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1、附件1：监理规划编制模版 工程名称监 理 规 划监理委托合同号：公 司 技术负责人： 项目总监理工程师： 编 制 人： 济南城建监理有限责任公司年月日编制监理规划报审表工程名称： 编号：致：济南城建监理有限责任公司 工程项目监理部总监理工程师已组织完成了 工程监理规划的编制工作，请予以审核！ 总监理工程师: 日 期： 总工程师意见：同意本规划。根据项目实际情况，适时优化、完善。 公司公章（章）： 技术负 责人： 日 期： 监 理 规 划 目 录1 工程概况1.1工程基本情况1.2工程地质与环境情况1.3建筑与结构特点1.4工程重点、难点分析2 工程参建单位工程参建单位参建单位单位名称项目负责人
2、联系电话建设单位项目管理单位勘察单位3 监理工作范围及内容3.1监理工作范围3.2监理工作内容应根据建设工程监理合同约定的建立工作范围和工作内容填写，并符合监理规范规定。4 监理工作目标4.1工期控制目标：应包含合同约定工期目标、阶段性里程碑工期目标。4.2质量控制目标：应包含单位工程、分部工程质量目标。4.3造价控制目标：应包含工程造价按照施工阶段施工过程的目标分解。4.4安全生产管理监理目标：应包含安全生产、文明施工、扬尘控制等监理目标。5 监理工作依据从相关工程建设法律法规、部门规章、规范性文件、规范标准规程、设计文件、监理委托合同、施工承包合同、建设单位合理需求等方面描述。文件编号不得
3、有误。6 项目监理机构6.1组织机构模式6.2人员配备及进退场计划：应编制人员配备及进退场计划表，同时用横道图形式表达。6.3监理人员岗位职责：应包含四个岗位人员和安全监理人员职责，按照建设工程监理规范（GB50319-2013）及公司安全生产管理监理制度填写。7 监理工作制度应包含但并不限于公司项目监理机构现场监理制度和公司项目监理机构内部监理制度，并符合监理规范规定。8 工程质量控制8.1质量控制原则8.2质量控制要点：8.3质量控制程序（流程）： 8.4质量控制措施8.4.1建筑节能工程施工质量控制的措施8.4.28.4.38.5主要分部分项工程质量验收标准根据监理内容，按照相关专业验收
4、规范、标准、规程，明确主要分部分项工程的质量标准。需列出相关专业验收规范、标准、规程的版本号9 工程进度控制9.1进度控制原则9.2进度控制要点：重点在于进度计划审查、进度目标的分解、进度计划检查分析方法的运用、进度计划分析对比、工程延误、延期的处理等。应符合监理规范及工程进度控制监理制度的规定。9.3进度控制程序（流程）9.4进度控制措施10 工程造价控制10.1造价控制原则10.2造价控制要点：符合工程造价控制监理制度、工程计量、工程款支付监理制度、工程变更处理制度；通过审核，跟踪检查，控制工程变更，对工程造价实时动态控制。10.3造价控制程序（流程）10.4造价控制措施11 安全生产管理
5、的监理工作11.1安全生产管理的监理工作内容11.2施工单位安全生产管理体系的审查11.3专项施工方案的审查及监督实施11.3.1（超过一定规模的）危险性较大的分部分项工程清单11.3.1（超过一定规模的）危险性较大的分部分项工程监理内容（按（参）照公司危险性加大的分部分项工程安全管理监理制度、危险性较大的分部分项工程登记台账管理办法编写。）11.4安全事故隐患的处理11.5安全事故处理程序（流程）11.6扬尘整治监理措施12、合同管理12.1工程暂停及复工处理12.2工程变更管理12.3工程延期及延误管理12.4费用索赔处理12.5施工合同争议与解除处理13、信息管理14、组织协调14.1组
6、织协调的范围和层次14.1.1组织协调的范围14.1.2组织协调的层次14.2组织协调的主要内容14.2.1项目监理机构内部协调14.2.2与建设单位协调14.2.3与施工单位的协调14.2.4与设计单位的协调14.2.5与检测机构的协调14.2.6与质量、安全监督机构的协调14.3组织协调方法与措施14.3.1组织协调的方法14.3.2组织协调措施14.3.2.1开工前的协调14.3.2.2施工过程中协调15、监理文件资料15.1监理文件资料管理内容15.2监理文件资料管理程序15.3监理文件资料主要内容15.4监理文件资料归档与移交16、监理实施细则编制方案监理实施细则编制计划序号监理实施
7、细则名称编制时间编制人备注17、监理设施项目监理机构设备资源配置一览表序号名称数量规格备注项目部专用。公司统一管理18、本工程采用的新技术19、旁站监理方案附件2:监理实施细则模板 工程名称 分部分项工程名称监 理 实 施 细 则项目监理机构（章）： 专 业 监 理工程师： XXX 项 目总监理工程师： XXX 济南城建监理有限责任公司工程项目监理部年月日编制监理实施细则审批表工程名称： 编号： 工程 分部（分项）工程的监理实施细则，已经编制完成，符合设计文件、规范标准、监理规划和施工组织设计（专项施工方案）的规定和要求，请予以审核！ 专业监理工程师: 日 期： 总监理工程师意见：同意按照本细
8、则指导本工程监理业务开展工作。 监理项目部（章）： 总 监 理 工程师： 日 期： 目 录1、专业工程特点1.1技术特点分析1.2施工条件及环境分析1.3重点、难点分析2、编制依据3.1设计文件3.2施工组织设计、（专项）施工方案3.3专业分包合同、施工承包合同3.4地质勘察报告3.5国家/地方及行业相关规范/标准/规程3.6监理规划3、监理工作流程与相关审查、审核、材料构配件及设备质量控制、过程验收、竣工验收、进度控制、安全生产管理的监理、工程计量、工程款支付、工程暂停及复工、工程变更、索赔签证、巡视、旁站、平行检验、见证取样等相关工作流程和控制程序。4、监理工作方法及措施监理主要工作方法包
9、括：审查、审核、巡视、监理指令、监理报告、旁站、见证取样、平行检验、验收、监理例会等。4.1工程质量控制措施4.2工程进度控制措施4.3工程造价控制措施4.4合同管理和信息管理措施4.5监理文件资料管理措施4.6安全生产管理的监理措施4.7环境保护、扬尘整治管理措施5、实测检查方案附件3:监理日志（示例）监理日志2012年6 月15 日，星期五 温度1832风力、风向12级天气晴监理施工部位综合办公楼第九、十层空调水平管；第五、六层围护结构、屋面；五、六层电缆桥架工程施工进展情况：施工单位管理人员及特殊工种：施工单位现场管理人员 X 名，其中项目经理 X是（否）在场，质量管理人员 X在场，专职
10、安全管理人员 X 在场；现场共有操作工人 X 名，其中特殊工种 X 名，持证上岗率 %。施工进度、质量、安全生产文明施工及材料进场验收等其他情况：1. 综合办公楼第五、六层进行内外墙围护结构砌筑，施工人员66人。2. 综合办公楼屋面找平层施工，施工人员20人。3. 综合办公楼第九、十层空调水平管安装，施工人员20人。4. 综合办公楼第五、六层电缆桥架施工，施工人员15人。5. 施工现场安全生产正常，安全防护及各种安全警示标志设置齐全，符合相关要求。监理工作开展情况：包括旁站、巡视、见证取样、平行检测、存在的问题及处理情况、其他事项：1、记录监理文件编制审查、施工资料审查情况，有具体文件名称、编
11、号；2、记录现场巡视的部位、发现的问题及处理情况；3、记录旁站情况，有旁站记录编号、旁站结果记录；4、记录现场材料进场验收、施工试验、见证取样情况；5、记录材料复试报告、试验报告取回、试验结果情况；6、记录现场过程质量验收、竣工验收情况，有具体部位及验收结果；7、记录现场质量问题及处理情况；8、记录现场安全生产管理的监理情况，有具体问题、具体部位、具体处理过程及结果；9、记录参加各种会议情况，时间、地点、事件、结果等；10、记录参加项目各种活动情况；11、当天的收文、发文情况记录；12、当天的信息化管理情况；记录上级检查、建设主管部门监督检查情况；总监理工程师审阅签字：李XX 记录人：王XX
12、附件4:监理日记（示例）监理日记2012年10 月15 日，星期一 温度1025风力、风向12级天气晴监理施工部位综合办公楼段第六层楼板、第六层段核心筒、段地下室外墙工程施工进展情况：施工单位管理人员及特殊工种：施工单位现场管理人员 X 名，其中质量管理人员 X 名在场，专职安全管理人员 X 名在场；现场共有操作工人 X 名，其中特殊工种 X 名。施工进度、质量、安全生产文明施工及材料进场验收等其他情况：1. 综合办公楼段第六层楼板钢筋绑扎，施工人员58人；第六层段核心筒内墙浇筑混凝土，施工人员20人；段地下室外墙开始卷材防水施工，施工人员18人。2. 施工现场安全生产正常，安全防护及各种安全
13、警示标志设置齐全，符合相关要求。监理工作开展情况：包括旁站、巡视、见证取样、平行检测、存在的问题及处理情况、其他事项：1. 9:00开始旁站综合办公楼段地下室外墙卷材防水施工，14:30结束。2. 16:20验收综合办公楼段地下室外墙卷材附加层、第一层的施工，验收合格，统一进行第二层的施工。3. 参加施工单位本周组织施工现场的安全防护、临时用电、消防设施等安全检查。施工现场各种安全警示标志是否齐全，符合相关要求。存在问题：综合办公楼段地下室外墙防水卷材第一层有两处长边搭接宽度仅为65mm，不符合有关规范要求（规范规定双层防水长边搭接80mm），要求施工单位立即整改，防水卷材施工单位对两处不符合
14、要求处进行了补粘，补粘后符合要求。其他事项：上午10:00接建设单位代表马XX通知，2012年10月18日XX区质量监督站来工地进行安全检查，要求监理机构做好内业和现场安全检查的各项工作，11:30将情况告知项目总监王XX。总监理工程师审阅签字：李XX 记录人：陈XX（土建专业）附件5:施工组织设计/（专项）施工方案报审表B.0.1施工组织设计/（专项）施工方案报审表工程名称： XX大厦 编号： SZ-005 致： 济南城建监理有限公司XX大厦监理项目部 （项目监理机构） 我方已完成 XX大厦 工程施工组织设计/（专项）施工方案的编制，请予以审查。附：R施工组织设计 专项施工方案 施工方案 施
15、工项目经理部（盖章） 项目经理（签字） 程斌 2015年 X 月 X 日审查意见：1. 编审程序符合相关规定；2. 本施工组织设计编制内容能够满足本工程施工质量目标、进度目标、安全生产和文明施工目标均满足施工合同要求；3. 施工平面布置满足工程质量进度要求；4. 施工进度、施工方案及工程质量保证措施可行；5. 资金、劳动力、材料、设备等资源供应计划与进度计划基本衔接；6. 安全生产保障体系及采用的技术措施基本符合相关标准要求。拟同意按该施工组织设计（方案）组织施工，请总监理工程师审核。暂不同意（部分或全部应指明）施工单位按该施工组织设计（方案）组织施工，待修改完善后再报，请总监理工程师审核。
16、专业监理工程师（签字） 陈X 2015年 X 月 X 日审核意见：同意专业监理工程师的意见，请严格按照施工组织设计组织施工。不同意施工单位按该施工组织设计（方案）组织施工（修改后再报） 项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字、加盖执业印章） 张XX 2015年 X 月 X 日审批意见（仅对超过一定规模的危险性较大分部分项工程专项施工方案）： 建设单位（盖章） 建设单位代表（签字） 2015年 X 月 X 日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。B.0.1施工组织设计/（专项）施工方案报审表工程名称： XX大厦 编号： SZ-007 致： 济南城建监理有限公司XX大厦监理项
17、目部 （项目监理机构） 我方已完成 XX大厦 工程施工组织设计/（专项）施工方案的编制，请予以审查。附：施工组织设计 R专项施工方案 施工方案 施工项目经理部（盖章） 项目经理（签字） 程斌 2015年 X 月 X 日审查意见：本工程专项施工方案于X月X日通过了专家评审，经评审，本方案已根据专家评审意见进行了修改。 专业监理工程师（签字） 陈X 2015年 X 月 X 日审核意见：同意专业监理工程师的意见，同意按修改完成后的方案实施，并请建设单位审批。 项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字、加盖执业印章） 张XX 2015年 X 月 X 日审批意见（仅对超过一定规模的危险性较大分部分项工程
18、专项施工方案）： 建设单位（盖章） 建设单位代表（签字） 姚明 2015年 X 月 X 日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。附件6:旁站记录A.0.6旁站记录 工程名称： XX大厦 编号： PZ-010 旁站的关键部位、关键工序1. 层结构剪力墙、柱2. 层梁、板混凝土浇筑施工单位济南建设集团有限公司旁站开始时间 2015年 X 月 X 日 X 时 X分旁站结束时间2015 年 X 月 X 日 X 时 X分旁站的关键部位、关键工序施工情况：采用商品混凝土，4跟振动棒振捣，现场有施工员1名，质检员1名，班长1名，施工作业人员25名，完成的混凝土数量共有695m，（其中1层
19、剪力墙、柱C40 230m，2层梁、板C30 465m）施工情况正常。现场共做混凝土试块10组（C30 6组，5标养，1同条件；C40 4组，3标养，1同条件）检查了施工单位现场质检人员到岗情况，施工单位能执行施工方案，检查了商品混凝土的标号和出厂合格证，结构情况正常。剪力墙、柱、梁、板浇捣顺序严格按照方案执行。现场抽检混凝土坍落度，梁、板C30为175mm、190mm、185mm、175mm（设计坍落度18030mm），剪力墙、柱C40为175mm、185mm、175mm（设计坍落度18030mm）发现的问题及处理情况： 因X月X日凌晨4点开始下小雨，为避免混凝土表面的外观质量受影响，应做好
20、防雨措施，进行表面覆盖。旁站监理人员（签字）： 陈X 2015年 X 月 X 日注：本表一式一份，项目监理机构留存。附件7:原材料、构配件、设备报审表B.0.6工程材料、 构配件、设备报审表工程名称： XX大厦 编号： CL-106 致： 济南城建监理有限责任公司XX大厦监理项目部（项目监理机构） 于 2015 年 X 月 X 日进场的拟用于工程 4层剪力墙、柱 部位的 HRB4002钢筋 ，经我方检验合格，现将相关资料报上，请予以审查。附件： 1.工程材料、构配件或设备清单：本次钢筋进场清单；2.质量证明文件： 1)产品合格证 份；2）产品出厂检验报告 页；3）产品质量证明书 页： 4）进场
21、见证取样复试报告 页。3.自检结果： 材料/构配件/设备质量证明文件资料齐全， 外观、尺寸符合要求，观感质量及进场复试检验报告结果合格。 施工项目经理部（盖章） 项目经理（签字） 程斌 2015年 X 月 X 日审查意见： 经复查上述工程材料/构配件/设备，符合/不符合设计文件和规范的要求，同意/不同意进场并使用于拟定部位。 项目监理机构（盖章） 专业监理工程师（签字） 陈X 2015年 X 月 X 日注：本表一式二份，项目监理机构、施工单位各一份。附件8:工程开工报审表工程开工报审表工程名称： XX大厦 编号： SZ-007 致： XX置业有限公司 （建设单位） 济南城建监理有限公司XX大厦
22、监理项目部 （项目监理机构） 我方承担的 XX大厦 工程，已完成相关准备工作，具备开工条件，特此申请于 2015 年 X 月 X 日开工，请予以审批。附件：（1）开工报告（2）证明文件资料1)建设工程施工许可证；2）经评审的施工组织设计；3）施工测量放线记录；4）现场主要管理人员和特种作业人员执业资格证书、资格证书、上岗证书； 5）施工现场质量管理检查记录表 施工单位（盖章） 项目经理（签字） 程斌 2015年X月 X 日审核意见：1. 本项目已进行设计交底及图纸会审，图纸会审中的相关意见已经落实。2. 施工组织设计已经项目监理机构审核同意。3. 施工单位已建立相应的现场质量、安全生产管理体系
23、。4. 相关管理人员及特种施工人员资质已审查并已到位，主要施工机械已进场并验收完成，主要工程材料已落实。5. 现场施工道路及水、电、通信及临时设施等已按施工组织设计落实。经审查，本工程现场准备工作满足开工要求，请建设单位审批。项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字、加盖职业印章） 张XX 2015年X月X日审批意见：本工程已取得施工许可证，相关资金已经落实并按合同约定拨付施工单位，同意开工。 建设单位（盖章） 建设单位代表（签字） 姚明 2015年 X月X 日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。附件9:分包单位资格报审表 B.0.4分包单位资格报审表工程名称： XX大厦
24、 编号： FB-006 致： 济南城建监理有限责任公司XX大厦监理项目部 （项目监理机构） 经考察，我方认为拟选择的 成龙机电安装工程有限公司 （分包单位）具有承担下列工程的施工或安装资质和能力，可以保证本工程按施工合同第 专用合同条款第3.5 条款的约定进行施工或安装。请予以审查。分包工程名称（部位）分包工程量分包工程合同额智能建筑专业工程包括综合布线、广播、网络、楼宇自控、门禁、安防、机房工程、无线对讲、有线电视等全部智能建筑工程。2500.00万元合 计2500.00万元附：1.分包单位资质材料：营业执照、资质证书、安全生产许可证等证书复印件。2.分包单位业绩材料：近3年类似工程施工业绩
25、。3.分包单位专职管理人员和特种作业人员的资格证书：各类人员资格证书复印件12份。4.施工单位对分包单位的管理制度。施工项目经理部（盖章） 项目经理（签字） 程斌 2015年 X 月 X 日审查意见：经核查，成龙机电安装工程有限公司具备智能建筑专业施工资质，未超资质范围承担业务；已取得全国安全生产许可证，且在有效期内；各类人员资格均符合要求，人员配置满足工程施工要求；具有同类施工资历，且无不良纪录。该分包单位具备分包条件，拟同意分包，请总监理工程师审核/（拟不同意分包，请总监理工程师审查）.专业监理工程师（签字） 李X 2015年 X 月 X 日审核意见：同意/不同意分包进场施工。项目监理机构
26、（盖章） 总监理工程师（签字） 张XX 2015年 X 月 X 日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。 附件10:施工控制测量成果报验表B.0.5施工控制测量成果报验表工程名称： XX大厦 编号： CL-001 致： 济南城建监理有限责任公司XX大厦监理项目部 （项目监理机构） 我方已完成 XX大厦定位放线 的施工控制测量，经自检合格，请予以查验。附：1.施工控制测量依据资料：规划红线、基准或基准点、引进水准点标高文件资料 页；总平面布置图 份。 2.施工控制测量成果表：施工测量放线成果表 页。 3.测量人员的资格证书及测量设备检定证书 页。 施工项目经理部（盖章） 项目
27、技术负责人（签字） 宋书林 2015年 X 月 X 日审查意见： 经复核，控制网复核方位角传递均联系两个方向，水平角观测误差均在原来的角度盘上两次复测无误；距离测量复核符合要求。 应对工程基准点、基准线，主轴线控制点实施有效保护。 项目监理机构（盖章） 专业监理工程师（签字） 陈X 2015年 X 月 X 日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。附件11:隐蔽工程、检验批、分项工程报审、报验表 B.0.7主楼10F柱剪力墙、梁、板钢筋安装工程检验批 报审、报验表 工程名称： XX大厦 编号： JYP-045 致：济南城建监理有限责任公司XX大厦监理项目部（项目监理机构）我方
28、已完成 10F剪力墙、柱、及11层梁、板钢筋安装 工作，经自检合格，请予以审查或验收。附件： 隐蔽工程质量检验资料R检验批质量检验资料：钢筋安装工程检验批质量验收记录表分项工程质量检验资料施工试验室证明资料其他施工项目经理部（盖章） 项目经理或项目技术负责人（签字） 宋书林 2015年 X 月 X 日审查或验收意见：经现场验收检查， 质量符合设计和规范要求，同意进行下一道工序。项目监理机构（盖章） 专业监理工程师（签字） 陈X 2015年 X 月 X 日注：本表一式二份，项目监理机构、施工单位各一份。附件12:分部工程报验表B.0.8分部工程报验表工程名称： XX大厦 编号： FB-002 致
29、：济南城建监理有限责任公司XX大厦监理项目部（项目监理机构） 我方已完成 主体结构工程施工 （分部工程），经自检合格，请予以验收。附件： 分部工程质量资料1. 主体结构分部（子分部）工程质量验收记录；2. 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（主体结构部分）；3. 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查记录（主体结构部分）；4. 单位（子单位）工程观感质量检查记录（主体结构部分）；5. 主体混凝土结构子分部工程结构实体混凝土强度验收记录；6. 主体结构分部工程质量验收证明书。施工项目经理部（盖章） 项目技术负责人（签字）宋书林 2015年 X 月 X 日验收意见：1. 主体结构工程施工已完
30、成；2. 各分项工程所含的检验批质量符合设计和规范要求；3. 各分项工程所含的检验批质量验收记录完整；4. 主体结构安全和功能检验资料核查及主要功能抽查符合设计和规范要求；5. 主体结构混凝土外观质量符合设计和规范要求，未发现混凝质量通病；6. 主体结构实体检测结果合格。 专业监理工程师（签字） 陈X 2015年 X 月 X 日验收意见：同意验收。项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字） 张XX 2015年 X 月 X 日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。附件13:单位工程竣工验收报审表B.0.10单位工程竣工验收报审表工程名称： XX大厦 编号： 001 致： 济南
31、城建监理有限责任公司XX大厦监理项目部（项目监理机构）我方已按施工合同要求完成 XX大厦 工程，经自检合格，现将有关资料报上，请予以预验收。附件：1.工程质量验收报告：工程竣工报告。2.工程功能检验资料 1）单位（子单位）工程质量竣工验收记录； 2）单位（子单位）工程质量资料核查记录；3）单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；4）单位（子单位）工程观感质量检查记录施工单位（盖章） 项目经理（签字） 程斌 2015年 X 月 X 日预验收意见： 经预验收，该工程合格，可以组织正式验收。项目监理机构（盖章）总监理工程师（签字、加盖职业印章）张XX2015年 X 月 X 日注：
32、本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。附件14:施工进度计划报审表 B.0.12施工进度计划报审表工程名称： XX大厦 编号： JH-001 致： 济南城建监理有限责任公司XX大厦监理项目部（项目监理机构） 根据施工合同约定，我方已完成 XX大厦 工程施工进度计划的编制和批准，请予以审查。附： R施工总进度计划：工程总进度计划阶段性进度计划施工项目经理部（盖章） 项目经理（签字） 程斌 2015年 X 月 X 日审查意见： 经审查，本工程总进度计划施工内容完整，总工期符合合同要求，同意按此计划组织施工。专业监理工程师（签字） 陈X 2015年 X 月 X 日审核意见： 同意按此
33、施工进度计划组织施工。项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字） 张XX 2015年 X 月 X 日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。B.0.12施工进度计划报审表工程名称： XX大厦 编号： JH-010 致： 济南城建监理有限责任公司XX大厦监理项目部（项目监理机构） 根据施工合同约定，我方已完成 XX大厦装饰装修 工程施工进度计划的编制和批准，请予以审查。附： 施工总进度计划：工程总进度计划R阶段性进度计划施工项目经理部（盖章） 项目经理（签字） 程斌 2015年 X 月 X 日审查意见： 经审查，施工内容完整，施工顺序合理，工期计划满足总进度计划的要求，同意按此计划组织施工。专业监理工程师（签字） 陈X 2015年 X 月 X 日审核意见： 同意按此施工进度计划组织施工。项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字） 张XX 2015年 X 月 X 日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。附件15:工程变更单C.0.2 工程变更单 工程名称： XX大厦 编号：