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1、房屋质量承诺书房屋质量承诺书1建筑工程施工质量保证书由我承建施工的 房屋，任命房屋的负责人：我将严格执行国家有关工程建设的法律法规，履行施工单位的质量责任和义务确保工程施工质量达到设计要求和建筑工程施工质量验收规范的标准。并保证做到：1、 项目部建立工程质量保证体系，负责人对所承建过程的施工质量负责;2、 保证施工质量符合验收规范的标准，不偷工减料，不粗制滥造;3、 工程全部的各种材料、构配件、设备、混凝土等严格按规范的要求，运用前在建房户的监督下取样检验合格后方可运用;4、 严格按有关规定组织有关人员进行检验施工质量检查评定。做到对重要功能性分部工程质量先经自检合格，再报建房户有关部部门组织
2、验收合格后方可进行下道工序施工;5、 消退质量通病，由专人负责检查落实。发觉质量问题，刚好整改达到质量合格。6、 单位工程竣工验收时保证：质量限制资料齐全;工程有关平安和功能的检测资料完整;各分部工程质量均验收合格;主要项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;质量验收符合要求;7、 工程竣工验收交付运用后，在合同规定的期限内履行质量保修责任和义务;8、 上述承诺严格履行，诚恳、守信确保工程质量; 因施工缘由发生质量问题，情愿担当相应责任，情愿接受建设行政主管部门的惩罚;监督单位(盖章)年 月 日 保证人(签字) 年 月 日房屋质量承诺书2敬重的用户：为了爱护建设工程运用单位(用户)的合法
3、权益，我们将根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修法等有关规定，对您运用的 XXXXXXXXXXXX 工程质量保证赐予以下承诺：一、建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等缘由造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责修理、返工或更换。由责任单位负责赔偿损失。二、建设工程保修期，自竣工验收合格之日起计算。在正常运用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计单位规定的该工程的合理运用年限;(二)、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)、供热与供冷
4、系统，为2个采暖期、供暖期;(四)、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;三、建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失担当赔偿责任。保修义务的担当及修理的经济责任的担当应按下述原则处理：1、施工单位未按国家有关规范、标准和设计要求施工，造成的质量问题缺陷，由施工单位负责返修并担当经济责任。2、由于设计方面的缘由造成的质量缺陷，先由施工单位负责修理，其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。3、因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，先由施工单位负责修理，其经济责任属于施工单位选购的或经其验收同意的，由施工单位担当经济责任
5、;属于建设单位选购的，由建设单位担当经济责任。4、因建设单位(含监理单位)错误管理造成的质量缺陷，先由施工单位负责修理，其经济责任由建设单位担当，如属监理单位负责，则由建设单位向监理单位索赔。5、因运用单位运用不当造成的损坏问题，先由施工单位负责修理，其经济责任由运用单位自行负责。6、由地震、洪水、台风等不行抗拒缘由造成的损坏问题，先由施工单位负责修理，建设参加各方依据国家详细政策分担经济责任。四、房屋建设工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑全部人应当向施工单位发出保修通知。施工单位自接到保修要求之日起，必需在两周内到达现场，与建设单位共同明确责任方，协商返修内容，住宅工程首次上
6、门服务，水电不得超过48小时，土建不得超过7天，状况紧急则应马上赶到现场。五、发生涉及结构平安的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑全部人应当马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防护措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。六、依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等有关规定，施工单位不得履行保修义务或拖延履行保修义务，由有关部门赐予惩罚。投诉电话：88888888七、工程质量保证书说明事项：注：1、质量缺陷是指工程不符合国家或行业现行的有关技术标准、设计文件以及合同中对质量的要求。2、国家、省、市对建设工程保修期限、保修
7、内容有新的规定，按新规定执行。建设单位(公章)联系人： 电 话：施工单位(公章)联系人： 电 话：房屋质量承诺书320xx房屋工程质量承诺书房屋工程质量承诺书发包人(甲方):_梁建设_承包人(乙方):_发包人、承包人依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修方法,经协商一样,对_户主梁建设在跑马岗村建立的私有住房_签定工程质量保证书.第一条 工程质量承包范围和内容承包人在质量保修期内,根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,担当本工程质量保修责任.质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,电气管线、给排水
8、管道,以及双方约定的其他项目.其次条 质量保证条款明细:双方依据建设工程质量管理条例及有关规定,约定本工程的质量保证如下: 保证地基基础工程和主体结构工程能达到合理运用年限; 保证屋面具有防水实力,房间楼层和外墙面及洗手间等具防渗漏性能. 保证整体楼层具有抗风防水抗震实力. 保证楼层有加高再建承受实力; 保证房屋各楼层建筑高度达到发包方要求; 保证房屋建筑格局适用于甲方需求. 其他项目保证条约:_.质量保证自工程竣工验收合格之日起生效.第三条 质量保修责任 如未达到上述要求,承包人应当在接到甲方通知之日起7天内派人负责修理或重建.承包人不在约定期限内派人修建,发包人可以托付他人修理.费用由承包
9、方负责. 发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当马上到达事故现场抢修. 对于涉及结构平安的.质量问题,应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定,马上向当地建设行政主管部门报告,实行平安防范措施;由当地平安建筑管理部门或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修. 除不行抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素,乙方负全部责任.(不行抗力:指因斗争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾、以及特大自然灾难.)第四条 保修费用因建筑质量出现问题而造成的修建费用由乙方担当.第五条 其他双方约定的其他工程质量其它留意事项:_.本工程质量保证书,由甲乙双方在竣工前
10、共同签署,自签订之日起即产生法律效力,本合同签订后,甲乙双方如须要提出修改时,经双方协商一样后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同.甲方: 乙方:法定代表人(签字): 法定代表人(签字):年 月 日 年 月 日房屋质量承诺书4敬重的住户：感谢您选购了我公司开发建设的写字楼，为了爱护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好写字楼售后服务；我们依据国务院城市房地产开发经营管理条例，实行写字楼质量保证书和运用说明书制度，请您亲密协作，并欢迎您对我们的工作提出看法和建议。本公司对所销售的“联合中心”南区项目，其结构、建筑、设备、设施、配套及维护等方面做如下的质量保证和承诺：一、符合国家、省、
11、市相关建筑设计标准。二、写字楼运用时，主体结构和各部位、部件、配套设备及设施完好，配套设备及设施运转正常。三、本工程在正常运用状况下各部位、部件的保修内容与保修期如下：注：1、保修期自竣工验收合格之日起计算。2、由业主自行实施的项目，不在保修范围之内。 四、非保修范围1、验收后用户自行添置、改动的设施、设备，由用户自行担当修理责任。2、因用户不遵守写字楼运用说明书，运用不当或擅自改动、损坏结构与防水层、设备位置安装不当等造成的质量问题，本公司不担当保修责任。3、因业主运用不当或进行装修以及不行抗拒的自然灾难而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。五、有偿修理：对于超出保修期和保修范围的，本公
12、司可以视状况接受用户托付，在可修理范围内供应有偿修理服务，并收取成本费和人工费等费用。六、有关质量的反映，本公司托付物业公司刚好赐予答复。七、对质量问题有争议可向原建筑工程质量监督站申请协调。对协调看法有分歧，可申请裁决也可向人民法院起诉。八、本住宅质量保证书作为商品房买卖合同附件与合同具有同等法律效力。房屋质量承诺书5甲方：乙方：甲、 乙双方经友好协商，乙方自愿自行修理因甲方施工损坏之房屋。为明确双方权利和义务特定签订立本协议书。一、 乙方房屋坐落在 ，建筑面积 平方米。二、 受损房屋处置原则：一是乙方自修原则;二是双方约定赔偿原则。甲方对此无异议。三、 在房屋修理期间，乙方自行解决因自修房
13、屋给日常生活带来各种困难。四、 甲方应尽义务：(1)因乙方自修房屋，考虑到甲方施工和房屋修复造成乙方房屋结构以及装璜损坏，并因此给乙方租户生活带来的各种不便，由甲方一次性付给乙方房屋赔偿费人民币 元(大写) ，由乙方自行修理房屋和复原室内装潢。(2)依据本承诺书第四条：甲方赐予乙方各项费用合计人民币 元，上述费用由甲方自本协议书签订之日起15日内一次性付给乙方。(3)假如房屋以后发生质量问题，并经检测确认的确由于甲方此次施工导致的，甲方仍旧须要支付修复乙方修复房屋所需费用。五、 本承诺书经双方签字盖章后即生效，任何方不得以任何理由无故变更和解除，否则应担当责任。六、 本承诺书一式贰份，甲方执壹
14、份，乙方执壹份。甲方签章 乙方签章二九年 月 日 二九年 月 日第三章 物权的爱护第三十二条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第三十三条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以恳求确认权利。第三十四条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以恳求返还原物。第三十五条 妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以恳求解除妨害或者消退危急。第三十六条 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以恳求修理、重作、更换或者复原原状。第三十七条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以恳求损害赔偿，也可以恳求担当其他民事责任。第三十八条 本章规定的物权爱护方式，可以单独适用，也可以依据
15、权利被侵害的情形合并适用。侵害物权，除担当民事责任外，违反行政管理规定的，依法担当行政责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。房屋质量承诺书6甲方：乙方：甲、 乙双方经友好协商，乙方自愿自行修理因甲方施工损坏之房屋。为明确双方权利和义务特定签订立本协议书。一、 乙方房屋坐落在 ，建筑面积 平方米。二、 受损房屋处置原则：一是乙方自修原则;二是双方约定赔偿原则。甲方对此无异议。三、 在房屋修理期间，乙方自行解决因自修房屋给日常生活带来各种困难。四、 甲方应尽义务：(1)因乙方自修房屋，考虑到甲方施工和房屋修复造成乙方房屋结构以及装璜损坏，并因此给乙方租户生活带来的各种不便，由甲方一次性付给乙方房屋赔
16、偿费人民币 元(大写) ，由乙方自行修理房屋和复原室内装潢。(2)依据本承诺书第四条：甲方赐予乙方各项费用合计人民币 元，上述费用由甲方自本协议书签订之日起15日内一次性付给乙方。(3)假如房屋以后发生质量问题，并经检测确认的确由于甲方此次施工导致的，甲方仍旧须要支付修复乙方修复房屋所需费用。五、 本承诺书经双方签字盖章后即生效，任何方不得以任何理由无故变更和解除，否则应担当责任。六、 本承诺书一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。甲方签章 乙方签章业主房屋屋质量承诺书 例2敬重的住户：感谢您选购了我公司新建的商品住宅。为维护您的合法权益，我公司对您购买的 路小区 号楼 单元第 层 户，建筑面积为
17、 平方米的住房，做出如下质量保证和承诺：一、符合山东省住宅建筑标准及有关规定。二、通过市或（县市）质量监督部门核验，建筑工程质量被评为 等级。三、通过市、县房地产开发管理部门竣工验收，小区（组团）配套设施齐全，达到标准，具备了新建住宅交付运用许可条件。四、住房自交付之日起，在正常运用状况下，本公司免费担当以下项目保修期内的修理责任：1、 房屋防水5年；2、 墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；3、 墙面、顶棚抹灰层脱落1年；4、 地面空鼓开裂、大面积起砂1年；5、 门窗翘裂、五金损坏1年；6、 管道堵塞2个月；7、 供热、供冷系统和设备2个采暖期或供冷期；8、 卫生洁具1年；9、 电
18、器管线2年；10、水管线安装工程和装修工程为2年；11、地基基础和主体结构在合理运用状况下，按国家规范有关规定设计寿命年限担当保修。12、烟道一个采暖期；抽气孔两个月。13、有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏，为5年。住户对商品住宅交接验收签字之日即为该住房交付运用日期，也是本保证书的签订日期。住宅保修期限自本保证书签订之日起计算。因住户运用不当或擅自进行家庭装饰装修而造成的质量问题不在本公司修理范围之内。五、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将干脆或托付物业公司刚好赐予答复和妥当处理，若对我们服务人员的工作不满足，可向本公司投诉，我们将刚好处理。六、对住户报修的答复和处理
19、时限，详见本小区物业管理的有关规定或见附页。七、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，可依据建设部1993第29号建设工程质量管理方法等有关法规政策规定，向本地的建设工程质量监督站申请协调；凡有关住宅配套质量的，可依据山东省城市房地产开发经营管理条例等有关法规政策规定，向本地的房地产开发管理办公室申请协调。对协调看法仍有分歧的，可向本地仲裁委员会申请裁决或通过人民法院解决。凡因住宅工程质量问题久拖得不到解决的，住户可向工程质量监督站投诉；凡因住宅配套质量久拖得不到解决的，可向房地产开发管理部门投诉。八、经市级以上有资格的专业部门的鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复
20、的危急住宅，将予以退房或调换。九、本公司愿承诺的其他内容（见附页）。十、本保证书作为商品住宅销售合同的附件，是房地产开发企业对销售的商品住宅担当质量 责任的法律文件，与销售合同具有同等法律效力；用户应妥当保存，不得伪造、涂改。 我们的宗旨是给住户供应优良的居住环境和良好的售后服务，使广阔住户舒适、满足。房屋质量承诺书7甲方，平顶山市钰祥房地産开发有限公司乙方，丙方，(鉴证方村委或街道办)依据平顶山市政府进一步促进城市建设的若干看法，和相关的法律，法规，政策。本着农村变更为城市以旧房换新居，以平房，多层换高层，为变更农村的居住条件和居住环境，保证毎搬迁户都有新居住，就地安置的原则，经甲，乙，丙三
21、方协商达成一样看法，协议条例如下：第一条：拆迁旧房改造状况地名为湛河区姚孟村C区；地址位于新华区焦店镇卫生院以西，镇政府以东。被拆迁户房屋为平房靣积( )平方米，楼房层数( )，一层靣积( )平方米，一层以上靣积( )平方米，住宅院占地面积为( )平方米，配房靣积( )平方米，(配房为砖混楼板房) ，(临建房除外)。其次条：拆迁旧房换置新居标准及补偿条件1，乙方同意甲方对乙方位于本协议第一条，拆迁旧房屋状况的全部内容，拥有合法全部权的旧住宅房及宅地靣积，同意移交给甲方由甲方进行统一开发改造建设，甲方以旧房屋实际靣积和宅基地实际占地面积，按比例给乙方置换新建楼房。2，旧房换置新居靣积（1）、主房
22、占地靣积按比例1:1.3换罝新居，（2）、宅院含院门前出路按实测靣积，换置新居比例为1:1.1换置新居。3，乙方应换置新住宅总靣积( )平方米。与新居实际面积有多与少的差数和超出部份，按市场售房价下降15%计算进行低减。4，旧配房拆迁补偿为砖混结构盖楼板（不含主房），每平方米500元计，补偿临建房及其它配套房不做任何补偿。5，迁出租住房补贴费按住宅主房靣积计算，毎平方米8元，时间按甲，乙，双方交接旧房至迁回之日起计算，迁回时间以甲方通知为准，补助费一次支付半年，。6旧门面房拆迁换置，（1）、原位址不变，(不含住宅房)，（2）、换置比例以旧门面房占地面积为1:1.3换置新居，换置新居靣积从一层自
23、下而上换置。地下室归甲方全部。7，乙方应换置的门靣房总靣积为( )平方米。如超出换置靣积，按当时市场售房价计取由乙方支付。8，门面房设计方案由甲、乙、设计院三方商定。9，拆迁户来回搬家费，每户1600元由甲方补偿。10，拆迁户换置新居房产证由甲方负责办理。第三条：双方责任和义务甲方责任和义务1，甲方改造为高层住宅。2甲方负责本小区的大房证的办理。3，甲方担当小区的配套建设，休闲场所、绿地、道路、停车场、构筑物、物业用房，车棚等建设4，小区建成后由甲方托付物业公司进行对小区统一管理。乙方责任和义务1，依据平顶山市城市房屋拆迁管理实施方法，规定，乙方的自建房，违章建筑，及其它附属设施，在签订协议后
24、十五日内自行拆除。 2，乙方的水、电、暖、物业等相关费用，均有乙方在房屋腾空交甲方验收前清欠完毕。3，房屋腾空后经甲方验收合格后，不得私自迁回，以及私自拆除房屋的附属物、门窗和水、电、气设施物等，否则甲方有权从补偿费中扣除。4，乙方在签订本协议时，应向甲方供应相关土地证明材料，并对供应的相关材料作出书面承若，材料由甲方另行出具(收件收据)。5，开工建设期间，乙方不得以任何理由阻扰开发改造建设，否则乙方应担当相应的法律责任和经济损失。第四条：新居交付标及住宅楼定位和楼层的确认1，符合国家质量验收规范达道验收标准，经工程质量监督部门登记备案。 2，室内、毛地面、毛墙靣、进户钢防盗门、塑钢窗，不设厨
25、具、洁具及室内门，不含厕所地靣防水，厨房卫生间预留上下水接头，室内安装白炽灯。3，水、电、暖、自然气入户接口费，依据相关部门规定费用，由乙方支付，甲方代收。4，新建置换住宅楼的定位安置，待小区总体设计后由甲方，和村代表，另行商定，拆迁户住宅楼由甲方整橦划分给乙方，楼层安排由村委或村代表另实施方案合理安排给乙方每户。第五条：违约责任1，双方应履行本协议規定和义务，否则视为违约，违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失。其它1、协议未尽亊宜甲乙双另签补充协议，补充协议与正本具有同等法律效力。2、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，本协议签订之日起生效。甲方盖章甲方代表签字乙方签字划押身份证号码丙
26、方签字年 月 日 月 日 月 日房屋质量承诺书8为加强新建房屋的质量管理售后服务，维护消费者的合法权益，本公司对销售的房屋在其结构、部位、设备、设施、配套及修理等方面作如下质量保证和承诺。一、 符合国家、省住宅建筑设计标准。二、 通过市工程质量监督部门的验收，质量等级为合格。三、 住宅交付运用时，主体结构和各部位、部件、设备、设施完好，设施设备运转正常。四、 自住宅交付之日起，正常运用状况下各部位、部件保修期：1、 地基基础和主体结构在设计运用年限内；2、 屋面防水五年；3、 墙面、厨房和卫生间防渗漏五年；4、 墙面、顶棚抹灰层脱落两年；5、 地面空鼓开裂、大面积起砂两年；6、 管道堵塞两年；
27、7、 电器开关两年；8、 其它部位、部件的保修约定，楼梯扶手两年。（以上部位、部件在保修期内，由本公司免费担当修理责任。）五、 因用户不遵照房屋运用说明书，运用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，本公司不担当保修责任。用户验收后自行添置、改动的设施、设备由用户自行担当修理责任。六、 有关质量的来信来访、投诉，本公司将干脆或托付物业管理公司刚好赐予答复，并在15日内妥当处理。报修地点：报修电话：七、 如对本公司答复或处理有争议，凡属住宅工程质量问题的，可向攀枝花市建设工程质量平安监督站申请协调，对协调看法仍有分歧的，可向建设行政主管部门申请裁决，也可干脆向人民法院提起诉讼。八
28、、 本房屋质量保证书作为住宅销售合同附件，与商品房买卖合同具有同等法律效力。房屋质量保证书敬重的住户：感谢您选购了我公司新建的商品住宅。为维护您的合法权益，我公司对您购买的 路小区 号楼 单元第 层 户，建筑面积为 平方米的住房，做出如下质量保证和承诺：一、符合山东省住宅建筑标准及有关规定。二、通过市或（县市）质量监督部门核验，建筑工程质量被评为 等级。三、通过市、县房地产开发管理部门竣工验收，小区（组团）配套设施齐全，达到标准，具备了新建住宅交付运用许可条件。四、住房自交付之日起，在正常运用状况下，本公司免费担当以下项目保修期内的修理责任：1、 房屋防水5年；2、 墙面、厨房和卫生间地面、地
29、下室、管道渗漏1年；3、 墙面、顶棚抹灰层脱落1年；4、 地面空鼓开裂、大面积起砂1年；5、 门窗翘裂、五金损坏1年；6、 管道堵塞2个月；7、 供热、供冷系统和设备2个采暖期或供冷期；8、 卫生洁具1年；9、 电器管线2年；10、水管线安装工程和装修工程为2年；11、地基基础和主体结构在合理运用状况下，按国家规范有关规定设计寿命年限担当保修。12、烟道一个采暖期；抽气孔两个月。13、有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏，为5年。住户对商品住宅交接验收签字之日即为该住房交付运用日期，也是本保证书的签订日期。住宅保修期限自本保证书签订之日起计算。因住户运用不当或擅自进行家庭装饰装修而造成的质
30、量问题不在本公司修理范围之内。五、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将干脆或托付物业公司刚好赐予答复和妥当处理，若对我们服务人员的工作不满足，可向本公司投诉，我们将刚好处理。六、对住户报修的答复和处理时限，详见本小区物业管理的有关规定或见附页。七、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，可依据建设部1993第29号建设工程质量管理方法等有关法规政策规定，向本地的建设工程质量监督站申请协调；凡有关住宅配套质量的，可依据山东省城市房地产开发经营管理条例等有关法规政策规定，向本地的房地产开发管理办公室申请协调。对协调看法仍有分歧的，可向本地仲裁委员会申请裁决或通过人民法院解决。凡因住宅工程质量问题久拖得不到解决的，住户可向工程质量监督站投诉；凡因住宅配套质量久拖得不到解决的，可向房地产开发管理部门投诉。八、经市级以上有资格的专业部门的鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复 的危急住宅，将予以退房或调换。九、本公司愿承诺的其他内容（见附页）。十、本保证书作为商品住宅销售合同的附件，是房地产开发企业对销售的商品住宅担当质量 责任的法律文件，与销售合同具有同等法律效力；用户应妥当保存，不得伪造、涂改。 我们的宗旨是给住户供应优良的居住环境和良好的售后服务，使广阔住户舒适、满足。