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1、xxx计划生育服务指导站建设项目可行性研究报告目 录第一章 项目总论11.1项目名称11.2单位名称11.3项目拟建地区、地点11.4 项目性质11.5 编制依据11.6 主要建设规模及内容2第二章 项目提出的背景和建设必要性42.1 项目背景4第三章 项目现状73.1 项目区概况73.2 项目单位现状7第四章 项目选址及建设条件84.1 建设地址选择84.2 建设条件8第五章 建设规模及内容125.1 建设规模125.2 主要建设内容12第六章 项目建设方案136.1 建筑设计指导思想与原则136.2 设计依据136.3 建筑设计146.4 结构设计156.5 配套工程17第七章 节能257
2、.1编制依据257.2节能措施25第八章 环境影响评价278.1概述278.2环境影响评价278.3主要污染源与污染物298.4综合治理方案30第九章 项目组织319.1组织机构319.2项目管理31第十章 项目实施进度安排32第十一章 招投标内容3211.1招标范围及招标组织形式3211.2招标方式3311.3评标委员会人员要求33第十二章 投资估算与资金筹措34第十三章 社会评价38第十四章 结论与建议3814.1结论3814.2建议40第十五章 附件4115.1附件4115.2附图4242第一章 项目总论1.1项目名称 xxx计划生育服务指导站建设项目1.2单位名称xxx计划生育服务站1
3、.3项目拟建地区、地点 Xxx 镇xxx街1.4 项目性质新建1.5 编制依据一、法律、法规1、中华人民xxx国城乡规划法2、中华人民xxx国环境保护法3、中华人民xxx国消防法4、国家节能技术大纲(2006年)5、中华人民xxx国招标投标法6、xxx省消防安全管理办法 ，7、建设项目环境保护管理办法8、建设项目环境保护设计规定二、标准、规范1、建筑设计防火规范GB50016-20062、民用建筑设计通则GB50352-20053、办公建筑设计规范JGJ6789 4、建筑工程设计文件编制深度规定 5、城市道路和建筑无障碍设计规范JGJ5020016、公共建筑节能设计标准xxx省实施细DB63/
4、617-2007 7、全国民用建筑工程设计技术措施规划建筑8、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2009年版；三、其它 1、参考xxx计划生育服务指导站工程岩土工程勘察报告 2、xxx计划生育服务指导站建设用地规划许可证； 3、xxx计划生育服务指导站建设工程规划许可证；4、xxx计划生育服务指导站建设项目选址意见书；5、建设单位提供的其他有关工程资料。1.6 主要建设规模及内容项目总建筑面积2500.2，主要建设计划生育服务指导站及附属配套设施。一项目选址项目建设地点选在xxx镇xxx街二主要建设内容l、计划生育服务指导站l栋，2500.2平方米；2、硬化道路700平方米3、绿化200平
5、方米。表1-1序号名 称结构形式单位数量备注1计划生育服务指导站框架结构2500.22硬化道路7003绿化2004围墙M100三投资估算与资金筹措该项目建设投资为625.48万元，其中建筑工程费用517.74万元；其他费用107.74万元（含预备费29.78万元）。项目总投资625.48万元，全部申请中央预算内投资。 四项目进度计划2012年8月30日：完成可研编制及审批工作；2012年12月30日：完成初步设计和施工图设计及审查工作；2013年3月1日：开工建设；2013年9月20日：开工建设完成验收备案工作，正式交付使用。 五主要技术指标总占地面积：2.43亩（1622m2）总建筑面积：2
6、500.2m2建筑基地面积：500.04m2容积率：1.54建筑密度：30.8绿化率：35第二章 项目提出的背景和建设必要性2.1 项目背景xxx是一个以藏族为主的多民族聚集地区，全州共有23个民族，总人口达41.34万人。其中少数民族人口达24.99人，占总人口的67.6，世居民族在总人口中的比重基本稳定，藏族占57，汉族占35.9、回族占6.12、土族占0.87、蒙古族占0.73，撒拉族占0.19，其他17个少数民族占0.19。xxx是xx省重要的畜牧业基地之一。全州有天然草场353.33万公顷（合5256.78万亩），其中可利用草场面积4947.73万亩，占草场总面积的94.1，畜均占有
7、13.31亩；冬春草场面积2714.27万亩，占可利用草场面积的54.86。草场地势平坦，光照充足，雨热同季，既有气候凉爽、水草丰美的夏秋草场，又有温暖的冬春牧场，具有发展畜牧业的得天独厚的自然条件。2.2 项目建设的必要性计划生育是我国的一项基本国策，人口与计划生育法、关于全面加强人口和计划生育工作统筹解决人口问题的决定等一系列政策的颁布实施，体现新时期人口和计划生育工作的重要性和必要性。人口与计划生育技术服务条例的颁布实施，将有力推动计划生育服务机构的标准化、规范化、制度化建设，进一步加强计划生育技术服务工作的管理，为计划生育服务机构增添新的活力。控制人口数量，提高人口素质，保障公民生殖健
8、康的权利是坚持以人为本、统筹解决人口问题的体现，普及科学知识，科技创新，则是技术服务的重点。同时，计划生育技术服务机构执业管理办法、计划生育技术服务管理实施细则的相继出台为基层计划生育服务各站的整体建设提供了广阔的生存空间，设施的完善及提升，将直接影响到计划生育优质服务工作，因此，服务站的建设项目势在必行，刻不容缓。xxx计划生育服务指导站成立于1998年，自开展计划生育服务以来，始终坚持“以人为本、群众至上”的服务宗旨，为全州广大群众提供计划生育技术和生殖保健医学知识，提供计划生育及相关法律法规的信息咨询，提供优质的计划生育及医疗技术服务，最大限度地维护广大育龄群众谋求健康的权利，为稳定全州
9、低生育水平作出了巨大贡献。建设xxx计划生育服务指导站非常必要。服务站在房屋紧张、设施简陋的困难情况下，不断提高职工素质和医疗水平，与同级的行政部门紧密结合，尽最大努力满足广大群众生育、节育、不孕、优生咨询、生殖健康、性健康咨询等方面的需要。但由于服务站现有的房屋和设备只能开展一些普通的上取宫内节育器手术，环、孕情监测生殖保健等工作，与人民群众日益增长的医疗保健需求相距甚远，阻碍和制约了计划生育事业的发展。因此，建设xxx计划生育服务指导站不仅非常必要，而且迫在眉睫。省、市、州各级政府非常关心和重视计划生育事业的发展，认为要从“构建和谐”的高度，充分认识到建设服务站的重要性和必要性，但是建设一
10、个功能优良的计划生育服务站非常紧迫，要从政策、资金、技术、设备等方面予以支持，建设计划被批准立项后，xxx计划生育服务指导站将抽调精干人员组建基建办公室，制定工作计划。新建地址状况结构良好，条件优越，空间面积大，交通、水、电、通信便利、工程施工环境良好。第三章 项目现状3.1 项目区概况 本工程项目建设地点选择在xxx镇xx大街，整个场地用地面积为1622，总建筑面积2500.2，交通便利，场地平整，周围空气清新，无污染基础设施全，给排水、暖、电均由项目区城市管网接入，场地空气清新是理想的公共建筑建设用地。3.2 项目单位现状xxx计划生育服务站成立于1998年，承担着负责计划生育的基本政策、
11、避孕节育、优生优育、生殖保健、艾滋病、性病预防等科普知识的宣传；向育龄群众提供避孕节育技术服务、围绕生育、节育、不孕不育开展相关的咨询、指导、临床医学诊；负责全州避孕药具管理，对施行避孕节育的已婚龄群众提供避孕药具，对服务对象进行相关的指导、咨询、随访服务，及时处理不良反应；负责对县级计划生育服务机构的技术服务人员的技术培训和业务指导，对已婚育龄群众进行生殖保健、优生优育、艾滋病、性病预防知识培训。xxx计划生育服务指导站属社会公益性服务事业单位，隶属xxx人口和计划生育委员会，现有工作人员8人，其中技术人员5人，管理人员3人。该工程建成后，设立手术室、诊疗室、B超室、化验室、注射室、治疗室、
12、康复室、药方、药具库、病房。将极大地改善职工工作学习环境，缓解育龄群众技术服务需求与办公条件不足的矛盾，为州级服务站达标奠定稳固的基础。第四章 项目选址及建设条件4.1 建设地址选择本项目选址在xxx镇xx大街，场地总占地面积1622，交通便利，地势平坦，市政设施齐全，是理想的建设用地。1.拟建项目属原址建设项目，在xx镇土地利用总体规划内修建，不压覆矿床，也不在地质灾害易发区。用地规模符合上级下达的2010年度建设项目用地计划指标，符合土地供应政策。2.项目用地符合xx县土地利用总体规则，建设项目符合国家产业政策，符合土地利用政策。4.2 建设条件一气象条件xxx地形由西北向东南倾斜，境内最
13、高海拔5305米，最低海拔2160米，属高原大陆性气候，四季不明，昼夜温差大，年平均气温4.6至7.2之间，年降水量250 450 毫米之间，蒸发量1400 2400毫米之间，无霜期平均88天。xxx全境光照充足，太阳辐射强烈，全年日照时数达2670.43036小时，平均年日照率达60%69%，每天平均日照6.29.4小时。xxx州（简称xxx）位于xx省东部，东与xx地区和xx州毗连，西与xx州接壤，南与xx州为邻，北与xx州相望。二、 工程地质条件参考xxx计划生育服务指导站建设工程勘察报告，地质情况如下：(一)场地岩土工程条件根据勘探揭露，场地地层由第四系冲洪积地层组成，其各地层岩性特征
14、自上而下分述如下：层素填土（Q44ml)）：褐黄色,稍湿。成份以粉土为主，含有植物根孔、腐植质、少量卵石，土质均匀，结构松散。厚度为1.30-1.70米。层卵石（Q4lal+pl）：杂色，稍湿，松散-稍密，成份以变质岩为主，母岩成份源于片麻岩、板岩、石英岩等，粒径一般为2-4cm，大于20mm颗粒质量占总质量的50.3%-58.8%，2-20mm颗粒质量占总质量的23.2-37.9%，2-0.075mm的颗粒质量占总质量的11.8-18.0%，小于0.075mm颗粒占总质量的0.4-1.6%，卵石磨园度较好，多为亚圆，排列混乱，大部分不接触，该层揭露为揭露。（二）场地土的评价及地基土承载力特征
15、值 1.承载力评价：当基础宽度B3.0米，埋深D0.5米时，地基土承载力特征值fak和变形模量Eo，根据颗粒分析试验，结合地区建筑经验确定如下：卵石：fak=320kpa Eo=19Mpa2.冻胀性评价：（1）、xx地区属季节性冻土区，地基土标准冻深为1.33米。（2）、在冻深范围内粉土中取样分析，含水量平均含水量14.0%，冻土埋深大于1.50米，冻胀率1.0%，冻胀等级为I级，属不冻胀性土。3.场地土腐蚀性评价：土对混凝土结构具弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具弱腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性。土对建筑材料腐蚀应符合现行国家标准工业建筑防腐蚀设计规范（GB50046-2008）的规定做防护。
16、4.场地地震效应：xxx地区抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.10g，设计地震分组为第二组，设计特征周期值为0.40s，建筑物抗震设防分类为丙类，属标准设防类。5.场地稳定性，适宜性及地基均匀性评价：拟建场地及附近未发现滑坡、泥石流等不良地质现象，也未发现全新世活动断裂，地基土主要由卵石组成，适宜工程建设。(三) 结论与建议（1）、素填土不应做为天然地基，应全部挖掉。（2）、卵石可做为天然地基，承载力高，是理想的地基。(四)、 建筑材料及交通运输条件1、建筑材料（1）砂、砾石等材料在当地即有储量；（2）管材、阀门、钢材、水泥等工程所需材料可在xx采购，可直接由公路运输。2、交通运输该
17、项目建设有较为便利的交通条件，到周边城镇料场均有公路相通，运输条件优越，可采用汽车运输材料。(五)、水电暖供应条件1、给排水本工程给水从县供水管网引入，水质水量均满足要求排水经院内新建化粪池，排入县城污水管网。2、供电拟建项目的供电由城镇供电电网接入。第五章 建设规模及内容5.1 建设规模项目根据关于请求办理xxx计划生育服务指导站建设项目土地预审意见的报告（南卫监【2010】12号），按照xx省人民政府办公厅关于加强建设用地预审工作的通知（ 政办20048号）的规定。经xxx计划生育服务委员会对项目选址实地勘查，并经xx县国土资源局审查，将建设地址选在xx镇xx大街，占地面积1622，总建筑
18、面积2500.2。5.2 主要建设内容本项目主要建设内容如下:1.手术室2.诊疗室3.治疗室4.B超室5.化验室6.注射室7.康复室8.药房9.药具库10.病房11.服务用房等第六章 项目建设方案 6.1 建筑设计指导思想与原则一指导思想以科学发展观为统领，全面贯彻党的建设方针与相关建设标准的要求，科学合理地布局，力求做出与时俱进、功能齐全、设施完善、庄重实用的精品建筑，切实完善计划生育服务指导体系、增强服务管理力度、提高服务效能的有效途径，实现xxx服务原则的要求。 二基本原则1、首先在满足合理有效的组织建筑物的各个使用功能空间布局的前提条件下，创造出高品位的空间意境。 2、因地制宜，充分利
19、用场地，从而形成使用合理、安全、文明、舒适的布局。 3、遵循“节水、节能、节地、节材”的原则，力求在最小建设费用下创造出高质量、高水平的审判办公建筑。6.2 设计依据1、本建筑单体设计规范： 建筑设计防火规范GB500162006 民用建筑设计通则GB503522005 办公建筑设计规范JGJ672006 建筑工程设计文件编制深度规定城市道路和建筑无障碍设计规范JGJ502001 公共建筑节能设计标准GB501892005 全国民用建筑工程设计技术措施规划建筑 工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)2009年版；2、建设单位提供的地形尺寸、人员配置数量及建设单位的基本要求。3、建设单位的基本要
20、求。4、基本地震设防烈度7度。6.3 建筑设计一、平面设计 该建筑物平面布局成矩形，主体四层，主体朝向为东西向，坐西朝东，总建筑面积为2500.2平方米，不含60厚外墙保温层厚度。空间组织利用走廊联系主要及次要使用空间；主、次、内、外、闹、静相对独立，功能明确。每层房间平面布置可翻阅方案设计图纸（后附）。 二、立面设计 充分利用建筑物自身平面形体的变化，主入口突出部分女儿墙局部拔高，拔高女儿墙及主入口雨棚设置成凹凸面，突显主入口位置及建筑物的庄严，外墙为外保温薄抹灰系统并喷刷涂料，色彩以米黄及驼色为主，以现代建筑的设计手法结合藏式建筑设计的手法，在雨棚及屋面檐口等部位局部点缀一些藏式元素符号，
21、将两种设计手法自然和谐的融合在一起，从而体现建筑物的外立面效果。 三、剖面设计 1、主体部分 一至五层层高均为360米，室内外高差060米，建筑总高度为19.4米； 四、无障碍设施 无障碍设施是指为保障伤病人、老年人、儿童和其他社会成员的通行安全和使用便利，无障碍设施的设计将按照建设部、民政部、中国残联将发布城市道路和建筑物无障碍设计规范规定执行。 1、出入口 在建筑物主、次入后设置供无障碍群体实用的无障碍坡道，坡道两侧按相关规范与标准设置扶手，扶手应安装坚固，扶手的形状要易于抓握。 2、无障碍厕位 建筑物每层均设置了供无障碍群体使用的无障碍厕位，厕位各计划生育洁具均按相关规范设置了供其抓握的
22、栏杆及扶手。五、内外装修 1、外墙面：为外保温薄抹灰系统，基层墙体贴保温材料，外刷高级外墙防水涂料。 2、内墙面及顶棚：除卫生间外的墙面均为中级抹灰墙面、卫生间墙面为釉面砖墙面；除卫生间外的顶棚均为中级顶棚抹灰、卫生间为PVC：吊顶、走廊为纸面石膏板吊顶。 3、楼地面工程：为防滑地板砖。 4、门窗工程：外窗为70系列铝塑复合保温节能平开窗。 5、屋面工程：为三级防水层面，80mm厚挤塑聚苯板，4mm厚SBS防水卷材。6.4 结构设计（一）、设计依据 1、建筑结构荷载规范GB500092001(2006版)； 2、建筑地基基础设计规范GB500072002； 3、混凝土结构设计规范GB500lO
23、一2002； 4、建筑抗震设计规范GB500112010； 5、砌体结构设计规范GB500032002； 6、混凝土结构工程施工及验收规范GB50204； 7、建筑抗震设防分类标准GB502232008； 8、盐渍土地区建筑规范SYT 031797 9、工业建筑防腐蚀设计规范GB500462008 10、xxx计划生育服务指导站工程岩土工程勘察报告（二）、自然条件1、基本风压：Wo0.35kN/。2、基本雪压：So0.15kN/。3、地震设防烈度：7度。4、场地土类别：II类场地土。（三）、使用对荷载的要求1、活荷载办公室及一般房间：2.5kN/；消防疏散楼梯：2.5kN/。走道、楼梯、卫生间
24、等为2.5kN/。不上人屋面：0.5kN/。2、较大和较重的使用荷载根据具体情况另定。（四）、结构型式结构型式为框架结构，采用现浇钢筋混凝土梁、板、柱，砌体部分施工质量控制等级为B级，均为乙类建筑，安全等级为二级，结构使用年限为50年，地基基础设计等级为丙级，基础型式为柱下独立基础。（五）、抗震设防本建筑物抗震设防烈度七度区，设计基本地震加速度值0.10g，设计地震分组为第二组，建筑场地类别为II类，结构安全等级二级。（六）、主要建筑材料及混凝土的耐久性设计中选用的各种建筑材料必须有出厂合格证明，并应符合国家及主管部门颁发的产品标准。主体结构所用的建材均应经试验合格和质检部门抽检合格后方能使用
25、。钢筋的选用，尚应满足有关抗震规范的要求。1、钢筋:HPB235级钢(级),HRB335级钢(级)。吊钩、吊环均采用HPB235级钢筋，不得采用冷加工钢筋。普通钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度的实测值的比值不应小于1.25；且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。2、混凝土强度等级为C30，基础垫层混凝土等级为C20。3、结构材料：0.00以下采用MU10实心粘土砖，0.00以上采用加气砼块。4、混凝土耐久性：处于二b类环境部分：基础及基础连续梁、外墙梁和柱、挑檐及与土壤直接接触的构件；其余部分处于一类环境。6.5 配套工程（一）、给排水、消防1、设计依据（1）国家现行设计规范、
26、规程建筑给水排水设计规范GB50015-2003全国民用建筑工程设计技术措施（给排水）室外给水设计规范GB50013-2006室外排水设计规范GB50014-2006建筑设计防火规范GB50016-2006建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005（2）建设单位提供的建筑周围市政条件资料。（3）建筑专业提供的条件图及设计资料。2、设计范围本次设计内容本工程室内外给排水系统。3、建筑室外给水设计（1）水源本工程水源为市政供水管网，从道路给水管道上接DN150给水管，能够满足本工程生活用水和室内外消防用水水量、水压要求。（2）用水量最高日用水量0.6m3/d, 最大时用水量0.06m3/h。用
27、水量计算表用水项 目使用人数用水量标准使用时间小时变化系数最高日用水量最大时用水量管理人 数40人150L每人24h2.54.8m3/d0.2m3/h（3）室外给水设计 室外给水为生活给水管道。（4）管材、接口及敷设方式室外给水管道管材选用HDPE给水塑料管，粘接；给水管埋地敷设，埋地管道做200mm厚细砂基础。4、建筑室外排水设计 （1）排放条件本项目排水排至车站路市政排水管道内，排入点排水管道管径、标高均能沟满足本项目排水接入的要求。（2）室外排水体制及污水处理生活污水需经化粪池沉淀处理后排入市政排水管道。（3）排水量排水量按用水量的80%计：最高日污水量3.84m3/d,最大时污水量0.
28、16m3/h（4）暴雨强度公式q=1703.77(1+0.993lgP)/(T+3)0.686 雨水量Q=qF重现期P=1a,降雨历时T=t1+mt2,室外综合径流系数=0.6（5）管材、接口及敷设方式、检查井室外雨、污水管采用UPVC双壁波纹管,橡胶圈接口，排水管道均埋地敷设，管道做200mm厚砂基础，室外排水检查井选用砖砌检查井。（6）室外需新建30m3钢筋砼化粪池一座。5、建筑室内给水排水设计（1）给水系统设计A.本工程室内给水由院内给水管道直接供给，在室内为枝状管网，下行上给式系统。B.给水冷水管管材选用PP-R给水管,热熔连接。（2）室内排水系统设计A.室内排水为污、废水合流体制。B
29、.室内污、废水重力流排出,系统设伸顶通气管。C.排水立管采用PVC-U排水管。（二）电气1、设计依据（1）本工程建筑面积2000.16m，框架结构。（2）有关专业提供的内部设计资料（3）本工程采用的规范，主要包括民用建筑电气设计规范 JGJ-/T 16-2008供配电系统设计规范 GB50052-95建筑物防雷设计规范 GB50057-95(2000年版)低压配电设计规范 GB50054-95建筑照明设计规范GB50034-20042、设计范围（1）照明系统（2）电话网络系统（3）建筑物防雷系统（4）接地安全系统（5）消防应急照明系统3、配电系统（1） 本工程照明及动力用电负荷为一般负荷，为三
30、级负荷，负荷容量为94KW。（2） 本工程电源由附近低压配电干线引来，室外采用电缆敷设，电缆穿钢管引至建筑内总配电箱。（3） 低压配电系统：配电电压为220V/380V，采用TN-C-S系统配电，配电方式采用放射式和树干式相结合的方式，对单台容量较大的负荷或者重要负荷采用放射式供电；对于一般负荷采用树干式与放射式相结合的方式。4、照明系统（1）照度要求房间名称功率密度值(W/m)照度(LX)房间名称功率密度值(W/m)照度(LX)一般房间11300办公室11300培训室11300（2）光源：办公室、培训室等场所采用高显色光源荧光灯（节能型），其余场所光源采用节能灯具。（3）走道内灯具采用声、光
31、控开关对走道灯具进行控制，达到节能目的。（4）照明线路和插座线路均采用铜芯导线穿PVC管沿墙、板和地暗敷进行配线。5、电话网络系统（1）电话网络线路引自附近市网，室外采用电话电缆穿钢管引自电话交接箱，再由交接箱穿PVC管引自各个电话网络插座。（2）电话交接箱放在一层，距地1.8M暗敷。（3）电话电缆采用HYA型，是内电话线采用RVS型，穿PVC管暗敷，电话电缆地面下暗敷，电话线沿墙及楼板暗敷。（4）在办公室等场所放置电话网络插座，电话网络插座距地0.3M安装。6、建筑物防雷系统（1）本工程防雷等级为三类。（2）屋面采用12镀锌圆钢作为避雷带（组成不大于20M*20M网格），建筑物构造柱内钢筋作
32、为防雷引下线，与电源重复接地装置共用防雷接地装置。（3）本工程防雷接地系统采用-50*5镀锌扁钢作为接地体，接地电阻R=1欧姆，当接地电阻达不到要求时，应顺延接地装置，接地极埋深在当地冻土层以下。（4）室外接地凡焊接处均刷沥青防腐。（5）为预防雷电电磁脉冲引起的过电流和过电压，在下列部位装设电涌保护器（SPD） A.在重要设备供电的末端配电箱的母线的各相上，装设SPD。 B.由室外引入或由室内引至室外的电力线路、信号线路、控制线路、信息线路等在其入口处的配电箱、控制箱、前端箱等的引入处装设SPD。7、接地安全系统（1）本工程防雷接地，电气设备的保护接地共用统一接地极（-50*5热镀锌扁钢）；要
33、求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，应增设人工接地极。（2）凡正常不带电、而当绝缘破坏时有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。（3）建筑物设置总等电位连接：在配电室及单体低压电源引入处适当位置设置总等电位连接端子箱（MEB）；总等电位箱由紫铜板制作，应将建筑物内保护干线，设备金属总管，建筑物金属构件等部位进行连接，总等电位连接线采用BV-1*25-SC32；总等电位连接均采用各种型号的等电位卡子，绝对不允许在金属管道上焊接。8、消防应急照明系统（1）在楼梯间、公共场所疏散走道内设置消防应急照明灯具。（2）在安全出口、人员密集的疏散门上方设置安全出口标志灯。（3）沿疏散走道设置
34、消防疏散指示灯，疏散标志灯设置在疏散走道及其转角处距地面高度1.0M以下，其间距不大于20M。（4）疏散照明灯具备用电源为消防灯具内自带蓄电池。（5）消防应急照明灯具持续供电时间不应小于60分钟。9、电气节能（1）充分利用自然光，做到充分合理地利用自然光使之与室内人工照明有机地结合，从而大大节约了人工照明电能。（2）房间内灯具采用一灯一控或者二灯一控控制灯具照明，走道、楼梯等人员短暂停留的公共场所采用节能自熄开关。（3）使用低能耗性能优的光源用电产品；公共建筑场所内的荧光灯选用带有无功补偿的灯具，紧凑型荧光灯优先选用电子镇流器，气体放电灯宜采用电子触发器。（4）提高供配电系统的功率因数，减少用
35、电设备无功损耗。提高用电设备的功率因数；采用功率因数高的用电设备等，电感性用电设备可选用有补偿电容器的用电设备(如配有电容补偿的荧光灯)等。（5）选用电阻率较小的导线（铜芯导线）；尽可能减少导线长度，在设计中线路应尽量走直线，以减少供电半径。（6）增大导线截面积，对于较长的线路，在满足载流量，热稳定，保护配合及电压降要求的前提下，在选定线截面时加大一级线截面。第七章 节能7.1编制依据1、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；2、民用建筑热工设计规范（GB50176-93）；3、民用建筑节能管理规定（建设部第76号部长令）；4、实施工程建设强制性标准服务规定；5、国家、本市现行的相
36、关建筑节能标准和规程。7.2节能措施根据中华人民xxx国节约能源法和国家节能技术大纲的要求，以及国家计划委员会、国家经济贸易委员会、建设部计交能19972542号关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇(章)”编制及评估的规定文件精神。本项目建设与运营在节约能源方面做如下考虑。1、建筑物设计（1）建筑节能设计。采取保温、隔热、密封等措施，让建筑在使用过程中减少能源的消耗；（2）建筑每个朝向的窗墙面积比均不应大于0.7。当窗墙面积比小于0.4时，玻璃的可见光透射比不应小于0.4。外窗的可开启面积不应小于窗面积的30%；（3）选用门窗的保温隔热性能(传热系数)和空气渗透性能(气密性)两项物理
37、性能指标满足国家规范技术要求的建筑门窗；（4）外窗采用铝塑节能保温窗，采用单框双玻中空玻璃形式；（5）建筑物的外门宜设置门斗或应采取其他减少冷风渗透的措施；（6）设计照明采用高效节能照明光源和灯具及其附属装置，公共部位应设人工照明，应急照明除外，均应采用节能自熄开关；（7）合理确定供排水方案，选用节能型管网，安装计量仪表，节约用水。2、建筑物施工（1）土建工程优先选用节能环保型建筑材料。采用粉煤灰、煤矸石、尾矿、炉渣、磷石膏、脱硫石膏等新型墙体材料原料，生产的砖、砌块、板、加气混凝土制品等各种非粘土砖的新型墙材制品，实现节能建筑；（2）项目所有装修标准以简洁、实用，符合办公建筑物特征为宗旨，强
38、调环保节能，装饰标准为中低普通标准；（3）供电系统在本次建设中，采用合理的补偿方案，所有用电设备选用节能型电机、力求做到供电、用电及电力拖动系统合理匹配，节约电耗；（4）承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质，施工现场应建立有效的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。变更可能影响节能效果时，设计变更应获得原审查机构的审查同意；并应获得监理或建设单位的确认。3、建筑物使用（1）加强对水、电、气的计量工作，建立严格的计量管理制度，杜绝跑、冒、滴、漏的现象。（2）尽量利用自然光采光，使用时可不进行人工照明，节省日常使用费用。第八章 环境影响评价8.1概述（一）评价依据1、
39、中华人民xxx国环境保护法；2、国家计委、环委、经委(86)号文件建设项目环境保护办法；3、城镇区域环境噪音标准(3096-93)；4、地面水环境质量标准（GB3838-96）；5、大气环境质量标准(GB3095-96)；6、中华人民xxx国土地保护法；7、中华人民xxx国土地管理法。（二）评价内容xxx计划生育服务指导站建设项目对生态环境的影响，施工期间产生的影响。8.2环境影响评价（一）工程施工影响评价拟建工程位于xxx计划生育服务指导站，施工过程中必将对周边单位及居民带来一定的影响。1、噪音影响分析及应采取的措施施工期主要噪音为施工高噪音、机械运行所产生的空气动力性噪音和机械噪音，以及交
40、通运输车辆的汽车噪声。其对周围环境的不利影响将随着施工期的结束而终止。采取的环保措施：（1）本着从保护人民群众身心健康出发，在施工期间所用施工机械采用具有除尘、消声、隔音处理及减振装置的设备，禁止噪音超标机械进入施工现场。同时合理安排施工时间，加强对施工场地的服务管理，对高噪音设备应采取相应的限时作业，避免施工噪声对周围环境敏感点的影响。尽量不要在夜间进行施工。（2）优先选择性能良好的高效低噪施工设备。日常应注意对施工设备的维修保养，使各种施工机械保持良好的运行状态，以减少噪声的产生。（3）为保护施工人员的健康，应合理安排施工人员的作业时间、作业方式，减少接触高噪音的时间，对距离噪声源较近的人
41、员，除采取必要的个人保护措施外，应适当缩短劳动作业时间。（4）合理疏导进入施工区的车辆，减少汽车会车时的鸣笛噪声。（5）施工期应适当控制施工时间，尽量不在休息时间作业，居民集中区域范围夜间（23:006:00）严禁使用大型施工机械。2、施工期对环境的其他影响及应采取的措施建设施工中由于大量土方、石料的运输、水泥的拌合，会产生大量尘土飞扬，加之施工机械燃烧的柴、汽油所产生的废气会给周围空气环境造成不利影响。污染物主要有一氧化碳、氮氧化物、悬浮颗粒物等。采取措施：（1）施工机械必须采用除尘装置，严格加强管理。（2）石灰、粉煤灰等粉状材料的运输和堆放应有遮盖，其混合料有条件时应集中拌合，防止污染大气
42、环境。3、弃土、弃碴、生产污水的影响及应采取的措施在施工过程中因挖方填土、借土弃土、场地平整，施工队伍入场等因素将会造成地表植被破坏，恶化生物栖息环境，增加水土流失，同时产生部分弃土、弃碴、生产污水，若对此处理不当，将会影响周围的自然风貌。采取的措施：施工场地周围应按规定设置隔离护栏，机具、材料应摆放整齐，建筑垃圾随产随清，施工期间废水、泥浆不得流出场外浸漫其它区域和堵塞管道。运输车辆的车轮不得带泥行驶，以防污染路面。至于有毒有害废弃物，应严格按照有关规定处置。8.3主要污染源与污染物（一）施工期在清理施工现场、地基开挖、建筑施工等工序段，将产生噪声、污水、粉尘、固体废物等污染物。（1）噪声重
43、要来自施工现场的机械设备和施工中的运输车辆，噪声源强大。由于施工机械具有流动性、分期性、间歇性等特点，其产生的噪声也是非连续性的，对当地声环境质量的影响呈瞬时性的特性，以及施工主要在白天进行，夜间很少施工，因此施工所生产的噪声随着施工期是结束而随之消失。（2）污水主要来自施工人员无组织排放的生活污水、冲洗施工机械而排放的冲洗污水，其主要污染物是SS、COD、BOD、NH3-N等。但此类污水就地抛洒于土层表面，对当地地表水体不产生影响。（3）粉尘主要来自施工行为和车辆运输过程中产生的二次扬尘，这将在一定范围内影响环境空气质量。（4）固体废物主要来自施工人员产生的生活垃圾和施工过程中产生的工程废弃
44、物。（二）营运期项目建成后，主要污染物有生活垃圾；生活污水。8.4综合治理方案1、建设单位应加强对施工队伍的管理，落实各施工阶段的环保管理措施，将施工期对环境的影响控制在已划定建设的界区内。2、生活污水：经化粪池沉淀处理使水质能够达到要求排放标准后排入城市污水管网。3、生活垃圾处理：垃圾处理可采取定点堆放等手段妥善处理，保持项目区的环境计划生育。同时采取有效措施，定期清理垃圾，并将其运至垃圾填埋场处理，避免垃圾产生的渗滤液和恶臭气体对环境计划生育的影响。第九章 项目组织9.1组织机构 由现有xxx计划生育服务指导站负责，统一组织和实施项目建设。按计划完成项目建设的各项指标和任务，并设置相应的管理部门、财务部门等。9.2项目管理 1、在xxx计划生育服务指导站的统一安排下，主管部门根据有关部门的职能，按业务分工全力做好项目建设实施的协调工作，加强项目管理，抽调专业技术人员为工程建设提供服务，确保项目建设顺利进行。 2、在项目主管的领导下，统一协调各方面的关系，切实安排进度计划并服务工程建设顺利