《土地（鱼塘）承包合同书.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地（鱼塘）承包合同书.doc（4页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、鱼塘(土地)承包合同发包方（甲方）：广州市南沙区横沥镇太阳升经济联合社（1队）法定代表人：承包方（乙方）： 地 址：身份证号码： 联系电话：甲、乙双方根据平等互利原则，经协商签订本合同。一、承包项目、面积：甲方将位于太阳升村1队天字号土地约4亩发包给乙方自由种殖。具体面积以实际丈量为准。二、承包期限为 4 年，即从20 年 月 日起至20 年 月 日止（具体日期以签订合同为淮）三、承包款及其缴交办法：（合同签订之日开始计算租期）1、该土地承包期限内每年每亩承包款为人民币 元，每年承包款为人民币 元，肆年总承包款为人民币 元。2、乙方在签订本合同之日内一次性缴清第一年承包款给甲方，第二年起乙方在
2、每年1月1日前一次缴清下一年承包款给甲方。3、上交承包款方式： 现金上交。4、上交地点： 太阳升村财务办公室。 四、乙方在签订合同当天内支付合同履约金 1500 元给甲方，在承包期满时，待乙方履行完合同约定的义务后并将土地按原样交回给甲方当天无息返还给乙方。五、承包期内如国家需征收农业税，由甲方负责缴纳。如国家征收属乙方缴纳的税项，乙方必须按国家或地方有关规定缴纳。六、承包期内，水利设施、农田基本建设以及抽水的费用承担办法：1、堤围水利、排灌站维修费用，由甲方负责。2、乙方自行解决排灌设备、线路、抽水、增氧、报装电所需的费用和水、电费（水电费按田亩摊分）以及一切生产费用由乙方负责，合同期满时，
3、由乙方自行处理。七、承包期内，土地所有权属甲方，乙方只有使用权、管理权。乙方不准变卖土地及以土地作抵押，不准擅自改变使用方向，不准弃耕丢荒，不得擅自开采地下矿产资源。未经发包方及主管部门批准，不得擅自改作非农用途。否则，作违约处理。八、乙方应负责管理好承包的土地、农田基本建设及附属设施；合同期满交回甲方时，损坏了的水利设施，乙方应负责修好；破坏了的土地，乙方应负责赔偿。待出租方按规定验收后再将合同履约金不计利息退还承租方。九、任何一方不得擅自转包（转让）。经甲、乙双方协商同意转包（转让）的，甲方要负责办好转包（转让）手续。由此给对方造成经济损失的，由责任方负责赔偿。十、国家集体建设需要征用承包
4、的土地时，双方均应服从，乙方应按土地管理部门规定的期限停止被征用土地上的生产经营活动，本合同自然终止，当年的承包款不作减免，甲方无息返还所有合同履约金给乙方。土地补偿费和安置补助费归甲方所有。补偿青苗费总额的60%归甲所有，40%归乙方所有，地上附着物补偿费归乙方所有。十一、甲方所出租的土地在发包给乙方前投入了大量人力、物力进行了改造，且土地原有的一切设施设备使用状态良好。甲方在乙方承包期限内，所收取的租金较为便宜且甲方在积极配合乙方开展供水、供电、排灌等方面也为乙方提供很多便利条件。十二、乙方因不可抗力的原因不能履行合同的，应及时通知甲方，会同有关职能部门鉴定，但甲方不作任何补偿和不减免承包
5、款。如遇自然灾害乙方生产受到损失，上级部门有补偿款给乙方所承包的土地的，属于乙方所有，甲方无权占用。承包期内乙方要做好一切安全生产措施，如出现任何安全事故乙方负全部责任 。 十三、违约责任：1、甲方单方违本合同规定的，甲方向乙方双倍返还合同履约金金，乙方单方违反本合同规定的，甲方没收合同履约金金。2、乙方逾期缴交承包款的，按实际欠款金额每天万分之五计算利息给甲方，逾期 10 天仍未交清的，甲方可依法解除合同，并由乙方承担一切责任；甲方可向法院提起诉讼并对乙方所承包的土地内的财产及其个人财产申请财产保全以抵偿欠甲方的承包款及造成甲方的损失。3、任何一方发生违约，违约方按当年承包款总额 30%即人
6、民币 元向守约方支付违约金，违约金不足以抵偿所造成经济损失的，违约方还应按实际损失向守约方支付赔偿金。十四、乙方在承包期界满前要做好撤场工作，必须在承包期满次日内将土地交回给甲方，如乙方逾期不撤场的，视为乙方放弃承包土地范围内物权的处理，甲方有权进行清场，由此所产生的费用由乙方负责。乙方逾期交回土地的，必须赔偿甲方由此造成的一切损失。十五、本合同如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成时，可向合同履行地人民法院起诉。十六、本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同自签订之日起生效，合同正本一式四份，甲、乙双方及交易站各执一份，太阳升村1队存一份。甲方： 乙方： 法定代表人： 证明人生产队长： 签订日期： 年 月 日4