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1、最新版建筑施工合同最新版建筑施工合同1合同编号：_发包方：_承包方：_签约时间：_签约地点：_为了保证_施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一样，订立本合同。1、工程名称：_2、建筑面积(工程形式)：_3、施工地点：_4、工期：(1)开工：_年_月_日;(2)竣工：_年_月_日;(3)合同工期总共历时_天。5、承包形式：_6、工程质量标准：_7、工程价款：共计人民币_元。8、付款方式：本合同生效后支付合同款项的_%，计_元;工程竣工且验收合格后，支付工程价款的_%，计_元;质保金_元
2、，质保期满后支付。9、质保期：_年。10、双方的责任义务(1)发包方的责任义务为承包方供应良好施工场地、道路、水、电源，满意开工条件。解决施工中须要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;给承包方供应施工图纸、坐标点、标高点;按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;2、承包方的责任义务按发包方要求及图纸要求进行施工;如期完成施工任务;接受发包方的技术指导和质量标准要求;负责发包方供应料物及设备的爱护;教化施工人员爱惜甲方的材物，不得偷窃和损坏;担当施工中的一切平安事故责任及费用;11、其他(1)本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。(2)本合
3、同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。(3)合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。二、建筑工程纠纷管辖法院如何确定建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖，但合同没有约定时，由发包人接受图纸所在地人民法院管辖。依据民事诉讼法其次十三条的规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。第三十五条的规定：两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。三、建筑合同合
4、同履行地的理解所谓“合同履行地“，通常是指合同规定的履行义务和接受履行义务的地点，即义务清偿地点。建设工程设计合同是双务合同，即由发包人供应设计工作所依据的基础文件和状况，设计人交付设计文件，并由发包人支付设计费用。建设工程设计合同在实际操作中，与建设工程施工合同有所区分，有的明确了交付设计图纸的地点，有的对交付图纸的地点没有约定。依据合同法第六十一条的规定“合同生效后，当事人就质量、价款或者酬劳、履行地点等内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充;不能达成协议的，按合同有关条款或者交易习惯确定”。依据交易习惯，建设工程设计合同所涉及的履行地点应当是发包人接受图纸所在地。发包方：_承包方：_托
5、付代理人：_托付代理人：_20_年_月_日20_年_月_日最新版建筑施工合同2发包方(甲方)：_承包方(乙方)：_兹有乙方现承包甲方发包的工程，依据有关法律、法规的规定，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在同等、自愿的基础上协商一样，达成如下条款，并共同遵守执行。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、承包内容：4、承包范围：5、承包方式：6、质量要求：_建筑装饰装修工程质量验收规范7、工期要求：20_年_月_日至20_年_月_日。二、甲方工作：1、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、平安文明等工作进行监督、检查。2、
6、负责向乙方供应临时水电。三、乙方工作：1、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，根据甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，听从甲方工地代表的监督和管理。2、做好承包范围内各相关工种间的交叉协作工作，竣工验收交钥匙前的成品爱护工作由乙方负责。3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。四、关于质量的约定：1、乙方须严格根据甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范(GB50210-20_、GB50303-20_、GB50242-20、GB50327-20_等)作为本工程的质量评定验收标准。2、如因乙方责任缘由
7、造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。五、关于工期的约定：1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。3、因业主等不行抗力的因素而影响工期，工期顺延。六、关于价款和结算的约定：1、双方商定本工程合同承包价格_元(人民币)。2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。3、付款方式：(1)开工后8日内
8、，甲方付款30%元作为乙方的前期进场费。(2)水电工程隐藏验收后，甲方付款30%元(3)瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款15%元。(4)竣工验收合格后，甲方付款20%元。(5)余款5%元待壹年保修期满后结清。七、关于材料的约定：1、甲方负责同业主联系刚好供应乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。2、乙方须在预算定额范围内运用材料(包括临时电)，材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行担当，并在承包价格中相应扣减。3、全部进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。八、关于平安生产的约定：1、甲乙双方另行签订平安协议，作
9、为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和平安生产的要求。3、乙方须严格遵守平安协议中的条款，严禁在施工现场发生作奸犯科等行为。九、关于违约责任的约定：1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。2、因乙方责任缘由而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金_元。3、乙方必需给进场施工的工作人员购买人身保险，在施工中发生平安生产事故造成人身损害或财产损失，由乙方担当经济赔偿责任。4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生
10、效，履行完毕后即终止。其中未尽事宜，双方友好协商解决。甲方(签章)：_乙方(签字)：_20_年_月_日20_年_月_日最新版建筑施工合同3甲方：乙方：为增加企业内部竞争机制，发挥各自优势，甲方同意将(_研发基地工程)。委派乙方组织施工，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，本着公允自愿、互惠互利、诚恳守信的原则，经双方协商一样，就有关承包事项特订立本协议，双方遵照执行。一、工程概况1、工程名称：_研发中心、办公楼、地窖2、工程地点： 山东省县城经济开发区(工业园区)县城北外环以北京九铁路以北，3、建筑面积：约5.3万平方米4、工程造价：工程价款根据实际完成的建筑面积计算_固定单价。5、工期：按甲
11、方与本工程建设单位签署的大合同和总体施工进度支配执行。6、承包范围：施工图纸范围内的结构工程、建筑工程(建筑物散水外30cm以内)。7、本合同不包括项目：防白蚁工程、栏杆工程、止水螺杆，门窗工程、幕墙工程、室外工程、安装工程(电梯、空调、通风排烟、电气、给排水、消防、智能化工程等)。二、承包方式1. 包工包料：、结构工程、建筑工程，模板工程、脚手架工程、水电工程、防水工程、塔吊、施工电梯。2. 甲方供钢筋、砼3. 乙方包施工所需的机械设备、工具、用具、劳保用品。4. 乙方包工期、包质量、包平安文明施工、包社会保险。5. 完工清场、包工程验收合格。6. 包冬季、雨季、夜间施工、交叉施工、不属于不
12、行抗力恶劣自然条件下施工等的人工降效费、施工措施费等费用。三、质量标准及平安生产、文明施工目标1、工程质量标准：根据国家验收标准达到合格标准2、平安、文明施工目标：满意合同要求及国家有关强制性施工规范要求。四、承包方式1、包工、包材料、包机械、包工期、包质量、包平安、包文明施工;2、乙方自行负责组织施工和管理，甲方管理人员监管。工程所需材料除甲方供应以外的、材料设备、机械等由乙方自行供应或解决。3、甲方未指定的部分、材料、设备等的品牌、生产厂家、供应商等，均由乙方自行选购，但须通过质监站复检合格。4、本工程须设立专款专用银行账号，本工程的财务事宜由乙方管理。五、承包价款及支付1、本项目中的单位
13、工程属于几类就套用几类收费标准，主工执行20_年山东省建筑安装工程消耗定额，20_年山东省建筑安装工程取费定额，施工期间执行_地区建筑材料市场信息价目表没有价目表的技术项目执行清单计价方式确认人工费按当地政府详细文件执行，全部取费标准、措施项目费、规费等执行定额及相应文件，按实际计取，取费标准为1类取费。2、研发中心和办工楼基础完工三日内甲方按乙方已完工程量付给结构部份80%的工程款。施工阶段：各层砌体项目施工完成按建筑面积计算，按天泰大合同付款。六、甲方的权利和义务1、甲方帮助乙方处理履约过程中的有关事宜。3、帮助乙方办理开工、中间验收、竣工验收、工程结算和工程款项的回收等事宜，协调与上级主
14、管部门、建设单位的关系。4、在施工过程中，甲方对乙方的工程技术、质量、平安、文明施工、施工进度进行监督和帮助。5、甲方不干预乙乙方方的正常施工与管理，不参加或介绍举荐材料供应商、劳务班组、分包队伍给乙方。6、严格根据本协议给乙方支付工程款项。七、乙方的权利和义务1、负责组建完善的项目管理机构，编制安排、统计、施工方案等资料，并接受甲方的领导和管理，执行甲方的管理规章制度及管理规定，维护甲方利益和形象。2、负责全面履行甲方与业主签定的施工合同。施工合同中，甲方有关的权利和义务全部由乙方担当。3、乙方负责抓好平安文明施工，树立良好的施工企业形象。4、负责按规定帮助施工、竣工技术资料等相关文件，负责
15、工程的移交，按规定进行保修。5、施工中乙方发生的一切质量、平安、文明施工及由此引起的债务纠纷等由乙方处理,其经济责任由乙方担当。八、其他1.工程所发生的设计变更、现场签证以及增加工程的计价方法按以下方法执行：依据20_年山东省建筑工程消耗量定额、山东省安装工程消耗量定额、山东省安装工程量计算规则、20_年发布的山东省建筑安装工程消耗量定额补充册、山东省建筑安装工程计价依据综合说明、山东省建筑工程价目表、山东省安装工程价目表、济南市建筑工程价目表和济南市安装工程价目表计算，材料价格按施工期间同期信息价执行。2.在变更工程(或现场签证)完成之日起七日内，乙方向甲方报送变更工程价款报告(或现场签证资
16、料)以便双方确认，甲方在收到乙方递交的变更价款报告后的七日内赐予回复或提出异议，否则视为甲方默认，待双方完成结算工作并确认审核造价后一个月内一次性支付，对于甲方审定的签证或变更看法，乙方如有异议，应于七天内回复，并以主动的看法协作，如在规定的时间内乙方不能答复，甲方视为乙方默认，乙方现场进度不得以此而拖延工期九、附则1、本合同经双方签字后生效，在工程竣工验收达合同要求、办理完毕竣工决算、建设单位付款完毕、保修义务完成及有关债权、债务清算完毕后，合同条款自行终止。2、本合同壹式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份，具同等法律效力。3、本合同未尽事宜，由双方协商解决，另签补充协议。甲方：乙方：年月日：最新
17、版建筑施工合同4甲方：乙方：为确保工程质量及圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必需共同遵守。第一条：工程概况1、工程结构：钢筋混泥土框架结构;2、建筑面积： 平方米，最终按建筑实际面积为准，楼顶有女儿墙、隔热层。其次条：承包方式1、包工不包料。甲方负责选购施工所需的建筑材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、水电等。乙方负责施工，并负责全部施工用具设备;包括：斗车、料桶、模板、撑树、脚手架用材、码钉、铁钉、扎丝、及生产生活用具等。2、承包价格：每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。4、工程承包内容：土建工程施工。乙方根据设计图纸或甲
18、方提出的要求承建。包括;基础、女儿墙、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层、内墙水泥粗粉等。5、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。6、在施工过程中，乙方必需听从甲方提出的看法建议，在运用材料时保证工程质量的前提下，乙方必需坚持节约，不奢侈的原则。第三条：工程质量1、整个工程应按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。2、房屋结构根据设计图纸布局，尺寸可依据现场科学，合理放线，详细尺寸变更和钢筋更改由甲方确定并通知乙方处理，对隐藏工程需经甲方人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。3、钢筋工程：要求采纳电
19、渣压力焊(柱子钢筋)。4、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。第四条：工程工期1、 从签订合同之日起计算，乙方必需在年月日前完成主体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出安排，以便快速筹备。2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料缘由工期可顺延，若因乙方人为缘由工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。第五条：施工费结算方式1、 合同签定后，甲方购买材料，乙方主动组织施工人员进行施工，工程完工阅历收合格后甲方支付工程款的70%给乙方。2、 剩余工程款的30%做为工程质量保证金，保修期为一年，无质量问题，到期一次性
20、付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，墙体裂缝，等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应快速刚好地进行处理，直到甲方满足，否则甲方另请人处理，工时及材料从保证金中扣除。2、甲、乙双方必需共同遵守以上约定的付款方式。第六条：平安生产及其它1、 在施工中，要把平安施工放第一位，抓好施工用电，用水平安，佩带平安帽，高空作业必需系好平安带，并做好周边平安防护措施。做到平安施工，文明施工，杜绝一切担心全事故，倘如发生病、伤、亡等一切平安事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不担当任何责任。2、双方责任：甲方负责水电供应及原材料刚好进场。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材
21、料，不得丢失。3、其他未尽事宜双方协商解决。4、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。5、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(签字或盖章): 乙方(签字或盖章):年 月 日 年 月 日最新版建筑施工合同5发包方：_(以下简称甲方)承包方：_(以下简称乙方)依据中华人民共和国经济合同法建筑安装工程承包合同条例及有关规定，经甲乙双方协商一样，甲方愿把_工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺当完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守：(一)工程项目1、工程名称：2、工程地址：3、工程范围：4、承包造价：_元(大写：_)(二)工程期限依据本工程，经甲乙双方协商一样，总工期_天。(雨天及人力不行抗
22、拒特别状况需经甲方代表签证后，工期相应顺延)开工日期为20_年_月_日至20_年_月_日，总工期_天。(三)本工程竣工质量为一次性合格工程乙方必需严格根据国家颁发的建筑工程规范、规程施工和标准进行施工。(四)工程价款支付及结算本工程按进度付款，详细金额由双方协商为准。(五)其它约定1、甲方担当的平安责任、权利(1)甲方负责制订施工现场的平安生产规章制度和操作规程;(2)甲方有权要求乙方必需严格遵守平安生产法律、法规、标准、平安生产规章制度和操作规程，娴熟驾驭事故防范措施和事故应急处理预案;(3)甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业，并按规定赐予惩罚;(4)甲方有权对平安意识差、不听平安生产指挥
23、的乙方人员责令退场。2、乙方的责任、权利(1)乙方施工时是平安生产的干脆责任人，必需严格执行甲方的有关平安生产的规定、制度;(2)乙方负责为全部乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险，并依据须要为从事高度危急工作的人员购买适当的人身意外损害保险，在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故，由乙方担当全部负责;(3)乙方应对现场安装施工的行为完全负责，乙方安装施工人员不得违章作业，不得冒险作业，不能疲惫作业，并按规定做好防护工作;(4)乙方在施工现场人员必需有配备齐全的平安防护用品，不能满意平安施工须要时，人员不得进入施工现场。(六)其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同
24、等法律效力。二、建筑工程施工合同签订的主体资格签约过程中，大家留意的重点是合同的内容，对施工企业而言，建设单位就是上帝，而忽视了对合同主体资格的审查。有时为了促成合作或碍于情面，往往是“走过场”，这样的做法简单导致主体缺陷而使合同归于无效或难以履行，达不到预期目的。因此应当重视合同主体资格的审查，首先，要审查对方的营业执照及年检状况，了解其主体的合法性，如是否合法注册，是否存在未年检而被吊销执照，是否具有资金实力，注册资金的到位状况。在主体资格方面应当着重查看一下对方的营业执照和企业参与年检的证明资料。三、建设施工合同签订留意事项首先，要审查合同内容是否合法，有无违反法律法规的强制规定，是否存
25、在危害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，是否存在重大误会和显失公允等状况。其次，要审查合同主要条款是否完备、明确，具有可执行性。各评审部门要依据自己的职责和驾驭的公司资源状况对合同各条款进行甄别，确认是否齐备，表述是否清晰可行，公司现有资质能否满意，并列明应留意事项。施工合同内容应特殊留意以下内容：1、施工范围界定与投标报价或合同价款是否一样及有无动态约定;2、双方权利义务约定是否明确，用户应当供应的设计文件、原始资料等接点规定是否清晰，能否影响工期;3、对用户提出的技术标准及质量、平安等目标要求，能否满意及留意事项;4、价款、支付条件及方式、结算方式、公司能否满意及接受;5
26、、索赔程序是否明确可行;6、合同是否采纳格式合同及专用条款、补充条款，表述是否精确，不存歧义，合同的用词用语不须要华丽、完备，但是肯定要明确，简洁明白，避开毫无意义的空话，同时合同条款之间不能出现冲突。合同条款的明确性是指用词用语要到达当事人无需再进一步协商的程度;7、纠纷解决方式约定是否合法有效，是否存在风险;8、识别出新的、不熟识的、公司缺乏阅历的材料、设备、施工工艺、验收标准及超出常规的特别要求，并进行交底和指导履行;9、违约责任约定是否对等，假如有严厉的违约责任应明确提出留意事项等等，合同条款的对等性是公允原则的重要内容，不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方
27、违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_20_年_月_日20_年_月_日最新版建筑施工合同6甲方(发包方)：乙方(施工方)：甲、乙双方在同等自愿、互惠互利的基础上，经过友好协商，就乙方实行包工包料的方式承接道路工程(以下简称“工程”)一事达成如下约定，特签订本合同(以下简称“合同”)。一、工程概况1、工程名称： 道路工程2、工程地点：二、承包范围本工程长约 米、宽7.5米道路的施工，详细施工范围以甲方要求为准。三、工程价款双方商定本工程总价款为人民币115万元。四、工程工期1、乙方须于 年 月 日前(含该日)完成本工
28、程施工任务，通过工程竣工验收并将工程交付给甲方。若甲方缘由造成工期延误，乙方应书面通知甲方，经甲方确认后，工期顺延。2、工程交付之日是指本工程达到本合同约定的竣工标准、通过工程竣工验收、完善相关整改项目并将资料和工程完整交付甲方之日。五、工程标准1、本工程路基全程根据马路路基施工技术规范(JTG_F10-20_)之四级马路标准规定执行。2、本工程路堤应采纳填石路堤并根据马路路基施工技术规范规定施工。3、本工程路面为沥青混凝土路面并达到马路工程技术标准四级马路之规定。4、本工程为双车道通行，路堤宽度不少于7.5米。5、本合同未约定之技术标准均根据马路路基施工技术规范和马路工程技术标准四级马路之规
29、定执行。六、工程所需土地运用手续由甲方办理，费用甲方担当。七、甲方应于乙方进场施工时预付工程总价款的20%的费用给乙方，后续工程款视乙方工程进度接连支付并在工程完工时达到支付工程总价款的90%，其余10%作为乙方质量保证金在工程完工一年后全部支付给乙方。八、乙方在工程完工交付给甲方后一年内负有该工程修理完善之义务，如因道路质量问题导致甲方不能正常运用，甲方有权拒绝支付质量保证金。九、本工程交工验收应根据交通部马路工程竣(交)工验收方法和马路工程质量检验评定标准(JTG F80/1)有关规定执行。乙方所施工的工程如未达到验收标准则无权要求甲方支付工程款，已施工部分全部权归甲方全部。十、本合同未尽事宜双方可另定补充协议，补充协议与本合同有同等效力。十一、本合同一式两份，双方各执一份。甲方：乙方：年 月 日