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1、目录第一章、编制依据及原则11.1编制依据11.2编制原则9第二章、工程概况92.1总体工程概况92.2建筑设计概况102.3结构设计概况132.4给排水设计概况152.5采暖工程概况16第三章、现场情况及施工难点163.1现场情况163.2 工程特点及难点17第四章、施工组织与部署184.1 施工组织184.2施工部署原则204.3施工技术准备21第五章、施工总平面图布置235.1 平面布置原则235.2 生产设施235.3 生活设施245.4 办公设施245.5 施工用水(详见临时用水方案)245.6 施工用电(详见临时用电施工组织设计)245.7 施工道路及排水255.8机械设备布置25
2、第六章、主要施工方法256.1测量方案256.2土方工程方案326.3模板工程346.4钢筋工程396.5混凝土工程486.6脚手架工程（详见脚手架专项施工方案）536.7砌筑工程576.8、门窗工程596.9室内墙面工程616.10楼地面工程666.11顶棚工程686.12外墙外保温及涂料施工696.13防水工程（卷材防水为甲分包）736.14暖卫工程776.15通风工程（属甲分包工程）856.16电气工程88第七章、施工机械设备配置917.1.机械准备工作及计划917.2. 主要设备配置927.3.本项目工程投入的机械设备表：92第八章、劳动力安排计划94第九章、施工进度计划及保障措施96
3、9.1 施工进度计划969.2工期保证措施96第十章 质量保证措施9810.1质量目标、标准9810.2保证体系9810.3质量管理程序10210.4质量保证措施10310.5质量通病与防治106第十一章 确保安全生产的技术组织措施11111.1安全生产及防范措施11111.2编制安全保证计划措施114第十二章 应急救援预案12012.1应急工作准备及制度12012.2各种突发事件的预防、抢险措施126第十三章 文明施工及环境保护措施15113.1 文明施工15113.2环境保护153第十四章、扬尘治理措施15614.1 扬尘治理工作总目标15614.2 扬尘治理工作职责分工15614.3 扬
4、尘治理措施15614.4 扬尘治理检查制度158 附图1施工进度计划表 附图2施工现场平面布置图第一章、编制依据及原则1.1编制依据本施工组织设计依据国家现行规范标准、图集、景和城26#、26-1#、26-27#、30#、35#、36#楼及地下车库施工图、施工合同、岩土工程勘察报告以及我公司企业标准、程序文件、作业指导书、成功管理经验等编制而成。1.1.1相关条例类 别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令2011年第46号建筑工程质量管理条例2000年1月30日国务院中华人民共和国测绘法2002年9月中华人民共和国合同法1999年10月中华人民共和国环境保护法2015年1月
5、1日1.1.2主要规范、规程类 别名 称编 号建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008建筑结构荷载规范GB50009-2012混凝土结构设计规范GB50010-2010建筑抗震设计规范GB50011-2010建筑地基基础设计规范GB50007-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002高层建筑混凝土结构规程JGJ3-2010地下工程防水技术规范GB50108-2008建筑变形测量工程JGJ8-2007建筑地基处理技术规范JGJ79-2012住宅建筑规范GB50368-2005建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-20011.1.3国家建设标准图集类 别名 称编
6、号国家建筑物抗震构造详图11G329-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1、11G101-2(3)工程做法12J1、12BJ2-11住宅卫生间12J11-2外墙外保温12J3-1外墙外保温12J3-1、08BJ2-9建筑电气通用图集92DQ其他专用门窗图集12J4-21.1.4主要标准类 别名 称编 号建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013混凝土质量控制标准GB50164-2011混凝土强度检验评定标准GBT50107-2010混凝土结构试验方法标准GB/T50152-2012普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081-2002高级建筑装饰工
7、程质量检验评定标准DBJ/T01-27-2003聚合物改性沥青复合胎防水卷材质量检验评定标准DBJ01-53-2001建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DB11 945-2012外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准DBJ01-63-2002行业混凝土拌合用水标准JGJ63-2006建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ110-2008建筑施工安装检查标准JGJ59-2011施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-2010建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-20131.1.5法律法规及有关规定类 别名 称编 号地方工程建筑标准强制性条文2002版（房屋建筑部分）建标201
8、3河北省建筑节能管理规定关于建设工程钉桩放线的规定成规发19982号关于废止建筑防水工程质量的若干规定等地方性工程建设标准的通知建科教（2002）404关于加强混凝土膨胀剂在工程建设应用管理的有关问题的通知建科（2001）363关于加强建筑防水施工管理、严格溶剂型防水涂料使用的通知建科教2003117号河北省居住建筑节能设计标注DB13J63-2007河北省建筑工程资料管理规程安全管理建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-2011建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2014建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2012建筑施工碗扣式
9、脚手架安全技术规范JGJ166-2008河北省建设厅及衡水市建设局关于建筑施工现场安全管理的文化及规定1.1.6工程施工图纸图 纸 名 称图 号出图日期景和城35#36#楼结构施工图结施-00结施-362015-08景和城35#36#楼建筑施工图建总-01建施-212015-08景和城35#36#楼采暖施工图暖施-01暖施-102015-08景和城35#36#楼电气施工图电施-01电施-282015-08景和城35#36#楼给排水施工图水施-01-水施-132015-08景和城26#楼结构施工图结施-00结施-392015-08景和城26#楼建筑施工图建总-01建施-262015-08景和城2
10、6#楼采暖施工图暖施-01暖施-032015-08景和城26#楼电气施工图电施-01电施-292015-08景和城26#楼给排水施工图水施-01-水施-142015-08景和城26-1#楼结构施工图结施-01结施-062015-08景和城26-1#楼建筑施工图建总-01建施-072015-08景和城26-1#楼采暖施工图暖施-01暖施-102015-08景和城26-1#楼电气施工图电施-01电施-072015-08景和城26-1#楼给排水施工图水施-01-水施-022015-08景和城26-27#楼结构施工图结施-01结施-122015-08景和城26-27#楼建筑施工图建总-01建施-092
11、015-08景和城26-27#楼采暖施工图暖施-01暖施-052015-08景和城26-27#楼电气施工图电施-01电施-122015-08景和城26-27#楼给排水施工图水施-01-水施-042015-08景和城30#楼结构施工图结施-00结施-332015-08景和城30#楼建筑施工图建总-01建施-212015-08景和城30#楼采暖施工图暖施-01暖施-112015-08景和城30#楼电气施工图电施-01电施-252015-08景和城30#楼给排水施工图水施-01-水施-122015-081.1.7其他类 别名 称景和城26#、26-1#、26-27#、30#、35#、36#楼及片区车
12、库工程施工合同景和城26#、26-1#、26-27#、30#、35#、36#楼及片区车库岩土工程勘察报告公司ISO9001质量体系-生产、安装和服务的质量保证模式和本公司质量手册、程序文件公司ISO14001环境管理体系规范及使用指南和本公司环境手册、程序文件公司OHSMS18001国家经贸委职业安全卫生管理体系试行标准；1999和本公司职业健康安全手册、程序文件公司施工企业项目管理体系文件公司施工现场的调查资料1.2编制原则1.2.1遵循施工合同条款的原则编制本施组的文字说明、附图、附表中，严格按照施工合同的规定，做到统一标准、规范编制、符合实际、切实可行。1.2.2遵循设计图纸、施工规范、
13、规程、验收标准的原则在编写主要项目施工方法中，严格按设计图纸要求，执行现行施工规范、规程及验收标准，确保工程质量达到合格。1.2.3坚持实事求是的原则 在制定具体项目实施方案过程中，充分研究、分析工程的特点、难点，坚持科学组织、合理安排、均衡生产，确保优质、高效地完成本标段的建设任务。1.2.4坚持施工全过程严格管理的原则 在各道工序施工中，严格执行甲方工程师、监理工程师的指令，尊重业主和监理的意见，严格管理，保证施工过程中的各个环节处于良好的受控状态。1.2.5坚持推广应用“四新”成果的原则 在施工中积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备，充分发挥科学技术在施工中的先导作用。1.2.6坚
14、持专业化作业与综合管理相结合的原则在施工组织方面，以专业队为基本组成形式，充分发挥专业人员和先进优良设备的优势，同时采取综合管理手段、科学管理调配以达到整体优化的目的。第二章、工程概况2.1总体工程概况序号项目内 容01工程名称景和城26#、26-1#、26-27#、30#、35#、36#楼及片区车库02工程地址河北省衡水市桃城区滏阳一路北03建设单位衡水景和房地产开发有限公司04设计单位河北加壹建筑设计有限公司05监理单位河北省衡水市工程项目管理有限公司06投资性质自 筹08质量监督站衡水市质量监督站09施工单位中铁电气化局集团第一工程有限公司衡水项目10开竣工时间2016年 6月1 日至2
15、018年 3月 18日11工期目标656日历天12质量目标合格、争创“河北省结构优工程”13现场管理目标衡水市安全文明工地14安全管理目标杜绝死亡重伤事故和职业病的发生；杜绝火灾、爆炸和重大机械事故的发生；责任轻伤事故率控制在千分之三以内；创建安全文明工地。15环境管理目标确保施工现场场界噪声达标；减少施工现场粉尘排放；主要污染排放达标；建筑垃圾废弃物实行分类管理，可回收废弃物及时回收；杜绝物料灰土遗洒；节约水电使用。2.2建筑设计概况序 号项目内 容01建筑功能住宅、商业、地下车库02建筑特点高层住宅03建筑面积总建筑面积为：96812.9926#为：18259.67 26-1#为： 507
16、.10 26-27#为：1552.32 30#为： 12674.15 35#为：21214.2536#为：21214.25 车库：21391.25地上建筑面积26#16775.7130#11321.635#19502.4336#为19502.43地下建筑面26#1483.9630#1352.5535#36#均为1711.82车库：43753.5704建筑层数地 下26#30#35#36#均为2层车库一层地 上26#楼 24层26-1#、26-27# 均为2层30# 17层35#36# 26层05层 高m地下一层26#（3.20）30#（3.20）35#（3.20）36#（3.20）地下二层26
17、#（3.10）30#（3.10）36#（3.10）35#（3.10）07外墙外保温EPS聚苯板08内装修墙面26#、30#、35#、36#楼地下层：地下一层、二层的房间及楼梯全部为水泥砂浆墙面住宅：楼梯间、电梯机房、水箱间、二层以上前室和走廊全部为水泥砂浆墙面，楼层的卧室、客厅、餐厅、和一层物业用房全部为混合砂浆墙面，一层门厅前室、一层走廊全部为大理石瓷砖墙面，厨房、卫生间、阳台全部为釉面砖墙面。26-1#、26-27#楼一层二层商业网点为混合砂浆墙面，一层卫生间为釉面砖墙面车库车库、楼梯间、变配电间风机房热交换站水泵房内墙面均为15厚1:3:9混合砂浆两遍抹成，满刮腻子两遍、抹光，白色防霉涂
18、料。顶棚为满刮腻子两遍、抹光，白色防霉涂料。楼地面26#、30#、35#、36#楼梯、电梯机房及地下一层的房间为水泥砂浆地面，地下二层除楼梯外的房间、水箱间为细石混凝土地面，（卧室、客厅、餐厅面层用户自理）、一层物业用房、二层以上前室、二层以上走廊为地砖楼面，厨房、卫生间、阳台为防滑地砖地面。26-1#、26-27#一层二层商业网点为地砖楼面，一层卫生间防滑地砖楼面顶棚26#、30#、35#、36#地下室二层除楼梯间外的房间为刮大白，26#、30#一层门厅前室，一层走廊为装饰石膏板吊顶，其它都为刮腻子26-1#、26-27#全部为刮腻子车库顶棚为满刮腻子两遍、抹光，白色防霉涂料。09门窗工程外
19、窗断桥铝合金中空玻璃内平开窗10防水工程地下防水26#、26-1#、26-27#、30#、35#、36#、车库本工程主体结构采用防水混凝土，防水混凝土抗渗等级为P6，地下室防水等级为二级底板防水做法：地基土、100厚C20混凝土垫层，随捣随提浆抹平、4mm厚PMB-741高聚物改性沥青防水卷材（型）、50厚C20细石混凝土保护层、防水钢筋混凝土结构底板。侧墙防水做法：防水钢筋混凝土外墙、20厚1:3水泥砂浆找平层、PMB-741高聚物改性沥青防水卷材（型）、100mm厚混凝土小型混凝土砌块保护层、2:8回填土墙身防潮做法：20厚1:2.5水泥砂浆掺4%防水粉于地面下60mm处，墙体两侧地面标高
20、不同时，设两道水平防潮层，并与较高一侧墙面设垂直防潮层连接两道水平防潮层。屋面防水1、屋面防水等级为一级2、防水层选用PMB-741高聚物改性沥青防水卷材、PBC-328非固化橡胶沥青防水涂料。卫生间及有水房间卫生间及有水房间的隔墙下部除门洞外，做300厚高素混凝土上翻沿，厚度同墙厚。2.3结构设计概况 序号项 目内 容 01基 础26#：平板式桩筏基础26-1#、26-27#:柱下独立基础、条形基础30#、车库：平板式筏板基础35#36#：筏板基础主 体26#、30#、35#、36#：全现浇剪力墙结构26-1#、26-27#：框架结构车库：全现浇框架结构体系 02钢筋类别HPB300、HRB
21、400级连接方式26#、30#、35#、36#钢筋接头16及以上采用直螺纹机械连接14的暗柱钢筋采用焊接接头12以下钢筋采用搭接， 26-1#、26-27#梁、柱的纵向主筋及直径大于18mm的接头采用机械连接，连接接头等级为级；26#、30#、35#、36#接头位置宜设置在受力较小处，在同一根钢筋上宜少设接头；楼层梁板钢筋上部钢筋在跨中1/3范围内，悬挑梁、悬挑板除基础筏板及基础梁上部钢筋在支座内锚固，下部钢筋在跨中1/3范围内接头；地下室外墙外侧的竖向或水平钢筋在层高中部1/3内或跨中。当单个构件长度大于线材最大长度需要将钢筋接长时，接头位置应避开箍筋加密区，接头的构造要求应符合有关规范要求
22、。26-1#、26-27#采用搭接焊接头时高度内钢筋必须弯折双面搭接焊缝长度不小于5d，单面不小于10d，且焊缝长度内钢筋必须弯折以钢筋成一条直线；纵向受拉钢筋的接头位置应相互错开。03填充墙26#、26-1#、26-27#、30#、35#、36#0.000以上及地下一层内隔墙采用A2.5加气混凝土砌块，干容重6.0KN/m，预拌M5混合砂浆砌筑；地上外隔墙采用A5加气混凝土砌块，干容重8.0KN/m，预拌M5混合砂浆砌筑；地下二层内隔墙采用MU15混凝土实心砖，干容重22KN/m，预拌Mb7.5水泥砂浆砌筑。车库车库内隔墙采用MU15小型混凝土砌块，干容重22KN/m，预拌Mb7.5水泥砂浆
23、砌筑。04抗震等级工程设防烈度7度抗震设防分类丙类结构安全等级二级 05混凝土结构的环境类别室内梁、板、墙露天梁、板、墙与水或土壤直接接触的墙体表面一类二 b二 b 06耐火等级26#、30#、35#、36#、车库一级26-1#26-27#二级2.4给排水设计概况2.4.1给水系统;2.4.1.1水源和系统概述：自小区西侧中华街，东侧路规划路市政供水管网各引入一条DN150供水管入户，作为小区及消防水源，市政供水压力为0.15MPa。 2.4.1.2阀门；阀门采用铜截止阀。 2.4.1.3管材及附件：35#、36#采暖立管及横干管均采用热镀锌钢管。本建筑给水系统分为市政、低区、中区、高区4个区
24、，低、中、高区采用变频水泵给水设备加压的供水方式，1-2层由市政提供，3-11层为低区，供给压力为0.50MPa，3-5层减压；12-18层为中区，供给压力为0.70MPa，12F减压；19-24层为高区，供水压力为1.00MPa，19-22层减压。26#楼：本建筑给水系统分为市政、低区、中区、高区4个区，低、中、高区采用变频水泵给水设备加压的供水方式，1-2层由市政提供，3-11层为低区，供给压力为0.50MPa，3-5层减压；12-18层为中区，供给压力为0.70MPa，12F减压；19-26层为高区，供水压力为1.00MPa，19-22层减压。30#楼：本建筑给水系统分为市政、地区、中区
25、、3个区，低、中、高区采用变频水泵给水设备加压的供水方式，1-2层由市政提供，3-11层为低区，供给压力为0.50MPa，3-5层减压；12-17层为中区，供给压力为0.70MPa，12F减压。2.4.1.4阀门、管件承压:低压区为1.0MPa；中、高区为1.6Mpa; 2.4.2.排水系统2.4.2.1.系统概述：室内排水采用污废水合流制排放，卫生间采用加强CHT特殊单立管排水系统，一层及以上生活排水以重力流形式排出，地下室废水及消防排水靠集水坑内潜水排污泵提升至室外排水管。2.4.2.2管材：室内卫生间排水立管采用硬聚氯乙烯排水管材，CB4N型旋流接头及LL型底部异径弯头，承插胶圈密封连接
26、，厨房排水、阳台排水立管及一层单排排水管为UPVC平壁排水塑料管材、管件，粘接。2.5采暖工程概况2.5.1采暖系统；35#、36#采暖方式为低温热水底板辐射采暖系统，供暖系统分为高、中、低三个区，一层到六层为低区，七层到十七层为中区，十八层到二十六层为高区。26#供暖系统分为高、中、低两个区，一层到六层为低区，七层到十七层为中区，十八层到二十四层为高区。 30#供暖系统分为中、低三个区，一层到六层为低区，七层到十七层为中区。第三章、现场情况及施工难点3.1现场情况3.1.1地理位置：本工程位于衡水市中华街以东，滏阳一路以北。3.1.2水源：施工现场施工临时用水在35#楼西南侧打一眼深井作为水
27、源。生活区用水将从建设单位提供的水井处引至生活区。3.1.3电源：施工现场供电接口将在26#楼东侧。3.1.4雨污水排放： 3.1.4.1由排水沟排除场外。3.1.4.2工地出入口、运输车辆清洗处应设立沉淀池，经过沉淀后的污水可直接向排水沟排出，沉淀池内的泥沙应定期清理。3.1.4.3生活区的食堂严禁将食物加工废料、食物残渣及剩饭等倒入下水道，生活区污水统一排至化粪池内，并定期清理。3.1.4.4临时污水排放采用DN 200波纹管。3.1.5场地道路：本工程的36#楼北侧，26#楼东侧建设单位已修建场内道路，该道路作为施工场区内的主道路。施工场区内拟建5米宽场区道路。3.1.6现场施工围墙已圈
28、定，基本完成场地平整工作。3.2 工程特点及难点3.2.1工程特点及难点（1）楼座多，与其它楼座协调难度大本期建设项目由四个单位工程、两个商业工程和片区地下车库组成，为群体施工且与其他施工单位紧密相连，解决协调好各施工单位之间的分界点将是本项目的难点。（2）季节性施工的影响本工程在施工期间内要逢两个冬季和两个雨季，工程受季节性影响较大。因此，合理的安排施工是项目管理的一项重要内容。（3）、本工程工期较紧，必须安排好开工时间，以保证工程竣工时间。（4）、本工程地下车库面积较大且与其他主楼相连，如何划分车库施工区域的先后顺序将是本项目工程的重点。（5）、本项目工程的施工区域为群塔作业，预防各塔吊大
29、臂相互之间的影响是本项目安全控制的重点。3.2.2工程重点控制项目项目经理：李军项目副经理：卢松松项目总工：李奎元测量员俞永峰质量员 刘磊安全员 王胜机械员 张旭东专业工程师 李靖资料员张晶晶试验员 刘磊预算员魏士坤施工员 陈博材料员吴季广土建工长：寇泽林安装工长：李靖钢筋班架子班模板班砼班瓦工班装修班给水班暖通班电气班作 业 人 员 1.土方开挖标高控制2.钢筋工程的连接方式。3.防水混凝土工程质量控制。4.施工流水段的划分。5.结构阶段外挑架及装修阶段吊篮的设置。6.混凝土顶板模板支撑的验算及模板早拆体系。7.屋面防水、卫生间防水工程质量。8.高层工程安全施工控制。第四章、施工组织与部署4
30、.1 施工组织 项目施工中贯彻执行项目施工的各项管理办法，即以工程项目为对象，以项目经理责任制为主体，以项目成本核算制为基础的现代化企业经营模式，项目部内建立职责、分工明确的人事制度，建立各系统合理交圈、适时反馈的以项目部领导为核心、施工生产为中心，施工队为主体，技术工作为基础的动态管理流程，力图在完成精品建筑的同时，实现经济效益。(1)项目组织机构图（2）项目各管理人员具体职责项目经理：主持全面工作，全面履行项目合同，对工程质量、安全、工期和劳务分包及成本控制负全责，负责项目经理部内部行政管理工作，包括人员调配、财务管理和对外协调等。技术负责人：对所承建的工程负技术领导责任，主持编制承建工程
31、的施工组织设计及各项施工方案。指导监督施工组织设计和施工方案的落实。指导、监督、考核技术员、质检员、试验员、测量员等管理人员的工作状况。组织质量检查、质量评定、质量事故分析整改、设计变更、统计技术应用工作。组织各类管理人员按要求及时生成、保管、传递技术文件资料。生产副经理：对所承建工程负组织领导责任，主持编制施工计划并督促落实；做好施工组织协调工作，保质、保量、保工期地完成合同要求；指导、监督、考核调度员、材料员、机械员、工长、班组长、统计员等管理人员的工作状况,组织施工协调会，及时做好与业主、分包方的联络与洽商工作,组织成品、半成品的保护工作，做好工程最终检验前的检查整改工作。工长：负责施工
32、方案的具体实施，并负责组织和落实“三检”制度工作（自检、互检、交接检）并记录。工序交工时，将施工中的原始记录转交给本单位的质检员。对工序过程质量负责，保证不合格品不转入下道工序过程。强化质量意识，在保证工程质量的前提下抓好进度，做好施工中的标示。安全员：负责文明安全施工、安全防护、消防保卫、现场管理、环卫卫生、环境保护、成品保护、安全检查，负责进场人员的安全教育及安全操作教育工作。技术员：办理技术变更洽商手续，做好技术交底。制定重要的或特殊的工程部位施工方案，对其可行性和执行结果负责。保证本岗位编制、保管的各种技术文件、资料的质量，对文件差错引起的事故负责。参与不合格品的评审和质量事故的处置，
33、参与制定纠正和预防措施。测量员：负责工程定位和工程测量工作的具体实施和记录，及时把记录归档。试验员：各种材料的取样、送检和现场试验工作，做好相关记录并保存。编写试验方案、试验技术交底，并保证其落实。 质检员：负责工程项目的质量评定和过程施工的监测工作，对工序质量签署是否放行的意见。保存本工程项目质检的原始记录。参与不合格品的评审、跟踪检查、纠正和预防措施的落实。检查产品标识和检验状态标识工作。检验、试验的监督和管理。机械员：负责设备的合理使用、保养、维修、检验、标识、记录工作。负责设备使用申请及上报相关报表。班组长：负责班组质量教育，组织执行“三检制”，保证不合格品不出班组。做好原始的记录或检
34、验试验状态标识，落实纠正和预防措施。施工生产工人：严格按照工艺规程的规范、标准、作业指导书等文件的要求进行操作，并对操作的结果负责，严格执行“三检制”。4.2施工部署原则4.2.1施工顺序部署原则本项目工程地下车库面积较大，而且车库施工制约着其他周边主楼的施工，所有对车库分段施工和快速施工及整个如期竣工是本项目管理工作的指导思想。4.2.2坚持集中力量保重点、保工期的原则鉴于该工程的重要性及工期要求，公司将该工程列为重点工程，将在人员、机具、物资上为该工程提供充分保证，组织好该工程的计划协调，公司各部门也将在各自业务管理范围内制定为该工程提供服务的保证措施，以确保工程顺利进行，保证工程优质和按
35、期完工。4.2.3坚持土建、安装及其它分包施工单位配合作业，互创施工条件的原则鉴于该工程建筑面积较大，质量要求高，安装应积极配合土建主体施工，组织好预留预埋工作，随主体施工适时插入安装作业，并在安装中做到见缝插针。土建应积极为各专业分包单位创造工作面和提供配合。合理组织平行作业，流水交叉作业和重点部位抢工，与相关施工单位协调一致，互创施工条件，以确保工程总体进度计划的实施。4.2.4坚持质量第一，以样板带路，抓好工序质量，确保工程整体质量的原则针对工程质量目标，以抓工序质量为重点，狠抓质量通病治理，开展施工现场的质量活动，在工程现场指挥部的组织和该工程质量监理部的监督和协调下，全体参战人员密切
36、配合，协调一致，搞好样板间施工，以样板带路，实现共同创优目标。4.2.5坚持以提高机械化作业水平，推广应用新技术，促进施工管理、施工技术水平及施工效益提高的原则在施工中，尽量采用电动机具、运输吊装机械，提高机械作业水平，以改善作业条件，降低劳动强度，加快工程进度，同时在工程管理和施工作业中，积极采用信息管理、网络技术等现代化管理技术，推行全面质量管理，开展QC小组活动，并尽量采用新机具、新材料、新工艺，积极开展现场职工合理化建议等活动，以确保工程质量、工期，全面促进施工效益提高。4.3施工技术准备4.3.1技术资料准备1.工程所需的施工验收规范、验评标准、施工标准图集等技术资料 。2.收集水文
37、、地质、气象等资料。3.编制施工材料、机械、设备、劳动力等计划。4.编制施工方案。4.3.2工程安全、技术交底4.3.2.1安全、技术交底程序按照我公司ISO9001程序文件要求，重点工程安全、技术交底采用如下交底程序：公司项目经理项目技术负责人施工员作业班组长作业人员。4.3.2.2技术交底方法及制度(1)施工图纸由项目分发到各专业施工单位后，按专业再分发至施工工长并组织熟悉图纸。(2)组织各专业进行图纸内部会审，提出疑问并作好记录。(3)组织施工图纸会审，并作好记录。(4)组织施工图技术交底，并作好记录。(5)各专业根据图纸会审和技术交底，提出合理化建议或技术修改，补充完善方案。(6)根据
38、工程项目图纸会审，组织安装各专业再次进行技术调整、修改、补充交底。(7)无论各级均采取书面形式及讲座形式交底。建立健全交底制度，各级人员认真熟悉；书面交底，建立交底卡，交底人和接受人双方签字，以明确责任和义务；讲座形式交底后，以书面形式考核，合格者才能上岗。4.3.2.3施工组织设计交底(1)项目技术负责人对施工技术人员进行施工组织、施工部署、施工管理交底。(2)各专业负责人对各专业进行施工方案、施工标准、验评标准、施工安全交底 。(3)各专业施工工长对施工人员进行质量、安全、进度、施工技术方法、施工战略战术管理交底（施工前）。(4)工程部对施工技术人员、管理人员进行质量体系管理、运行交底。4
39、.3.3施工进度安排4.3.3.1进度控制目标本工程牵涉的专业工种的配合较多，依据总的施工进度计划，土建以基础、主体结构施工、装修施工等方面作为进度控制点目标。安装工程以完成预留预埋工作及完成所有电气工程穿线、布线、其它工程完成系统安装成形和完成室外安装工程和系统调试、试运行三点为施工进度控制点。4.3.3.2施工作业计划土建、装修装饰、安装紧密配合，互创作业面，运用平行流水、穿插、交叉、立体交叉、局部突击、系统围歼等施工战略战术组织施工。4.3.3.3进度跟踪控制的方法以项目部为核心，以客观条件为依据，统筹安排，周密计划，科学管理。具体方法是：以日计划保证周计划；以周计划保证月计划；以月计划
40、保证季度计划；以季度计划保证年计划；以年计划保证整个工程的总进度得以实施。4.3.4施工顺序及施工流水段划分 4.3.4.1施工顺序本工程施工顺序将遵循“同时平行施工，先地下，后地上，先土建后安装，先结构后装修。主体结构施工自下而上，安装工程随土建施工进度穿插进行。零星构件穿插施工”的原则。单位工程总体施工顺序：施工准备放线降水开槽护坡清槽、钎探垫层筏型基础地下结构地上结构，穿插回填土屋面工程室外装修室内装修（设备安装调试）验收。1）.基础工程放线基槽开挖地基处理人工清底、削桩头验槽褥垫层垫层混凝土浇筑底板四周砌筑砖胎模并抹灰底板防水钢筋绑扎、柱墙插筋混凝土浇筑柱、墙钢筋绑扎墙、柱模板梁板模板
41、梁板钢筋地下室柱墙板混凝土浇筑地下室外墙防水基础验收。2）.主体结构工程放线墙钢筋绑扎搭设外墙双排脚手架墙模板安装墙体混凝土浇筑搭设满堂脚手架支梁底模梁钢筋绑扎支梁侧模、楼板模板钢筋绑扎混凝土浇筑养护进入下一层施工（二次结构在主体结构施工完一半后插入）主体封顶主体结构验收。3）.内装修室内管道、布线安装就绪测设各层标高线安装门窗框砌筑墙抹灰厨房卫生间防水楼、地面垫层门窗扇安装室内涂料、油漆暖气片、灯具、栏杆等安装。4）.外装修屋面防水层以下构造层屋面防水层及以上构造层外墙基层质量缺陷处理外墙保温外墙装修坡道，台阶，散水。4.3.4.2施工流水段的划分4.3.4.2.1主体结构流水段的划分 根据
42、本项目工程的图纸设计情况将车库按后浇带位置划分为7个施工段，并结合主楼位置至北向南逐段流水施工及平行施工， 同时考虑地下室施工时人力、材料和质量等因素，按照施工段工程量大致相等，有足够的工作面等为原则进行划分流水段。1、本项目工程施工流水段划分：1）、26#、30#、35#、36#楼的基础及主体工程按照图纸设计的后浇带位置分两段流水施工，即从后浇带部位划分。2）、 地下车库筏板及顶板根据后浇带的位置及与楼座的位置划分为七个流水段施工，以后浇带部位为划分界限。3）、基础施工流水段的划分：1段车库及36#楼基础工程以36#楼南侧后浇带为准，自南向北进行施工；2、3段车库及30#楼自北向南进行施工；
43、4段车库及26#楼自北向南进行施工；7段车库及35#楼自北向南进行施工；5段车库待36#楼及30#楼主体施工至3层时自北向南进行基础施工，6段车库计划在2017年3月份开始施工同时26-27#楼及26-1#楼同步进行。2、装修施工阶段流水段划分 各主楼工程组织竖向分层流水施工，初步考虑在主体结构施工到地上8层时插入二次结构砌筑并将主体工程验收分二次进行以便提前进入室内装修工程。第五章、施工总平面图布置5.1 平面布置原则施工总平面本着首先满足施工要求再尽量减少资金投入、紧凑合理、尽量少占施工用地的原则布置。办公区、生活设施同生产区、库房、材料堆场分开布置，以方便管理和互不交叉干扰。施工现场平面布置拟分为二次进行布置，分别为基础施工阶段及主体结构、装饰、安装施工阶段总平面布置。具体布置见附图。施工现场临时施工道路，保证现场交通畅通。各项施工设施要满足方便生产、有利于生活、安全防火、环境保