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1、工程检查验收作业指导书1定位放线复核验收（）2检验批及分项工程验收（）3分部工程验收（）4单位工程验收（）5设备调试试验检查（）6隐蔽工程验收（）7首件、样板验收（）8旁站检查（）9巡视检查（）文件更改一览表（）1 定位放线复核验收11 总则定位放线是一项贯穿工程项目施工全过程的工作，事关施工依据的可靠性和准确性。监理工程师应认真做好水准高程引测、工程定位、轴线施放、沉降观测及高层建筑垂直度偏差等复核验收，并做好复核原始记录及资料归档工作。12 验收依据121 设计图纸；122 规划部门出具的红线资料；123 测绘部门提供的水准高程点资料和原始基准点、基准线资料；124 有关测量的现行国家及地
2、方标准、规范；125 经审核批准同意的施工组织设计或施工方案；13 仪器设备、测量人员及测量条件要求131 复核测量的仪器必须是经技监局或其指定单位检验合格并在有效期内的；132 经纬仪：多层建筑应是6秒级以上，高层建筑应是2秒级以上（需要时应配测距仪）；需要时应配测距仪，水准仪应是S6级以上；塔尺、钢尺均应符合规范要求的精度；133 各类仪器须落实专人使用保管，按要求定期保养并保证使用时完好；134 测量复核必须由总监理工程师指定的监理工程师进行。大型工程及特殊或重要工程的主控网、界桩定位、高程引测、试桩、锚桩定位、基坑围护体系总体定位，基础底板放线，0.00层轴线，阶段性轴线及垂直度复核验
3、收，应由专业测量人员进行。135 实地测量应尽量满足仪器设备的使用条件，应避开雨雪及高温严寒天气。14 定位放线复核验收和程序141 施工承包商施测完成后应提出正式书面施工测量放线报审表（JL-A005）申请监理验收；142 监理工程师根据申请的范围及内容进行现场复核（可以单独复核或在施工方测量时同步复核），现场复核应同时做好记录，随即完成成果整理；143 复核结果符合规范要求则签署同意验收意见，否则签发监理通知单要求施工承包商重新施测和申请，直至复核结果符合规范要求；144 工程定位、高程引测、阶段性竖向传递经专业监理工程师复核后由项目总监把关，其它复核工作由专业监理工程师全权负责；145
4、放线定位验收记录为重要监理资料应妥善保管并归档。15 定位放线复核验收工作内容及技术要点151 主控网、界桩定位a）规划红线（或界桩）的复测，确定工程的定位起始点；b）建筑物的定位（灰线）的检查，以便规划局的验收；c）建筑物的主轴线检查：按建筑的要求施工承包商必须放出不少于相互垂直的二根轴线（一般规划几何图形）或特殊部位的相关轴线精度要求：二相邻的轴线间距差不超过1厘米。多根轴线的间距差不超过n0.7厘米（n为相比较的轴线数）按施工要求，建筑长度超过50米，施工承包商必须放出不少于相互垂直的三根轴线，轴线间长度差可以允许放宽至n1.0厘米（n为轴线）0.00标高检查，误差为+1厘米（不允许负公
5、差）152 试桩、锚桩定位试桩（或兼工程桩）、锚桩的桩位定位，除检查桩位定位外，必须检查浮筒的定位精度要求小于1/10D。D为桩基孔径；打入桩除定位检查外（精度一般控制在5厘米内）还要旁观其垂直度。二颗桩以上者必须用仪器在相互垂直的二个方向上检查桩身入土垂直度和控制打入深度（桩顶标高）；工程桩，除特殊非规则图形外，一般不进行定位检查（由工地自检）。153 围护开挖施工a)检查围护、支撑、立柱的平面位置和标高（按业主要求而定）；b)桩基施工完毕，施工承包商必须放出所有轴线，检查所有轴线，相邻轴线的间距必须控制在1厘米以内，建筑物边界轴线之间间距差控制在1/5000相对精度（轴线夹角精度等同）；c
6、)检查0.00，检查基础底标高(开挖深度）精度控制在-1厘米（不允许正公差）；d)基础施工完毕，投影建筑物地下室的轴线，精度同1.5.1。154 上部结构a）检查施工队的轴线恢复工作，精度同1.5.1；b）检查内控点（或外控点）的几何关系，精度同1.5.1;c）结构每上升五层，复测内控点（或外控点）的几何关系，精度是平面0.5厘米，角度精度是端点距离偏差的1/5000，并检查垂直度、精度为1/3000H；d）转换内控点必须由监理同步复核后才能定点。下述工作视工程进展要求而定：结构升高、层楼平面标高的复测；电梯井的垂直度、内径平整度和电梯口的标高；外墙的平整度、外墙的垂直度；玻璃幕墙安装的有关工
7、种，周边长，标高等；结构施工中的变形观测；钢结构中的地脚螺栓位置（平面、标高）；钢柱头的轴线位置和垂直度。16 监理测量报表名称161 构、建筑物工程复核成果表162 构、建筑物轴线复核成果表163 构、建筑物内（外）控制点复核成果表164 构、建筑物楼层层面标高复核成果表165 构、建筑物垂直度复核成果表166 电梯井垂直度复核成果表2 检验批及分项工程验收21 总则检验批及分项工程验收是工序质量把关的最重要环节，也是工程质量验收的基础工作；国家验收标准将检验批验收内容分为主控项目、一般项目；监理应通过对施工质量的事前、事中、事后控制、监督施工承包商在施工方案、放样定位、设备及原材料采购加工
8、、性能检测、实际操作等各方面做到符合设计及规范要求，达到承包合同所要求的质量标准。检验批及分项工程的划分及验收表应统一按GB50300-2001标准执行。22 检验批及分项工程验收程序及要点221 一个检验批及分项工程完成后必须立即按质量标准进行质量验收，合格后才允许进行后道工序施工。222 施工承包商在自评的基础上，填报检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录，同时应提交验收所需的资料223 监理工程师整理检查施工承包商以前和现时提交的各种资料是否齐全，与工程进展是否同步，内容数据是否详实，进而确认主控项目是否符合设计及规范要求；224 监理人员进入现场检验实物质量，按规范要求进行抽样或全数
9、检查主控项目、一般项目；225 根据检查结果评定质量，作出是否合格结论；若不合格则提出书面意见，要求施工承包商整改，并按标准对不合格检验批及分项工程的处理进行验收；226 检验批及分项工程质量验收由专业监理工程师负责组织实施。227 项目监理部对检验批及分项工程的验收结果仅作为监理工序质量把关的依据和质量评估的基础。3 分部工程验收31 总则分部工程质量验收是在分项工程质量验收的基础上，根据国家标准划分的部位或专业施工阶段对工程质量进行验收；地基与基础分部、主体结构分部应在施工完毕后及时进行质量验收，其余分部工程的质量验收一般安排在单位工程验收时进行。项目监理部对分部工程质量验收应进行实际操作
10、并提出质量验收意见，作为总监验收分部工程质量的基础和参考依据。32 验收程序及要点。321 根据工程阶段完成情况，施工承包商应及时进行分部工程质量自评，在合格的基础上提出书面核验申请单，其汇总资料和审批手续应齐全；322 监理工程师在审查施工承包商提交资料的同时，汇总自己对该分部所包含的各分项工程验收结果，统计后提出监理验收结论，在核验申请单上签署监理意见；项目监理部验收意见还应以质量评估报告形式详细叙述并与核验申请单同时递交项目总监办核验、审定。323 核验申请单应由项目总监签署意见，必要时可征询设计单位和业主意见或分别签署意见；324 分部工程质量评估应按GB50300-2001系列验收规
11、范进行。.4 单位工程验评41 总则单位工程质量是由分部工程质量汇总、质量保证资料核查和观感质量验收三部分综合评定，监理对单位工程质量的核定是单位工程正式验收最终核验结果。42 单位工程验收程序及要点；421 施工承包商在自评合格及内部预验收合格的基础上，提交核验申请单和全套验收资料，其审批手续必须齐备；422 项目监理部全面审查施工承包商所提交的验收资料，核查其质量保证资料是否齐全，内容和技术数据是否符合设计及规范要求；汇总项目监理部对各分部分项工程验收结果，并由项目总监签署意见；423 项目总监组织业主、设计单位进行初验，进行观感质量评分，并征询他们质量保证资料以及分部工程验收的意见，分别
12、在核验申请单上签署意见；424 项目监理部将自己对工程施工质量情况评述、核查质量保证资料的结论、观感质量验收以及对单位工程质量验收意见由项目总监组织编写评估报告后，与核验申请单同时递交公司总监办审定。425 单位工程质量验收应按照GB50300-2001系列验收规范进行。5 设备调试试验检查51 总则工程项目设备安装施工范围内，根据其施工的特点和规范要求需对半成品或成品进行试验、调试工作，检查验收设备产品和安装施工是否符合设计及规范要求项目，项目监理部对此监督检查是质量过程控制、工序质量验收、分项分部工程质量验收工作内容之一。52 调试、试验内容521 建筑采暖卫生与煤气工程：管道、设备强度、
13、焊口检查和严密性试验，排水管灌水、通水试验，锅炉设备试运转；522 建筑电气安装：电气设备试验，绝缘、接地电阻测试；523 通风与空调工程：空调设备调试，制冷管道试验；534 电梯安装工程：绝缘、接地电阻测试，空、满、超载运行试验，各部位、各系统调试；525 其它设计或产品自身要求进行的调试或试验。53 调试、试验依据531 设计图纸及产品说明书；532 现行国家、地方或行业标准规范；533 经会审批准的施工组织设计；534 监理实施细则。54 检查程序及要点541 施工承包商在自检合格的基础上向项目监理部提出申请；542 项目监理部现场监督施工承包商再次调试、试验全过程，同时做好自己的试验参
14、数记录；543 根据设计及规范要求判断调试、试验结果是否合格，合格者在施工承包商试验记录表上由项目总监签署认可意见，不合格者要求施工承包商整改并再次申报直到合格；544 调试、试验现场监理记录应及时整理并妥善保存。6 隐蔽工程验收61 总则凡施工中经后道工序遮盖后不宜或不能再检查的工程内容属于隐蔽工程验收范围，例如基础验槽、桩基施工过程、钢筋分项、设备安装的预留预埋、防水施工过程、铝合金构件连接固定、吊顶内龙骨管线、木格珊等，均与建筑或构筑物的安全耐久防火等要求密切相关，项目监理部应严格把关，确保质量符合设计及规范要求，不经验收不得进行后道工序的施工。62 验收程序及要点：621 施工承包商在
15、自检合格的基础上填写隐蔽工程验收记录单向项目监理部提出隐蔽工程验收申请；622 项目监理部收到验收申请后应认真审查资料并及时安排人员进行实物检查或实地检测，检查内容或检测数据应做书面记录；623 检查或检测结果应符合设计及规范要求的，总监理工程师签署验收合格，否则即提出书面意见要求整改至再次验收合格；624 后道工序必须在隐蔽工程通过验收的条件下才能施工，施工承包商若违反这一规定，项目监理部应立即责令其停止后道工序的施工，并由施工承包商负责创造条件提供项目监理部进行检查，必要时开孔、开通孔检查或进行有效的检测；若无有效的检查检测方法，则必须报废返工，不得以任何理由蒙混过关；625 在隐蔽工程通
16、过验收进行后道工序施工时，监理人员应监督施工单位做好被隐蔽产品的保护工作，若有损坏应及时修复至完好为止。7 首件、样板验收71 总则凡工程项目中设计要求明确，但实际安全性、使用功能或观感效果等需进一步验证的施工内容或对新材料、新工艺，应进行首件或样板制作，经工程各有关方面共同验收加以确认或调整。项目监理部在这项工作中应对设计意图的明确和落实、施工方案的制定、质量标准的确定及检查、实际效果的确认等环节严格把关，使首件或样板最终能符合规范及设计要求，得到各方面的确认并起到对以后施工的指导作用。72 首件、样板制作范围及内容721 首件、样板制作的确定可根据工程实际情况由有关各方共同确定，通常情况下
17、可按如下范围确定：a) 桩基工程的试桩工程；围护结构中的首件工程，如地下连墙的第一幅、预制构件的第一批制作等；b) 装饰工程中的样板间（层、地、墙、顶、窗、门等）及建筑外立面幕墙中的组合单元墙板段；c) 安装工程中的首层内管制作及管线铺设、卫生洁具、厨具等。73 制作、验收程序及监理要点731 根据工程内容，有关各方共同确定制作首件、样板的目的、范围及内容，项目监理部应提出的详细和明确的要求；732 确定首件或样板的设计要求和施工方案，项目监理部应根据技术规范工艺操作规程要求严格检查把关；733 在首件或样板的施工过程中实施跟踪监理，详细记录施工情况，供验证确认时用；734 在施工承包商自检合
18、格后申报，专业监理工程师应根据设计及规范要求并经实测检查，填写实测项目检查记录表验收首件或样板是否符合要求，然后进一步会同有关各方商量确定该项验证工作成果。735 首件、样板经有关各方验收合格后方可展开全面施工。8旁站检查81 总则811 工程施工旁站监理检查，是指监理人员在工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动；812 旁站监理是确保工程质量的重要手段，它是施工过程中监理人员对施工作业进行连续监控检查的监理活动，是驻地监理人员经常采用的一种主要的现场检查形式；813 旁站监理检查应事先制定工程施工旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人
19、员职责等。82旁站监理的范围和部位8.2.1 基础工程： 土方回填；砼灌注桩浇筑；地下连续墙、土钉墙；后浇带及其他机构砼，防水砼浇筑；卷材防水层细部构造处理；钢结构安装。 主体施工： 梁柱节点钢筋隐蔽过程；砼浇筑；预应力张拉；装配式结构安装；钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。83旁站监理依据8.3.1 国家现行的建设行业的法律、法规以及建设工程监理规范（GB50319-2000）。8.3.2 国家、地方有关工程建设方面新出台的法规、标准、规范。8.3.3房屋建设工程施工旁站监理管理办法。8.3.4 监理合同以及委托人与设计、承包人签订的合同或协议。8.3.5 施工图纸及说明，经图纸会审确定的
20、修改设计通知书。84旁站监理实施程序8.4.1 项目监理机构应当按旁站监理方案安排监理人员具体实施。总监理工程师负责指导和抽查执行情况。8.4.2 工程承包商在开工前，关键的工序或特殊过程要编制施工方案，报监理工程师和业主审批，同意后方可施工。8.4.3 项目监理部在关键工序、部位或特殊过程开工前，由各专业监理工程师负责编写相应的监理细则（细则中应包含质量控制点及控制参数），由总监理工程师签发执行，作为旁站监理质量控制的依据。8.4.4 施工企业根据监理企业制订的旁站监理方案 ，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序和特殊过程进行施工前24小时，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。项目
21、监理机构安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。8.4.5 旁站监理人员认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序和特殊过程在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录表上签字的，不得进行下一道工序施工。8.4.6 旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即改正；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其它应急措施。8.4.7 旁站监理记录是监理工程师或者总监
22、理工程师依法行使有关签字的重要依据。对于需要旁站监理关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。在工程竣工验收后，监理企业应当将旁站监理记录存档备查。85旁站监理人员职责1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方复验。4、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。5、督促施工单位将需要
23、作同条件养护的部位，按有关规定实施。86旁站监理内容（略）87旁站监理制度8.7.1旁站制度是加强工程质量监控力度的重要手段，通过旁站监督，及时地发现问题或偏差，并迅速纠正，使工程质量得到保证。87.2旁站制度的责任人和实施为各项目监理部监理人员。8.7.3监理人员必须按照图纸、施工规范和监理规范要求，结合工程特点对重要、特殊、施工工艺复杂的部位进行跟踪检查和旁站监督。8.7.4旁站范围：对关键部位 、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督。8.7.5旁站监理人员发现施工人员采用不合理的施工方法、施工工艺、不合格材料应立即制止并限时整改完成，责令承包商将不合格材料清退出施工现场。8.7.6
24、旁站监理人员及时到场，坚守岗位，坚持质量标准，严格检查，把好质量关。8.7.7旁站监理人员应如实填写旁站监理情况，及时将旁站过程的重要情况向项目监理部负责人会报。8.7.8旁站监理人员应严格执行考勤制度。旁站、巡视记录应完整详实。8.7.9现场旁站监理人员在处理质量问题过程中，应尊重事实、尊重科学、立场公正、谦虚谨慎、以理服人。9巡视检查91 总则工程项目施工现场的巡视检查是建设监理的一项基本工作，是掌握情况、发现问题、全面做好目标控制及管理协调的手段之一。92 项目总监理工程师应在工程施工各重要节点开始之前组织项目监理部有关人员并亲自带队对施工现场进行全面巡视检查；每天必须巡视不少于1次，并
25、作记录。93 副总监理工程师每天至少全面巡查2次，并视工作需要及时进行巡查工作，并作记录。94 监理工程师及一般监理人员每天至少应巡查3次，并及时记录巡查结果；95 巡查工作的内容和要求应在监理规划和各阶段细则中予以明确规定。96 巡查工作的布置安排应在各阶段及每周监理工作会议上具体落实。97 巡查结果应做记录分析，一般都应记录在监理日记中，具体问题、意见视情况可以各种监理文件形式向外签发或在各种会议上与有关方面商讨。98 现场巡查应做到综合、全面、高效，首先注重安全，包括自身的安全和现场施工安全；其次质量、进度、材料、设备、人员等一起检查，并做综合分析；再者应具备整体观念，观察各专业施工之间是否存在矛盾。