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1、建房施工协议书建房施工协议书1甲方：乙方：甲方请乙方在郑庄大街路北建一幢田字型框架式水泥砖混结构二层楼房(严格按图纸)，现甲乙双方自愿达成以下协议：一，工程形式：甲方负责建房所需的钢筋、水泥、红砖、沙石灰、碎石等材料，并负责运到工地100米之内。乙方负责楼房的主体工程施工，及建房中的一切机械工具。二，工程工价：按楼面投影面积计算，每平方米105元(包括批灰工钱)三，甲方责任：1，供应施工用水、电。2，刚好供应一切需用建材。3，上楼板时，每人另加10元午餐费。施工人员每人每天一盒烟。4，另外加给承包人100元餐费。四，乙方工程内容：1，楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方的确。2，淋砖
2、，工程结束后，清理各楼层。3，墙内外批灰。4，楼顶砌围封90厘米高后建坡屋面。5，用水泥砌楼梯三角。6，安装排污管。7，前檐阶捣水泥。8，柱、梁用全新模板。五，乙方必需保证达到如下要求：1，保管好并合理运用甲方的建筑材料。2，水泥柱注意垂直度，偏差不能超过1厘米。3，捣水泥楼层时不得有水泥纸和其它大的杂物。六，乙方要实行平安施工，施工中所造成平安事故，由乙方担当一切责任，与甲方无关。七，乙方要确保施工质量，如达不到甲方要求，甲方有权要求乙方翻工，翻工所需工钱和材料由乙方负责。八，工程付款：每完成一层主体工程后，甲方付给乙方10 %，余下工程款在全部完工验收合格后一次性结清。九，以上不尽事宜，由
3、双方协商解决。十，以上协议一式两份，签字后即生效。甲方：乙方：日期：建房施工协议书2甲方：_乙方：_甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、同等协商，自愿达成如下一样协议；一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_市_街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基运用权证登记在名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建立，运用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、运用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分
4、权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之
5、日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地运用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当依据乙方的须要，主动协作乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，
6、不予以协作，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵扰乙方基于本合同约定而享有的占有、运用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵扰乙方的权利，造成乙方无法
7、接着占有、运用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、运用或侵扰乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。十二、其他事项：1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。甲方（签字捺印）：身份
8、证号：乙方（签字捺印）：身份证号：见证人（签字捺印）：身份证号：见证人（签字捺印）：身份证号：附：见证人声明见证人声明如下：1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员；2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷；3、本合同经我们见证，双方自愿、同等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法状况，合同是双方当事人的真实意思表示；4、本合同在20xx年月日在家中签订，现场参加人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。见证人（签字捺印）：甲方（签字捺印）：乙方（签字捺印）：20xx年月日建房施工协议书3甲方：XX乙方：XX甲方砖房1栋XX平米防震居民房，经双方协商承包给乙方，每平
9、方米XX元，共计人民币（大写：XX）包括地暖（塑管每米3元左右）。双方本着同等、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、双方责任：1、乙方进入施工工地现场，甲方必需负责三通一平工作，建筑用电距离不超过300米，电水路由甲方负责，所需的水电费由乙方支付。2、甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。3、甲方负责供应相应不底于90平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能随意更改，如须要更改双方商议后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。二、施工要求地工基础：深度70公分，宽度60公分，里
10、面宽度40公分墙体外墙3.7内墙2.4砌筑时内外错缝一般采纳水泥沙浆强度要达到（150号）。四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公安排两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必需要达到三一砌筑法（一快砖一铲灰一挤揉）并运用前必需把砖潜水潮湿圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广1/3地板砖6060黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自
11、付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.。8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方相互协商室内自来水，下水管由乙方负责交工日期开工起40天完工（不包括刷涂料）一、付款方式开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。还声誉%一年修理给清。经双方协议如下：甲方：XXXXXX年XX月XX日乙方：XXXXXX年XX月XX日建房施工协议书4建设方（以下简称甲方）：施工方（以下简称乙方）：甲方新建房屋工程，该工程托付乙方施工承包人，为进一步明确双方责任，
12、保证工程顺当进行，依据双方协商，结合本工程设计与施工的实际状况，双方达成协议如下：一、工程项目与造价：1、工程结构与规模：砖混结构。2、建设面积：按每层滴水实际丈量计算。3、承包形式：本工程采纳包工的承包形式。4、工程造价：造价每平方米为元，如施工过程中，如发生量增减则按单方造价进行按实调整。二、结构：1、基础全挖空，详细按甲方供应的图纸。2、内外墙：内墙：1：1：6底面二次混合砂浆海绵光。外墙：1：1：5底面二次混合砂浆木黑光。6、甲方自理：土方挖掘、塘渣回填，内外门、窗及门窗套、腰线、沿沟部分等油漆。三、付款方法：四、平安问题：乙方应做好平安生产防护措施，甲方做好建房保险，如发生意外，由乙
13、方自负，与甲方无关。五、因甲方缘由导致乙方不能施工，而引起的损失由甲方担当。六、屋内砌墙一楼车库、卫生间、老人卧房、楼梯、活动室、贮存室、厨房。二楼走入式衣帽间、西北卧房、楼梯、二间卫生间、西南卧房。三楼卫生间、北边小房间。七、由于下半年天气改变，如遇霜、冻、结冰等气候应暂停施工。八、机械工具由乙方自理。以上未尽之处按民用建房施工，双方协商沟通。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。备注：甲方签字：乙方签字：签订日期：_年_月_日建房施工协议书5甲方（全称）：XX（以下简称“甲方”）乙方（全称）：XX（以下简称“乙方”）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、
14、法规，结合本工程的详细状况，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称：周小林自家住宅工程地点：郫县友爱镇子云村十五组二、工程承包范围承包范围：建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装；墙面及天棚抹灰；底层地面混凝土垫层、楼面找平；室内外墙地砖、卫生间墙地砖；雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装；卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包项目。各种施工机具、模具均由乙方负责供应。三、合同工期：开工日期：二0一三年三月五日竣工日期：二0一三年五月四日工程合同总工期暂定为60天。四、质量标准及要求：工
15、程质量要求符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20xx合格标准。须要留意的事项：1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐藏。2、砌筑墙体过程中，乙方必需保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，爱护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应坚固牢靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必需进行充分的养护。4、抹灰工序，必需保证表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳角方正。5、墙地砖安装，粘贴坚固，灰
16、浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。6、工程投入运用的钢材、水泥等全部材料，不得在施工中奢侈，每天砌筑时的落地灰刚好收用。同时严禁偷工减料，必需保质保量地施工。五、合同价款承包金额：据实按建筑面积每平方米285.00元（大写：人民币贰佰捌拾伍圆整）进行人工单包结算（含水电安装）。六、工程质量：6.1工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方缘由工程质量达不到约定质量标准，乙方担当工程总造价1%的违约金责任。6.2因乙方缘由工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的，乙方担当全部违约责任。6.3经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求的，甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改，
17、符合质量要求的，由乙方担当拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的5%担当违约金。七、双方责权7.1甲方供应当工程所需建筑材料及产品。7.2甲方应刚好对工程进度进行审核，对工程进度款应根据协议约定刚好拨付。7.3甲方指定现场施工用水、施工用电。7.4乙方应根据本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严格根据协议工期完工。7.5甲方有权对现场工程材料的运用进行检查和监督，乙方必需听取甲方的看法并刚好订正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程，否则由此造成的后果及经济损失均由乙方担当。7.6乙方必需留意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏，后果均由乙方负责。八、平安施工8.1工程平安要求达到
18、JGJ59-99建筑施工平安检查标准合格标准，无重大平安事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大平安事故的，由乙方担当事故所产生的全部责任。8.2乙方应遵守建设工程平安生产、文明施工的有关管理规定，严格按平安、文明标准组织施工。8.3乙方必需遵守国家和当地政府有关职工健康平安、环境管理及爱护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。8.4乙方必需遵守甲方平安管理的相关制度，听从甲方统一管理，并随时接受甲方平安检查人员实施的监督检查。8.5乙方实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，因乙方平安措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用，由乙方全部担当。8.6乙方不允许与施工无关的人员进入施
19、工现场，由此造成的大小平安事故由乙方负责。九、工程款支付自本协议签订后，工程施工至主体一层盖板完毕后，甲方支付给乙方工程进度款1万元；工程主体封顶，再支付给乙方工程进度款1万元；工程施工至装饰阶段50%，再支付给乙方工程进度款1万元；至工程全部竣工，阅历收合格后，甲乙双方共同收方确认，结算本工程总款，并一次性支付剩余工程款给乙方。本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，双方签字盖章后生效。其它补充条款：甲方：XX电话：XXXXXXXXXX年XX月XX日乙方：XX电话：XXXXXXXXXX年XX月XX日建房施工协议书6甲方：姓名（或名称）：住址：身份证号：电话：乙方：姓名（或名称）：住址：身份证号：
20、电话：甲方将位于的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所须要的全部设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方签字，不能随意更改，如须要更改双方商议后同意。二、被建房屋的建筑面积
21、为平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等）。乙方的施工承包单价为每平方米元，工程总价款为元。三、施工要求地工基础：深度70公分宽度60公分里面宽度40公分墙体外墙3.7内墙2.4砌筑时内外错缝一般采纳水泥沙浆，强度要达到（150号）.四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公安排两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必需要达到三一砌筑法（一快砖一铲灰一挤揉）并运用前必需把砖潜水潮湿。圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，距不宜超过250毫
22、米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广1/3地板砖6060黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方相互协商室内自来水，下水管由乙方负责。工程工期为：年月日（公历农历）年月日（公历农历），按日历工期计算。乙方应按时施工，如因
23、乙方的缘由造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米削减工钱元。因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期耽搁除外。乙方应根据甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方根据施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮运用的材料）全部由乙方自行担当。四、付款方式开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。还声誉%一年修理给清。五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。经双方协议如下：甲方签字（签章）：乙
24、方签字（签章）：见证人签字（签章）：签约时间：年月日（公历农历）签约地点：建房施工协议书7甲方（发包方）：身份证号：乙方(承揽方)：身份证号：甲方将位于大冶市金牛镇胡铁村涧塘王湾的自住房的建设工程承包给乙方进行施工，经双方协商，就该工程的施工承包事宜达成如下协议：一、双方权利义务承包方式：实行包工不包料方式承包，甲方供应建房所需的材料包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材、铁钉、水电等建筑材料。依据施工进度，乙方应提前7天通知甲方购买所需材料。乙方供应劳务、施工技术、施工工具机械及生产生活的一切用具。施工人员的伙食烟酒吃住行等由乙方自理。当事人明确：双方属于承揽合同关系，不存在雇佣关系。搅拌机、振
25、动器等施工机械以及木工模板、脚手架等全部劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。工期从年月日起先建设，至年月日完工，为期天。如发生下雨、停电等影响施工的不行抗力状况的，可顺延工期。施工平安要求：乙方所雇佣工人的人身意外险由乙方购买。乙方必需根据平安施工规范和要求，实行严格的平安防护措施，在施工过程中要特殊留意平安施工，杜绝一切事故，并担当由于自身平安措施不到位而造成的事故责任和因此发生的一切费用。如有此类状况出现，责任与甲方无关 。6、乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。7、工程结束后，乙方负责清运工地四周及室内全部的建筑垃圾，并打扫干净。二、被建房屋包括：主房为层结构，底层高米，二
26、层高米，三层高米。甲方将包括地基、屋顶在内的全部房屋建设工程的施工全部承包给乙方（包括贴外墙瓷砖、楼梯、露台栏杆、斜坡屋顶的建立）。三、主要施工要求乙方根据设计图纸进行建立，房型照片和设计图纸为合同附件。甲方房屋主体工程包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层、斜坡屋顶的建立等工程.主要施工要点：1、本房屋地基采纳条形基础钢筋混凝土现浇方式施工。2、开挖标准三级化粪池一个。3、工程需预布排水管留口，室外落水管须要预留孔，室外场地排水配套窨井池个。4、混凝土现浇构造梁柱共个，独立基础个，详见设计图纸；基础采纳预制板架空方式，并做防潮处理。5、一层、二层、
27、三层顶楼板为钢筋混凝土现浇施工。6、三层顶为四面斜坡屋顶结构，采纳木椽木板加防水隔层处理结构，非钢筋混凝土现浇。7、主房室外和附属房墙面贴墙面砖并作勾缝处理，不贴瓷砖部分的内外墙采纳水泥砂浆粉两遍，并刮平达到标准要求。8、主房露台部分水泥找坡抹平，并按甲方要求做好防水施工。9、水电安装由托付水电工实施，施工过程中乙方须要加强与水电工的协作。四、工程质量要求1、乙方按图纸要求进行施工，若发觉图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一样的施工方案后，乙方方可再进行施工。2、乙方必需严格、全面、仔细根据国家颁发的建筑工程规范、规程、合格标准和技术要求进行施工，工程质量应达到国家或专业的质量检
28、验评定标准的合格条件。如因乙方施工失误造成质量缺陷或质量问题，由乙方赔偿相应损失并无偿整改。若是不行修复或改造的严峻问题甲方将有权拒付一切费用。3、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方缘由造成返工，返工材料等费用由乙方负责。4、梁、柱、楼面的浇筑必需一次性完成。5、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现水平垂直度达不到标准要求或是存在渗水漏雨等建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用），全
29、部由乙方担当。6、施工工程中因乙方或其他缘由造成工程范围外的损坏由乙方负责并修复。五、工程费用的计算1、工程承包方式为包工不包料，施工过程中的水费、电费、建筑材料费由甲方担当。2.承建工程价格：承建工程总价共元整（大写：）。六、付款方式工程开工前预付元，顺当完工后，工程款于工程完工后一个月内付清90%（包含首付元），预留10%工程款作为质保金，实际完工后一年内无质量问题，付清尾款。（如若以现金方式付款，乙方须给甲方开具收条）。七、补充事项:1.乙方负责主体工程周边混凝土场地的浇筑。八、争议解决方法发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。九、附则1、本合同一
30、式两份，甲乙双方当事人各执一份。本合同自签订之日起生效。2、双方必需共同遵守以上合同。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方签字： 乙方签字：日期： 日期：建房施工协议书8甲方： 姓名（或名称）： 住址：乙方：姓名（或名称）： 住址：身份证号： 电话：依据相关法律法规有关规定，敬重同等公正、自愿的原则，甲方将位于 南曹乡刘德城村荆庄村南路东 的一幢四层房屋的建设施工工程经双方协商承包给乙方。经双方协商，达成如下协议：一、承包方式：甲方房屋加层施工工程以包工不包料的形式承包给乙方，按实际施工面积以元/平方米的价格计价。二、工程内容： 被建房屋的建筑面积为 2650
31、平方米，共计四层。一层、二层为框架结构，三层、四屋为砖混结构，一层层高为3.8米，二层层高为3.4米，三层层高为3.2米，四层层高为2.8米。三层贴地板砖，其它层为水泥地面。建筑面积以建成后实际测算面积为准。（详细结构以施工图纸为准）三、施工平安：乙方负责施工期间的平安生产责任。乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。在施工过程中，由于乙方的缘由导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不担当任何责任。四、在工程开工前，甲方负责接通水、电，施工
32、场地平整，并按工程进度提前打算好钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。乙方负责施工所需的建筑机械、工具等必备物资。五、工程质量要求：1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保证施工质量，灰浆饱满，横平竖直，柱、梁、墙角误差不能超过2公分。2、乙方完成基础以及每层的梁、柱布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方缘由造成返工，返工材料等费用由乙方负责。3、梁、柱的浇筑必需一次性完成。4、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑
33、质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙方自行担当。5、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：（1）线路不通；（2）主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；（3）主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；（4）横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲；（5）梁、柱中空；（6）墙壁、屋顶上的砂浆脱落；（7）屋顶漏水，浸水。6、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。六、工程费用的计算：1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。2、施工过程中的电费、施工人员生活用煤、住宿由甲方担当。3、施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方担当。七、
34、付款方式：工人进入场地开工时，甲方支付生活费用1万元，房屋基础完成后支付2万元，房屋主体完工后支付全部工程款的70%，剩余工程款项于工程竣工后15日内支付清。七、本工程工期为五个月，自日竣工，如无特别缘由，乙方不得拖延工期。八、工程结束后，乙方负责清运工地四周及室内全部的建筑垃圾，打扫干净。九、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。十、本合同共三页一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。甲方： 乙方：年月日建房施工协议书9发包人：_居民身份证号码：_联系电话：_通讯地址：_承包人：_(承包人为建筑施工企业的填写以下内容)通讯地址：_邮政编码：_联系电话：_统一社会信用代码：_企业资质证
35、书号：_法定代表人：_联系电话：_托付代理人：_联系电话：_(承包人为农村建筑工匠的填写以下内容)居民身份证号码：_联系电话：_通讯地址：_依据中华人民共和国合同法浙江省农村住房建设管理方法以及其他有关法律规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就低层农村住房建设(以下简称建房)施工有关事项协商一样，共同达成如下协议：一、建房概况1.建房地点：2.建房规模：_层，总建筑面积_;结构形式(在中以划方式选定，只能选择一项)：框架结构;砖混结构;木结构;其他_。3.宅基地用地批准文件文号：_;乡村建设规划许可证(建设工程规划许可证)证号：_。二、承包内容和方式1.承包人根据发包人供应的设计图
36、纸，担当以下内容的施工(在中以划方式选定，可以选择多项)：地基基础;主体结构;电气管线;给排水管道;化粪池工程;其他_。2.承包方式(在中以划方式选定，只能选择一项)：包工包料;包清工;部分承包;其他_。建筑材料、建筑构(配)件和设备除附件预算清单中注明由发包人供应的外，均由承包人供应。三、合同工期安排开工日期：_年_月_日;安排竣工日期：_年_月_日。工期总日历天数：_天。四、价款支付和费用担当1.总价款：人民币(大写)_(元)，价款构成详见附件预算清单。经双方协商一样变更施工内容的，变更部分的费用按实增减。2.发包人根据以下约定向承包人支付合同价款(在中以划方式选定，只能选择一项)：按施工
37、进度支付：(1)开工时支付预付款人民币(大写)_(元);(2)地基基础验收合格之日起_日内支付进度款人民币(大写)_(元);(3)地上一层验收合格之日起_日内支付进度款人民币(大写)_(元);(4)地上二层验收合格之日起_日内支付进度款人民币(大写)_(元);(5)地上三层验收合格之日起_日内支付进度款人民币(大写)_(元);(6)竣工结算完成后_日内付清剩余价款人民币(大写)_(元)。其他付款方式：3.承包人担当其雇佣的施工人员的劳动酬劳，以及因施工活动导致的施工人员或者其他人员的人身、财产损失，但是，因发包人缘由导致或者加重的损失，由发包人担当。五、施工要求1.发包人应当在开工_日前向承包
38、人供应设计图纸，并保证建房地点通电、通水、通路，场地具备施工条件，与周边邻居不存在影响施工的纠纷。2.发包人和承包人供应的建筑材料、建筑构(配)件和设备均应当符合国家和省规定标准，除就地取材的竹、木等材料外，应当有生产合格证。发包人不得要求承包人运用不合格的建筑材料、建筑构(_配)件和设备。3.承包人应当根据设计图纸、施工技术标准和操作规程施工，实行平安施工措施，刚好发觉和消退施工、消防等平安隐患。承包人应当接受发包人、设计单位或者人员、行政机关及其托付的专业机构依法实施的监督检查，对检查中发觉的质量、平安隐患刚好整改。4.承包人完成隐藏工程施工后，应当提前_日通知发包人验收。发包人不能按时验
39、收的，应当在验收前向承包人提出延期要求。发包人未按时进行验收，也未通知承包人延期的，承包人有权自行验收，验收结果视为发包人认可。隐藏工程未阅历收合格的，不得进入下一道工序施工。5.承包人完成全部施工内容，并备齐施工档案资料后，可以通知发包人进行竣工验收。发包人应当自收到通知之日起_日内组织承包人和设计、监理等单位或者人员进行竣工验收。验收合格的，发包人应当在_日内向承包人签发接受交付的凭证。验收不合格的，承包人应当返工、修复或实行其他补救措施，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人担当。承包人在完成返工、修复或实行其他补救措施后，应当通知发包人，按本项约定的程序重新进行竣工验收。建房未阅历收
40、或验收不合格的，发包人不得运用。6.承包人对建房担当质量保修责任，保修期为：地基基础和主体结构_年，屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗_年，电气管线、给排水管道_年。保修期自竣工验收合格之日起算;建房未经竣工验收，发包人擅自运用的，保修期自其实际占有之日起算。7.建房经竣工验收合格的，以承包人通知发包人进行竣工验收之日为竣工日期;因发包人缘由，自收到通知之日起_日内未完成竣工验收的，以承包人通知发包人进行竣工验收之日为竣工日期;建房未经竣工验收，发包人擅自运用的，以其实际占有之日为竣工日期。六、竣工结算承包人应当自竣工验收合格之日起_日内向发包人供应结算清单，发包人应当自收到结算清
41、单之日起_日内完成审核，逾期未完成审核且未提出异议的，视为认可承包人提交的结算清单。承包人对发包人审核看法有异议的，应当自收到审核看法之日起_日内提出，逾期未提出异议的，视为认可审核看法。对于双方认可的结算价款，发包人应当根据本合同第四条的约定支付给承包人;对于其中一方有异议的结算价款，根据本合同第八条约定的争议解决方式处理。七、违约责任1.发包人具有下列情形之一的，担当相应的违约责任：(1)发包人未按合同约定期限和数额支付合同价款的，按日计算向承包人支付逾期应付款万分之_的违约金，逾期超过_日的，承包人可以解除合同;(2)发包人供应的建筑材料、建筑构(配)件和设备的规格、数量或质量不符合合同
42、约定，导致承包人返工、修复或者给承包人造成其他损失的，担当承包人相应损失;(3)发包人违反合同约定造成停工的，按每日_元的标准向承包人支付违约金;(4)发包人未能根据合同约定履行其他义务的，担当因此造成的承包人实际损失。2.承包人具有下列违约情形之一的，担当相应的违约责任：(1)承包人违反合同约定选购和运用不合格的建筑材料、建筑构(配)件和设备，给发包人造成损失的，担当发包人相应损失;(2)承包人施工质量不符合合同约定的，担当发包人相应损失;(3)承包人未按合同约定期限完成施工，造成工期延误的，按每日_元的标准向发包人支付违约金，工期延误超过_日的，发包人可以解除合同;(4)承包人未根据合同约定履行保修义务或者其他义务的，担当因此造成的发包人实际损失。八、争议解决因合同及合同有关事项发生的争议，双方可以通过协商、调解解决，也可以按下列方式解决(在中以划方式选定，只能选择一项)：向_仲裁委员会申请仲裁;向_人民法院提起诉讼。九、其他事项1.附件预算清单是合同的组成部分。合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。2.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。3.本合同一式_份，具有同等法律效力，发包人执_份，承包人执_份。附件：预算清单发包人(签字或者盖章)：承包人(签字或者盖章)：签订日期：_年_月_日