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1、施工条件合同施工条件合同11定义与说明11 定义下列词句或用语，除依据上下文另有其意义外，一般应具有如下含义。111 项目业主建立工程和托付监理单位供应监理服务的对象，详细状况在专用条件中指明。112 工程为完成项目所实施的一项或若干项永久工程（包括向业主供应的物资和设备），其概况在专用条件中说明。113 服务监理单位依据监理合同所担当的工作，包括正常的服务、附加的服务和额外的服务，亦称监理服务。114 业主托付监理单位供应监理服务的单位或其合法继承人或其合法受让人。115 监理单位受业主托付供应监理服务并具有监理资质的法人或其合法继承人或其合法受让人，依据上下文的内容，亦指监理单位依据监理合
2、同派驻到项目所在履行监理服务的机构。116 一方：业主或监理单位。双方：业主和监理单位。第三方：一般是指与业主签订工程承包合同的单位或个人。但依据上下文的内容，也可以是与项目建设有关的其它当事人。117 监理合同一般应包括：马路工程施工监理中标函或托付函；“马路工程施工监理合同”中的协议书、通用条件、专用条件、附件a（监理服务的形式、范围与内容）、附件b（业主供应的监理工作条件）、附件c（监理服务的费用与支付）；马路工程施工监理规范；马路工程施工监理招、投标文件；双方签认的补充或修正文件以及双方签认的其它文件或附件。118 项目建议书被业主认可并接受的监理单位的施工监理投标文件或监理规划。11
3、9 日：即历法日。1110 月：依据公历从某一个月份中的任何一日起先至下一个月份相应日期的前一日截止的时间段。12 说明121 监理合同中的标题只是为了查阅便利，不应作为监理合同本身的内容予以理解，也不应用于对监理合同进行说明。121 为了文字简练，监理合同中有些词句成用语可能会有多种含义，阅读时应视上下文的实际须要而定义。113 假如监理合同中所包括的文件之间出现冲突，应按时间依次以最终编写或双方最终确认的文件为准。2监理单位的义务21 监理服务的形式、范围与内容监理单位必需根据监理合同规定的形式、范围与内容履行与项目有关的监理服务，其详细内容在监理合同附件a中规定。22 正常的和附加的服务
4、221 正常的服务是指监理合同附件a中规定的监理服务。222 附加的服务是指双方通过签订补充协议或依据监理合同的规定，在监理合同附件a规定的正常服务之外增加的监理服务。23 职责231 监理单位应本着严格监理、热忱服务、秉公办事、一丝不苟的原则，根据监理合同的要求，依据适合的专业技术规定和国际惯例公认的行业工作准则，谨慎而勤奋地履行监理服务。监理单位在履行监理服务过程中行使的权力或所需的授权，应在监理合同附件a中具体规定并加以说明。232 假如监理单位在履行监理服务过程中行使的权力或所需的授权，来自于业主和第三方签订的工程合同文件，该合同文件必需成为本监理合同的组成部分，两者之间如出现冲突，则
5、应编制补充说明文件一并列入监理合同。此时监理单位应：2321 依据监理合同文件和工程合同文件履行监理服务；2322 依据职责范围，在业主和第三方之间独立公正地行使上述合同文件给予的权力；2323 依据上述合同文件的授权，可对相应的工程和合同事宜进行变更，但未经业主的书面批准，不得变更工程合同文件中规定的工程标准和第三方的责任与义务。24 监理人员241 监理单位派驻到项目所在地履行监理服务的监理人员，必需能够适应监理合同规定的监理服务工作，其主要监理人员的资质应在项目建议书中具体描述并得到业主的认可。242 为了履行监理服务，监理单位应在项目建议书中指定一名授权代表与业主的授权代表建立工作联系
6、。243 监理单位因工作支配或其它缘由，须要更换派驻到项目所在地履行监理服务的主要监理人员时应事先得到业主的同意。244 业主有权以书面形式要求监理单位更换不能根据监理合同的规定监理服务的派驻人员。245 即使是业主要求或同意更换的监理人员，其代替人员的资质仍应得到业主的认可。246 监理单位派驻到项目所在地履行监理服务的项目负责人及主要监理人员，必需常驻现场。25 业主财产全部由业主供应给监理单位运用的设施、设备和物品，均属于业主财产，监理单位在运用时应予以爱惜。当监理服务完成或中止时，监理单位应将上述设施、设备尚未运用的物品的清单提交业主。假如在专用条件中规定由监理单位负责移交上述设施、设
7、备和物品，此项工作可作为监理单位附加的服务，或并入监理单位的服务费用报价中。26 保密在监理合同有效期间或监理合同专用条件规定的期限内，未经业主的书面同意，监理单位不得泄露业主与本项目、本工程、本监理合同有关的保密资料。3业主的义务31 监理工作条件业主应根据监理合同的规定，向监理单位供应履行服务所必需的工作条件，其详细内容在监理合同附件b中明确。32 资料业主应根据监理合同附件b的规定，向监理单位免费供应与监理单位履行监理服务有关的资料。33 确定业主应在监理合同附件b规定的时间内就监理单位书面提交并要求答复的重大问题做出书面确定。34 代表业主应指定一名授权代表与监理单位的授权代表建立工作
8、联系。更换该代表或变更其授权时，必需提前7日通知监理单位。35 授权通知业主必需将履行监理服务的监理单位及业主授予监理单位的权力，刚好用书面形式通知第三方。36 设施和物品业主应根据监理合同附件b的规定，向监理单位免费供应与监理单位后行监理服务有关的设施、设备、物品及其相应服务。假如要求监理单位自备全部或部分上述设施、设备和重要物品，必需在监理合同附件b中规定，此项工作应作为监理单位附加的服务，或并放监理单位的监理服务费用报价中。37 协助工作人员业主应根据监理合同附件b的要求，向监理单位免费派遣与监理单位履行监理服务有关的协助工作人员。上述人员应听从监理单位的工作支配和管理，并对自身的行为负
9、责。假如要求监理单位自聘全部或部分上述人员，此项工作应作为监理单位附加的服务或并入监理单位的监理服务费用报价中。4责任和保障41 监理单位的赔偿责任监理单位违反监理台同的规定并造成业主经济损失的，应向业主赔偿，赔偿方法在专用条件中规定。监理单位对第三方责任造成的任何经济损失，不担当责任。假如监理单位与业主或第三方对有关经济损失共负责任时，应按责任比例计算赔偿。监理单位的上述责任赔偿，均应根据本合同条件第44条的规定办理。42 业主的赔偿责任业主违反监理合同的规定并造成监理单位经济损失的，应向监理单位赔偿，赔偿方法在专用条件中规定。43 赔偿责任的期限业主或监理单位任何一方向另一方要求的赔偿，都
10、应在赔偿事务发生后的28日之内以书面形式提出索赔。假如该事务具有持续性，则应在事务首次发生后7日之内提出索赔意向，并每隔7日供应一次该事务仍在持续发展的证明材料，直至该事务结束后28日之内提出正式的索赔文件。否则，无论是业主还是监理单位均有权对上述索赔不予受理。44 赔偿的限额鉴于双方在专用条件中约定了任何一方向另一方依据本合同条件第41条和第42条支付赔偿的最高限额，双方在此一样同意放弃超过该限额的剩余赔偿要求。但本合同条件其它条款规定的补偿和由于任何一方有意违约而引起的索赔，不受该限额的限制。45 保障451 在监理单位不违反有关法律、法规的前的提下，业主应保障监理单位免受因履行本监理合同
11、而引起的外界索赔或干扰。452 双方可在专用条件中约定，由监理单位根据业主认可的形式向业生递交履约担保书或履约保证金。假如监理单位无正值理由全部或部分不履行本监理合同时，业主有权依据详细状况没收全部或部分履约担保金。46 保险461 监理单位应在监理服务期内，自费办理派驻到项目所在地人员人身和自备财产的有关保险，保险时间应随服务时间的延长而顺延，并在出险后自行办理索赔。假如监理单位不办理上述保险，则应对有关风险及后果自负其责。462 业主可在专用条件中规定，要求监理单位尽一切合理的努力，按业主可接受的条件对监理单位的责任、第三方的责任以及业生为监理服务供应的财产等进行保险。此项工作应作为监理单
12、位附加的服务。5监理睬同的生效、终止变更脊柱与中止51 监理合同的生效监理合同生效的时间，以双方签署的协议书上注明的时间为准。52 监理服务的时间和期限监理单位必需根据专用条件中规定的时间和有关期限履行和完成监理服务。假如非监理单位的缘由，致使监理服务时间须要延长，双方应通过协商，另行签订补充协议。53 监理合同的终止监理合同终止和失效的时间，按双方签署的协议书上注明的方式确定。监理合同失效后，双方均不再受本监理合同的约束。54 监理合同的变更541 任何一方提出申请并经双方书面同意后，可对本监理合同进行变更。542 业主可书面要求，变更本合同条第给21条和监理合同附件a拟定的监理服务的形式、
13、范围与内容，但必需在双方一样的基础上，根据本监理合同的规定进行变更。上述变更导致增加或削减的监理服务工作量，其有关的监理费用和服务时间亦应做相应的调整。543 因业主或第三方的责任阻碍或延误了监地单位履行监理服务，监理单位应刚好将该状况与其可能产生的影响书面通知业主，如有必要在双方协商一样的基础上对合同进行相应的变更。上述状况导致增加的监理服务工作量，应作为监理单位附加的服务，监理单位完成相应服务的时间亦应予以延长。544 在签订本监理合同后，因物价变动等因素而引起监理服务费用的改变，其调整方法在专用条件中规定。545 在签订本监理合同后，因国家或地方政府的法律、法规变动而引起监理服务费用的增
14、加或服务时间的延长，业主应据实向监理事垃赐予补偿。55 监理合同的暂停与中止551 出现依据本监理合同的规定不应由监理单位负责的状况，且该状况已使监理单位不能接着履行全部或部分监理服务时，监理单位应马上书面通知业主。并且：5511 不得不暂停或减缓某些监理服务时，则上述服务的完成期限应予以延长，因此而增加的监理服务工作量应作为监理单位附加的服务；5512 全部监理服务已无法接着履行时，监理单位在书面通知业主28日之后，有权单方面中止本监理合同，因此而增加的监理服务工作量应作为监理单位附加的服务，业主应刚好向监理单位返还全部或剩余部分的履约担保金。5513 因不行抗力致使本监理合同不能履行或只能
15、部分履行时，双方应对由此而产生的任何损失，损害或延误各负其责。562 业主要求监理单位全部或部分暂停监理服务或中止本监理睬同时，必需在56日之前发出书面通知。监理单位在接到通知后应马上支配停止全部或该部分监理服务并将相关费用开支减至最小。因此而增加的监理服务工作量应作为监理单位附加的服务，业主应刚好向监理单位返还全部或剩余部分的履约担保金。553 监理单位无正值理由，未依据监理合同的规定履行全部或部分监理服务，业主可书面要求监理单位予以说明。若监理单位在28日内未能依据本监理合同赐予合理的答复，业主可在进一步发出书面通知14日后单方面中止本监理合同，并视状况没收监理单位的全部或部分履国约担保金
16、。554 业主拖延支付监理服务费用，并已超过专用条件规定期限的28日，或依据本合同条件和5511条或第552条的规定，暂停监理服务已超过6个月，监理单位可书面更求业主予以说明。若业主在28日内未能依据本监理合同赐予合理的答复，监理单位可在进一步发出书面通知14日后，单方面中止本监理合同或自行暂停全部或部分监理服务。因此而增加的监理服务工作量应作为监理单位附加的服务，业主应刚好向监理单位返还全部或剩余部分的履约担保金。555 监理合同的中止，不得损害或影响双方依据本监理合同应有的义务、责任、权力和利益。56 转让和分包561 没有另一方的书面同意，任何一方不得将本监理合同规定的义务、责任和权力予
17、以转让。562 没有业主的同意，监理单位不得将监理服务的任何部分予以分包。监理单位因监理服务的须要，聘用专业技术人员和协助工作人员不属于分包。6监理服务的费用与支付61 监理服务费用监理服务费用的计算方法和内容应在监理合同附件c中规定。611 业主应根据监理合同附件c的规定，向监理单位支付正常服务的费用。612 业主应根据监理合同附件c规定的费率和价格或基于此费率和价格，向监理单位支付附加服务的费用。假如该费率和价格明显不适用，双方可依据本合同条件第541条和第542条的规定，签订补充协议并商定新的费率和价格。62 支付监理服务费用的支付方式和时间应在监理合同附件c中规定。621 业主在专用条
18、件规定的期限内，未向监理单位支付到期应付的款项，则应根据专用条件规定的利率计算利息，给监理单位予以补偿，补偿时间自未付款项的应付之日起算。该补偿不影响本合同条件第555条规定的监理单位的权力。622 业主对监理单位要求支付的款项中的任何部分有异议，应在7日内发出书面通知说明理由，但不得借此延误对监理单位其它应得款项的支付。本合同条件第621条的规定适用于最终支付给监理单位的一切曾经有过争议的款项。63 货币业主支付监理单位履行监理服务的费用，其货币种类、比例和汇率等事宜，在专用条件中规定。7其它71 合同双方的关系合同双方互为权利和义务主体，双方应遵循同等互利、协商一样的原则履行本监理合同。业
19、主和监理单垃均应根据监理合同公正地行使权力和全面履行自己的职责。72 语言和法律本监理合同运用的语言或主导语言及合同所遵循的法律，在专用条件中规定。73 嘉奖业主欲就工程质量优良、工期提前、投资节约或监理单位提出的具有经济效益的合理化建议等方面对监理单位予以嘉奖，则应在专用条件中写明嘉奖的方法。74 利益冲突未经业主书面同意，监理单位不得获得本监理合同规定以外的与本项目有关的任何利益，不得参加与本监理合同规定的业主利益相冲突的任何活动。75 版权751 对监理单位拥有版权并已用于本监理服务中的全部文件，业主有权在合同项目中运用或复制，但未经监理单位的同意，业主不得将上述文件干脆或间接用于其它项
20、目工程或服务之中。752 假如在专用条件中没有另外规定，则监理单位有权出版与本项目或本工程监理服务有关的资料。但未经业主同意，上述出版物中不得涉及业主的专利、专有技术以及经济情报76 通知本监理合同涉及的通知均为方面形式，并在送达协议中注明的地址时生效。无论发送方采纳何种方式递送通知，收受方都应用书面回执确认。8争端的解决双方在履行本监理合同过程中发生争端时，应本着友好协商的原则解决问题，或通过上级主管部门进行调解。若经过协商或调解仍不能达成一样时，任何一方均可依据专用条件的规定，申请仲裁或向法院起诉。施工条件合同2定义及说明1定义下列措辞和用语，除上下又另有要求者外，应具有如下所给予的涵义：
21、（a）“项目”是指协议书附录中指定的并为之建立的工程。（b）“服务”是指监理工程师依据协议书所履行的服务，包括正常服务、附加服务和额外服务。（c）“工程”是相为完成项目所实施的永久工程（包括供应给业主的物品和设备）。（d）“业主”是指本协议书所指的雇用监理工程师的一方以及业主的合法继承人和允许的受让人。（e）“监理工程师”是指本协议书中所指的，作为一个独立的专业公司受雇于业主去履行服务的一方以及监理工程师的合法继承人和允许的受让人（f）“一方”和“各方”是指业主和监理工程师。“第三方”是指上下文要求的任何其他当事人或实体。（g）“协议书”是指包括土建工程施工监理服务协议书条件及协议书附录、附件
22、a（监理服务范围）、附件b（业主供应的人员、设备、设施和其他人员的服务）、附件（c）（酬劳和支付）、中标函和正式协议书。（g）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。（i）“月”是指依据阳历从一个月份中任何一天起先的一个月的时间段。（j）“当地货币”（lc）是指项目所在国的货币，“外币”（fc）是指任何其它的货币。（k）“商定的补偿”是指协议书附录中规定的依据协议书应支付的额外款项。（l）“适用法律”是指工程所在国或地区发布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。2说明（a）本协议书中的标题不作为其内容的部分。（b）单数包含复数含义，阳性包含阴性含义。视上下文须要而定，反之亦然。（c）假如
23、协议书中的规定之间产生冲突，按时间依次以最终编写的为准。监理工程师的义务3服务范围监理工程师应履行与项目有关的服务。服务的范围在附件a中规定。4正常的、附加的和额外的服务（a）正常的服务是指附件a中所述的那类服务。（b）附加的服务是指附件a中所述的那类服务或通过双方的书面协议另外附加于正常服务的那类服务。（c）额外的服务是指那些既不是正常的也不是附加的，但依据第28条监理工程师必需履行的服务。5仔细地尽职和行使职权（a）监理工程师在依据本协议书履行其义务时，应运用合理的技能，谨慎而勤奋地工作。（b）当服务包括行使权力或履行授权的职责或当业主和任何第三方签订的合同条款须要时，监理工程师应：（1）
24、依据合同进行工作，假如未在附件a中对该权力和职责的具体规定加以说明，则这些具体规定必需是他可以接受的。（2）在业主和第三方之间公正地证明、确定或行使自己的处理权，假如被如此授权的话。但不作为仲裁人而是依据自己的职能和推断，作为一名独立的专业人员进行工作。（3）可变更任何第三方的义务，假如被如此受权的话。但对于可能对费用或质量或时间有重大影响的任何变更，须从业主处得到事先批准（除非发生任何紧急状况，此时监理工程师应尽可能快地通知业主）。6业主的财产任何由业主供应或支付的供监理工程师运用的物品都属于业主的财产，井在实际可行时应如此标明，当服务完成或终止时，监理工程师应将履行服务中未运用的物品的库存
25、清单提交给业主，并按业主的指示移交此类物品。此类移交应被视为附加的服务。业主的义务7资料为了不耽搁服务，业主应在一个合理的时间内免费向监理工程师供应他能够获得的并与服务有关的一切资料。8确定为了不耽搁服务，业主应在一个合理的时间内就监理工程师以书面形式提交给他的一切事宜作出书面确定。9帮助在项目所在国，业主应尽一切力气对监理工程师和他的职员以及他的下属根据详细状况供应如下帮助；（a）供应入境、居留、工作和出境所需的文件；（b）供应服务所须要的畅通无阻的通道；（c）个人财产和服务所需物品的进口、出口以及海关结关；（d）发生意外事务时的遣返；（e）供应如下权力：允许监理工程师因服务目的和他的职员因
26、个人运用将外币汇入；允许将履行服务中所赚外币汇出；（f）供应与其它组织相联系的渠道，以便监理工程师收集他要获得的信息。1o设备和设施业主应为服务之目的，免费向监理工程师供应附件b中所规定的设备和设施。11业主的职员在与监理工程师协商后，业主应根据附件b的规定，自费从其雇员中为监理工程师选择和供应职员。凡涉及到服务时，此类职员只应从监理工程师处接受指示。12其他人员的服务业主应根据附件b的说明，自费支配其他人员供应服务。监理工程师应与此类服务的供应者合作，但不对此类人员或他们的行为负责。职员13职员的供应由监理工程师派往项目所在国工作的职员应接受体格检查并应能适应他们的工作，同时他们的资格应得到
27、业主的认可。业主根据第11条供应的职员应得到监理工程师的认可。假如业主未能供应他应负责供应的业主的职员或其他人员的服务而双方均认为此类供应对于圆满地履行服务是必需时，监理工程师可支配此类供应，以作为附加的服务。14代表为了本协议书的管理，每一方应指定一位高级职员或个人作为其代表。假如业主要求的话，监理工程师应指定一人与项目所在国内的业主代表建立联络关系。15职员的更换假如有必要更换任何人员，则负责任命的一方应马上支配，代之以一位具有同等实力的人员。此类更换的费用应由负责任命的一方担当，除非此类更换是由另一方提出的。（a）此要求应以书面形式提出且申述更换理由，并且（b）假如渎职或不能圆满地执行任
28、务不能作为理由成立的话，则提出要求的一方应担当更换费用。责任和保险16双方之间的责任16.1监理工程师的责任假如确认监理工程师违反了第5条第（a）段，则他应仅对由本协议书引起的或与之有关的事宜负责向业主赔偿。16.2业主的责任假如确认业主违反了他对监理工程师的责任，则业主应负责向监理工程师赔偿。16.3赔偿假如认为任何一方对另一方负有责任时，则应仅在下列条件下支付赔偿；（a）此类赔偿应限于由此违约所造成的可合理预见到的损失或损害的数额，而不是其它；（b）在任何状况下，此类赔偿的数额应限于第18.1款规定的数额；（c）假如认为任一方与第三方共同对另一方负有责任时，负有责任的任一方所支付的赔偿比例
29、应限于由于其违约所应负责的那部分比例。17责任的期限除非协议书附录规定的相应时间段终止之前或法律可能规定的更早日期之前，正式向业主或监理工程师提出索赔，否则无论是业主还是监理工程师均不应对由任何事务所引起的任何损失或损害负责。18赔偿的限额和保障18.1赔偿的限额依据第16条有关责任方面的规定，任何一方向另一方支付赔偿的最大数额应限于协议书附录中规定的数额。此限额不影响依据第31条第（a）段规定的或本协议或另外规定的任何商定的补偿。假如可能另外支付的赔偿总计超过应支付的最大数额，则每一方均应同意放弃对另一方的一切索赔要求。假如任何一方向另一方提出索赔要求而该要求不能确立的话，则提出索赔者应完全
30、补偿由于该索赔所导致的对方的各种费用。18.2保障假如适用的法律允许，则业主应保障监理工程师免受一切索赔造成的不利影响，包括由本协议书引起的或与之有关的第三方提出的此类索赔：（a）除非此类索赔被包括在依据第19条规定办理的保险中；（b）此类索赔在第17条提及的责任期终止后提出。18.3例外第18.1和18.2款不适用于由下列状况引起的索赔：（a）有意违约或马虎引起的渎职；（b）与履行合同义务无关的事宜。19对责任的保险与保障业主可以书面要来监理工程师：（a）对第16.1款规定的监理工程师的责任进行保险；（b）在业主首次邀请监理工程师为服务提交建议书之日进行保险的基础之上，对第16.1款规定的监
31、理工程师的责任追加保险额；（c）对公共的或第三方责任进行保险；（d）在业主第一次邀请监理工程师为服务提交建议书之日进行保险的基础上，对公共的或第三方责任追加保险额；（e）进行其它各项保险。假如这样要求的话，监理工程师应做出一切合理的努力，在业主可接受的条件下让承保人办理此类保险或追加保险额。此类保险的费用或追加保险费的费用应由业主负担。20业主财产的保险除非业主有另外的书面要求，监理工程师应尽一切合理的努力，按业主可接受的条件对下列各项进行保险：（a）依据第6条供应或支付的业主财产的损失或损害；（b）由于运用该财产而引起的责任。此类保险的费用应由业主负担。协议书的起先、完成、变更与终止21协议
32、书生效从完成正式协议书所需的最终签字之日或当地主管部门批准之日，协议书生效时间以日期较晚者为准。22起先和完成在协议书附录所规定的时间或期限内服务必需起先和完成，但依据协议书的延期例外。23更改当任何一方提出申请并经双方书面同意时，可对协议书进行更改。24进一步的建议假如业主书面要求的话，则监理工程师应提交变更服务的建议。此类建议的打算和提交应作为一项附加的服务。25延误假如业主或其承包商使服务受到阻碍或延迟，以致增加了服务的工作量或持续时间，则（a）监理工程师应将此状况与可能产生的影响通知业主；（b）此增加部分应被视为附加的服务；（c）完成服务的时间应相应地予以延长。26状况的变更假如出现根
33、据本协议监理工程师不应负责的状况，以及该状况使监理工程师不负责或不能履行全部或部分服务时，他应马上通知业主。在此状况下，假如不得不暂停某些服务时，则该类服务的完成期限应予以延长，直至此种状况不再持续。还应加上不超过42天的一个合理期限用于复原服务。假如履行某些服务的速度不得不减慢，则该类服务的完成期限由于此状况可能必需赐予延长。27撤销、暂停或终止27.1业主的通知（a）业主可至少在56天前通知监理工程师暂停全部或部分服务或终止本协议书，监理工程师应马上支配停止服务并将开支减至最小。（b）假如业主认为监理工程师无正值理由而未履行其义务时，他可通知监理工程师，说明发出该通知的原委。若业主在21天
34、内没有收到满足的答复，他可发出进一步的通知终止本协议书，但该进一步的通知应在业主第一个通知发出后35天内发出。27.2监理工程师的通知在下述（a）、（b）状况下，监理工程师向业主发出通知至少14天后，才可发出进一步的通知，在进一步通知发出至少42天后，他才能终止本协议书，或在不损害其终止权利的状况下，可以自行暂停或接着暂停履行全部或部分的服务。（a）当在一支付单据应予支付的日期后28天，他仍未收到届时未提出书面异议的那一部分款项时，或（b）当依据第26条或第27.1款已暂停服务并且暂停期限已超过182天时。28额外的服务当第26条所述状况发生时，或撤销或暂停或复原服务时，或并不是依据第27.1
35、款第（b）段终止本协议书时，除正常的或附加的服务之外，监理工程师需做的任何工作或支出的费用应被视为额外的服务。监理工程师有权得到为履行额外的服务所需的额外的时间和费用。29各方的权利和责任本协议书的终止不应损害或影响各方应有的权利或索赔以及责任。支付30对监理工程师的支付（a）业主应按协议书条件和附件c中规定的细则向监理工程师交付正常的服务酬劳，并且根据附件c规定的费率和价格或者基于此费率和价格支付附加服务的酬劳，只要此费率和价格适用，否则根据第23条商定的费率和价格支付。（b）除非另有书面协定，业主就有关额外的服务向监理工程师交付：（1）监理工程师的职员在履行服务当中所花费额外的用于附加的服
36、务的时间的酬劳；（2）监理工程师所花费的一切其它额外开支的净费用。31支付的时间（a）给监理工程师的到期款应快速支付（b）假如在协议书附录规定的时间内业主没有支付到期款项，则应根据协议书附录规定的利率支付商定的补偿，每月将该补偿加到过期未付的金额中，该补偿以过期未付金额的货币从发票注明的应支付之日起先计算。该商定的补偿不应影响第27.2款规定的监理工程师的权利。32支付的货币（a）适用于本协议书的货币为协议书附录中规定的货币。当运用其它货币进行支付时，应按协议附录规定的汇率计算并支付来加扣除的净额。除非在附件c中另有规定，业主应保证监理工程师能将其在业主所在国内收到的与履行服务有关的那部分当地
37、货币或外币快速汇往国外。（b）假如在签订本协议书之日或履行服务期间，业主国内的状况与协议书中规定的状况可能相反时，如：（1）阻挡或延误监理工程师将在业主所在国内收到的当地货币或外币汇往国外，或（2）在业主所在国内限制得到或运用外币，或（3）当监理工程师因用当地货币开支而从国外向业主所在国汇入外币，以及随后将总额相同的当地货币再汇往国外时，对其征税或规定不同汇率，从而阻挡监理工程师履行服务或导致他财务上的损失，此时若没有作出其它令监理工程师满足的财务上的支配，业主应保证此种状况为适用于第26条规定状况。33第三方对监理工程师的收费除在第39条、协议书附录或附件c中规定外（a）在任何可能时，业主都
38、应为监理工程师及其通常不居住在项目所在国内的职员因本协议书引起的、为该国政府或授权的第三方所要求的支付款项办理豁免，包括：（1）他们的酬劳；（2）除食品和饮料外，他们进口的物品（3）用于服务的进口的物品；（4）文件。（b）当业主未能胜利地办理上述豁免时，他应偿付监理工程师合理支付的此类款项。（c）当不再须要上述物品用于服务且上述物品不是业主的财产时，规定：（a）没有业主的批准，不得将上述物品在项目所在国内卖掉；（b）在没有向业主支付从政府或授权的第三方处可回收并收到的退款或退税时，不得出口上述物品。34有争议的发票假如业主对监理工程师提交的发票中的任何项目或某项目的一部分提出异议，业主应马上发
39、出通知说明理由，但他不得延误支付发票中的其它项目。第31条第（b）段应适用于最终支付给监理工程师的一切有争议的金额。35独立的审计监理工程师应保存能清晰证明有关时间和费用的最新记录。除了协议书规定固定总价支付外，在完成或终止服务后12个月内，业主在提前七天以上发出通知，要求由他提定一家有声誉的会计师事务所对监理工程师申报的任何金额进行审计，该审计应在正常工作时间于保存记录的办公室内进行。一般规定36语言和法律在协议书附录中规定了协议书的一种或几种语言、主导语言以及协议书所遵循的法律。37法规的变更假如在订立本协议书之后，因履行服务所在的任何国家（协议书附录指明的监理工程师的业务总部所在地除外）
40、的法规发生变动或增加而引起服务费或服务期限的变更，则应相应地调整商定的酬劳和完成时间。38转让和分包合同（a）除支付款的转让外，没有业主的书面同意，监理工程师不得将本协议书涉及到的利益转让出去。（b）没有对方的书面同意，无论业主或监理工程师均不得将本协议书规定的义务转让出去。（c）没有业主的书面同意，监理工程师不得起先实行、更改或终止履行全部或部分服务的任何分包合同。39税收监理工程师及其有关职员应缴纳企业与个人所得税，以及其它按工程所在国法规应缴交有关税收和国外应缴的全部税收。40版权监理工程师对于由他编制的全部文件拥有版权。业主仅有权为工程师和预定的目的运用或复制此类文件，在为此目的运用而
41、复制此类文件时不需取得监理工程师的许可。41利益的冲突除非业主另外书面同意，监理工程师及其职员不应有也不应接受协议书规定以外的与项目有关的利益和酬劳。监理工程师不得参加可能与协议书中规定的业主的利益相冲突的任河活动。42通知本协议书的有关通知应为书面的、并从在协议书附录写明的地点收到时生效。通知可由人员递送，或传真通讯，但要有书面回执确认。或通过挂号信，或电传，但随后要用信函确认。43出版除非在协议书附录中另有规定，监理工程师可单独或与他人联合出版与工程和服务有关的材料。但假如在服务完成或终止后三年内出版有关材料的，则须得到业主的批准。争端的解决44对损失或损害的索赔依据第17条的规定，因违反
42、或终止协议书而引起的对损失或损害的任何索赔，应在业主与监理工程师之间达成一样看法，如未能达成一样，应按第45条的规定，提交仲裁。45仲裁由协议书引起的或与之有关的任何争议或索赔，或者违约、终止协议书或使之无效，均应依据协议书附录所订的、在协议书生效期限生效的规则，通过仲裁解决。双方同意镇守裁决的结果，并放弃他们的任何形式的上诉权，只要此种弃权实际有效。施工条件合同3一、词语含义及合同文件第一条词语含义。在本合同，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所给予的含义：合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议。包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全
43、部文件。协议条款：是指结合详细工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成一样看法的条款。发包方(简称甲方)：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款实力的当事人。甲方的详细身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。承包方(简称乙方)：协议条款约定的具有工程承包主体资料并被甲方接受的当事人。甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。乙方驻工地代表(称简乙方代表)：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。社会监理：甲方托付具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。设计单位：甲方托付的具备与工程相应
44、资质等级的设计单位。本合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方托付乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到肯定的环境质量要求，运用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。工程造价管理部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方根据合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。追加合同价款：在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。费用：甲方在合同价款之外须要干脆支付的开支或乙方应担当的开支。工期：协议条款约定的、按总日历天数(包括一切法定节假日在内)计算的工期天数。开工日期：协议条款约定的肯定或相对的工程开工日期。竣工日期：协议条款约定的肯定或相对的工程竣工日期。图纸：由甲方供应或乙方供应经甲方代表批准，乙方用以施工的全部图纸(包