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1、建房施工合同样本电子版建房施工合同样本电子版1甲方:_乙方:_甲方现需新建房屋一栋,在遵循同等,自愿,公允和诚恳信用的原则下,双方就本建设工程施工事项协商一样,特订立本合同。一、工程承包形式本工程采纳单包工形式承包给乙方,乙方自行担当施工作业所须要的机械、模板(清水木)、马儿柱、平安绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等协助材料由甲方负责。二、工程承包范围1、基础应挖至甲方认可的硬土层,乙方还应负责基础的回填和夯实。2、主体工程:_砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌等分项工程,严格根据设计施工图及双方商议的改动方案进行施工作业。3、抹灰工程:_内墙及外墙东面为乳胶漆,南面为墙砖
2、。腻子由乙方负责,甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。4、门窗工程:_乙方施工过程中应严格根据施工要求留好门窗口尺寸,同时协作做好相关工程施工作业。5、水电安装工程:_由甲方提出方案,甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。6、附属及装饰工程:_化粪池和屋面水池,整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料,由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整(270元/)计价。坡屋面和阳台依据国家建筑面积计算规则按半价计算,即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元
3、/),大门及围墙双方另行协商。三、质量要求乙方必需严格根据图纸及双方约定施工,施工质量应符合设计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定,由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失,乙方除自行担当工时费外,还应担当一切损失。乙方在施工中必需节约材料,不得人为造成奢侈。四、承包价格及工程款支付方式甲方以每平方米(建筑面积按国家标准规定计算)270元/平方米价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付1万元;每层封顶后各支付1万元;内外抹灰完工后支付2万元;整栋房屋粘贴完工后支付2万元,其余在全部完工后一个月内验收,验收合格后结算付清余款,但甲方应当扣取乙方工程款2000元作为修理保证金,待一年后支付。五、施
4、工平安在施工期间乙方必需搞好施工现场平安管理和平安防范及出入施工范围内的其他人员平安工作,由于乙方在施工过程中所造成的平安事故及工伤事故均由乙方自负全责。所损害的施工人员及其他人员一切责任由乙方负全责,甲方概不负责。六、其它:_甲方应主动协作乙方做好周边的邻里关系。需甲方购买的材料乙方必需提前测算和通知甲方。七、施工工期:_年_月_日至_年_月_日完工。八、未尽事宜:_甲、乙双方共同协商解决。九、本合同一式二份,甲、乙双方签字按手印即生效,待工程完工双方验收结算完毕至工程款付清后,本合同自行终止。甲方:_身份证号:_乙方:_身份证号:_日期:_建房施工合同样本电子版2甲方:_身份证号:_电话:
5、_乙方:_身份证号:_电话:_甲方将位于xx的自住用房的建设工程经双方协商承包给乙方,经双方协商同意,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:_一、承包方式此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的全部设备、建房所用的全部原材料,施工过程所需的水电费用由乙方支付,施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中,应留意施工平安,全程对施工平安负完全责任,因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损害的,乙方应对此负全部责任。二、施工要求1、乙方需严格根据施工图纸完成施工任务,不
6、得随意更改,如需更改,需征得甲方同意。2、乙方自本合同签订后起先施工,当天,即自按期交房。3、乙方在施工过程中所需材料必需运用红砖、国标钢材、中联水泥。三、付款方式工程报价:_每平方,以实际建筑面积为准。1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2万元。2、第一层盖好后付4万元。3、其次层盖好后付4万元。4、后如因房屋未出现质量问题,甲方将剩余款项全部支付给乙方。若出现质量问题,所需修理资金由剩余款项支付,剩余款项不足以支付修理金的,甲方有权向乙方接着索要不足部分的修理金。四、工程内容:_从地基到完成砖砌结构,室内外的抹灰、楼房高度以及前面部分式样到封顶。五、违约责任:_1、乙方承诺:如建好后的房屋出现
7、重大质量问题,足以影响甲方生活平安的,甲方可向乙方索赔,索赔金额不低于全部建房款。2、本合同一式签署,双方不得反悔,若随意一方反悔,除正常的工程材料款结清外,须赔偿另一方违约金2万元。3、若乙方未在规定的工期内完工,每逾期一日需向甲方支付合同总造价1%违约金,逾期时间进过一个月以上的,乙方需向甲方支付不低于1.5万元的违约金。六、本协议履行过程中发生争议的,双方应友好协商解决,协商不成的,均可向西峡县人民法院提起诉讼。甲方签字:_乙方签字:_签约时间:_建房施工合同样本电子版3甲方(发包人):乙方(承包人):甲方将原有的房屋加层施工工程承包给乙方。经双方协商,达成如下协议:一、承包方式:甲方房
8、屋加层施工工程以包工不包料的形式承包给乙方,按实际施工面积以140元/平方米的价格计价,立木因高压线误工外加1000元,建筑工费总计23000元,开工预付10000元,瓦房后再预付10000元,剩余部分完工,验收后一次性付清。二、工程内容:1、在现有一层的基础上加盖两层,主体部分要求为斜面瓦屋顶。2、达到前面两门三窗,出返水檐1.2米,高50公分,全部贴瓷砖,侧墙及后墙全砖到顶水泥上面,房顶达到平整无漏水现象,室内用灰浆上面,平整无爆裂现象。三、施工平安:乙方负责施工期间的平安生产责任。从工程开工到工程竣工,在施工过程中,由于乙方的缘由导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的,均由乙
9、方全部负责,甲方不担当任何责任。四、在工程开工前,甲方负责接通水、电,并按工程进度提前打算好钢筋、水泥、砂子、石子、木材等建筑材料。五、工程费用的计算:1、工程承包方式为包工不包料,按实际施工面积计算。2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方担当。3、施工人员的食宿费用自理,施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方担当。六、未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决。七、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日建房施工合同样本电子版4甲方(负责人):_乙方(承包人):_依据
10、有关法律法规,甲乙双方在同等自愿,公允合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建立私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。一、建筑工程概况开工期为_月下旬。本工程为砖混结构,在_迎宾街北面,西邻_东至_,建一栋二层楼门面房,连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米,以实际建筑面积为准。二、合同价:本工程为甲方包料,乙方包工,包工价一次性包死,每平方米包工价为:_元人民币,总包工价以实际面积为准。1.承包方式:工程实行包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方供应,乙方施工所用的.各种机械设备,如搅拌机、卷
11、扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。2、工程内容:从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。及电路,上下水安装。3.工程质量:施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,钢筋两头弯角。三、双方的责任1.本工程施工前,甲方必需保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。2.工程必需根据甲方要求施工,乙方不得随意变更施工方式,因施工过程中,发觉设计问题,的确须要变更的,需双方协商一样。3.乙方在施工中必需做到平安生产
12、,平安施工,要有足够的平安保障机制和措施,因乙方不留意平安,出现平安事故,甲方不担当一切责任。四、结算付款方式为现金支付,甲方依据工程进度计算付给乙方部分工资款,甲方工程完工后,如无重大质量问题即一次性付清余款。五、如未尽事宜由双方协商解决。六、本合同一式二份,双方各执一份。甲方签字(手印):_乙方签字(手印):_年_月_日建房施工合同样本电子版5房主(简称甲方):_承包负责人(简称乙方):_甲方位于_县_街修建私人房屋_座,现将建设楼房的主体工程包给乙方负责施工,为确保工程质量按时完工,分清双方责任,经双方协议商议同意,特签订如下协议:一、承包方式:工程实行包工不包料形式,甲方建房所用的钢材
13、、水泥、砂石料、红砖等建筑原材料均由甲方供应,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振捣设备、模板、架材、铁钉铁丝、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。二、工程内容:1、主体部分:甲方供应的设计施工图所标注的全部内容(含水电及基础部分)。2、装修部分:室外正立面为瓷砖饰面;室内楼梯间楼地面均为瓷砖;一层地面水泥砂浆找平;楼面均为瓷砖;屋面如甲方需增做防水隔热做法乙方应无偿根据甲方要求予以施工;全部厨房、卫生间内墙面瓷砖到顶。3、工程质量:施工中要严格按相关规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,强度够,钢筋两头弯角、箍筋一律弯够_角;主体框架部分必需先浇筑梁柱再砌砖墙,
14、承重梁上_墙体均为空斗墙(外墙除外);构造柱应先砌_墙再浇筑柱体且墙体应作马牙搓且设拉结筋。4、双方责任:施工过程中,假如甲方指导失误造成的一切损失,由甲方自理并赔偿乙方劳动损失,如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿全部材料损失,工程结算时从工程款扣除。5、结算付款方式:(1)工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算,甲方按每平方米建筑面积人民币_元捌角计结算给乙方,每层楼板浇筑完工后甲方付清该层工程款_%;每层内粉刷完工后付_%,每层外粉刷完工后付_%,其余全部完工验收合格后,除质保金_元外其余全部结算付清;房屋无其他质量问题则质保金_年内付清。(2)水
15、电部分按拾元每平方米计,根据甲方二次装修要求予以穿线,安装各类开关插座及灯具、冷热水管路、卫生洁具等。各层主体完工后按_元每平方米支付费用,工程完工后其余款项全部付清。(3)基础部分:按单价人民币_元捌角计结算给乙方(面积按一层建筑面积计算);如基础较困难,超深(大于_米)位置较多则另行协商处理。本房屋全部的渣土外运均由乙方负责,甲方不再处理。基础施工含地面回填、打夯。6、施工期间所需原材料乙方应提前_天将下料单告知甲方,如甲方未接到下料单导致原材料不能刚好到达工地而延误工期乙方负全责;同时因甲方缘由而延误工期则由甲方负全责。7、平安施工:乙方施工队伍的技术素养必需讲究,要平安文明施工,按规范
16、施工,如在施工过程中出现质量事故、人身平安事故等均由乙方负责,甲方不予负责。8、施工期:施工工期要求在开工之日起_个月内完成全部承包工程。工程完工后乙方应将房屋垃圾全部清扫干净。9、本协议如有不尽事宜,双方共同协商解决或按合同法处理。本协议一式两份,甲方、乙方各执一份,双方签字生效。工程结束验收合格,结清工程款后自行终止。甲方签字:_乙方签字:_年_月_日建房施工合同样本电子版6甲方:_乙方:_为了确保工程的正常进展,明确双方责任,结合本工程的详细状况,经双方共同协商达成以下条款:一、工程概况:为砖混(框架)结构;工程形式:为包工不包料。二、建筑面积计算:按前后滴水计算。三、工程范围:从_到主
17、体完成(包括内粉、白沙灰、墙体),不包括楼梯,工程以外地面,两邻外粉在外,外粉每平方米_元。四、本工程承包方式:1、现浇一层楼板以一层每平方米_元,二层以每平方米_元。2、零星工程费用另行计算,现浇、预制室内楼梯_元,室外楼梯_元;围墙每平方米_元,工程以外地面每平方_元,生活费_元。3、特别工程费用,琉璃瓦每平方_元,工程以外独立砖砌_每平方米_元,基础_米_元。4、处理屋面、地面、搅拌机费用由甲方负担费用。5、室内外回填,由甲方负责。6、工程灶具由甲方供应。7、发生的零星工程按实际状况定价付给工程费(经协商好以后变更的由甲方付给乙方返工费)。五、甲方职责1、甲方主动协作乙方各方面工作,材料
18、不能离工地_米。2、甲方在乙方施工前必需按施工三通一平、水、电、路具备齐等。3、在施工之中甲方有什么增加的,要刚好给乙方人员说明,看到有什么问题要刚好解决,过后乙方不再处理。6、甲方供应的材料必需保证质量,如材料质量问题及事故均由甲方负责。7、在施工之中,由甲方造成的问题由甲方负担,由乙方造成的问题由乙方负担,乙方有权拒绝甲方无理常规的施工方法,如有坚持造成的后果,由甲方负责。六、乙方职责1、乙方必需按甲方的施工图纸施工,确保质量,听从甲方监督,施工中甲方发觉不符合质量要求的刚好给乙方说明,有权令其返工。2、施工平安事故由乙方负担,如甲方供应的材料质量问题所造成的非人身平安事故,责任由甲方负担。3、文明工程,爱惜甲方供应的一切施工设备及材料,乙方不能铺张奢侈。七、结算方式1、基础在土_给施工单位_%。2、主体屋面上板,付给施工单位_%。3、工程完成给施工单位一次结算清,如不按结算方式付款的,乙方有权停工。八、在订立合同书后交_元工程保证金,在以后工资上面扣除以确保工程存在,做为相互信任。九、本工程结束后,一次结算清,如不结算清,按工程造价增加_%付给乙方赔偿金(_个月以内)。愿我们共同协商,搞好各方面工作,达到一个目标,互帮互助,成为更好的挚友,创建一个优良工程。感谢合作!甲方(签字盖章):_乙方(签字盖章):_年_月_日