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1、样板房施工合同样板房施工合同1甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，为扩大销售，以建设样板房促进销售的方法，双方就曲靖市天欣苑小区样板房装修工程施工事项协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地址：工作内容：二、工程承包范围及方式1、工程承包范围：样板房室内(客餐厅、卧房、卫生间、厨房、阳台)装修的人工、辅料、主材、软装饰品等均包含在本施工合同范围内;不包含范围为，样板房室内砖砌体、粉刷、外墙收口、门窗(含阳台封窗等)、下水管及排污管铺设、煤气管及消防铺设、管平安通道，楼梯道及电梯前室装修等。2、设计要
2、求：甲方已出具设计意向图，乙方依据甲方的意向图进行修改，由乙方出具施工图(不出效果图)，由甲方确定后做为样板房的最终施工图。2、工程承包方式：采纳大包干(即包工、包料)三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数35天(室内装修30天，砖砌体要5天)若遇以下状况，工期可顺延：A、甲方施工现场不具备施工;B、国家政策规定不充许施工;C、不行抗拒因素;D、甲方未按合同约定支付款项。如乙方未按约定时间按质、按量、按时完工时，将担当500元每天的罚款。四、质量标准1、工程质量必需达到装饰优良标准,并达到建设单位和监理单位的验收和认可，符合装饰工程质量验收标准。2、材料要求：装修中所运用的材料均达
3、到环保要求，样板房中运用的辅材、主材、软装饰品由乙方供应品牌、厂家、规格、型号及运用位置等，由甲方审核;样板房施工周期比较惊慌，乙方依据合同条款中的辅料、主材、软装饰品配送至施工现场，甲方及监理方应即时到现场核对，如一个工作日甲方及监理方未提出相关看法时，乙方视为送至材料合格并投入装修运用;但乙方配送的材料必需达到质量要求并且根据合同条款中约定的配送。3、由于乙方自身因素造成施工面出现的质量问题，乙方应主动整改并自觉实行补救措施，所产生的后果和费用均由乙方担当。4、工程质保期为壹年。质保期为验收合格之日算起五、合同价款1、合同单价：采纳平方米计价方式，样板房单价为2300.00元/平方米2、工
4、程量：采纳房屋建筑面积计算方式，A1户型(东南亚风格)计价面积为114.93平方米A2-A3户型(后现代风格)计价面积为89.35平方米总面积204.28平方米。4、工程总造价暂定为：469，844.00元(人民币)。(大写)：肆拾陆万玖仟捌佰肆拾肆元整。5、结算方式：办理结算时乙方出具工程结算总价的正式发票，或甲方代扣税收的方法。六、付款方式1、正式进场后支付工程款的35 %;待完成隐藏工程(水电、防水、木做基层完工时)，支付工程款的85 %;工程竣工验收后7天内支付至98 % ;剩余2%在壹年后7天内(无质量问题)无息支付。2、付款帐号开户名称：成都市中建凯德建筑装饰工程有限公司曲靖分公司
5、开户帐号：24040101040000687开户行：中国农业银行曲靖金穗分理处3、工程施工中如有项目增减或变更，双方应签订补充合同附件或办理书面签证。甲方指定授权为甲方书面签字审批人，若未经甲方指定授权人审批的书面签证，甲方有权拒绝支付增加或变更的款项，一切损失由乙方负责。4、甲方的工程款应支付给乙方指定的账户，并取得相应财务凭证，如支付到乙方指定帐户外的其它帐户而造成的经济损失乙方不予担当。5、甲方不按合同约定的价款、额度和时间支付工程款，乙方有权停止施工，并由甲方担当违约责任(违约金为总造价的20%)，竣工验收合格后，甲方不按约付款，担当逾期总款5%每日的违约金七、双方职责：甲方职责：1、
6、甲方必需免费供应装修期间的工程水源，并具引至施工现地的主水管道，乙方负责架设施工中的临时供水及储水设施。2、甲方必需免费供应装修期间的工程电源，并具引至施工现地的主电源，乙方负责架设临时照明及施工设备电力设施。3、甲方必需免费供应装修期间的升降机搬运材料，乙方负责搬运材料所需的设备，如甲方未能供应升降机搬运材料时，搬运费另算，以装修项目总价的8%做为搬运费用。4、甲方在乙方每一阶段施工完成后1天内刚好支配工作人员对工程质量的验收及签字。5、甲方必需根据合同约定的期限和付款方式支付合同的价款及相应的进度款项;如甲方不根据合同约定的期限和付款方式支付合同的价款时，乙方有权停工，待甲方支付后起先复工
7、，工期顺延。6、甲方不履行上述各种义务，造成工期延误和费用，应对乙方的损失赐予赔偿。7、甲方应积积协作乙方协调样板房装修中的其它单位，协调事项由乙方书面提出。乙方职责：1、主动协作甲方各项工作的顺当开展。2、乙方必需组织专业对口、技术娴熟的工人进场，人数必需满意施工进度要求。必需严格执行甲方制定的施工进度安排，自行合理组织施工，按质、按量、按时的完成本次装修工程。3、乙方必需严格根据质量标准要求进行施工，每个工序完成后，应组织自检、自验等工作，待自验合格后通知甲方验收。4、乙方必需供应完整的材料、报验等相关资料，并保证本工程顺当通过验收工作。5、乙方必需严格执行文明施工、工完场清，即在工作完成
8、后必需将剩余材料及建筑垃圾清理干净，并具保证施工现场干净整齐，留意环境爱护。6、乙方必需严格执行平安施工规范，并具组织施工人员进行平安施工培训及技术交底，指派专人做为安检员，负责本作业人员所需的平安防护措施及劳保用品。由于乙方自身责任造成的平安事故，其责任由乙方担当。7、乙方负责根据国家规定标准执行工程装修质量保证期，如质保期内由乙方自身缘由发生的质量问题，乙方在接到甲方书面通知三天内修理。8、根据甲方提出的设计要求，乙方出具的装修施工图纸并经甲方审核签字确认后作为现场唯一的施工图纸。9、乙方必需供应所用材料的品牌、厂家、规格、型号、运用位置经甲方确认。八、违约责任甲、乙双方严格执行合同，双方
9、有任何一方违约，应向另一方支付合同总工程造价20%的违约金九、解决合同纠纷方式1、甲、乙双方友好协商解决。2、双方协商未果，经由工程所在地促仲裁机构进行载定。十、组成合同的文件1、本合同书。2、相关附件及检验报告。3、施工图纸。4、乙方供应的材料清单及预算报价清单。(清单详附件，共_页)5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。十一、本协议书中有关词语含义与本合同条件中分别给予它们的定义相同。十二、承包人向发包人承诺根据合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。十三、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十四、合
10、同生效合同订立时间：合同订立地点：本合同双方约定 签字盖章 后生效本合同一式_份，甲方存_份，乙方存_份甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日样板房施工合同2发包人(甲方)：承包人(乙方)：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着同等、诚恳、信用的原则就九环紫荆城样板房工程施工承包事宜，签订本合同。一、工程概况：工程名称：工程地点：建筑结构：框架剪力墙结构建筑面积：约270平方米(设计图纸面积)。二、承包范围：1、工作范围：4#楼西单元一层大堂、电梯厅，一层至三层楼梯间、301房、302房2、工作内容：按甲
11、方供应的建筑图纸和装修要求及国家精装修验收标准完成以下工作：1)、砌体、构造柱、二次结构施工，地面水泥砂浆找平细拉毛(完成至不贴地面砖)，外墙水泥砂浆抹灰，内墙混合砂浆抹灰、刮腻子、刮仿瓷涂料，天棚混合砂浆抹灰、卫生间防水，机电、门窗安装的塞缝、收边、收口，阳台栏杆、楼梯栏杆制作、安装、油漆。2)、材料人工搬运，外墙脚手架搭设，必要的现场平安防护。3)、窗边打胶。4)、卫生清理、成品爱护。5)、除砌块、钢筋外的其他材料的选购、运输、保管(含机电材料)。6)、三层顶、四层顶堵洞、防水。7)、甲方支配的其他工作。三、施工工期自本合同签订之日起，30个日历天完成本承包范围全部内容。四、承包方式包工、
12、包料、包质量、包平安、包工期、包文明施工。五、承包价款以结算价为总承包价。六、结算方式按湘建价406号湖南省建设工程工程量清单计价方法、20xx年湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准、宁乡建设造价20xx年第2期价格计算总价，人工工资按湘建价20xx396号文调整计取。总包单位供应的材料按定额消耗量扣除。七、付款方式1、全部承包范围的施工内容完成后经监理方、甲方代表验收合格后，凭甲方审定确认的工程结算总额，甲方支付乙方工程结算总额的95 %;留存结算总额的 5% 作为质保金，两年后返还。2、上述付款由乙方填写工程结算款，经监理部负责人、甲方工程部签证确认甲方财务负责人审批同意后七日内付讫。八、技术
13、要求和设备、材料1、乙方进场的材料的质量必需符合设计要求，符合国家、地方有关质量技术标准、规范的要求。必需附有出厂合格证和质量保证书。必需符合本合同主要材料清单约定的品牌、规格、产地的要求。必需由甲方工程部、监理部负责人验收、核对、签字认可后方可投入运用。不在上述要求范围内的材料、不得进入现场。2、乙方如在施工中运用不符合设计要求、本合同要求以及相关标准要求的设备材料，甲方、监理方有权制止施工和要求乙方拆除重建并担当所发生的费用。因此延误的工期不得顺延。3、乙方应对进场的设备、材料妥当包装和保管，由于保管不当造成的损坏、失窃等损失由乙方负责。九、质量验收标准与质量保证期质量验收标准按国家建设部
14、建筑装饰工程施工验收规范规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行。质量保修期两年。保修期内乙方免费更换或修理因材料或施工不良发生的任何质量问题(不包括人为因素损坏)。修理响应时间不超过24小时，问题解决时间在一个工作日内(重大问题可另议)，每超过一天，则按500元/天惩罚，罚金在质保余款中扣除。十、工程变更双方按如下方法确认工程变更：1、甲方出具的变更，应提前3天以书面形式向乙方出具变更通知。涉及到工程承包总额增减的，按实际发生额增减承包总额。2、乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸的变更、材料的增减、换用，须经甲方确认同意，方可实施。未经甲方同意，乙方擅自更改材料品牌、数量、厂家而
15、造成返工由乙方担当一切损失费用，并赔偿甲方的相关联损失，工期不予顺延。十一、甲方责任与义务1、向乙方供应必要的土建施工图纸和文档资料。2、组织技术交底。3、供应乙方施工用电、用水至施工现场。4、监管设备、材料和施工质量，刚好办理隐藏工程验收。5、按合同约定时限向乙方支付工程款并刚好办理工程结算。十二、乙方责任和义务。1、工程施工期间，不得拖欠民工工资和材料供货商货款。2、自觉接受甲方和监理人的管理，按本合同规定的质量和进度要求完成工程施工。乙方施工用水、电须装表计量，并担当费用。3、施工期间应允许其他专业施工队伍跟进施工，并应主动协作和供应便利。4、自行解决施工人员办公与生活设施。工程验收合格
16、后，其施工设备、人员无条件撒离，不得以任何缘由滞留占用甲方场地和房屋。5、确保平安、文明施工。如施工中发生平安事故，一切经济损失、法律责任均由乙方负责。6、刚好协作其他专业做好预留预埋。如造成其他专业停工、窝工、成品、半成品损失，全部费用由乙方方担当。十四、违约责任乙方未按合同工期完工，按100元/天向甲方支付延误工期违约金。如乙方的材料、施工质量达不到验收标准，乙方必需无条件整改或返工，由此而给甲方造成关联损失的，由乙方负责赔偿。十五、合同争议的解决合同执行过程中的争议或纠纷，首先由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向项目所在地地人民法院诉讼解决。十六、其他1、为便于施工现场管理，甲方委派为
17、现场代表，监理公司委派_为现场代表。乙方委派_为现场代表，联系处理施工现场的日常工作。2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。经双方法定代表人或托付代理人签字并加盖双方公章后发生法律效力。本合同未尽事宜，双方可通过协商，订立补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日样板房施工合同3甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本协议。一、工程概况1、工程名称：仁安龙城国际一期样板房
18、钢结构制作安装工程2、工程地点：重庆市北部新城高新园龙头寺片区3、工程内容：(1)钢结构除锈、制作，(2)钢结构吊装、安装，(3)钢结构油漆等全部工作内容。二、承包范围以甲方供应的龙头寺样板房(J户型妖层)钢结构工程施工图纸。详细包括：钢结构材料、钢结构制作、除锈、运输、检验、吊装、安装、油漆、脚手架搭拆、平安文明施工措施施工等。三、合同工期开工日期：竣工日期：合同总工期5日(以甲方的进场开工通知为准)。四、质量标准工程质量标准：根据国家工程质量标准一次性验收合格。五、合同价款本合同价款采纳固定单价合同方式确定，涵盖设计图纸及承包范围的全部工程内容，包含但不限于材料费、机械费、人工费、施工损耗
19、、平安措施费、检测费、管理费、利润、税金等，实行按设计图纸、设计变更、竣工图为依据，按图算工程量8000.00元/T包干(不再计算损耗)。暂定金额(大写)：叁万伍仟元整(人民币);￥：35000.00元(含税价)。乙方供应等额结算价款的正规建安发票或增值税发票。六、双方一般权利和义务1、甲方派驻的工程师姓名： 吕东职务： 装饰部经理电话：139837882582、乙方派驻的项目经理姓名：刘继成职务： 项目经理电话：139962553793、甲方工作：供应经甲乙双方确认的施工图纸。4、乙方工作：工程各部位隐藏前通知装饰部、监理公司等部门现场确认后，方可进入下道工序。七、平安施工与检查1、平安文明
20、施工标准：合格。2、乙方在合同承包范围内发生的一切平安、质量事故及由此产生的一切干脆费用、间接费用均由乙方自行担当，乙方承诺不因此拖延工期。八、工程款(进度款)支付1、材料全部进入加工车间场地后，经甲方验收合格，由乙方报送月进度报表，次月25日内支付合同价款的50%。2、油漆、安装合格后，由乙方报送月进度报表，次月25日内支付至合同价款的30%。3、全部工程验收合格且交付甲方后，办清工程结算后7日内支付至合同价款的95%。4、余5%作为质量保证金。质保期为一年。工程验收合格满一年无质量问题支付质保金。(质保金不计算资金利息)5、质保期内，乙方得到甲方通知24小时内无条件进行上门修理。九、违约1
21、、承包人不得将不合格产品运用于本项目，否则，由此所造成的全部损失及法2、承包人签约后不得将承包工程转包、分包或肢解。否则，视承包人为违约，处乙方合同金额的20%的违约金，且不支付工程款。3、承包人项目经理或技术负责人每月驻工地的时间不少于21天。发包人工作人员抽查时发觉承包人项目经理或技术负责人不在岗，每发生一次处违约金￥20xx.00元，此款不进入竣工结算。(项目经理或技术负责人有事应向发包人工程部经理请假)4、承包人的工程管理人员及特别工种必需持证上岗，发包人工作人员抽查时发觉承包人的工程管理人员及特别工种无证上岗，每发生一次处违约金￥5000.00元，此款不进入竣工结算。5、承包人若与施
22、工现场其它施工方发生打架斗殴，不论责任在谁，不论责任大小，每发生一次处违约金￥500.00元，此款不进入竣工结算。6、发包人工作人员随时巡察工地，发觉工程质量不符合规范要求，按下款执行：(1)第一次发觉时，发包人要求承包人无条件返工并限期整改;(2)同一问题其次次发觉时，除按上款执行外，对承包人追究￥20xx.00元的违约金，此款干脆从工程款中扣除，不进入竣工结算。(3)同一问题第三次发觉时，发包人马上终止合同，工程结算按已完工程量的50%计算。7、发包人工作人员巡察工地时，发觉承包人偷工减料、以次充好，每发生一次处违约金￥20xx.00元，此款不进入竣工结算。8、全部材料到施工现场验收后，承
23、包人在本工程未完成前，未经发包人许可不得把材料外运出现场，否则按外运材料总价的5倍担当违约责任。9、承包人应根据城建档案规定供应真实、精确的工程竣工资料，否则，发包人将拒绝接受竣工资料并不予办理工程结算，造成工程结算延期等全部责任由承包人担当。10、凡因承包人未根据设计图纸、合同规定及施工规范、国家标准施工，造成偷工减料、以次充好，发包人将按实际检测值与设计图纸、合同规定及施工规范、国家标准要求值差额按本工程计算标准的1.5倍价款在结算中扣除。11、工期每延期一天，处1000元罚款。十、争议双方约定，在履行合同过程中产生争议时，任何一方均可向九龙坡区人民法院提请诉讼方式解决，任何一方提请诉讼均
24、由乙方供应无过错证据，否则视为乙方有过错。十一、本协议壹式陆份，双方各执叁份。经双方法定代表人或托付代理人签字盖公章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日样板房施工合同4发包人（以下简称甲方）：承包人（以下简称乙方）：第一条本合同依据下列文件签定1、中华人民共和国合同法及。2、国家及武汉市有关工程施工管理法规和规章制度。其次条本工程施工内容及标准：1、本工程的施工内容：按甲方供应的装修及水电图纸实行包工不包料进行施工。（含全部装修工程的制安、水电安装、设备照明安装、设备电器及线路、通风、卫生清洁、垃圾清运等。除橱柜及注明
25、的衣柜、鞋柜由专业公司制作、安装外。）2、本工程的质量需达到优良标准，乙方保修月。保修期从竣工验收合格之日起算。3、保修期内若工程出现问题，乙方须在接到甲方通知后小时内修理或更换完毕。4、乙方须独自担当因全部用料的质量及安装等问题导致的全部责任。第三条工程费用及支付方法1、本工程造价：本工程按包工不包料（甲方供料）形式承包，按甲方供应装修图进行施工，工程总包价为_元人民币整（￥_元），已含税金。2、工程款支付方式：按乙方编制的甲方审定的施工进度安排，乙方进场起先后，当乙方完成总安排的_%的工程量后，甲方支付工程总款的_%；当乙方完工经甲方验收合格后，甲方一次性支付完工程余款。第四条 施工工期1
26、、签定合同天内，乙方向甲方提交本工程的施工进度表，于_年_月_日开工，竣工日期为_年_月_日。2、乙方必需按规定期限完成全部的承包工程，假如乙方在执行合同时，遇到不行抗力，可延长工期，其它缘由均不视为可延长工期的理由。第五条施工组织与设计变更1、乙方在施工中必需遵照国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，按设计要求组织施工。2、乙方在正式进场施工前，应向甲方供应完整的施工组织设计及施工进度安排，并附全部现场施工管理人员的组织网络机构图。3、乙方必需严格根据甲方审定后的图纸施工，不得随意更改，否则甲方不办理签证手续及乙方必需赔偿由此造成的甲方全部损失。4、乙方严格执行装修部分隐藏工程的验收制度，隐
27、藏工程验收完毕并做好记录，方能进行下道工序的施工，凡隐藏工程验收由乙方书面通知甲方，共同进行验收并办理验收手续。5、工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。6、双方须以书面形式确认工程量的增减、签证、技术问题等，并以甲方监理签认为准。第六条双方责任1、甲方责任：（1）为乙方供应必要的施工场地及电源、水源，乙方自行支付水电费。（2）做好隐藏工程验收签证及协调监督乙方工程进度。2、乙方责任：（1）乙方应按质、按量地完成本合同工程项目。由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。（2）施工期间，严格遵守甲方及总包单位有关规章制度，与甲方及总包施工管理部门签定平安、消防协议书。（3）负
28、责工地的平安、防火、保卫工作，建立完整的现场管理规章制度，一切人员平安 、施工平安事故均由乙方担当经济赔偿及法律责任。（4）负责施工现场的一切成品及工程设施的爱护和刚好清理垃圾，做到文明施工。（5）负责爱护现场甲方供应的材料，如有损坏、被盗、奢侈，乙方按材料价的双倍偿还给甲方。（6）协调乙方承包范围以外的各专业工种之间的技术问题。（7） 应提前天向甲方提交材料安排，如因不能按时向甲方提交材料安排，导致材料进场拖后，工期不予顺延。（8）如不能按时完工，每逾期一天向甲方支付￥_元违约金。第七条合同争议的解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：1、提交
29、武汉仲裁委员会仲裁；2、依法向甲方所在地人民法院起诉。第八条其他约定1、保密条款：双方皆对本合同及在合作过程中知悉的对方的一切商业事务负有保密责任，若违反本条约定，则违约方必需赔偿由此给守约方造成的一切经济损失。2、甲方同意/不同意乙方将本工程进行分包。若同意分包，则分包的范围_。且乙方须与分包的第三人担当连带责任。第九条合同的生效本合同在双方签字盖章后生效。其它本合同未约定事宜，双方可签定补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。双方履行完合同规定的义务后，本合同即终止。第十条合同份数及附件1、本合同一式份，双方各执份，具同等法律效力。2、合同附件：3、双方有关工程的洽商、变更等书面协
30、议或文件视为本合同的组成部分。发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：开户银行：开户银行：账号：账号：签约时间：_年_月_日样板房施工合同5发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据中华人民共和国合同法建设部建筑装饰装修管理规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。第1条 工程概况1.l、工程名称：1.2、工程地点：1.3、承包范围：1.4、承包方式：包工包料1.5、工期：45天，本工程自20xx年 月 日开工，于20xx年 月 日竣工。工期延误按20xx元/天从履约保证金中扣除。1.6、工程质量：合格。主要材料按设计要求为标准，甲方另定品牌的，按乙方送样、
31、经甲方认证的样品为标准。1.7、合同价款（人民币大写）： 元整 元 。（包括材料、设备、人工、管理费、税金等全部费用）第2条 甲方工作2.l、开工前向乙方供应具备开工条件施工场地；施工所需的水、电到位（水电费由乙方担当）。2.2、指派 （电话： ）为甲方驻工地代表，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更手续和其他事宜。2.3、托付监理公司进行工程监理，监理公司任命 为监理工程师。2.3、刚好做好审核、材料抽检、签证、隐验等相关程序；2.4、刚好与其他各施工单位之间协调，协作施工单位施工现场管理。第3条 乙方工作3.1、参与甲方组织的技术交底，依据本合同约定的工期，拟定施工方案和进度安排，
32、交甲方审定。3.2、依据已完成的设计施工图，协作现场施工要求，刚好跟甲方取得联系，经共同商讨后确定施工方案。3.3、指派 （电话：） 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。3.4、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格遵守有关部门对施工现场交通和施工噪音的管理规定。3.5、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场文明卫生、平安保卫和垃圾清运等工作。3.5、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6、工程竣工未
33、移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。3.7、听从甲方及总包单位的管理。第4条 关于工程质量及验收的约定4.1、本工程以施工图纸、设计变更和国家制定的相关施工及验收规范为质量评定验收标准。4.2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。卫生间应做好防漏处理。4.3、甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方经乙方书面通知仍不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，乙方应无条件返工，其复验及返工费用由乙方担当，工期不予顺延。4.4、由于乙方缘由造成质量事
34、故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。4.5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知_5_日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，应刚好通知乙方，另定验收日期。第5条 关于工程价款、调整及结算的约定5.l、双方商定本合同价款采纳单价包干，结算时工程量实量。5.2、合同价款调整的方式：暂定价格的材料和甲方要求更换品牌、规格的材料，凭甲方书面签证的价格进行材料补差；当工程施工图纸变更、甲方要求增加的施工项目，工程量按实结算，单价参照投标综合单价，没有综合单价的按市场价并经甲方签证结算。5.3、乙方在合同签订前先递交5万元履约保证金，待样板房工程完工并验收合格后
35、一次性返还。5.4、本合同生效后，甲方按下列约定支付工程款：样板房完工阅历收合格后支付至样板房合同款的70%；公寓楼精装修工程如乙方中标，则双方办理完结算手续后1周内付至结算总价的95%，其余5%作为工程质保金，在质保期满二年时一次性付清。公寓楼精装修工程如乙方未中标则双方办理完结算手续后付清余款。第6条 关于材料供应的约定6.l、本工程乙方负责选购供应的材料、设备，应为符合国家标准、环保要求、设计和甲方要求的合格产品。暂定价材料实行甲定乙供的形式，甲定乙供材料按选购单价1.1进入乙方结算。凡由乙方选购的材料、设备，如不符合设计和甲方要求或与样品差异，应禁止运用。若已运用，应全部返工更换，对工
36、程造成的损失，由乙方负责。第7条 有关平安生产和防火的约定7.l、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。7.2、由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程，消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。第8条 争议或纠纷处理8.l、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可协商解决。8.2、当事人不情愿通过协商、调解解决或者协商调解不成时，任何一方可向工程所在地人民法院起诉。第9条 其它约定9.1假如图纸上有未注明节点和不够明确的按甲方代表指导为准。9.2投标预算
37、中若有漏项不另计。9.3甲方将依据乙方样板房的施工状况确定是否将公寓楼精装修工程发包给乙方施工。9.4施工过程中，假如乙方承包范围内各专业施工设计图纸之间有不一样之处，则乙方应刚好尽早向甲方提出，否则只要有某一专业设计图纸是正确的，则以此专业设计图纸为准；因专业设计图纸不一样且乙方也未向甲方提出，则由此而引起的一切工程变更的损失与费用（包括对其它专业设计的修正与变更费用）均由乙方自行担当。第10条 附则10.1、本工程自工程验收合格之日起，保修期限为二年。10.2、本合同六份，双方各执三份。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：代理人： 代理人：电话：电话：传真：传真：20xx年3月日