《场地租赁的合同例文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《场地租赁的合同例文.docx（38页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、场地租赁的合同场地租赁的合同范本1甲方：_乙方：_甲、乙双方本着自愿、同等、互利的原则，就甲方租赁_场地进行促销宣扬活动事宜，经双方协商一样，达成如下协议：一、推广产品：_二、双方权利与义务1.协议期间乙方负责为甲方供应活动期间场地的清洁及保安工作，乙方为甲方供应_千瓦/_平米电量、电源线及接线设备。2.活动期间，乙方为甲方供应甲方所需的志愿者_名，甲方有义务对乙方所供应的2名志愿者进行培训，乙方要派_名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场，并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。3.活动期间，甲方应严格根据乙方规划位置布展，不得私自扩张面积或转租。4.乙方要听从甲方对活动的支配及管理，活动
2、中如有未经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲方有权终止合同，不负违约责任，并由乙方担当由此造成的一切损失。5.甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方，如甲方签署_合同后，活动举办前_个工作日内未能交付全部合同费用，乙方有权单方解除本合同。6.乙方在活动前必需进行活动宣扬，张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣扬资料等同类产品，否则，由此造成的一切经济损失均由甲方担当。7.合同一经签署，如因甲方缘由向乙方提出撤销活动之要求(除恶劣天气因素)，甲方须担当违约金，违约金额为全部活动费用的_%如因乙方缘由提出取消甲方活动要求(除学校及上级单位的强制吩咐、自然不
3、行抗力因素、合同到期)，乙方需担当违约金，违约金额为全部活动费用的_%。三、活动中如发生协议中未尽事宜，双方友好协商解决。四、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。甲方：_乙方：_地址：_地址：_电话：_电话：_签约人：_签约人：_代表：_代表：_签约日期：_签约日期：_场地租赁的合同范本2出租方(甲方)：地址：承租方(乙方)：代表人：依据国家法律及有关法规规定，经双方协商一样，甲方同意将下述物业出租给乙方运用，并达成如下条款，订立本合同。第一条甲方将位于中心内房屋号为的房屋，房屋面积为平方米面积平方米的库房面积平方米的场地(以下均简称出租物业)出租给乙方运
4、用。甲方保证乙方对其承租物业拥有运用权。其次条乙方租期从年_月_日到年_月日止;出租房屋的租金每套元;仓库元;场地元，合计金额：元(大写：元)。先付后用。第三条甲方交付出租物业时，向乙方收取人民币元(大写：元)的租赁保证金，甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。第四条签订合同时，乙方需供应营业执照或身份证，并交复印件各一份给甲方存档。第五条甲方出租物业给乙方作为物流业务用途运用。乙方将承租的物业用于其他用途时，须书面申报经甲方书面同意，并保证在运用过程中的行为符合有关法律、法规和物流中心管理规定。第六条合同有效期内，乙方对外所发生的债权、债务、侵权、损害赔偿、被侵权、被损害、纠纷、诉讼等概由乙
5、方负责，与甲方无关。乙方不得将承租物业及原甲方全部设施、物品私自向任何单位及个人进行抵押、担保、转借，否则除上述行为无效外，甲方有权单方面解除本合同并向乙方追偿损失。第七条合同有效期内，乙方即成为承租物业区域的消防责任人，并按消防部门的要求，配齐消防设备器材，对承租物业的消防负有法律责任。乙方应做好防火、防盗、防损工作，自己看管好货物，如有失盗与甲方无关。不允许在仓库内存储易燃易爆等化学危急品，如发生意外事故，一切责任由乙方担当，与甲方无关。第八条乙方所租房屋及室内的配套设施，在甲方交付房屋时如有损坏，乙方应即时告知甲方，在保持原有建筑结构的前提下，由甲方负责修理，因修理所需的材料费和人工费由
6、甲方负责，否则将由乙方自行负责修理或担当因修理所需的一切费用。第九条在本合同有效期内，乙方需对承租物业进行装修时，须在不破坏承租物业结构和不影响承租物业外观的状况下，事先书面申报，经甲方同意后，方可实施。装修须遵守甲方有关装修管理规定。否则，甲方有权责令乙方复原原状，并予以相应惩罚。合同期未满因乙方违约等缘由导致合同提前解除，乙方对承租物业的装修不得破坏、拆除，归甲方全部，并不退还保证金给乙方。第十条因乙方运用不当或不合理运用，致使承租物业及其附属设施出现损坏或影响他人，因此遭遇损失时，乙方应负责刚好修理或补偿。乙方拒不修理，由甲方代为修理，其费用由乙方担当。第十一条未经甲方同意，乙方不得将承
7、租物业全部或部分转租于他人。如确因须要，须事先书面申报，经甲方同意，乙方方可转租承租物业，但转租期限不得超过租赁合同约定之期限。第十二条本合同有效期内，发生不行抗力的情形，使本合同无法履行时，本合同自行终止，甲方退还给乙方已交的租赁保证金(不计利息)。第十三条本合同有效期内，甲乙双方协商一样，可解除本合同。第十四条因下列情形之一，甲方有权解单方解除本合同，没收乙方租赁保证金，收回出租物业，由此造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。(1)违反国家法律、法规，从事违法经营或违法活动的;(2)未经甲方同意，乙方擅自变更承租物业用途的;(3)因乙方缘由致使承租物业或其附属设施严峻损坏，或因此造成他人经济损失
8、，且拒不担当修理责任、不支付修理费用或不予以相应赔偿的;(4)未经甲方同意，乙方擅自将承租物业全部或部分转租他人的，乙方除马上停止转租外，还须向甲方交付违约金，违约金额为元(大写：元);(5)乙方拖欠租金超过_日以上或空置半个月的;(6)乙方私自搭建或占用公共场所;(7)乙方违反甲方有关治安、消防、车辆交通、停车、装饰装修、清洁卫生等管理规定达三次以上的;(8)乙方经甲方同意后转租，其承租者三次违反甲方前款管理规定的。第十五条乙方合同期内单方面提前解除合同的，甲方不退还乙方已交的租金及租赁保证金。第十六条因乙方违反本合同第十三条规定所列情形，甲方解除本合同的，乙方在甲方通知解除合同后_日内不向
9、甲方返还房屋，接着占用承租房屋的，甲方有权将乙方余留在承租房屋内的物品予以清理，并将该房屋出租给他人运用，由此造成的损失由乙方担当，及由此导致甲方支付的费用和造成甲方的损失，由乙方负责。第十七条乙方应于本合同期满前，将所承租物业打扫干净，保证原承租物业及附属设施完好。然后持所签当前租赁合同原件、承租物业钥匙、乙方代表人身份证原件(或托付书)及所交保证金收据原件，经甲方验收出租物业合格后，甲方退回租赁保证金(不计利息)给乙方。乙方应在本合同期满之日搬清其承租物业内的物品，逾期未搬清其物品的，视为乙方放弃该等物品之全部权，该等物品归甲方全部，甲方有权以任何方式处置，而无需向乙方作任何补偿。第十八条
10、本合同有效期届满，乙方需接着租用时，应于有限期届满之日前一个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租物业接着出租时，在同等条件下，乙方有优先承租权。甲乙双方就续租达成协议，应重新订立书面合同。第十九条本合同有效期届满，甲乙双方未达成续租协议的，乙方应于有效期届满之日前迁离承租物业，如有多间房屋打通运用或拆除楼梯等状况，必需复原原状，由甲方验收合格后返还甲方。如乙方拒不复原或修理的，甲方代为修复或修理的费用由乙方担当;未经甲方书面同意，乙方逾期不迁离或不返还承租物业的，超期半个月至一个月的按双倍月租金收取;超期一个月以上的，甲方有权强制收回出租物业，没收租赁保证金并暂收出租物业内的物品。其次十条乙方须
11、自觉遵守甲方的有关管理制度，根据甲方划定的区域范围界线内停放车辆、装卸货物;乙方无论任何缘由都不得占用、堵塞消防通道和公共交通通道。乙方须教化司乘人员听从甲方人员的现场交通指挥，确保园区的平安和交通顺畅;乙方应保持所租房屋内地面及墙面及天花板的清洁，自觉保持库房及园区内的清洁卫生，应对水路电路气路等设备设施的平安及维护负责。乙方违反本条款中的任何一项，甲方可对乙方惩罚100元次，违反本条款中任何一项达三次以上，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，收回出租物业，由此造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。其次十一条本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商补充，本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力;自
12、双方签署之日起生效。甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：联系电话：联系电话：_年_月_日年_月_日场地租赁的合同范本3甲方：地址：乙方：地址：经双方协商一样，就运用场地事宜达成以上协议：一、租用场地地点：甲方为乙方供应甲方大型会议室，供乙方举办“ ”(培训班)用。二、试用期限20xx年15日上午9:00到12:00下午1:30到5:00.20xx年3月22-23日上午9:00到12:00;下午1:30到5:00三、运用费用支付方式乙方在会议结束后向甲方支付场地、茶水及用餐等费用计元;甲方需开具正规发票并供应银行账号。四、甲方责任1、甲方在双方议定的租用期限向乙方供应场地(可供容纳人)，并供应多
13、媒体设备等运用设备条件;2、甲方负责供应培训期间参训人员茶水;3、甲方负责供应培训期间参训人员午餐共计 桌，每桌十菜一汤计 元;午餐于培训当天中午 开席;费用超支需经乙方同意。4、乙方放置在甲方管辖范围内的物品，甲方不担当保管责任，如发生物品损坏或丢失由乙方自行担当责任。五、乙方责任、1、乙方应保证场地内财物平安，留意防火、防盗、会议期间不影响甲方的正常办公。2、不得损坏运用场地的墙体、地面及其他物品，如有损坏照价赔偿。3、乙方不得运用场地从事违法行为。六、争议解决方式：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。七、本协议自双方盖章或签字之日起
14、生效，本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效率。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日场地租赁的合同范本4甲方（出租方）：办公地址：_联系电话：_传真：_邮政编码：_乙方（承租方）：办公地址：_联系电话：_传真：_邮政编码：_为了顺当举办体育竞赛，合理利用体育场馆，甲乙双方依据各自职能签署_体育场馆租赁协议。本协议中，甲方是体育场馆权益人，即出租人，乙方是体育赛事运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国体育法以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：
15、第一条 承租场地位置、面积与用途1、乙方租赁的体育场馆名称是_，场馆的地址是_，场地面积_平方米。租赁的内容包括场馆的主体建筑和附属建筑。2、该场地用于体育赛事的举办。除双方另有约定外，乙方不得随意变更场地用途其次条 租赁期限（一）场地租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应根据原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。（三）乙方接着承租的，应提前日向
16、甲方提出续租要求,协商一样后双方重新签订场地租赁合同。第三条 租金及保证金（一）租金标准及支付方式：（每日:_元/日）。乙方必需于活动举办前_天支付。（二）收取场地运用保证金（_日，_元）。1、活动结束后由乙方通知甲方，双方人员到现场检查验收，验收合格后全额退还保证金。2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金，并补交超出规模的费用；如公共设施有破坏的将全额扣除保证金，同时活动单位无条件复原损坏公共设施。（三）支付方式：现金_（现金/转账支票/银行汇款），每月_日前支付。第四条 履约保证金1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。2、在本合同解除或终止时，乙方应依约退还场地并结清各项
17、费用。乙方若有欠款现象（包括但不限于：_应向甲方支付的款项等），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应刚好补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。3、如因乙方缘由而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。第五条 场地维护及修理（一）甲方应保证场地四周搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然
18、属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行修理。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第六条 转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。（二）甲方出售场地，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第七条 合同的解除、变更、终止1、甲乙双方均不得无故解除、变更合同，否则担当违约责任。2、甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一样办理解除租赁手续，根据的标准向对方支付违约金，
19、其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。3、乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应根据标准支付违约金：（1）因违法竞赛被有关行政管理部门吩咐停赛；（2）未根据约定的用途运用场地，经甲方_次书面通知未改正的；（3）利用场地进行违法活动的；（4）被新闻媒体曝光造成恶劣影响的；（5）将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他人交换场地的；（6）逾期_日未支付租金的；（7）违反保证金协议的有关约定的。（8）甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方根据_标准支付违约金： 甲方不能根据合同的约定，拆除场馆内外的原有广告；
20、 甲方未根据合同约定开发广告资源；（9）甲方未根据合同约定履行义务，致使竞赛不能正常实行。第八条 违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。第九条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。第十条 其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具
21、有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：签订日期：承租人（乙方）签章：签订日期：场地租赁的合同范本5甲方：乙方：一、合同目的：为保证甲、乙双方利益互不受损，保持良好合作关系，达到甲、乙双方互惠互利的目的，特签订本合同。二、合同条款：（一）甲方：1、甲方给乙方供应养殖场房屋地、土地、水源、电源、网络及养殖场必备的生活、生产、 管理设备，全部权归属甲方。2、甲方担当因自然灾难造成的养殖场房屋及各种设备的损失。3、甲方担当养殖场房屋及各种设备随着时间推移自然老化引起的损失。4、甲方不得在租赁合同未到期限将养殖场租赁给其他人员，乙方拥有养殖场最先租赁权。（二）乙方：1、乙方担当养殖场内全部财物的平安保障
22、，一旦财物丢失由乙方负责赔偿。2、乙方担当养殖生产过程中各种设备的修理保养费用。3、乙方担当购买生产过程中所需其他设备物品的费用，全部权归属乙方。4、乙方担当种羊、饲料、药品、水、电、人员及生活等费用，全部权归属乙方。5、乙方不得将养殖场租赁给其他任何人员，一旦发觉乙方转手租赁事务，甲方有权收回养殖场终止合同。6、乙方根据租赁合同中约定的付款日期付给甲方租金，一旦乙方不按时支付租金，甲方有权收回养殖场终止合同。7、乙方在进场后所增加的全部物品（含名誉等），全部权归属乙方。8、乙方不得将养殖场租赁给其他任何人员，一旦发觉乙方转手租赁事务，甲方有权收回养殖场终止合同。三、补充条款：1、甲、乙双方根
23、据合同条款履行职责，如一方在合同履行未结束时停止租赁，须赔偿给另一方违约金为：对守约方造成的干脆经济损失+剩余租赁期租金总额的50%，如双方租赁到期后不再租赁，须提前半年通知对方打算。2、甲、乙双方不得在合同条款履行期间增加其他附加条件。四、其他条款其他未尽事宜由甲、乙双方友好沟通、协定。五、租金付款约定：1、养殖场笼位租金根据元/个/年进行计算，养殖场共计笼位个，每年养殖场 租金为： 元/个/年 个 元/年，即为每年乙方须支付给甲方人民币合计 元，大写：（）。2 租赁时间为十年，前两年甲方无偿供应给乙方运用。3、本租金为乙方应当付给甲方的全部金额，没有其他任何附加费用。4、乙方于每年 月 日
24、将本年度租金以现金的形式一次性支付给甲方。5、甲方保证不在其他时间以任何理由向乙方索要租金。6、双方友好协商前两年甲方免费给乙方运用，以后每年养殖场笼位和土地租金合计为 元（大写： ）。六、合同有效日期：本合同有效日期为十年。从年 月日起先至年 月 日终止，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份且具有同等效力，签字生效。七、签订合同双方：甲方法人代表： 乙方代表：签订日期：年 月 日场地租赁的合同范本6展场经营单位(下称“甲方”)：_地址：_电话：_承租展场单位(下称“乙方”)：_注册地址：_办公地址：_电话：_依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用原则
25、，经协商一样订立本合同，以共同遵守。第一条 租赁场地甲方同意乙方租用位于泌水院街142号厚德楼“嘉峨烟云”展厅，总面积约300平方米的场地(下称“租赁场地”)，用于乙方举办_ (展会全称)。其次条 租赁期限1、租赁期限为20xx年 5月 16日中午至 20xx月18日，共2.5 天。其中：进场日期：20xx年5月16日下午为布置时间;撤离场地日期：20xx年5月18日晚20：00撤完。2、乙方需在上述时间之外运用租赁场地，应提前通知甲方。乙方超时运用租赁场地的，应向甲方支付超时运用费用。双方应就详细运用与收费标准另行协商约定，并作为合同附件。第三条 场地租赁费用及相关费用1、场地租金： 元/天
26、，天数：2.5 天，共计租金 2500元人民币(含水电费)。租金支付方式：签定本合同之日交付现金人民币200元，大写：贰佰元整。余款在布展日即5月16日一次性交清。2、在租赁期间所售商品自行销售自行收费，所产生的发票税费由乙方缴纳，乙方需保证所售商品合理合法，若产生法律纠纷，乙方自行解决。第三条 双方权利和义务(一)展览服务1、租赁期间甲方向乙方供应如下服务，如：水电照明服务、安保服务、监控服务。2、甲方保证与承诺，确保乙方在租赁期内正常运用租赁场地;按本合同约定的服务内容和标准供应服务。(二)场地、设施运用1、乙方应在正式开展前 天向甲方供应相关宣扬资料，便于甲方了解。2、在展览期间，乙方应
27、每天支配人员与甲方工作人员共同组成值班人员。值班时间为上午8：00下午6：00。3、为展览进行运输、拆卸及善后工作所产生的费用由乙方自行担当。4、乙方不得变动或修改甲方展馆的布局、建筑结构和基础设施。在租赁期限内，乙方如需在甲方展馆内的柱子、墙面或廊道等建筑物上进行装修、设计或张贴，须事先得到甲方许可。乙方对租赁期限内由乙方造成的对租赁场地、设施和公共区域的任何损害担当责任。第四条 违约责任乙方擅自变更展题或取消展览的、未按本合同规定支付场地租金及因展览产生的临时费用的，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权单方面解除本合同，并根据总租赁金额的20%作为违约金：第五条 变更与解除除本合同另有约定外，
28、本合同未经双方协商一样不得变更与解除。双方协商变更或解除本合同的，变更或解除方应提前3天以书面形式通知相对方，相对方应于收到通知后3天内以书面形式答复变更或解除方，逾期不答复的，视为同意变更或解除本合同。违反本条规定提出协商变更或解除的，相对方有权拒绝。第六条 争议解决因执行本合同而产生或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。无法通过协商解决，应向乐山市仲裁委员会申请仲裁或依法乐山市人民法院提起诉讼。第七条 不行抗力1、本合同履行期间，任何一方发生了无法预见、无法预防、无法避开和无法限制的不行抗力事务，以致不能履行或不能如期履行合同，发生不行抗力事务的一方可以免除履行合同的责任或推迟履行
29、合同。发生不行抗力的一方，应于不行抗力发生后3天内以书面形式通知相对方，通报不行抗力详尽状况。2、在展会尚未起先前发生不行抗力致使本合同无法履行，本合同应当解除，已交付的租金费用应当返还，双方均不担当对方的损失赔偿。若需拖延履行合作，需另行协商，签订补充协议。第八条 其他本合同一式_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，经双方友好协商，可订立补充条款或协议，作为本合同附件，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日场地租赁的合同范本7出租方：(简称甲方)承租方：(简称乙方)依据中华人民共和国合同法
30、及相关的法律、法规、在自愿、同等等价有偿、诚恳信用的原则下，经甲、乙双方协商一样，签订本协议。第一章合同内容一、甲方同意出租位于xxxxxxxxxxx车城内五号场地，面积8.59亩(5726.1)，详细面积以实量为准，供乙方作为建盖汽车4S店经营运用。二、租赁期限：租期为壹拾年，自20xx年6月01日至20xx年5月31日止。三、租金：经双方协商，每三年为一期计算(其中20xx年6月01日至20xx年5月31日止单列作为一期)，第一期租金为￥7.8万元/年/亩(每年每亩柒万捌仟元正)，从其次期起，每期租金以上一期租金为基数递增18%，依次类推。四、付款方式：乙方按每三年一次支付租金给甲方，详细
31、支付时间及金额为：1、第一次支付时间及金额：在本合同签定之日的七个工作日内支付，乙方支付甲方三年(20xx年6月01日至20xx年5月31日)的场地租金总额￥2,010,060.00元(大写人民币贰佰零壹万零陆拾元整)；2、其次次支付时间及金额：20xxxx年5月30日前支付，乙方支付甲方三年(即20xx年6月01日至20xx年5月31日)的场地租金总额￥2,371,870.80元(大写人民币贰佰叁拾柒万壹仟捌佰柒拾元零捌角整)；3、第三次支付时间及金额：20xxxx年5月30日前支付，乙方支付甲方三年(即20xx年6月01日至20xx年5月31日)的场地租金总额￥2,798,807.50元(
32、大写人民币贰佰柒拾玖万捌仟捌佰零柒元伍角整)；4、第四次支付时间及金额：20xxxx年5月30日前支付，乙方向甲方支付20xx年6月01日至20xx年5月31日的场地租金总额￥1,100,864.30元(大写人民币壹佰壹拾万零捌佰陆拾肆元叁角整)。五、特殊约定1、壹拾年租赁期限结束后，甲乙双方依据当时地价确定租赁价格；2、乙方在同等条件下享有优先租赁权，经甲乙双方协商后租赁期限可为甲方对租赁用地的剩余运用期限；六、其它费用：管理费、水电费等其他费用甲乙双方另行签订协议约定。其次章双方的权利及义务一、甲方的权利和义务：1、甲方保证该出租场地的合法性，甲方应帮助乙方办理建设该场地上的建筑物及设施的
33、相关手续，申报的相关资料由乙方供应，全部费用由乙方担当；2、甲方有权按本合同的规定按时向乙方收取租金；3、甲方在乙方按合同规定的时间交付租金后一周内将出租的场地移交给乙方运用；4、甲方负责帮助乙方解决用水、用电、排污等相关事宜，发生费用由乙方担当。若遇国家相关政策变更，导致以上费用改变的，按实际发生费用，由乙方担当；5、甲方对汽车市场的公共配套设施作定期检查、维护，确保市场公共配套设施正常运转；6、甲方有权对乙方的各项设施进行定期的平安检查，甲方视为存在平安隐患的事项可向乙方提出整改要求；7、甲方在租赁期内不干涉乙方的正常经营活动。二、乙方的权利和义务：1、乙方在租赁期内有权自主经营管理，所发
34、生的债权债务由乙方自行担当，甲方不担当任何责任；2、在租赁期限内，对承租的场地及新建后的房屋有运用、管理权；3、乙方应办理正常经营所须要的证照，严格遵守国家有关法律、法规缴纳税费；4、乙方建盖汽车4S店的设计图纸必需得到甲方的确认，设计建盖标准必需达到国家相关的抗震、防风、消防、环保排放等要求，建筑物的标高、檐高、坡水、坡向等符合甲方对市场的统一要求；5、乙方应对其承租场地内新建、改建房屋及附属物内的全部财产物资、人身平安负责，并预先作必要的防范措施及打算。若由于乙方新建、改建房屋及附属物的自身设计建筑不合理而引发导致的财产损失、人员伤亡事故，甲方不予担当；6、乙方在合同签订完毕取得场地运用权
35、后三个月内必需开工建设，否则视为违约，乙方每延期一天施工需按日支付￥1000元的违约金给甲方，乙方半年内仍不开工建设，甲方有权解除合同收回场地；7、保密条款：乙方不得对外泄露本合同及合同附件相关的任何内容及信息，否则对造成的损失及影响担当违约责任、赔偿责任及其他民事责任。第三章合同的变更和解除一、租赁期满，本合同即终止，对租赁场地上由乙方投资建设的建筑物根据“来时建，去时留”的原则，归甲方全部，乙方不得拆除、损毁。二、租赁期满，如乙方要求接着租赁，则须提前二个月向甲方书面提出申请，租赁优先权见第一章第五条的特殊约定。三、租赁期间，任何一方提出变更和解除合同，需书面通知对方，经双方协商后签订书面
36、协议，方可变更或解除。四、乙方有下列情形之一，甲方可单方解除合同并收回租赁物，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：1、未经甲方同意，擅自变更场地用途；2、未经甲方同意，擅自将场地、房屋进行转租或将场地、房屋为他人供应担保、抵押；3、擅自变更场地房屋的结构给甲方造成损失；4、利用租赁场地房屋进行违法活动；5、在市场内实行不正值竞争手段违法经营；6、逾期十五天以上支付租金或水电费、管理费。五、租赁期内，若遇不行抗力因素或政府征用土地，视为合同提前到期，甲乙双方不担当责任。国家赐予的补偿根据“谁投入、谁受益”的原则进行，土地征用补偿和公共设施赔偿归甲方全部，乙方投入的建筑物及附属设施的赔偿归乙方全部，本
37、协议即终止。已支付甲方的租金按实际运用时间计算，多出部分退还乙方。第四章违约责任一、在合同期限内，任何一方出现法定代表人变更，不影响本合同的履行，如违约，除赔偿对方造成的损失外，根据年租金30%支付违约金。二、若甲方不能按本合同规定时间移交场地，每延误壹天，向乙方支付违约金￥1000元正。三、若乙方不能按时交纳租金、管理费、水电费，如数补交所欠金额，并担当所欠金额50%的违约金。逾期十五天以上甲方有权解除合同。四、本合同未到期，由于甲方违约致使不能接着履行本合同的，甲方将已收取的租金按乙方实际运用时间计算，多出部份，退还乙方，并担当乙方所建房屋折旧残值的等额补偿金。由于乙方缘由致使本合同不能接
38、着履行，不属于甲方违约，甲方不予补偿。五、由于乙方泄露本合同及附件相关信息、内容，造成甲方损失的，由乙方支付相当于当年租金50%的违约金，造成其他影响及损失的，由乙方弥补并担当相应的民事责任。第五章法律适用于争议解决手段本合同在履行中发生争议时，双方友好协商解决，协商达不成一样时，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼；第六章附则一、未尽事宜，甲乙双方签订补充协议予以约定，补充协议系本合同不行分割部分。二、甲乙双方还应遵守双方签订的消防平安责任书(另拟)及各项市场的规章制度。三、本合同一式六份，双方各持三份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日
39、 _年_月_日场地租赁的合同范本8甲方(出租方)身份证号：乙方(承租方)身份证号：依据国家相关法规及规定，甲乙双方本着同等自愿、协商一样的原则，特制定本合同，以资共同遵守。第一条：承租房屋位置、面积与用途1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方运用的场地、房屋及其配套设施。其次条：租赁期限2.1租赁期限：_年。自20_年_月_日起至20_年_月_日止。(甲方允许乙方提前进驻装修，时间为20_年_月_日至20_年_月_日，该期间不收取租金。)2.2承租期满前两个月，若乙方希望接着承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双
40、方协商一样后办理续租手续，逾期告知视为放弃。2.3在合同履行期间，因不行抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于接着运用，本合同自发生不行抗力之日起自动终止。第三条：租金及支付方式3.1每年租金额为：_元人民币(￥_元)3.2付款方式：自年起，每20_年_月_日前乙方向甲方支付一年房租。第四条：履约保证金4.1乙方应于本合同签订同时缴纳_元履约保证金。4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应刚好补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天
41、内，无息返还乙方履约保证金。4.3如因乙方缘由而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定5.1在乙方如约支付租金的状况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。5.3因不行抗力导致本合同无法履行，双方免责，并相互帮助争取相应补偿。第六条：房屋的装修和维护保养6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到运用要求(不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等)6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱惜并合理运用房屋内设施
42、。第七条：违约责任7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。7.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10%的违约金。第八条：合同解除或终止后的处理8.1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资刚好处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。第九条：适用法律及争端解决9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。第十条：通则10.1合同未尽事宜，经双方协商一样以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效