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1、XXXX市金桂园小区市金桂园小区5#5#住宅楼住宅楼投标书的编制投标书的编制 班班 级级 ：XX造价造价X班班 答答 辩辩 人人 ：XXX 指导老师：指导老师：XXX目目 录录 1 工程概况工程概况 2 商务标部分商务标部分 2.1 清单计价思路清单计价思路 2.2 主要内容主要内容 2.3 结论结论 3 技术标部分技术标部分 3.1 施工组织设计思路施工组织设计思路 3.2 主要内容主要内容 4 结束语结束语 5 致谢致谢（1）建筑面积为）建筑面积为4519.44m2；（2）地上）地上16层，层高为层，层高为2.90m，地下，地下2层，负二层为车库，层，负二层为车库，负一层为储藏室，建筑高度
2、为负一层为储藏室，建筑高度为47.00m；（3）属于二类民用建筑工程，耐火等级一级，抗震设防烈）属于二类民用建筑工程，耐火等级一级，抗震设防烈度为七度；度为七度；（4）为剪力墙结构，基础为筏板基础；）为剪力墙结构，基础为筏板基础；（5）工程质量要求优良；）工程质量要求优良；（6）计划工期为）计划工期为150个日历天。个日历天。1 工程概况工程概况2 商务标部分商务标部分 2.1 清单计价思路清单计价思路分部分项工程量措施项目工程量投标人定额根据根据在考虑施工方案和施工组织因素的情况下计算计算与招标人提供的工程量清单项目相同工作内容的其他项目工程量套用定额分部分项工程直接费施工管理费利润按每一分
3、项工程求和将所求和除以清单工程量每一分项工程的综合单价分部分项工程直接费合计计算计算措施费用其他项目工程费计算计算规费税金单位工程总造价 2.2 商务标主要内容商务标主要内容（1）总论）总论 投标总价投标总价 总说明总说明 工程项目投标报价汇总表工程项目投标报价汇总表 单项工程投标报价汇总表单项工程投标报价汇总表 单位工程投标报价汇总表单位工程投标报价汇总表序序号号单位单位工程工程名称名称金额（元）金额（元） 暂估价（元）暂估价（元）措施费中：环境保措施费中：环境保护费、文明施工费、护费、文明施工费、临时设施费（元）临时设施费（元）规费中：安规费中：安全施工费全施工费（元）（元）规费中规费中:
4、 :其其它（元）它（元）1 1土建土建5246541.195246541.191916732.331916732.3336543.5336543.5398272.8098272.80 183655.36183655.362 2装饰装饰1838241.751838241.7556780.7056780.7034377.6234377.6267055.2467055.243 3安装安装259753.38259753.3816237.0916237.094851.164851.169802.799802.79合计合计7344536.327344536.32单项工程投标报价汇总表单项工程投标报价汇总表
5、（2）土建部分）土建部分 分部分项工程量清单与计价表分部分项工程量清单与计价表 工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表 措施项目清单与计价表（一）、（二）措施项目清单与计价表（一）、（二） 其他项目清单与计价汇总表其他项目清单与计价汇总表 规费、税金项目清单与计价表规费、税金项目清单与计价表项目项目编码编码010404001010404001001001项目项目名称名称直形墙直形墙计量计量单位单位m3m3清单综合单价组成明细清单综合单价组成明细定额定额编号编号定额定额名称名称单位单位数量数量单价单价合价合价人工费人工费材料费材料费机械费机械费管理费管理费和和利润利润人工费人工费材料费
6、材料费机械费机械费管理费管理费和和利润利润4 - 2 -4 - 2 -30hs30hs水 泥 砂 浆水 泥 砂 浆1:3/ C3531:3/ C353现现浇 砼 碎 石浇 砼 碎 石31.5/ 31.5/ 现浇现浇砼墙砼墙10m310m318.36818.368921.24 921.24 3411.65 3411.65 10.43 10.43 293.69 293.69 16921.34 16921.34 62665.18 62665.18 191.58 191.58 5394.56 5394.56 4 - 4 -4 - 4 -1010柱柱. .墙墙. .梁梁. .板板泵送砼泵送砼30m3/h
7、30m3/h10m310m318.14818.148403.92 403.92 27.03 27.03 61.28 61.28 55.21 55.21 7330.17 7330.17 490.49 490.49 1112.17 1112.17 1001.97 1001.97 人工单价人工单价小小 计计24251.51 24251.51 63155.67 63155.67 1303.75 1303.75 6396.53 6396.53 54.0054.00元元/ /工日工日未计价材料费未计价材料费-清单项目综合单价清单项目综合单价95107.47/183.680 = 517.7995107.47
8、/183.680 = 517.79工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表（未完待续）材料材料明细明细主要材料名称主要材料名称、规格规格、型号、型号单位单位数量数量单价单价合价合价暂暂估估单价单价暂估合价暂估合价C 3 5 3C 3 5 3 现 浇 砼 碎 石现 浇 砼 碎 石31.531.5m3m3181.48 181.48 340.00 340.00 61701.79 61701.79 其他材料费其他材料费-1453.88 1453.88 -材料费小计材料费小计-1453.88 1453.88 -61701.79 61701.79 （接上表）措施项目清单与计价表（一）措施项目清单与
9、计价表（一）序序号号项目名称项目名称计算基础计算基础费率（费率（% %）管理费管理费利润利润金额（元）金额（元） 土建土建1 1环境保护环境保护2176959.222176959.220.150.15166.54166.54104.49104.493536.473536.472 2文明施工文明施工2176959.222176959.220.40.4444.1444.1278.65278.659430.599430.593 3临时设施临时设施2176959.222176959.221 11110.251110.25696.63696.6323576.4723576.474 4夜间施工夜间施工21
10、76959.222176959.220.70.7777.17777.17487.64487.6416503.5216503.525 5二次搬运二次搬运2176959.222176959.220.60.6666.15666.15417.98417.9814145.8914145.896 6冬、雨季施工冬、雨季施工2176959.222176959.220.80.8888.2888.2557.3557.318861.1718861.177 7已完工程及设备保护已完工程及设备保护2176959.222176959.220.150.15166.54166.54104.49104.493536.4735
11、36.478 8施工排水施工排水序序号号项目编码项目编码项目名称项目名称计价计价单位单位工程量工程量综合单价综合单价合价合价大型机械设备进出场及安拆大型机械设备进出场及安拆1 1AB003AB003安装、拆卸及场外运输安装、拆卸及场外运输台次台次1 121379.6321379.6321379.6321379.63脚手架脚手架2 2AB004AB004外脚手架外脚手架项项1 1102068.75102068.75102068.75102068.753 3AB005AB005里脚手架里脚手架项项1 144448.9344448.9344448.9344448.934 4AB006AB006立挂式
12、安全网立挂式安全网项项1 19801.929801.929801.929801.925 5AB007AB007建筑物垂直封闭安全网建筑物垂直封闭安全网项项1 141585.0241585.0241585.0241585.026 6AB008AB008电梯井字架电梯井字架项项1 18848.158848.158848.158848.15垂直运输机械垂直运输机械7 7AB009AB0090.000.00以下垂直运输机以下垂直运输机械械1 115150.1915150.1915150.1915150.19混凝土、钢筋混凝土模板及支架混凝土、钢筋混凝土模板及支架9 9AB011AB011现浇混凝土基础
13、模板现浇混凝土基础模板m2m21 13871.333871.333871.333871.33施工降水施工降水1515 AB017AB017井点降水井点降水项项1 164310.4864310.4864310.4864310.48措施项目清单与计价表（二）措施项目清单与计价表（二）其他项目清单与计价汇总表其他项目清单与计价汇总表序号序号项目名称项目名称计量计量单位单位金额（元）金额（元）备注备注1 1暂列金额暂列金额项项446694.56446694.56 2 2暂估价暂估价 材料暂估价材料暂估价 专业工程暂估价专业工程暂估价项项 3 3计日工计日工 4 4总承包服务费总承包服务费 小小 计计4
14、46694.56446694.56 序序号号项目名称项目名称取取费费内容内容计算公式计算公式费率费率金额金额1 1工程排污费工程排污费4913640.124913640.120.30%0.30%14740.9214740.922 2工程定额测定费工程定额测定费4913640.124913640.123 3住房公积金住房公积金564428.03+363556.91564428.03+363556.913.80%3.80%35263.4335263.434 4危险作业意外伤危险作业意外伤害保险害保险4913640.124913640.120.12%0.12%5896.375896.375 5安全施
15、工费安全施工费4913640.124913640.122%2%98272.898272.86 6社会保障费社会保障费4913640.124913640.122.60%2.60%127754.64127754.647 7规费规费(1)+(2)+(3)+(4)+(5(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+()+(6)6)281928.16281928.168 8税金税金4913640.12+281928.164913640.12+281928.163.44%3.44%178727.55178727.55 土建土建 小计小计460655.71460655.71规费、税金项目清单与计价表规费、税金项目
16、清单与计价表（3）装饰部分）装饰部分 分部分项工程量清单与计价表分部分项工程量清单与计价表 工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表 措施项目清单与计价表（一）、（二）措施项目清单与计价表（一）、（二） 规费、税金项目清单与计价表规费、税金项目清单与计价表（4）安装部分）安装部分 分部分项工程量清单与计价表分部分项工程量清单与计价表 工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表 措施项目清单与计价表（一）、（二）措施项目清单与计价表（一）、（二） 规费、税金项目清单与计价表规费、税金项目清单与计价表 2.3 结论结论 土建部分投标价：土建部分投标价：5246541.19元元 装饰部
17、分投标价：装饰部分投标价： 1838241.75元元 安装部分投标价：安装部分投标价： 259753.38元元 总投标报价：总投标报价： 7344536.32元元 建筑面积：建筑面积： 4519. 44平方米平方米 总单方造价：总单方造价： 1625元元/平方米平方米3 技术标部分技术标部分 3.1 主要内容主要内容 施工部署施工部署 施工准备施工准备 施工方案施工方案 工程质量保证措施工程质量保证措施 工期保证措施工期保证措施 季节施工措施季节施工措施 安全技术措施安全技术措施 文明施工措施文明施工措施 降低造价技术措施降低造价技术措施（1）工程施工总顺序）工程施工总顺序土方工程基础工程主体
18、工程装饰工程屋面工程门窗工程安装工程竣工清理 3.2 施工组织设计施工组织设计 本工程的施工方案主要包括基础、地下室、上本工程的施工方案主要包括基础、地下室、上部结构、装饰以及安装工程施工方案。部结构、装饰以及安装工程施工方案。 施工方案涉及各部位的施工工艺流程以及主施工方案涉及各部位的施工工艺流程以及主要工序的施工方案。要工序的施工方案。（2）工程施工方案）工程施工方案 （3）施工进度计划）施工进度计划 1）收集原始资料）收集原始资料 2）划分分部分项工程、计算工程量）划分分部分项工程、计算工程量 3）计算需要的劳动量和机械台班数）计算需要的劳动量和机械台班数 4）确定各分项工程的工作日）确
19、定各分项工程的工作日 5）编制（调整）施工进度计划）编制（调整）施工进度计划 6）检查工期劳动力及物资是否均衡）检查工期劳动力及物资是否均衡 7）绘制进度计划表）绘制进度计划表 本工程工期为本工程工期为2012年年02月月10日日2012年年07月月10日，日，总计划日历工期为总计划日历工期为150天。天。 （4）施工平面图）施工平面图 确定起重机的数量及布置位置；确定起重机的数量及布置位置； 确定仓库、材料堆场、加工厂的位置；确定仓库、材料堆场、加工厂的位置； 布置运输道路；布置运输道路； 行政管理、文化、生活福利用临时房屋；行政管理、文化、生活福利用临时房屋； 布置水电管线布置水电管线木工
20、场钢筋棚5#住宅楼淋浴室卫生间娱乐室仓库会议室监理办建设办施工办项目办门卫大门 临 时 道 路临时道路临时道路 脚手架 堆放模板堆放木材堆放钢材堆放VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV电水池水食堂宿舍宿舍宿舍宿舍休息室VVVVVVVVVVVVVV北北京路秦皇岛路 （5）季节施工措施）季节施工措施 因本工程工期跨越冬季以及雨季，所以季节施工因本工程工期跨越冬季以及雨季，所以季节施工的施工方案包括雨季施工方案和冬季施工方案。的施工方案包括雨季施工方案和冬季施工方案。 冬季施工时要注意混凝土的防冻，水暖工程要做冬季施工时要注意混凝土的防冻，水暖工程要做好管道及消
21、防设备的防冻保温工作。好管道及消防设备的防冻保温工作。 雨季施工时需要提前准备防雨材料，做好排水工雨季施工时需要提前准备防雨材料，做好排水工作，尤其注意做好漏电保护工作。作，尤其注意做好漏电保护工作。 4 结束语结束语 本次设计是对以前所学专业知识的一次融会贯通，通本次设计是对以前所学专业知识的一次融会贯通，通过此次设计，我摆脱了单纯的理论知识学习状态，和实际过此次设计，我摆脱了单纯的理论知识学习状态，和实际设计的结合锻炼了我综合运用专业知识解决实际工程问题设计的结合锻炼了我综合运用专业知识解决实际工程问题的能力。的能力。 当然，通过本次设计我也发现了我的诸多不足之处，当然，通过本次设计我也发现了我的诸多不足之处，在今后的工作中我会更加努力地学习专业知识，并灵活地在今后的工作中我会更加努力地学习专业知识，并灵活地运用于实践之中。运用于实践之中。5 致谢致谢 本次毕业设计能顺利完成，首先要感谢学校本次毕业设计能顺利完成，首先要感谢学校和学院四年来对我的大力栽培！其次还要感谢我和学院四年来对我的大力栽培！其次还要感谢我的指导老师的指导老师XXX老师，他在我整个毕业设计老师，他在我整个毕业设计的过程中都给予了悉心的指导。最后感谢与我共的过程中都给予了悉心的指导。最后感谢与我共同探讨问题的同学以及一直默默支持我的家人！同探讨问题的同学以及一直默默支持我的家人！谢谢 谢！谢！