履约的担保书汇编.docx

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1、履约的担保书履约的担保书1致： （发包人名称）鉴于 （承包人名称）（以下简称“承包人”）已保证按 （发包人名称）（以下简称“发包人”） (工程及合同名称）工程合同施工、竣工和保修该工程（下称“合同”）。鉴于你方在上述合同中要求承包人向你方提交下述金额的银行开具的保函，作为承包人履行本合同责任的保证金；本银行统一为承包人出具本保函；本银行在此代表承包人向你方担当支付人民币（大写） 元（人民币￥ 元）的责任，承包人在履行合同中，由于资金、技术、质量或非不行抗力等缘由给你方造成经济损失时，在你方以书面提出要求得到上述金额内的任何付款时，本银行即赐予支付，不挑剔、不争论、也不要求你方出具证明或说明背景

2、、理由。本银行放弃你方应先向承包人要求赔偿上述金额然后再向本银行提出要求的权力。本银行进一步同意在你方和承包人之间的合同条件、合同项下的工程或合同发生改变、补充或修改后，本银行担当本保函的责任也不变更，有关上述改变、补充和修改也无须通知本银行。本保函直至保修责任证书发出后28天内始终有效。银行名称：（盖章）银行法定代表人：（签字或盖章）地址：邮政编码：日期： 年 月 日履约的担保书2承包人履约保函 (发包人名称)：鉴于你方作为发包人已经与 (承包人名称)(以下称“承包人”)于 年 月 日签订了 (工程名称)施工承包合同(以下称“主合同”)，应承包人申请，我方愿就承包人履行主合同约定的义务以保证

3、的方式向你方供应如下担保：一、保证的范围及保证金额我方的保证范围是承包人未根据主合同的约定履行义务，给你方造成的实际损失。我方保证的金额是主合同约定的合同总价款 %，数额最高不超过人民币 元(大写)。二、保证的方式及保证期间我方保证的方式为：连带责任保证。我方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的工程竣工日期后 日内。 你方与承包人协议变更工程竣工日期的，经我方书面同意后，保证期间根据变更后的竣工日期做相应调整。三、担当保证责任的形式我方根据你方的要求以下列方式之一担当保证责任：(1)由我方供应资金及技术救济，使承包人接着履行主合同义务，支付金额不超过本保函第一条规定的保证金额。(2)

4、由我方在本保函第一条规定的保证金额内赔偿你方的损失。四、代偿的支配你方要求我方担当保证责任的，应向我方发出书面索赔通知及承包人未履行主合同约定义务的证明材料。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的帐号，并附有说明承包人违反主合同造成你方损失状况的证明材料。你方以工程质量不符合主合同约定标准为由，向我方提出违约索赔的，还需同时供应符合相应条件要求的工程质量检测部门出具的质量说明材料。我方收到你方的书面索赔通知及相应证明材料后，在 工作日内进行核定后根据本保函的承诺担当保证责任。五、保证责任的解除1、在本保函承诺的保证期间内，你方未书面对我方主见保证责任的，自保证期间届满次日起，我方保证责

5、任解除。2、承包人按主合同约定履行了义务的，自本保函承诺的保证期间届满次日起，我方保证责任解除。3、我方根据本保函向你方履行保证责任所支付的金额达到本保函保证金额时，自我方向你方支付(支付款项从我方帐户划出)之日起，保证责任即解除。4、根据法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其它情形的，我方在本保函项下的保证责任亦解除。5、我方解除保证责任后，你方应自我方保证责任解除之日起 个工作日内，将本保函原件返还我方。六、免责条款1、因你方违约致使承包人不能履行义务的，我方不担当保证责任。2、依照法律法规的规定或你方与承包人的另行约定，免除承包人部分或全部义务的，我方亦免除其相应的保证责任。3、你方

6、与承包人协议变更主合同(符合主合同合同条款第15条约定的变更除外)，如加重承包人责任致使我方保证责任加重的，需征得我方书面同意，否则我方不再担当因此而加重部分的保证责任。4、因不行抗力造成承包人不能履行义务的，我方不担当保证责任。七、争议的解决因本保函发生的纠纷，由贵我双方协商解决，协商不成的，任何一方均可提请 仲裁委员会仲裁。八、保函的生效本保函自我方法定代表人(或其授权代理人)签字或加盖公章并交付你方之日起生效。 本条所称交付是指： 。担保人： (盖单位章)法定代表人或其托付代理人： (签字)地 址：邮政编码：电 话：传 真：年 月 日履约的担保书3工程有限责任公司：鉴于寅龙金属结构公司、

7、宋某某与贵公司合作，全额垫资进行瑞丽市35KV电力施工工程的施工。我方情愿无条件地，不行撤销地就寅龙金属结构公司、宋某某与你方订立的合同，向你方供应担保。1、担保范围为瑞丽市35KV电力施工工程土建部分所需资金（月人民币300万元）。2、担保有效期至瑞丽市政府支付瑞丽市35KV电力施工工程土建部分工程款止。3、在本担保期内，如潞西市寅龙金属结构公司、宋某某对瑞丽市35KV电力施工工程土建部分无力垫资建设，由我公司垫资建设。担保人： （盖单位章） 法定代表人或托付代理人： （签字）电 话：xx年x月x日履约的担保书4一、法律依据：依据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国

8、合同法、建设部关于修改的确定（建设部第91号令）、融资性担保公司管理暂行方法等法律、法规的规定。二、概念说明1、投标担保指由担保人为投标人向招标人供应的保证投标人根据招标文件的规定参与招标活动的担保。 投标担保可采纳银行保函、专业担保公司的保证，或保证金担保方式， 详细方式由招标人在招标文件中规定。2、预付款担保指承包人与发包人签订合同后,承包人正确、合理运用发包人支付的预付款的担保。建设工程合同签订以后，发包人给承包人肯定比例的预付款，一般为合同金额的10%，但需由承包人的开户银行向发包人出具预付款担保。3、工程履约担保保证担保人（担保公司）向招标人出具履约保函，保证建设工程承包合同中规定的

9、一切条款将在规定的日期内，以不超过双方议定的价格，根据约定的质量标准完成该项目。一旦承包商在施工过程中违约或因故无法完成合同，则保证担保人可以向该承包商供应资金或其他形式的资助以使其有实力完成合同；也可以支配由新的承包商来接替原承包商以完成该项目；还可以经过协商，业主从新开标，中标的承包商将完成合同中的剩余部分，由此造成最终造价超出原合同造价的部分将由保证担保人担当；假如对上述解决方案不能达成协议则保证担保人将在保额内赔付业主的损失。4、履约保证金财政部政府选购货物和服务招投管理方法第36条和第37条中，对投标保证金的收取比例进行了明确的规定,但对履约保证金收取与管理没有任何规定,政府选购中心

10、详细操作的时候也没有统一标准。一、履约保证金的概念与法律规定所谓合同履约保证金，是指大型招标项目、工程招标、政府选购项目或者拍卖，为了防止各种不确定性和风险以及考察中标单位有没有实力完成此选购项目的一种程序，属于一种特别的督促中标人履行合同的措施，具有限制合同有效执行与风险防范的功能。招标人在招标文件中一般规定，中标的投标人须要提交合同履约保证金，它是保证履行合同义务的担保。依照招标投标法第四十六条其次款的规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。履约保证金制度是招标投标法为确保工程质量和工期所建立的一项法律制度，选购人在招标文件中也的确可以运用这项制度来保证工程质量和工期。从

11、法律上讲，我认为履约保证金既不同于定金，也不同于预付款，更不同于保证。 但是招标投标法没有对实施这项制度的相关条件作出具体的规定，比如，履约保证金交付的比例，如何监管，由谁监管等等，致使实践中出现较多的问题。财政部政府选购货物和服务招投管理方法第36条和第37条中，对投标保证金的收取比例进行了明确的规定,但对履约保证金收取与管理没有任何规定,政府选购中心详细操作的时候也没有统一标准。二、履约保证金的作用履约保证金约束主体非常明确，就是项目中标人，履约保证金的主要作用是保证完全履行合同，保证按合同约定的质量、标准和工期条款履行合同。为了限制中标人合同履行过程中的折扣与水分问题，让中标人在合同执行

12、前交纳肯定数额的履约保证金，依据合同随时考核验收，发觉问题限时整改，否则将会没收或部分扣除履约保证金，在详细操作中，误期赔偿费也可从应付货款或履约保证金中扣除。笔者认为，建立履约保证金制度对促使中标人履约、防止中标人违约，督促中标人履行合同义务，对违约者进行惩戒等具有重要的作用。三、履约保证金操作实例由于相关法规及方法对履约保证金的收取与管理没有规定,详细操作时没有统一标准，各地的操作方法都不一样，笔者查阅了有关资料，一般的做法都是把保证金交给集中选购机构，但是交付的金额与时间、有效期、退还时间有些不同。1、有些地方把履约保证金作为合同生效的条件，在接到中标通知书后7天内，中标人应按合同规定向

13、业主提交履约保证金或履约保函。在供需双方和选购中心法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章并且需方收到供方提交的履约保证金后合同生效。2、履约保证金金额有些地方是中标合同价的5%以内，有些地方是中标合同价的10%以内，施工履约保证金金额有些地方规定为中标价的20%。3、履约保证金退还的时间做法也有所不同，基本上不计利息退还。如选购的是货物，有些地方是经选购人验收合格之日起3个工作日内返还，不计利息，也有20个工作日内返还的。有些地方规定货物经选购人验收合格交付之日后不计利息退还。工程履约保证金的有效期直至工程竣工验收合格备案后的第2天，在此期间中标人出现按施工合同应对业主给付经济赔偿的状况时，业

14、主有权从履约保证金中取得赔偿金额;余额由业主在有效期届满后5天内按中国建设银行同期贷款利率计息后本息全额退还给中标人。4、不少选购机构在标书中注明投标人中标后投标保证金将自动转为履约保证金，一旦投标保证金金额偏少时，转入履约保证金阶段还要补交。有些选购机构对询价选购方式规定，经选购人特殊要求，可以在询价标段中明确成交供应商在签订合同时，须向选购人提交不高于成交额10%的履约保证金。选购人未作特殊要求的，一般将询价保证金自动转为履约保证金，额度为成交额的1%，如不足可以要求补缴。5、对政府选购的定点企业，有些地方规定通过扣除履约保证金的制裁措施。有违规行为的，一经调查属实，第一次通报指责，并扣履

15、约保证金10%;其次次扣除履约保证金的50%;第三次扣全部履约保证金;第四次通报取消其定点资格，并在三年内不得参加政府选购的招标活动。6、有些地方规定把履约保证金等同于定金。有些地方规定招标人不得擅自提高履约保证金，招标人不履行与中标人订立的合同的，应当双倍返还中标人的履约保证金;给中标人造成的损失超过返还的履约保证金的，还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的，应当对中标人的损失担当赔偿责任。笔者认为，政府选购中的履约保证金不属于定金。不论供应商是否同意和自愿，选购主体与中标供应商签订合同发生争议时援引定金罚则缺乏法律依据。四、建议与对策1、履约保证金收取数量及标准目前很难有精确的说法

16、。笔者认为，履约保证金数额的多少取决于选购项目的类型与规模，但大体上应能保证中标人违约时选购人所受损失能得到补偿，通常为合同金额的5%-10%左右，当然选购人要求高于上述额度时，也不能说不对，但不能高得太多(为合同价的15%还是可以的，假如为合同价的25%就太高了)。因为有关法律法规对履约保证金收取的详细数额没有特殊的规定，结合我国的详细状况，本人认为以5%10%为宜。2、法律法规对履约保证金交付给谁没有明确规定，笔者认为交给集中选购机构比较合理。集中选购机构作为中间方，能站在公正立场上正确处理合同履约问题，同时也便于对选购人与供应商进行有效限制，维护双方的合法权利。3、 履约保证金应在签定正

17、式合同前提交，履约保证金返还时间为验收合格之日或合同约定时间。履约保证金收取时间一般状况应当在投标保证金退还之前，中标通知书发出之后。详细的时间规定应在标书中明确注明，便于中标人操作，目前的投标文件一般会规定中标人在收到中标通知书几天内，应根据合同规定缴纳履约保证金，否则将没收投标保证金，取消中标资格，授予另一中标候选人中标等。不少选购机构在标书中注明投标人中标后投标保证金将自动转为履约保证金，一旦投标保证金金额偏少时，转入履约保证金阶段还要补交，根据政府选购货物和服务招标投标管理方法，原来将中标供应商的投标保证金干脆转变成履约保证金的做法不再符合规定了，方法规定五日内退还，根据标书规定，又必

18、需在交纳履约保证金后才能退还履约保证金，这样来回折腾，影响效率。笔者认为，中标后投标保证金自动转成履约保证金 ，不足部分再补齐，这样做比较合理。4、在工程合同中，招标人可将一部分保证金展期至工程完工后，即直到工程最终验收为止。在货物或服务选购合同中，招标人也可将一部分保证金展期至安装或调试之后。 假如中标人拒绝提交履约保证金，可以视为放弃中标项目(参见招标投标法第四十五条的有关规定)，应当担当违约责任。在这种状况下，招标人可以从仍旧有效的其余投标中选择排序最前的投标为中选的投标，但招标人也有权拒绝其余的全部投标，并重新组织招标。5、也有些集中选购机构不收取履约保证金，笔者认为，收取履约保证金目

19、的就是保证供应商诚恳经营和防范风险，收与不收要区分对待。对于始终从事政府选购业务，诚信度高的供应商可以不收，假如集中选购机构建立了供应商的诚信体系与档案，确立了综合考核与评估制度，就能对供应商的诚信等级作出正确的评估。随着诚信体系与评估制度的完善，对诚信度高的供应商不收履约保证金也是合理可行的。6、在政府选购供应商资格审查过程中，选购主体一般都要求参与投标的供应商必需供应相应的保证金，招标选购文件的重要内容之一就是保证金条款，通常又分为缔约保证金和履约保证金。为了保证政府选购项目顺当进行，政府选购国际规则和各国的政府选购法中，都有资金担保的规定。然而，我国的政府选购法中却找寻不到一个有关履约保

20、证金的条款。招标投标法中对履约担保的形式和额度也没有作出规定。政府选购中的履约保证金应当通过立法予以规范。履约保证金的详细数额比例、返还日期、权利义务等必需有明确的法律规范，从而才具有可操作性。解决这个问题的关键是完善立法，即法律法规或有关部门应当明的确施履约保证金制度的各项详细规定，务必加强履约保证金的监管力度，使履约保证金真正发挥其确保工期和质量、防范风险的作用五、履约担保业务流程(承包方A)通过招投标取得(发包方B)工程的承包建设权并签订建设工程承包合同，B为了增加A的违约成本并保证工程建设质量和按期完工，B会要求A找寻（银行C）为其供应履约保函，C同时也会要求A找寻（担保公司D）为其出

21、具的履约保函供应担保，B与D签订托付保证合同托付担保公司D与银行C签订保证合同。六、涉及合同建设工程承包合同发包方和承包方签订履约保函银行开具给发包方托付保证合同承包方与担保公司签订保证合同担保公司与银行签订七、反担保措施附件：融资性担保公司管理暂行方法第十九条融资性担保公司经监管部门批准，可以兼营下列部分或全部业务：（一）诉讼保全担保。（二）投标担保、预付款担保、工程履约担保、尾付款如约偿付担保等履约担保业务。（三）与担保业务有关的融资询问、财务顾问等中介服务。（四）以自有资金进行投资。（五）监管部门规定的其他业务。天津工程担保管理方法第八条专业担保公司担保余额的总额不得超过净资产的10倍；

22、单笔担保金额不得超过该担保公司净资产的50%。建设部关于修改的确定第四条履约的担保书5担保单位名称： 地址：开户银行及账户：被担保单位负责人： 性别： 年龄： 职务：被担保单位： 公司，参与 建设工程的投标活动，银行自有资金 万元。担保单位自有资金 万元，愿为该公司在中标后所签订的工程承包合同进行担保。被担保单位在合同履行中，由于资金、技术、质量或非不行抗力等缘由给建设单位造成经济损失时作为担保单位愿担当 万元的责任，被担保单位和担保单位均受本履约担保书的约束。当建设单位以书面提出要求得到上述要求金额的任何付款时，担保单位快速予以支付。且不挑剔，不争论，也不要求你方出具证明或说明背景或理由。担

23、保单位放弃建设单位应先向被担保单位要求赔偿上述金额，然后再向担保单位提出要求的权利。担保单位不担当大于本担保书限额的责任。本担保书至保修责任证书发出后二十八天内保持有效。担保单位：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）日期： 年 月 日被担保单位：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）日期： 年 月 日排水工程放坡一般放多大履约的担保书6依据本担保书,_(承包人名称)做为托付人(以下称“承包人”,)和_(担保公司,证券公司或保险公司名称)做为担保人共同向债权人_(雇主名称)(以下称雇主)担当支付人民币_元的责任,承包人和担保人均受本担保书的约束。鉴于承包人已于_年_月_日同雇主签署了_(合同名称)的书

24、面协议,下文中的合同包括合同中规定的文件、图纸、规范和修改;本担保书的条件是:假如承包人快速地忠实地履行了上述合同,本担保书的责任失效;否则将保持有效。一旦雇主提出承包人违约,而雇主又履行了自己的责任,担保人将快速弥补违约的损失,或者快速:1.依据合同要求完成合同;或_。2.按合同条件供应雇主合格的投标书,在雇主和担保人确定了评标价最低响应性投标人后,支配投标人和雇主之间合同,在施工过程中供应足够的资金,支付“合同价余额”以外完工所需的费用,包括担保人有责任担当的赔偿费,但总数不超过上述第一段中提到的金额。这里所说的“合同价余额”指雇主按合同应付给承包人的总额减法已合理地付给承包人的金额;或3

25、.付给雇主按合同条件完成合同所需的金额,但不超过本担保书的限额。本担保人不担当大于本担保书限额的责任。任何有关本担保的诉讼,必需是在缺陷责任证书发出后一年内提出的为有效。除了雇主以外,任何人都无权对本担保书的责任提出履行要求。承包人和担保人的法人代表在此签字盖公章,以资证明。担保人(公章):_承包人(公章):_代表(签名):_代表(签名):_年_月_日_年_月_日签订地点:_签订地点:_履约的担保书7依据本担保书，_(承包人名称)做为托付人(以下称“承包人”，)和_(担保公司，证券公司或保险公司名称)做为担保人共同向债权人_(雇主名称)(以下称雇主)担当支付人民币_元的责任，承包人和担保人均受

26、本担保书的约束。鉴于承包人已于_年_月_日同雇主签署了_(合同名称)的书面协议，下文中的合同包括合同中规定的文件、图纸、规范和修改;本担保书的条件是：假如承包人快速地忠实地履行了上述合同，本担保书的责任失效;否则将保持有效。一旦雇主提出承包人违约，而雇主又履行了自己的责任，担保人将快速弥补违约的损失，或者快速：1.依据合同要求完成合同;或_。2.按合同条件供应雇主合格的投标书，在雇主和担保人确定了评标价最低响应性投标人后，支配投标人和雇主之间合同，在施工过程中供应足够的资金，支付“合同价余额”以外完工所需的费用，包括担保人有责任担当的赔偿费，但总数不超过上述第一段中提到的金额。这里所说的“合同价余额”指雇主按合同应付给承包人的总额减法已合理地付给承包人的金额;或3.付给雇主按合同条件完成合同所需的金额，但不超过本担保书的限额。本担保人不担当大于本担保书限额的责任。任何有关本担保的诉讼，必需是在缺陷责任证书发出后一年内提出的为有效。除了雇主以外，任何人都无权对本担保书的责任提出履行要求。承包人和担保人的法人代表在此签字盖公章，以资证明。担保人(公章)：_承包人(公章)：_代表(签名)：_代表(签名)：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_