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1、期房转让协议书期房转让协议书1甲方（转让方）：乙方（受让方）：鉴于：甲方在呼和浩特市 参加 单位团购住宅（期房） （项目名称）一套一般商品房，开发商为。详细房号为： 栋 单元 号房。该房目前尚未建成，未具备登记条件。甲、乙双方就该房转让事项经过协商，一样同意订立协议条款如下，以资共同遵守。一、 甲方愿将以其名义购买的住宅呼 （项目名称） 栋 单元 号房（以下简称该房）转让给乙方。二、 该房开发商团购售价为每平方米（大写） 元，预售建筑面积 平方米。总价款为（大写）元，（￥ ）。 甲方已支付购房款（大写） 元，（￥ ）。其余购房款可办理银行居住商品房抵押贷款。三、 该房屋双方议定由甲方转让给乙方
2、， 乙方于 日向甲方支付该房款的部分人民币 万元（￥ ），甲方负责将该房屋在开发商处的底单更名为乙方，并将购房收款收据交与乙方。在乙方与开发商签定购房合同时，乙方支付甲方转让费人民币（大写） 元（￥ ）。 其余购房款项乙方以自己名义办理银行居住商品房抵押贷款，并支付给开发商。四、甲方必需负责办理更名手续。五、房屋所占用的土地全部权属于国家。开发商已取得上开房屋占有相应比例的土地运用权进行商品房住宅开发，并依照国家法律的规定缴纳土地运用权及其他有关费用。六、该房产可以办理居住商品房抵押贷款，如乙方无法办理居住商品房抵押贷款且乙方无力支付余款的，可要求甲方退还已支付全部房款及转让费。七、 本协议的
3、附件与协议有同等效力。 甲方担保人为甲方担当连带责任。八、 本协议一式份，甲乙方各执份。九、本协议甲乙双方签字生效。立约人：甲方：（签字 ） 乙方：（签字）身份证号： 身份证号：甲方担保人：（签字 ）年 月 日订于市期房转让协议书2依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条 房屋基本状况(按房屋全部权证填写)1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市_，房屋结构为_，房屋用途为_，房屋建筑面积为平方米，车库面积_平方米。2、该房屋全部权证号为_(共有权证号为_
4、)。土地运用权方式为_，土地运用权证号为_。3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_。4、该房屋租赁状况_。其次条 房屋转让价格按建筑面积计算 该套房屋转让价格为人民币 币总金额(小写)_元，大写_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第三条 付款方式、时间双方约定按以下第_项以(现金、支票、其他 )方式支付房款：1、一次性付款：本合同鉴定之日起_天内，乙方一次性将购房款支付给_。2、分期付款：合同签订之日起_几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后_。3、其它方式：_第四条 交房方式：甲乙双方约定采纳下列第_种方式交房：(1)自本合同签定之日起_天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土
5、地运用证等相关权属证明一并交付给乙方。(2)其他方式_。第五条 乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至实际付款之日止，月息按_利率计算。逾期付款超过_天，甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任：(1)乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同限期接着履行。若乙方在 天内仍未接着履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(3)_。第六条 甲方逾期交房的违
6、约责任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过_天，乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约责任：(1)甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同接着限制履行。若甲方在 天内仍未接着履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原
7、由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。)第八条 关于产权登记的约定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方主动赐予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_元整。第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双
8、方担当。第十条 房屋转让后该房屋所属土地运用权利、义务和责任依法随之转让。第十一条 其他约定事项_。第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第_种方式解决。1、由嘉兴仲裁委员会 _仲裁委员会仲裁。2、向人民法院起诉。第十五条 本合同自_之日起生效。1、甲、乙双方签字。2、经_公证(涉外房屋转让必需公证)。第十六条本合同一式_份，其中甲乙
9、双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应甲方(签章)_乙方(签章)托付代理人_托付代理人(签章) (签章)签定日期：_年_月_日签定地点：期房转让协议书3甲方（卖方）： 身份证号码：电话（手机/固话）： 现住址：工作单位：乙方（买方）： 身份证号码：电话（手机/固话）： 现住址：工作单位：丙方（第三方）：电话（手机/固话）： 现住址：甲乙双方本着同等、自愿、诚信的原则，经协商一样，就甲方向乙方转让其全部的位于_的房屋（以下称“该房屋”）的相关事宜，签订本协议。丙方作为第三方，见证甲乙双方签订协议内容如下：一、该房
10、屋权属状况如下：1、甲方于_年_月_日与_（以下称开发商）订立商品房买卖合同（合同编号：），以总价人民币 元购入该房屋，总价款已全部交清付至开发商。房屋及土地相关信息见上述商品房买卖合同。上述合同已由_ 登记备案。2、甲方保证其与开发商签署的上述合同内容属实，并且甲方保证该房屋及土地无任何其他权利限制，甲方愿担当由此产生的一切责任。如该房屋产权有纠纷，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。二、交易金额及付款方式甲、乙双方经协商一样同意，乙方以总房款人民币_ _元（大写：_元）买入该房屋，乙方的付款方式如下：1、乙方于本协议签订之日起内以_(现金/转账）方式，支付甲方房款人民币
11、_ _元（大写：_元）；2、乙方于甲方获得房地产权证并交予乙方保存之日7日内以_（现金/转账）)方式，支付甲方房款人民币_ _元（大写：_元）；3、乙方于甲方将该房屋产权转移至乙方的全部手续办理完毕之日以_（现金/转账）方式，支付甲方剩余房款_元（大写：_元）；4、如甲方实行转账方式付款，乙方的账户信息为：开户行：开户人姓名：账号：三、甲乙双方一样同意：1、甲方应于本协议签订之日将该房屋及门禁的钥匙交予乙方，并将包括但不限于商品房买卖合同，房款、修理基金、前期物业费、供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视、平安监控系统等配套费用缴纳凭证在内的该房屋有关资料的原件全部交付给乙方。2、甲方全权托付
12、丙方代为办理与房屋产权有关的事宜，甲方应在获得房地产权证当日即将权证原件交予乙方保存。甲方办理房地产权证所需的税、费由甲方自行担当。乙方可代为垫付后，从应付给甲方的剩余房款中扣除。3、自甲方获得房地产权证之日起算，满5年后的10日内，甲方应亲自或托付丙方，根据本协议约定的条件签订备案运用的格式合同文本，并陪伴乙方前往房地产登记管理部门办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权转移至乙方全部。甲方应主动协作供应办理过户所需的相关材料。4、因过户产生的一切税、费，依照法律法规规定由甲乙双方各自担当。如乙方代为垫付，将从应付给甲方的剩余房款中扣除。四、违约责任1、甲方违约的情形（1）该合同存续期间，如甲方
13、反悔不出售该房屋给乙方，则乙方有权单方面终止本协议。同时，甲方应根据本协议约定总房款的20%向乙方支付违约金，并返还乙方支付的全部房款；假如乙方已经对该房屋进行装修的，甲方还需赔偿乙方装修费用。（2）如甲方未根据第三条第2项的约定，在获得房地产权证当日将权证原件交予乙方，每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之三的违约金，逾期超过三十天，乙方有权单方面解除本协议，甲方应返还乙方支付的全部房款，并根据本协议约定总房款的20%向乙方支付违约金。如解除合同时同地段房屋的市场价高于本协议约定的房屋价格，则甲方应赔偿乙方重新购买房屋而产生的损失。（3）如因甲方缘由，导致房屋未能依照约定过户至乙方，甲方应接着
14、履行过户义务，并按本协议约定总房款的20%向乙方支付违约金。2、乙方违约的情形（1）该合同存续期间，如乙方反悔不购买上述房产，则甲方有权单方面终止本协议。同时，乙方应根据本协议约定总房款的20%向甲方支付违约金。乙方需自费将此房屋装修及产权状况复原至原有状态。（2）若乙方未按本合同约定时间交付甲方房款，每逾期一日，向甲方支付应付而未付款项的万分之三，逾期超过三十天，甲方有权单方面解除本协议，乙方支付甲方本协议约定总房款的20%作为违约金。3、其他情形办理产权过户时，如产权部门要求另行签订标准二手房买卖合同，甲、乙双方根据本协议总房款及其他条款约定，另行签订标准合同文本。任何一方不得以任何理由拒
15、签，逾期达30日的，则视为违约，违约方应根据本协议约定的总房款的20%向守约方支付违约金。五、特殊声明1、甲方保证该房屋全部权及土地运用权无产权纠纷和债权债务纠纷，未设定包括抵押在内的任何他项权利。该房屋为甲方与配偶在婚姻存续期间购买，甲方配偶已书面表示同意甲方向乙方转让该房屋及其上的全部权益，并无任何异议，见附件1。2、甲方将另行签订对丙方的授权托付书并办理公证，见附件2。3、甲乙丙三方保证所供应的身份证明材料属实，否则将担当全部责任。本协议存续期间，三方联系方式如有变更，应刚好通知其他合同当事人，否则，造成的损失由过错方全部担当。4、自本协议生效之日起，甲、乙、丙三方中任何一方或两方未经第
16、三方同意，与任何其他单位或个人签订的涉及该房屋权利义务的协议无效。六、生效及其他本协议自三方签字盖章后成立，并经_公证处公证。其他未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本协议的附件及相关补充文件与本协议同等法律效力。协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院起诉。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。 附件：1、甲方配偶声明2、甲方授权托付书甲方：日期：丙方：日期乙方： 日期：期房转让协议书4甲方（转让方）：乙方（受让方）：鉴于：甲方在鄂尔多斯市 参加 单位团购住宅（期房） （项目名称）一套一般商品房，开发商为。详细房号为： 栋 单元 号房。该房目前尚未建成，未具备登记条件。甲、乙双方就该房转让事项经过
17、协商，一样同意订立协议条款如下，共同遵守。一、 甲方愿将以其名义购买的住宅 （项目名称）栋 单元 号房（以下简称该房）转让给乙方。二、 该房开发商团购售价为每平方米（大写） 元，预售建筑面积平方米。总价款为（大写）元，（￥ ）。甲方已支付购房款（大写） 元，（￥ ）。鄂尔多斯中心医院为甲方办理了消费贷款，贷款本、利金额（大写）元，（￥）现须要乙方一次性支付甲方，由甲方归还医院，其余购房款可办理银行居住商品房抵押贷款。三、 该房屋双方议定由甲方转让给乙方，乙方于 日向甲方支付部分房款人民币 万元（￥ ）及转让费人民币（大写） 元（￥ ）。甲方将购房收款收据交与乙方，乙方自行负责将该房屋在开发商处
18、的底单更名为乙方，其余购房款项乙方以自己名义办理银行居住商品房抵押贷款，并支付给开发商。四、本协议为双方自愿的状况下所签订，因房屋购买为乙方，故从签订协议之日起，所发生的任何因变动而增加的费用以及全部滋生费用均由乙方担当。期间，房市的涨跌等不行预见等因素，均由乙方担当风险，甲方也不得再索要任何其他费用，否则，按违约执行。五、因甲、乙双方任一方违约造成本协议不能接着履行的，除根据相关法律规定的定金赔付原则进行赔付外，违约方还应额外根据本合同约定的房屋交易总价的10%向守约方支付违约金。六、本协议如发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。七、本协议的附件与协议有同等法律效力
19、。八、本协议一式两份，甲乙方各执一份。九、本协议甲乙双方签字后生效。甲方： （手印）乙方： （手印） 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话：合同签订时间： 年月日期房转让协议书5甲方(卖方)： 身份证号：电话： 住址：乙方(买方)： 身份证号：电话： 住址：甲、乙双方本着同等、自愿的原则经协商一样，就 权益转让事宜，签定本协议，协议内容如下：一、该房屋权属状况如下：1、甲方于 年 月 日与 房地产开 发有限公司(以下称开发商)订立商品房买卖合同(合同编号： )，该合同约定：甲方以人民币 元整的总价款购买位于 的房屋一套(以下称该房屋)： 房屋相关信息见商品房买卖合同(合同编号： )。上
20、述合同已由 登记备案，由于 甲方尚未取得该房屋的房地产权证。乙方已全面了解该房屋的上述状况。2、甲方保证其与开发商签署的上述合同内容属实，并且甲方保证该房屋无任何其他权利限制，甲方愿担当由此产生的一切责任。二、甲、乙双方经协商一样同意，乙方以总房款人民币 元整买卖该房屋，甲、乙双方间的实际付款方式如下：1、 乙方于签约后 日内以 方式，支付甲方房款人民币 元整;2、乙方于甲、乙双方至房屋管理部门将房产转移全部手续办理完毕前 日，支付甲方其余房款 元;3、双方同意，因房屋转移产生的税金及其他全部手续费用由甲方担当。三、甲方的义务为：1、甲方负责获得开发商同意，进行房屋的权益转让;2、甲方应在 年
21、 月 日之前帮助乙方在国家房地产管理部门办妥该房屋权益转让手续;3、甲方应于乙方付清全部房款当日将该房屋有关资料交付给乙方，待开发商交房时干脆将该房屋交付给乙方;四、乙方的义务：1、乙方负责支付该房屋的水、电、煤气、有线电视等相关进户费用;2、该房屋的修理基金由乙方担当;3、乙方应在 年 月 日之前和甲方一起在国家房地产管理部门办妥该房屋权益转让手续;五、若甲方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间，反悔不出售该房地产给乙方，则乙方有权单方面终止本协议，同时甲方应根据本协议约定的总房款的10%向乙方支付违约金，并且甲方应返还乙方支付的全部房款;六、若乙方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期
22、间，乙方反悔不购买上述房地产，则甲方有权单方面终止本协议，同时乙方应根据本协议约定的总房款的10%向甲方支付违约金;七、若乙方未按本协议时间交付甲方房款，每逾期一日，应支付甲方违约金(违约金为乙方未付款的万分之三)。逾期超过三十天，甲方有权单方面解除本协议，乙方应支付甲方本协议约定的总房款的10%作为违约金;八、甲、乙双方约定，如因开发商缘由导致双方不能办理该房屋的权益转让事宜。则双方应在获知本状况后，七日内依本协议总房款及其他条款约定另行签订房地产买卖合同。任何一方不得以任何理由拒绝签订房地产买卖合同的，逾期达15日，则视为违约，同时违约方应根据本协议约定的总房款的10%向守约方支付违约金。
23、九、本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方(签字)： 乙方(签字)：时间： 时间：期房转让协议书6甲方（卖方）： 身份证号：电话： 住址：乙方（买方）： 身份证号：电话： 住址：甲、乙双方本着同等、自愿的原则经协商一样，就位于 房屋权属转让事宜，签定本协议，协议内容如下：一、甲乙双方交易前该房屋权属状况如下：1、甲方于 年 月 日与 房地产开发有限公司（以下称开发商）订立内部认购书（以下称内部认购书），该认购书约定：甲方以人民币 元整（其中已付开发商 元整，并商定于签订商品房买卖合同后，甲方贷款 元整，合计 元整）的总价款购买位于 的房屋（房屋建筑面积 平方米，及 平方米车库一个）一套（以下
24、称该房屋）：房屋相关信息见内部认购书。上述合同为甲方与 签订的内部认购书，甲方由于 开发商未取得预售许可证，故未签订商品房买卖合同，未在衡水市房管局登记备案，未取得该房屋的房地产权证。乙方已全面了解该房屋的上述状况。2、甲方保证其与开发商签署的上述合同内容属实，并且甲方保证该房屋无任何其他权利限制，甲方愿担当由此产生的一切责任。二、甲、乙双方经协商一样同意，乙方向甲方支付房款人民币 187000.00 元整，大写：人民币 ；并由乙方在其与开发商签订商品房买卖合同后向开发商支付余款 元整，合计 元整，买卖该房屋。三、甲、乙双方间的实际付款方式如下：1、 乙方于签约当天，即 年 月 日以 方式，支
25、付甲方房款人民币 元整；2、双方同意，因房屋转移产生的税金及其他全部手续费用由甲方担当。四、甲方的义务为：1、甲方负责获得开发商同意，进行房屋的权属转让；2、甲方应在签约当天 ，即 年 月 日帮助乙方在开发商处办妥该房屋权属转让手续；3、甲方应于乙方付清全部房款当日将该房屋有关资料交付给乙方，开发商交房时干脆将该房屋交付给乙方；4、甲方保证无有意向乙方隐瞒关于此房屋的重大缺陷及影响房屋价格的重大事项；5、自甲乙双方签订本房屋权属转让协议书，乙方向甲方付清房款 元整后，甲方与开发商签订的内部认购书自行作废，该房产的权属与甲方再无任何关系。五、乙方的义务：1、乙方按时支付应向甲方支付的房款 元整。
26、2、今后此房屋由于质量问题产生纠纷，与甲方无关，由乙方与开发商协商解决。六、本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，每份具有相同的法律效力。甲方（签字）： 乙方（签字）：时间： 时间：期房转让协议书7甲方（卖方）： 住址： 身份证号：电话：乙方（买方）： 住址： 身份证号：电话：鉴于：1、甲方于 年 月 日购买的位于 的房屋一套（以下简称“该房屋”）为期房，该房屋相关信息见商品房买卖合同（合同编号：）。2、在本合同签订前及签订中，乙方已的确充分的了解该房屋为期房的事实，并自愿同意向甲方购买该房屋。因甲方尚未取得该房屋的房地产权证，甲乙双方无法进行产权变更登记。现甲乙双方经过同等、自愿协商，就该房屋
27、转让事宜达成如下协议，以兹共同信守：一、该房屋权属状况1、甲方将其购买的位于的 房屋一套（以下简称“该房屋”）转让给乙方，乙方自愿受让该房屋。2、该房屋所在楼层为 层，该房屋用途为 ，建筑面积 平方米。二、该房屋价款及付款方式甲乙双方经协商一样同意，乙方以总房款人民币 100 万元整（大写：壹佰万元整）受让该房屋，乙方分三笔向甲方支付购房款：1、乙方于 年 月 日之前支付甲方第一笔购房款人民币 元整（大写： ）；2、乙方于 年 月 日之前支付甲方其次笔购房款人民币 元整（大写：）；3、乙方于 年 月 日之前支付甲方第三笔购房款人民币元整（大写：）。三、甲乙双方的义务1、甲方于收到乙方支付的第一
28、笔房款后 日内负责获得开发商同意，并办理商品房买卖合同更名事宜；2、乙方负责支付该房屋的水、电、自然气、暖气、宽带、有线电视等相关进户开户费用；3、因该房屋而产生的相关税费及公共修理基金由乙方担当；4、自本合同签订之日起，由乙方担当因该房屋而增加或产生的任何费用，及该房屋的一切风险。四、违约责任1、若甲方不将该房屋出售给乙方的，则乙方有权单方面终止本合同，同时甲方应根据本合同约定总房款的10%向乙方支付违约金，并且甲方应返还乙方支付的全部房款；2、若乙方不购买该房屋的，则甲方有权单方面终止本合同，同时乙方应根据本合同约定的总房款的10%向甲方支付违约金；3、若乙方未按本合同约定时间支付每笔购房
29、款的，每逾期一日，乙方应根据本合同约定总房款的千分之五支付甲方违约金。逾期超过三十天的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方根据本合同约定的总房款的20%向甲方支付违约金。五、附则1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同自甲乙双方签字之日起生效。甲方（签字）： 乙方（签字）：时间： 年月日 时间： 年月日期房转让协议书8卖方（以下简称甲方）： （身份证复印件附后） 买方（以下简称乙方）： （身份证复印件附后）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律、法规规定，甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就期房转让事宜，订立本协议，甲、乙共同信
30、守：第一条 甲方为的正式员工，根据于20xx年月出台的员工保障性住房销售政策，甲方可在20xx年月至月间根据每平方米元的单价购买坐落于的 栋 号，该房屋为钢混结构，建筑面积 平方米，拟于 年 月 日前交房。其次条 甲方情愿在乙方按其公司政策代为支付房款的前提下将该期房转让给乙方，即在乙方支付完房款后将该期房按甲方公司现定价格转让给乙方，并以乙方名义办理购房合同。第三条 该期房的现定单价为每平方米元（人民币），房屋交易总价为人民币（大写）： 拾 万 千 佰 拾 元。乙方按恒大地产集团政策选择一次性付款方式。付款收据或发票由乙方保管。第四条 经甲、乙双方协商一样由乙方对甲方支付该期房的转让中介费为
31、人民币（大写）万元，甲方出具转让中间费收条，待乙方签订合同当日，由乙方退还甲方。第五条 在房屋交易、转让以及合同的办理过程中，甲方帮助乙方完成相关工作。第六条 因甲、乙双方任一方违约造成本协议不能接着履行的，除根据相关法律规定的定金赔付原则进行赔付外，违约方还应额外根据本合同约定的房屋交易总价的10%向守约方支付违约金。第七条 本协议如发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。第八条 本协议为双方自愿的状况下所签订，因房屋购买为乙方，故从签订协议至协议终止为止期间，所发生的任何因变动而增加的费用均由乙方担当，甲方只负责协作乙方顺当签订合同，期间，房市的涨跌等不行预见等因素
32、，均由乙方担当风险，甲方也不得再索要任何其他费用，否则，违约方按第六条支付违约金。第九条 在购房合同签订时间之前，乙方若将购房指标转让与第三方，必需经甲方确定，并由此引起的经济纠纷与甲方无关。本协议自甲、乙双方签字之日起生效，至乙方签订购房合同时作废，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方： （手印）乙方： （手印） 身份证号： 身份证号： 联系电话：联系电话：合同签订时间： 年月日期房转让协议书9甲方：某某乙方：鉴于：甲方在_ 市_ 路_号购买住宅(期房)_ (项目名称)一套房屋，详细房号为： 栋 单元 号房。该房目前尚未建成，未具备交易条件。甲、乙双方就该房转让事项经过协商，一样同意订立
33、协议条款如下，以资共同遵守。一、 甲方愿将以其名义购买的住宅_ 市_ 路_号_ (项目名称) 栋 单元 号房(以下简称该房) 转让给乙方。二、 该房售价为每平方米 元，总价款为 元。三、 该房屋双方议定由甲方转让给乙方，乙方支付该房的首付人民币 万元(￥ )，在签定协议后的两天内支付甲方转让费人民币 万元(￥)中的万元，其余款项待更改名字后当日付清。四、该房的购房款全部由乙方支付，以甲方名义干脆付给开发商，由乙方收执收款凭证。五、该房盖到二层交全额的时候后，甲方必需帮助乙方办理更名手续。六、 本协议签订后，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由乙方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税
34、由乙方负担。八、 甲方如不按协议规定将该房屋过户给乙方，乙方有权按以下第 种方式要求甲方担当责任：乙方不能取得该房全部权，甲方必需将该房拍卖，拍卖所得的款项，优先支付乙方支付给开发商购房款和给甲方的 万元转让费后，余款作为甲方给乙方的赔偿金。甲方不能从该房获得任何收益。九、 乙方不能按期支付购房款的，乙方自行担当责任。十、 甲方保证其转让给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方得到该房后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、 交屋时，乙方发觉房屋构造或设备不符合交付要求，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自
35、行修理，费用由甲方担当。如修理仍达不到协议约定的要求，乙方得解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本协议第八条规定担当违约责任。十二、 房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地运用权，并依照国家法律的规定缴纳土地运用权及其他有关费用。十三、 本协议的附件与协议有同等效力。十四、 本协议一式 份，甲乙方各执 份。十五、本协议甲乙双方签字生效。立约人：甲方：_(签字 ) 乙方：_(签字)身份证号： 身份证号：_年_月_日订于_市期房转让协议书10本协议由以下各方于年月日在 签订甲方（卖方）： 身份证号： 电话： 住址：乙方（买方）： 身份证号：
36、电话： 住址：鉴于：1 、 甲方于_年_月_日与_房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）订立商品房买卖合同（合同编号： ），该合同约定：甲方以人民币_元整的总价款购买位于 （以下简称“该房屋”）：该房屋相关信息见商品房买卖合同（合同编号：）。 上述合同已由 登记备案。2 、 乙方了解该房屋为期房的事实，并同意向甲方购买上述期房。因甲方尚未取得该房屋的房地产权证，甲乙双方无法进行产权变更登记。现甲乙双方经过同等、自愿协商，就该房屋转让事宜达成如下协议该房，以兹共同信守：一、 总购房款为人民币_元整大写（），详细的付款进度及方式如下：1 、 本合同签订后_日内，乙方以_方式向甲方支付首期购房款人
37、民币_元整；2 、 开发商交房时，乙方以_方式向甲方支付剩余购房款人民币_元；3 、 双方同意，因房屋转移产生的税金及其他全部手续费用由_担当。二、 甲方的义务为：1 、 甲方负责取得开发商同意，进行房屋的权益转让；2 、 甲方应在_年_月_日之前帮助乙方在国家房地产管理部门办妥该房屋权益转让手续；3 、甲方收到乙方首付款后，于_日内结清该房屋全部银行抵押贷款，并将结清证明交与乙方备存。甲方每延误一天，根据_元/天对乙方进行赔偿，若超出_日仍未完成，则视为甲方违约，违约责任详见合同解除违约条款。如因银行缘由造成时间拖延，甲方不担当任何责任。4、甲方在收到房屋全款当日，将房屋全部资料移交给乙方，
38、并协作办妥房产转移手续。三、 乙方的义务：1 、 担当该房屋的水、电、煤气、有线电视等相关进户的安装费用及材料费用；2 、 担当该房屋的修理费用；3 、 乙方应在_年_月_日之前和甲方一起在国家房地产管理部门办妥该房产及土地的产权变更手续。四、 承诺和保证1 、 甲乙双方承诺：作为年满18周岁，具有完全民事行为实力的自然人，具有签署本合同的权利实力和行为实力；2 、 甲方保证其与开发商签订的商品房买卖合同内容属实，不存在任何伪造、夸大及其他与事实不符的状况；3 、甲方保证该房屋状况属实，无任何隐瞒，并承诺此房屋不存在法律上权属、经济纠纷，且同户籍及相关亲属同意出售；乙方保证所供应的身份证明材料
39、属实，否则，由乙方担当全部责任；4 、 甲方承诺，本合同签订日至房屋完全过户到乙方名下之前，不会因为自身债务或其他缘由导致该房产受到查封、抵押等任何影响房产过户的事实。五、 违约责任1 、 不论任何缘由，若甲方未在_年_月_日协作乙方办理房产转让手续，则乙方有权单方面终止本协议，同时甲方应根据本协议约定的总房款的10%向乙方支付违约金，并且甲方应返还乙方支付的全部购房款；2 、 不论任何缘由，若乙方反悔不购买上述房地产，则甲方有权单方面终止本协议，同时乙方应根据本协议约定的总房款的10%向甲方支付违约金；3 、 假如甲方隐瞒任何房产存在的瑕疵信息，包括但不限于抵押、回购等相关信息，甲方同意根据本协议约定的总房款的%向乙方支付违约金；4 、 若乙方未按本协议时间交付甲方房款，每逾期一日，应根据未付款的万分之三向甲方支付违约金。逾期超过三十天，甲方有权单方面解除本协议，乙方应支付甲方本协议约定的总房款的10%作为违约金六、 本协议自签订之日起生效。七、 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，各份具有相同法律效力。乙方（签字）： 甲方（签字）：时间 时间：