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1、小区智能化系统工程合同小区智能化系统工程合同1甲方：乙方：受甲方托付，乙方负责对_小区智能化系统进行施工，为使工程保质保量按时完成，依据国家的有关要求和规范，并结合甲方小区的实际状况，经双方协商达成如下协议：一、工程范围：1、对讲系统工程;2、闭路电视监控系统工程(20个监控点位以内);超过按每个四百元算。3、停车场系统(一套)。以上1-3系统工程的安装及调试。二、承包方式及总造价：工程以包工、包工期方式进行承包，安装、调试工程的人工费用均包含在工程总造价内。且此报价包含一年的修理工作。甲方供应全部系统的全部设备及材料给乙方施工，工程总价：人民币壹万捌扦元整。三、工程质量要求：A、全部设备、线
2、路的安装应符合施工图纸设计要求及设计方案书中的各项规定。B、整个系统在交付甲方投入正式运用时，系性能应全部达到设计要求，各部件应处于良好状态。C、系统投入运用后，各部位的设备应运行牢靠，各外围设备应安装坚固，保障正常牢靠的运行。四、工程周期：双方本着快速建成、相互协作的原则，尽可能给对方创建良好的施工条件。全部工程要求在20xx年xx月xx日前完工。将全部系统调试完毕交甲方运用。如因甲方缘由不能施工，导致工期延迟，则最迟不能超过20xx年xx月xx日，如超过此期限，则按全部工程完工计。甲方一星期内应付全工程款给乙方。五、双方责任：(一)甲方责任：1、帮助协作乙方供应水、电源、并指派一名监理工程
3、师协作乙方理顺现场施工的协调事宜，供应给乙方一个存放设备的平安场所;2、施工过程中与开发商协调全部安装事宜;3、及明供应施工所需全部主料及辅材;4、做地下主线槽和弱电井主线槽及混凝土开孔;5、供应全部工程的设计及图纸设备运用说明书等;6、工程完工后负责将工程移交给开发商的验收及交接工作;7、按合同依时支付工程款。8、负责售后返修工作和费用;(二)乙方责任：1、负责统筹支配整个工程的施工;2、按甲方审定的设计方案及图纸施工;3、保质、保量、按时完工;4、已安装好的设备和线材发发生被盗或人为损坏，乙方不负责。六、验收方式：乙方工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方应在收到通知五天内办理验收。逾期则视为
4、验收合格;如需整改，则乙方在完成整改工作并通知甲方后，甲方3组织复查;逾期同样视为验收合格。验收时以经甲方认可的设计方案为标准。七、支付条款：合同签订后，乙方在三天内组织人员进场;1、闭路电视监控系统工程布好线路后，甲方付总工程款的20%给乙方;2、闭路电视监控系统设备安装完成后，甲方付总工程款的30%给乙方;3、外围音箱系统工程布好线路后，甲方付总工程款的20%给乙方;4、停车场系统工程布好线路后，甲方付总工程款的20%给乙方;5、留贰仟元维保金，一年以后支付。八、工程变更：1、乙方施工前将施工方法告知甲方并经甲方同意后，进行施工，日后如需返工的，费用由甲方负责;施工过程中如甲方所供应的设备
5、有质量或功能达不到要等问题须要返工的，费用由甲方负责;已安装好的设备如因甲方缘由需更返工的(如更改位置等)费用由甲方负责;因现工程施工进场较迟，可能会造成不能走线或安装设备的状况，如因此需破坏装修的，产生费用由甲方负责。2、甲方如提出工程变更，乙方应予充安排合，但由此导致投资增加，由甲方担当，其数额应合理计算。九、违约责任：1、如乙方没有按规定时间完成合同所定工程任务，每拖延壹日每日按已付进度款的1%对乙方进行惩罚。2、假如甲方没有按合同规定及明付款，则按所欠金额1%每日的标准对乙方进行赔偿。十、本合同及附件双方签字盖章后马上生效，未尽事宜，双方另行协商解决。十一、本合同共叁页，一式贰份，甲、
6、乙双方各执壹份，具同等法律效力。甲方：乙方：20xx年xx月xx日小区智能化系统工程合同2甲方：_乙方：_甲方将甲方独立开发的位于_智能化系统工程(包括选购、施工、安装、修理)交由乙方完成，双方就相关事宜达成如下合同：第一条 工程内容_小区的全部智能化系统工程(以下简称“智能化工程”)，详细包括下列内容：1.1 智能系统管道预埋;1.2 小区闭路电视监控系统;1.3 可视对讲系统(带IC卡门禁、带安防);1.4 住户室内安防系统;1.5 小区周边防范系统;1.6 公共广播及背景音乐系统;1.7 停车场安防系统。其次条 工程款(造价)2.1 甲、乙双方同意按下列公式计算工程总造价：工程总造价=每
7、户的平均造价小区总户数。2.2 由于选用不同品牌、品种的设备导致造价不同，故乙方向甲方提交设计方案时，须提交两种以上不同品牌、品种的设备供甲方选择，以确定造价。但无论如何，甲、乙双方同意每户的平均造价不低于人民币_元(￥_元，以下货币计算单位均为人民币)，不高于_元(￥_元);2.3 上述工程总造价的计算公式中“每户的平均造价”、“小区总户数”均指小区住宅户数，不包括商铺;2.4 本合同签订后，甲方依据_建设进度，刚好将小区的设计图纸、小区住宅总户数、智能化工程要求的资料提交给乙方。乙方收到资料后15日内向甲方提交设计方案、施工条件、费用明细。双方尽快确定选用设备的品牌、规格、工程总造价、验收
8、标准、设计方案、施工条件等详细的施工内容，双方签署的相关文件为本合同附件;2.5 施工过程中，因工程个别项目须要调整而引起工程量之增减，双方确认后，在工程总造价中作相应调整，但该调整不得违反本条2.2款的约定。第三条 工程造价包含的费用甲方为乙方支付的本合同其次条约定的“工程造价”中已包含下列费用：乙方为智能化工程购买的全部设备款、材料款、人工费用、乙方应支付的税金。第四条 工程款的支付4.1 乙方进场施工后，乙方完成小区管道线路工程后_日内，甲方须向乙方支付双方确定的工程总造价的_%;4.2 智能化工程设备进场前，甲方依据乙方的通知向乙方支付工程总造价的_%;4.3 智能化工程设备进场并经甲
9、方刚好确认设备符合约定的品牌、规格后_日内，甲方向乙方支付工程总造价的_%;4.4 智能化工程完工、双方验收后5日内，甲方向乙方支付工程总造价的_%;4.5 保修期满后30日内，甲方向乙方支付工程总造价的_%。第五条 进场时间甲方已完成_小区的供水、供电设施且封顶后三日内，甲方通知乙方进场施工。第六条 工期甲方向业主正式交楼前，乙方必需完成智能化系统的全部工作。但甲方须保证乙方工期不少于两个月。第七条 竣工及验收智能化工程竣工后，乙方应向甲方提交全部竣工图纸、竣工资料、运用说明书、验收申请。甲方收到乙方申请后马上向乙方发出“实际完工证明书”并在七日内与乙方一起组织验收。智能化工程经甲方验收合格
10、即视为甲方已接收智能化工程。第八条 保修智能化工程保修期为_年，自甲、乙双方验收完毕之日起计算。保修期间内，乙方担当因设备不合规格及施工质量造成损坏而产生的任何费用，但不包括因甲方或他人人为运用损坏及不行抗力造成的损坏。第九条 甲方义务除本合同约定的甲方义务外，甲方还需履行下列义务：9.1 甲方免费供应乙方施工过程中的用水、用电;9.2 甲方免费供应PVC管道的预埋工作并保证乙方施工条件;9.3 甲方把全部施工平安守则或其他特别的现场工作留意事项告知乙方。第十条 乙方义务除本合同约定的乙方义务外，乙方还需履行下列义务：10.1 乙方保证智能化工程所运用的全部设备、材料是全新的，未运用过的;10
11、.2 乙方进场施工后必需接受甲方监管并予以主动协作;10.3 乙方在施工过程中必需做到文明施工，平安施工。加强防火、防盗、防破坏等平安措施。乙方员工人为造成的损坏由乙方担当;10.4 保修期内，乙方向甲方无偿供应技术培训、指导。第十一条 甲方的违约责任11.1 甲方完成_小区的供水、供电设施、封顶时，甲方仍未向乙方提交_小区的设计图纸、小区住宅总户数、智能化工程要求等资料，或甲方的其他违约行为导致乙方无法履行本合同，均视为甲方单方解除本合同，甲方应向乙方支付_元违约金，并赔偿乙方的实际损失，包括但不限于乙方为履行本合同花费的任何费用;11.2 甲方逾期支付工程款，甲方按每日万分之五向乙方支付逾
12、期付款违约金。逾期达三十日，乙方有权解除本合同，甲方除支付逾期付款违约金外，还应向乙方支付_元违约金，并赔偿乙方的实际损失，包括但不限于乙方为履行本合同花费的任何费用;11.3 甲方不按时与乙方组织验收，视为验收合格，即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不担当任何免费保修责任。第十二条 乙方的违约责任12.1 乙方收到甲方提交_小区的设计图纸、小区住宅总户数、智能化工程要求等资料，未在15日内向甲方提交设计方案，或乙方的其他违约行为导致甲方无法履行本合同，视为乙方单方解除本合同，乙方应向甲方支付_元违约金并赔偿甲方的实际损失。12.2 乙方逾期完成智能化工程，乙方向甲方支付的违约金为：_。逾期达
13、三十日，甲方有权解除本合同，乙方除支付上述违约金外，还应向甲方支付_元违约金，并赔偿甲方的实际损失。12.3 如甲方为乙方垫付乙方应支付的费用，包括本合同第八条约定乙方应担当的费用，乙方应自甲方垫付之日起三日内向甲方支付相应费用。否则，按日万分之五计算逾期付款违约金。第十三条 工地代表双方工地代表以互换的授权托付书载明内容为准，工地代表签署的任何文件即视为甲、乙方的真实意思。第十四条 不行抗力任何一方由于受火灾、水灾、台风等不行抗力事故的影响而不能履行义务时，不视为违约，履行合同的期限应予以适当延长。第十五条 争议解决在执行本合同中发生的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。经协商不能达成一样的，任何一方有权提交_仲裁委员会申请仲裁解决，败诉方除担当仲裁费外，还应担当胜诉方为本案支付的律师费。第十六条 生效本合同一式肆份，双方各执贰份，本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_代表人(签字)：_ 代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_