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1、公园EPC建设项目关键工程重点难点监理实施要点一、重点分部分项、关键部位控制措施、试验计划控制重点。1、重要的分部工程是：地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、装修工程、建筑电气工程。2、重要的分项工程是：钢筋、混凝土、屋面防水、内外装修、电气安装。3、关键部位：（1）土建工程：测量放线、基坑支护、防水工程、主体结构钢筋绑扎、大模板支撑拼装、砼浇注振捣、外墙门窗渗漏。（2）水暖通安装：管件和水泵及阀门等设备质量、管道安装倒坡、接口渗漏。（3）电气安装：配管除锈、接口毛刺打磨、配管弯径、盒座跨接地线、高低压配电柜和电线电缆及电工产品的质量控制。4、关键工序（1）土建专业基础工程：工程定位放线、
2、静压预应力管桩（如有）、桩身质量检测、试桩；基坑支护；方开挖、变形缝、施工缝、后浇带的设置、见证取样试件试块的留置。主体工程：梁、柱节点钢筋绑扎和隐蔽过程；砼的浇灌及坍落度；混凝土的浇筑、模板的拆除；预埋件的留置。装修工程：浴厕间防水、内外墙粉刷、部分外墙贴面、墙体保温施工、装饰材料有害物质检测、饰面板拉拔强度的检测、预埋件的防腐及后置埋件的拉拔强度检测。屋面防水工程：防水层细部的构造处理。（2）给排水及采暖专业阀门及设备的调试；管道试压、试水、通水（通球）、冲洗（吹洗）等各种试验、防腐、保温与防潮、功能检查。（3）电气安装专业接地装置安装分项工程中接地电阻测试；绝缘电阻测试；电气照明器具及配
3、电箱盘安装、等电位（均压环）及防雷引线隐蔽工程、桥架的安装及跨接、接地情况、照明箱漏电保护开关、带电裸露导体防护及器件裸露导体安全距离、低压电机电阻测试，手动操作，试运行。（4）通风与空调专业主要设备及其管道、风管的安装质量、管道穿墙、楼板做法及吊顶封闭前管道保温层施工质量、吊顶前，风机盘管及其冷凝水管道安装质量、防、排烟系统所选用的材料及安装质量。5、试验计划（1）土建部分：各种材料、混凝土配合比、混凝土试块、外加剂、建筑钢材及焊件、桩基动力检测（高、低应变）、地基（密实度、地耐力）、重要建构筑物沉降观测、混凝土构件结构性能、混凝土非破坏检测等。（2）安装部分：压力试验、密封试验、各种探伤检
4、测、功能试验等。6、施工工序质量控制表：施工工序过程质量的控制表序号工程项目质量控制要求控制手段1土方工程建、构筑物定位、抄平量测土质和地基处理，标高观测、量测回填土，密实度，标高试验、量测2基础工程轴线及标高量测外形尺寸量测材料检查现场检查、抽样锚杆支护、静压管桩平行检查、旁站钢筋隐蔽检查现场检查混凝土现场检查、抽样，审核试验报告地下管线予留，孔段预埋现场检查、量测基础隐蔽验收量测、审核内业资料3现浇砼主体工程轴线及标高量测断面尺寸量测材料检查现场抽样检查砼浇筑、施工缝处理旁站砼强度（标养、同条件养护）现场抽样，审核试验报告强度统计评定审核复查统计正确性、符合性防水砼抗渗抽样试验，现场观察砼
5、结构防腐现场检查，审核内业资料预留孔、预埋件检查现场检查主体结构验收现场检查、量测，审核内业资料4砌筑工程砌承重墙的砂浆强度等级砂浆配合比试验灰缝、错缝旁站门窗孔位置量测预埋件及埋设管线现场检查、量测5钢结构材料交接检查现场抽检构件：强度、外观及尺寸试验报告，观察、量测重要构件的结构试验现场检查，审核内业资料吊装方法是否正确旁站、观察吊装位置、构件平整度或垂直度现场检查、测量、量测结构验收现场检查、量测6门窗工程木门窗：位置尺寸检查、量测铝合金门窗：嵌填、定位、关闭、开关检查、量测7地下室、屋面防水工程材料交接检查现场检查找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹观察、量测保温层观察、量测防水面层观察
6、水落管观察试水试验水：地下室做灌水试验（7天），屋面24h，不便做试水试验的工程，经一个雨季观察记录旁站、平行检查（关键工序）8室内给排水管道安装阀门、管件材料进场后开箱检查观察、量测、试验安装位置及坡度、接头观察、量测管阀连接位置、接头观察、量测工序工艺材料变更时签证认可业主、设计、乙方、监理共同签证灌水、通水、通球试验平行、旁站监理水表、消火栓、卫生洁具器件观察、量测排水系统通水试验，记录归档9室内电气线路安装工程电气设备、配件、线料进场后开箱检查观察、测量、试验交配电设备安装：位置、标高、线路连接观察、量测工序、工艺材料变更时签证认可业主、设计、乙方、监理共同签证屏柜、附件及线路安装观察
7、、量测绝缘、接地观察、量测、测试电力贯通合闸试验量测、记录10工艺设备安装工程设备进厂后开箱检查观察、测试、记录设备安装安置、标高、管道连接观察、测量、测试基础及紧固件观察、测量设备吊装方法旁站、观察工序工艺材料变更时签证认可业主设计、乙方监理共同签证管道、线路、接地及附件安装观察、测量、测试设备试车验收观察、测量、测验11室外工艺管道安装工程管材及配件到货的验收观察、记录地下管道安装位置、标高、埋深垫层，回填土，耐压观察、测量、试验工序、工艺、材料变更时签证认可业主、设计、乙方、监理共同签证架空管道安装位置、标高、支架，管道防腐、耐压及附件安装观察、测量、试验管道安装验收检查观察、测量、试验
8、12消防控制及智能工程设备、配件到货验收，设备安装位置，接插件观察、测量、测试线路、接地及附件安装观察、测量、测试总体运作测试观察、测量、测试记录13室外电缆工程电缆到货规格、数量检查观察、测量电缆安装：种类、分布、屏蔽、接地观察、测量、测试电缆敷设安装之后验收观察、测量、达标二、本工程重点及施工验收需执行的强制性条文项目控制要点 1、地基与基础工程（GB50202-2002规定）（1）灌注桩偏差必须符合规定要求。（2）工程桩应进行承载力检验。（3）土方开挖的顺序、方法必须与设计工程概况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超控”的原则。（4）基坑（槽）、管沟土方工程验收以确保支护
9、结构安全和周围黄金环境安全为前提。2、地下防水工程（GB50208-2002规定）（1）防水材料应有产品的合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求，不合格的材料不得在工程中使用。（2）防水砼的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。（3）防水砼的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造均须符合设计要求，严禁有渗漏。3、砼结构工程（GB50204-2002规定）（1）模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小等条件进行设计。（2）模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。（3）钢筋进场后，按照国家规定抽取试件作力学性能检验，其质量符合规定要
10、求。（4）对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋应满足设计要求。（5）水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，其质量必须符合现行国家标准。（6）砼中掺用外加剂的质量及应用技术符合现行国家标准和有关环境保护的规定。（7）当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。（8）钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。（9）结构砼的强度等级必须符合设计要求。（10）现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。11）现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。4、砌体工程（GB50203-2002规定）
11、（1）水泥进场使用前应分别对其强度、安定性进行复验。（2）砂浆中掺入有塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应在检验和试配符合要求后，方可使用。（3）砖和砂浆的强度等级，必须符号设计要求。（4）砖砌体的转角处和交接处应同（5）施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于28d。（6）承重墙体严重使用断裂小砌筑。（7）小砌筑和砂浆强度等级必须符合设计要求。（8）拌制砂浆用砂，不能和有冰块和大于10mm冻结块。砌体用砖或其他块材不能遭受浸冻。5、建筑装饰装修工程（GB50210-2001）（1）建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具体完整的施工图设计文件。（2）建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要
12、使用功能。（3）建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。（4）建筑装饰装修施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体承重结构主要使用功能。严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。（5）施工单位遵守有关环境保护的法律、法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、震动等对周围环境造成的污染和危害。（6）外墙和顶棚的木抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。（7）建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。（8）重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。（9）饰面板安装工程的预埋
13、件、连接件的数量、规格、位置连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。（10）饰面砖粘贴必须牢固。（11）隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结必须是中性硅酮结构密封胶。（12）主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。（13）幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。（14）护栏高度，栏杆间距安装位置必须符合设计要求，护栏安装必须牢固。6、建筑地面工程（GB50209-2002）（1）建筑地面工程采用的材料应按设计要求和本规范的规定采用，并应符合国家标
14、准的规定，进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。（2）厕浴间、厨房和有排水要求的建筑地面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。（3）厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计要求。（4）有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理，排水坡度应符合设计要求。（5）厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。（6）防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确，排水通畅。 7、屋面工程（GB50207-2002）（1）屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国
15、家产品标准和设计要求。（2）屋面找平层的排水坡度必须符合设计要求。（3）屋面保温层的含水率必须符合设计要求。（4）卷材防水不得有渗漏或积水现象。（5）天沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造必须符合设计要求。8、建筑给水、排水及采暖工程（GB50242-2002）（1）地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的应采取防水措施。（2）各种水压管道系统和设备应做水压试验，排水管道系统和设备应做灌水试验。（3）给水管道必须采用与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。（4）生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有部门取样检验，符合要求方可使用。（5）室内消
16、火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，须达到设计要求。（6）隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度不得低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。（7）采暖系统冲洗完毕应充水加热，进行试运行和调试。（8）给水管道在竣工后，必须对管道进行冲洗，饮用水管道还要在冲洗后进行消毒，满足饮用水卫生要求。（9）排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡度或倒坡。9、建筑电气工程（GB50303-2002）（1）接地或接零支线必须单独与接地或接零干线相连接，不得串联连接。（2）高压的电气设备和布线系统及继电保护系统的交接试验，必须符合现行国家标准电气装置
17、安装工程电气设备交接试验标准GB50150的规定。（3）金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地或接零可靠。（4）金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于2mm的钢管不得熔焊连接。（5）三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内。（6）花灯吊钩圆钢直径不应小于灯具挂销直径，且不小于6mm，大型花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的2倍做过载试验。（7）测试的接地电阻值必须符合设计要求。10、通风与空调工程（GB50243-2002）（1）复合材料风管的覆面材料必须为不燃材料，内层的绝热材料应为不燃或难燃材料B1级，且对人体无害的材料。（2）防排烟系统柔性短管的制作材料，必须
18、为不燃材料。（3）在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于1.6mm。（4）通风和传动装置的外露部位以及直通大气的进出口，必须装设防护罩或采取其他安全设施。（5）通风与空调工程安装完毕，必须进行系统的测定和调整，其调试的结果必须符合设计与消防规定。三、施工测量放线监理措施 在施工中，对建筑物位置、标高、垂直度、轴线和沉降测量控制尤为重要，监理工程师必须认真复核，监督施工单位对控制桩的设置及保护。1、 质量控制点部位、活动控制内容控制方法及手段测量设备周期检定的合格证有效期检查检定书检查使用状态测量人员合格证上岗证检查证书坐标点测放方案督促施工单位根
19、据总平面布置图上及业主现场交验的坐标，提出测量放线方案水准点引测控制坐标施工前段时间逐次定出控制坐标引测坐标统一编号和图示标定，监理工程师复验批准作为控制网络施工单位引测加密水准点审查平面成果，现场复核后予以批准，督促施工单位对控制桩的保护竖向测量控制测量放线方案，测量仪器审查施工组织设计中相关条文，仪器满足要求精度，并经计量部门校验。沉降观测设沉降观测点，进行观测，观测记录检查是否按设计及规范要求设置沉降观测点，督促施T单位按规定时间测量，监理人员抽样复测。2、核查资料（1）工程定位测量记录（2）沉降观测记录(按规定层数和时间) （3）楼层放线记录(每层一次)3、监控措施（1）施工前，监理应
20、要求承包单位根据建筑平面、高度、环境条件编制“施工测量方案”，以保证工程施工测量工作的顺利进行。（2）对建筑物平面及高程控制网的选择和布置，或对控制点的标桩设置和管理应有较高要求，以保证这些控制网点在结构施工过程中的稳定性，以保证达到结构施工精度的要求。（3 ）施工中应经常注意测量建筑物的沉降差，如发现，应及时调整其测量误差，以保证结构的最终竖向偏差在允许范围内（4）建筑平面及高程控制网点的竖向及水平传递工作量比较大，这是施工的一个非常重要部分。精确合理布设和传递平面及高程网点，不但能在较大程序上使立面、平面的施测工作和建筑施工得以顺利进行，而且能保证达到建筑物所要求的测量精度和避免差错的出现
21、。（5）针对测量控制要求，监理应做好下列工作：1）检查施工单位测量人员的岗位证书和测量设备的检验标定证书。2）认真审查施工单位申报的测量方案，做到符合规范要求，可操作性强。3）平面控制网和标高控制点应认真复核。4）查验放线精度是否符合规范要求。5）检查施工控制网点、轴线控制桩、水准点的保护是否牢靠，标志是否明显。（6）结构施工测量限差要求：1）建筑平面控制的控制网线，应包括建筑物的主轴线，其测距精度不低于110000，其测角精度不低于20。2）建筑物竖向垂直度：层间垂直度3mm。全高垂直度3H1 0000，且不大于l 5mm。3）建筑物标高控制网闭合差为：5门mm(n为测站数)或20 4-i(
22、L为测线长度，以km为单位)。4）建筑物标高控制：楼层间3mm；总高lOmm。（7）基础工程施工阶段测量监理要点：1）复核规划红线点，监理应协助业主与规划部门、设计单位及施工单位做好现场交接工作，并落实施工单位保护好桩位。2）复核建筑物定位放线，监理应到场复核并确认桩点。3）)基础垫层浇筑后，落实土建单位在垫层上测定各建筑物轴线，做好边界线、墙宽线和桩位线等基础放线，确保建筑物位置的正确性。（8）主体工程施工阶段测量的监理要点：1）建筑轴线控制，首先在O000层，要求施工单位全面校对复核引至该层的轴线，要与原始点和起始方向完全一致，将建筑轮廓和各细部轴 线弹列0000着层平面上，并报监理复查确
23、认。2）首层轴线逐层向上检测，作为各楼层放线和结构竖向控制的依据。施工单位要预先确定施测方案，报监理审批后实施。应特别注意，竖向 控制宜分段进行，以有效减少测量误差的积累。3）封顶时要施测建筑物全高的垂直度偏差值，用作控制施工误差的资料。4）建筑标高控制，要做好0000水平高程点，一般要布设2-3个，此高程点标志要牢固，适用方便，不易碰动。5）结构外墙、边柱向上竖向测量。至少要有3处向上引测，且应在建筑物的不同边上，以便互相校核和适应分层施工的需要。6）对已完的楼层，施工方要放墙柱上1m线，报监理复核，复核时误差不得超过3mm。7）建筑物封顶后，监理应选择主楼四角，大角内外墙交接处大梁等部位进
24、行建筑全高的测算，形成资料报业主。8）应按规范要求做好建筑物的沉降观测工作，施工单位所做沉降观测工作作为指导施工的依据和内部资料。四、基坑支护工程监理措施1、分析本工程周边无其它建筑物影响，但部分楼房紧邻地下室，房屋外墙至地下室墙壁水平距离尽，且存在一定高差，为预防管桩根部滑移或发生剪切破坏，在未采取加固措施方案前，不应施工上部结构，部分建筑楼因场地限制坑壁放坡比例较小，因此基坑支护工程尤为重要。2、监理措施(1)认真阅读工程地质勘察报告，完全掌握本工程地层岩性，岩土工程特性和地下水分布状况，据此对基坑支护结构设计和施工设计方案提出合理审查意见和建议；(2) 认真审查基坑支护结构设计方案和施工
25、图，重点审查其是否符合本工程地质特点，重点审查其基坑储水层的隔水设计是否符合要求；(3)认真审查承包商编制的施工组织设计和技术方案，特别是要重点审查其对饱和水沙层开挖技术方案和雨季施工安全措施；重点审查基坑施工的排水系统，坡顶硬地化措施是否符合要求；(4) 要求业主提供基坑周边原有建筑的基础资料，地下水、电管线、煤气管道、通讯电缆的详细位置、埋深、走向、用途；(5) 要求设计单位根据业主提供的上述资料调整设计，特别是土钉和预应力锚杆与周边管相碰的均应调整其孔位，避开管线；(6)对于特别重要的管线如煤气管道，应与其主管部门联系，对其安全使用状况严加控制；(7)加强工序施工监控：监督施工单位按规定
26、在基坑内设置降水点（或降水坑），对饱和沙层地段，需降水符合要求后方开挖；边坡开挖按规定的高度和长度范围施工，严禁超挖，以避免超挖造成塌方；雨季施工边坡施工及时跟进，即开挖地段，验收合格后及时进行支护结构施工，如遇降雨来不及支护施工的，应立即对已开挖坡面进行喷水泥砂浆保护，防止塌方；(8)严格要求基坑安全监测单位按安全监测方案实施基坑安全监测，如遇雨天，应加密监测频率，并及时提交安全监测报告，确保深基坑工程安全和周边环境安全；五、长螺旋钻成孔灌注桩监理措施（暂按）1、程序及要求专业监理工程师首先要审查方案，提出预防性要求。其次，要求承建商工作完成后要先自检、互检、资料齐全，合格后再提请监理人员验
27、收。2操作工艺钻孔桩就位钻孔检查成孔质量孔底清理盖好孔口盖板移钻孔机至下一桩位浇灌混凝土工艺流程：移走盖板复测孔深、垂直度放钢筋笼子放混凝土留筒浇灌混凝土（随浇随震）插桩顶钢筋3质量标准保证项目（1）灌注时的原材料和混凝土强度必须符合设计要求和施工规范的规定。 （2）成孔深度必须符合设计要求。以磨擦力为主的桩，沉渣厚度严禁大于300mm；以端承力为主的桩，沉渣厚度严禁大于50mm。 （3）实际浇筑混凝土量严禁小于计算体积。 （4）浇筑混凝土后的桩顶标高及浮浆处理，必须符合设计要求和施工规范的规定。 4.施工中容易经常发生的质量问题 （1）孔底虚土过多：钻孔完毕应及时盖好孔口，并防止在盖板上过车
28、和行走。操作中应及时清理虚土。必要时可二次投钻清理虚土。 （2）塌孔：注意土质变化，遇有砂卵石或流塑淤泥、上层滞水渗漏等情况， 应立即采取措施。 （3）桩身砼质量差，有缩径、空洞、夹土等，要严格按操作工艺边灌砼边振捣的规定执行。严禁把土及杂物和砼一起灌入孔中。 （4）钢筋笼变形：钢筋笼在堆放、运输、 吊、人孔等过程中，没有严格执行操作规定。必须加强对操作工人的技术交底，严格执行保证质量的措施。 （5）当出现钻杆跳动、机架摇晃、钻不进尺等异常情况时，应立即停车检查。 （6）砼灌到桩顶时，应随时测量顶部标高，以免过多截桩。 （7）钻进砂层遇地下水时，钻深应不超过初见水位，以防坍孔。 5灌注桩工程质
29、量预控 （1）研究工程地质勘察报告、桩位平面布置图、桩基结构施工图，弄清设计要求，对灌注桩工程进行预测分析； （2）审核承包单位的灌注桩施工技术力量； （3）审查承包单位申报和进场的原材料水泥、砂、石、外加剂、钢筋等的合格证或复试单； （4）考察砼搅拌厂或现场搅拌等机械设备的状况（生产能力、生产质量、管理水平等）； （5）核查钻孔机、 吊、灌注、清渣与排浆以及加工和压浆等设备状况； （6）审核砼配合比及检查施工配合比（水泥标号不宜低于325 号，每立方米水泥用量不少于350kg，强度等级应符合设计要求，含砂率为40%50%）； （7）检查现场排污，排渣的安排； （8）监督承包单位认真做好第一孔
30、或试桩，以取得经验和根据实际情况修改工艺操作，以保证施工质量。 6灌注桩工程施工质量的控制要点 （1）复查桩孔定位及标高； （2）检查钻杆的垂直度，控制垂直偏差在2以内，钻头对孔应正确，钻头中心与护筒中心偏差宜控制在15mm 以内； （3）监督承包单位做好清泥工作，以减少孔底沉淀物； （4）对泥浆试验和调制进行质量控制，（一般要求泥浆粘度为18-22s，含砂率为4%-8%，胶体率不小于90%）； （5）进行终孔验收，监理工程师应检查孔深、孔径、沉渣厚度，对于支承桩及磨擦桩应注意核实桩尖进入持力层的深度； （6）监督承包单位在1.5-3h 内（最多不超过4h）完成砼浇筑的准备工作， 就绪后，监理
31、工程师书面下达浇筑通知； （7）成孔后不能立即灌注砼的桩孔，应检查是否满水，以防塌孔。灌注前应进行第二次清孔，清孔后，再检查沉渣厚度是否符合规范要求； （8）检查钢筋笼的制作质量，压浆管的焊接质量，对钢筋笼进行隐检验收， 检查保障保护层的措施；注意 吊钢筋笼情况，防备严重变形； （9）检查压浆头在钢筋上焊接的是否牢固； （10）检查导管，防止导管破裂、脱节或漏水造成事故，导管应拆装灵活， 浇筑过程中应保持导管始终在孔洞中心，随时量测浇筑深度，确定埋置深度（一般控制在1.5-2.0m），防止导管提拔过快、过多，造成断桩； （11）下导管后，灌注砼之前，应检查压浆管是否已灌满水，防止砼灌注时，把压
32、浆头上封闭的橡胶膜冲破；（12）核算砼浇筑量（浇筑量必须大于按孔径计算的体积，充盈系数一般土质为1.2）。7.工程验收（1）质量标准执行GB50202-2002建筑工程质量检验评定标准、建筑工程施工质量验收实施细则DB21/1234-2003、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002、建筑桩基技术规范JGJ 94-94中的有关部分。（2）验收顺序：施工单位先自检，填写分项工程质量检验评定表隐蔽等资料，报送工程报验单报检。（3）检验结果：对合格者，签署工程报验单；对不合格者，退回工程报验单，签发不合格通知；整改后报送整改复查报审表，监理再次检查验收六、地下室工程监理措施1、分析地
33、下室对防渗抗裂的要求较高，每个施工段要求一次连续浇灌完成，要防止产生施工冷缝，所以地下室工程对质量、进度有一定影响。2、监理措施（1）轴线复核：监理部对地下室外墙、剪力墙和柱的轴线进行复核，复核无误后方可进行下一道工序施工。（2）钢筋工程的质量控制措施检查钢筋的直径是否符合设计要求；检查钢筋的接头布置是否符合规范要求；柱墙的预插筋锚固长度是否满足规范要求。检查模板支撑体系是否稳固、可靠，避免“跑模”、受振松动；模板不得接触外墙拉结筋或铁件；控制好侧墙保护层垫块的厚度，避免外墙因钢筋保护层超厚出现裂缝。地下室外墙钢筋隐蔽验收时要检查对拉螺杆止水钢片的焊接质量；拆模后，外墙上对拉螺杆的处理方法要经
34、监理认可。（3）控制好地下室砼工程的质量图纸会审时，建议设计单位在地下室外墙钢筋设计方面尽量在用钢量不增加的情况下减小水平钢筋的直径以缩小水平钢筋的间距、外墙水平钢筋布置在竖向钢筋的外边，增加墙体的抗裂性能。选择一家信誉比较好、质量保证体系完善、混凝土生产量满足工程进度要求、混凝土生产质量稳定、混凝土运输时间较短、运输能力能满足工程需要的混凝土生产厂家。施工前召集混凝土生产厂家、设计、施工等单位召开质量专题讨论会，根据施工期间的气候条件、混凝土浇筑量、运输时间、浇筑持续时间等情况，研究混凝土的配合比设计。通过选用水化热较低的水泥、合理的砂石级配、高性能的减水剂、合理的坍落度以及增加抗拉纤维等措
35、施，有效降低混凝土的水灰比及水泥用量、降低混凝土的水化热、提高混凝土的抗裂性能及抗渗性能。确保混凝土的强度、抗渗性能及施工性能。 混凝土浇灌过程中，监理工程师要全过程旁站，做好浇灌路线、施工操作、天气情况等旁站记录；还要督促施工单位做好强度试块、抗渗试块、同条件养护试块的制作和养护，并见证送检。加强商品混凝土的验收，确保商品混凝土质量，加强混凝土浇筑施工过程质量控制，计划好浇筑顺序、保证混凝土连续浇捣、不留施工冷缝，加强混凝土振捣质量控制确保混凝土浇筑质量，不得出现蜂窝、空洞、烂根等质量缺陷。外墙模板的对拉螺栓采用止水对拉螺栓，止水对拉螺栓的止水片用3mm厚钢板加工，尺寸为8080 mm，与螺
36、杆之间要双面焊、焊缝要饱满，保证止水效果。控制外墙拆模时间，避免在砼强度不足时过早拆模，扰动对拉螺栓，影响其止水作用。拆模后必须在该处凿入20mm，在螺杆根部剖割断后用1：2水泥砂浆填补抹平。加强施工缝施工质量控制，施工缝处止水钢板的固定位置应准确，止水钢板的搭接长度要符合要求，止水钢板搭接处要求双面焊接并保证焊缝质量。施工缝处混凝土施工前，应清除已浇混凝土表面的水泥薄膜和松动的石子以及软弱砼层，并清洗干净。加强后浇带施工质量控制。后浇带混凝土的浇筑时间间隔必须符合设计要求，后浇带混凝土施工前，必须对已浇混凝土表面进行认真处理，清除已浇混凝土表面的水泥薄膜和松动的石子以及软弱砼层,并清洗干净。
37、后浇带混凝土选用提高一个强度等级的微膨胀混凝土。 督促施工单位做好砼的养护工作。七、公园EPC建设项目主体工程监理措施（一）主体工程施工难点1、水、电、消防、电梯、通风、空调等专业，预留管井、孔洞多，而且规格差异大，是模板工程难点之一；2、墙、柱纵向受力筋现场连接接头多、数量大，无论是采用机械连接，还是采用焊接连接，质量保证难度大；3、框架节点处，梁、柱受力筋错综复杂，其间距、锚固长度、保护层厚度质量控制难度大。4、本工程安装工程有给排水、消防、电气、电梯、通风空调，中水处理、预埋件多、预留孔洞多，安装位置的精度要求高，控制难度大。5、高空作业多，垂直运输设备质量控制要求高，安全技术要求严。6
38、、选用合适、安全的脚手架及模板支撑系统对工程质量、安全、进度十分重要。（二）测量定位的质量控制1、事前控制。（1）检查测量仪器、工具的品种、数量和精度是否满足施工要求。检查方法主要是检查仪器、工具得的有效鉴定证书。（2）检查施工现场坐标点、水准控制点的数量和精度是否满足定位放线的精度要求。主要方法督促施工单位对原有施工控制网坐标点和水准点复核，并检查复核结果。（3）检查施工单位建立的轴线控制点是否满足施工和检查的要求，检查控制点的制作是否牢固、标识是否明显和便于保护、控制点间通视是否良好，能否满足主楼的施工需要。审查方法主要是审查施工测量方案。2、事中控制（1）检查施工单位标高和轴线数量和精度
39、是否满足施工和检查需要，是否将轴线或轴线控制线引测到现浇梁板模板上、控制标高点引测到模板上部竖向钢筋上，以满足模板轴线和标高的检查。检查方法是检查模板上轴线和钢筋上的标识。（2）检查沉降观测点的做法和位置是否满足设计要求和便于观测。检查方法是检查测量原始记录。（3）检查不同标高砼面是否采用不同的定标尺，检查标尺的长度是否复核相应的设计标高。（4）复核施工单位的放线成果是否满足设计要求和规范规定，符合要求后签字认可。（5）分阶段检查施工单位轴线控制线偏差、楼面标高偏差和进行沉降观测并形成记录，确保建筑物垂直度偏差和楼层高度偏差在允许范围内。3、事后控制建立详细的测量记录，检查各记录是否和测量的检
40、验批相符合。（三）模板工程本工程砼要求优质，故模板必须按照规范中中级抹灰的要求来控制质量。1、事前控制（1）技术条件的审核，施工单位编制施工方案是否满足指导施工的要求并经监理单位和业主审核同意实施。检查施工单位是否向作业班组进行了详细的书面质量技术交底。施工方相应的模板工长、质检人员是否胜任工作。（2）模板材料检查，检查方法：对每批进场的模板进行抽查，看其质量是否满足要求；对每次转运需重复使用的模板进行抽查，不合格的要求更新；抽查现场使用的木枋是否刨制成统一规格。2、事中控制（1）模板工程验收检查要点：模板安装前轴线的尺寸、标高、位置线是否经我部复核。严格按我部审定的施工方案验收支撑的位置、间
41、距、支撑点的坚实程度、扫地杆、剪刀撑的数量等。墙、柱、梁的模板加固(如对拉螺杆直径间距、竖楞的间距及围檩的间距等)是否严格按方案施工。为防止模板移位、扭转和弯曲，在柱模板上、中、下各多设一道钢管箍与模板架连成整体；墙柱模板底部是否留设清渣口，墙柱模板根部有无海棉条支垫，模板缝隙有无嵌木条或海棉条再贴胶带纸处理；当梁板跨度大于4米时，模板应起拱，如无设计要求起拱高度宜为全跨长度 的1/10003/1000，起拱的顺序为主梁先起拱，次梁再起拱。检查方法是在梁底拉线量取跨中起拱高度；模板与混凝土的接触面应清理干净并涂隔离剂，且严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土接槎处；现浇结构模板安装的允许偏差（mm）：项目
42、允许偏差(mm)轴线位置5底模上表面标高5柱、墙、梁截面尺寸+4-5层高垂直全高5m6全高5m8相邻两板表面高低差2垂直度4表面平整（2m长度上）4检查预埋件的位置、规格，预留洞的大小、位置；项目允许偏差(mm)预埋钢板中心线位移3预埋管顶留孔中心线位移3预埋钢板中心线位移2预留洞中心线位移10截面内部尺寸+10，0砼浇筑前应将墙柱模板内的渣子清理干净，封闭清渣口，柱模板底角用干硬性砂浆补缝。（2）模板拆除，现浇结构的模板及其支撑拆除时的混凝土强度应符合设计要求。（3）模板拆除时按程序进行，禁止用大锤敲击；（4）经常性地对模板新旧程度进行评估，发现不合格的及时报废，能使用的应严格按方案进行处理
43、后方能用于施工中；（5）厚重结构拆模时间控制，较厚重的结构因施工荷载大，有可能超过下层承重结构的上级承载力，从而可能对下层结构产生破坏，在此种情况下，控制拆模时间的应是下层的承载力。3、事后控制（1）工程师应加强对施工班组的观察考核，对不合格的班组有权要求进行更换。（2）组织有关人员到优秀项目去参观考察学习优秀经验和先进技术，提高工程质量。（3）检查拆除后的模板是否按要求进行及时清理和按平面图要求进行堆放。（四）钢筋工程：1、事前控制（1）施工单位编制的钢筋工程施工方案，是否满足指导施工的要求并经监理单位和业主审核同意实施。检查施工单位是否向作业班组进行了详细的书面质量技术交底。考核施工方相应
44、的钢筋工长、质检是否胜任工作，并提出建议。（2）钢筋进场应分批验收，必须经过材料报审、目测检查、取样送检（每60吨为一批）三关，合格后方能允许使用，进场钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单及准用证，每捆（盘）钢筋均应有标志；钢筋现场堆放应做好各种标识，用统一标牌区分（规格、厂家、检验是否合格）；（3）钢筋在加工过程中发现脆断、焊接性能不良或力学性能不正常等现象，尚应对该批钢筋进行化学成分检验或其它专项检验；（4）使用钢筋前应清除钢筋表面的铁锈、油污、水泥砂浆和锤打能剥落的浮皮，钢筋应平直，无局部曲折；（5）抽查施工单位的下料表，审核其是否满足施工现场要求，是否充分考虑设计尺寸与施工尺寸的差异，特
45、别是多梁交汇的节点是否按实际情况进行缩箍以避免超高。2、事中控制（1）成品钢筋的规格形状、尺寸数量必须符合设计规范要求，钢筋的末端弯钩或弯折应符合规范规定，本工程中使用箍筋的弯钩其平直长度不小于10d；钢筋长度的允许偏差：序号项目允许偏差1受力钢筋长度方向全长的净尺寸10mm2弯起钢筋的弯起位置20mm3弯起钢筋的弯起高度5mm4箍筋边长5mm（2）钢筋连接 主体钢筋连接形式为：1)对普通楼层梁，如未注明，当钢筋直径28时，可采用绑扎搭接，但建议优先采用机械连接和等强连接。2)受拉钢筋底直径28及受压钢筋底直径大于32不应采用绑扎搭接接头。3)钢筋焊接前必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊。焊工必须有上岗证，并在规定的范围内进行焊接操作。4)当受力钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的焊接接头应相互错开，任两个焊接接头中心间距不小于钢筋直径d的35倍且不小于500mm,同一根钢筋不得有两个接头，在该区段内有接头的受力钢筋截面积占总截面积的百分率不得超过50%。焊接或绑扎接头均不宜位于构件最大弯矩处，且应避开梁端、柱端的箍筋加密区。焊接接头距钢筋弯折处不应小于钢筋直径的10倍。 闪光对焊连接：1)每一检验批中应随机抽取10%的焊接接