中）等环境污染物进行重点控制。（1）涂刷工序
41、应注意：1）装油漆涂料的器具及时加盖，不得在现场用有机溶剂清洗工具；2）收工时将涂料、油漆、稀释剂及时入库；3）废料和各类空容器清理到指定的回收点。（2）涂装作业应注意：1）涂装方式尽量采用刷涂，并尽可能向相关方施加影响；2）涂装完成后继续保持室内空气流通，交付使用前应空置一段时间。 3、施工过程中污水的控制措施（1）施工废水必须先经过沉淀后，再排入现有市政污水管道，以免淤塞管道。（2）工地上不得有积水，必须时时提供适当的排水设备，确保施工场地排水畅通，所有的工作都必须在干燥条件下进行。（3）使用剩余的废料及时清出室内，不在室内用溶剂清洗使用工具。3.8 安全管理网 组长 项目经理 沈建新 副
42、组长 施工员 印树军 副组长 安全员 渠超群组员 组员 组员 组员 组员 组员 值班电工 木工板 瓦工班 拆除班 脚手班 油漆班 陈海涛 袁建国 袁建华 王达林 李继春 龚德生 陶应武 第四章 质量目标及保证措施4.1 质量目标确保本工程质量一次验收合格。本工程的质量监督由业主、施工单位、监理单位及政府质监部门按国家和上海市现行的有关建设工程质量监督条例和规定执行。4.2 质量保证措施1质量保证体系建立健全工程质量管理体系是工程建设实现其质量目标的保障，本工程建立以工程项目经理为组长，技术质量和各工种班长为成员的工程质量保证体系，对本工程的全过程进行有效的指导、监督和控制。同时接受公司总部、业
43、主代表和监理工程师的监督检查；本项目经理部为专职人员为主开展各项工作，但同时强调树立“人人都是质量员”的管理意识，要求项目经理部每个人员在施工现场作到“眼勤、腿勤、手勤、嘴勤、脑勤”，在巡查现场过程中随时发现问题、反应问题、解决问题，将质量问题消灭在施工过程中，杜绝返工造成的时间和材料浪费。有关体系如下：4.2 施工质量保证措施1.认真抓质量意识教育，使全体管理人员和操作人员牢固树立“质量第一”的主体思想。2.优化施工组织设计和分部（分项）施工作业指导书。3.认真做好图纸会审，学习各项技术标准，施工验收规范，操作规程。4.各道工序施工前都要作好技术质量交底（施工人员有书面的施工工序操作规范），
44、使操作工人明确操作工艺，达成保证质量的目的。5.把好原材料采购点，积极选用质优产品。6.抓好班组自检工作，前道班组没有达标前，下道工序不准施工。7.认真做好施工日记，及时办理各项工作变更定单。做好个类工程档案技术资料的收集管理工作。8.作好成品保护工作，保持良好的观感。质量教育、质量交底：质量教育、质量交底是抓质量工作的第一步，质量教育、质量交底分层落实，对分项工程负责人和施工班长进行质量教育，对施工验收规范（装饰施工规范等）和施工组织设计进行针对性的教育，使分项工程负责人和施工班长对工程情况和质量要求有一个明确的了解，每个分项工程负责人在进行施工交底的同时进行质量交底，做到有针对性，有书面记
45、录，保证分项分部的施工质量，从而确保整个工程的质量。定期召开质量讲评会，让全体管理人员和施工班长参加，对施工情况加以小结，指出不足，巩固长处，并将最新的质量要求加以传达，争取质量更上一层楼。操作人员质量素质控制：要使该项目工程质量达标，操作人员质量素质的好坏是起着决定性的作用，只有使用一批质量过的硬、施工速度快、安全意识强的操作班组和人员方能保证工程创优。为此我们采取了以下措施来控制参加施工的操作人员的质量素质。在使用前，先对操作班组进行能力与质量意识考察，一方面对该班组曾经参与项目施工质量进行调查，另一方面了解本工程特点，比较该班组能力和特长是否合适，通过综合考察，决定是否录用。操作班组进场
46、后实施试用期制，在一定时间内对其施工质量、进度各方面进行观察，如遇施工质量差、进度慢等情况，则坚决清退出场。质量“自检、互检、专检”制度：质量管理及质量控制做到分级管理、分级控制、逐级把关、确保工程质量。自检和互检：施工班组在完成分项工程后，进行自我检查，即“自检”，在自检过程中发现问题及时纠正、解决，并认真填写自检评定单。自检的同时班组之间进行互检，这样能从互检中发现问题，又能促进班组与班组之间的相互了解，达到共同学习，共同进步目的。质量专检：施工班组操作完毕后，项目工程师、质量员、施工员等分项工程负责人，对班组施工质量进行专检，对工程质量做出评定，在进行下道工序施工时，必须对上道工序检查，合格后方可进行下道施工。4.3 质量管理制度1.质量岗位责任制1）实行主管施工质量的公司领导对工程质量具体负责，项目经理、技术负责人在技术上对工程质量直接负责的质量管理机制。2）公司设立质监部，