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1、学校零星维修合同学校零星修理合同1甲方：乙方：小学经上级主管部门鉴定，确定将校内内主干道铺砖，并修理花园，基于要求质量达标，由甲、乙双方共同监督施工确定包工包料方式建设。特签定如下合同：一、施工材料：施工材料修理花园，主干道铺砖将运用细砂、水泥、红砖等优质材料。二、承建方案1、校方全权托付乙方实施建设。2、校方实行包工包料的形式与乙方共同监督建设。3、铺设面积的丈量由甲乙双方共同参加。4、工程完工把好质量验收关。三、材料建设用工核算修理花园：220米25元/米=5500元铺校内1456平方米5元/平方米=7280元总计费用预料12780元四、施工时间20xx年x月xx日日至20xx年x月xx日
2、五、施工平安施工期内如发生平安事故及材料丢失，校方概不负责，乙方负全部责任。本合同一式三份，双方签字生效。甲方签字：乙方签字：20xx年x月xx日学校零星修理合同2发包方(甲方)：承包方(乙方)：为了完善我校后勤工作社会化的管理，依据学校零星修理工程管理方法，根据中华人民共和国合同法及有关法律，法规的规定，结合本工程详细状况，就校内物业零星修理由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。第一条 工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：学校1.3承包方式：乙方包工包料1.4工期：本工程自签订合同起 年 月 日前竣工。1.5工程质量：合格。1.6合同价款(人民币)：大写 (￥ )其次条 甲方工作2.1
3、开工前3天，向乙方进行现场交底。向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明运用留意事项。2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3如确定须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。第三条 乙方职责：3.1 工程质量方面：乙方应加强施工中的质量限制措施和管理，确保工程质量达到合格等级。3.2劳动平安方面：乙方应加强施工现场人员的劳动管理和劳动教化，留意劳动平安，做好施工现场防火、防盗、防触电等工作，不得随意破坏施工现场的平安围护设施，如发生工伤事故或意外事故，均由乙方自行负责。同时乙方施工人员必
4、需听从和遵守甲方管理的有关规定及规章制度。3.3文明施工方面：材料堆放及现场施工应听从甲方管理，做到材料堆放整齐、规范，施工现场保证工完场地清;保持施工现场整齐、通畅。施工现场严禁打架、斗殴，工作前严禁喝酒，对违反责任者将从重惩罚，所惩罚金将干脆从工程款中扣除。3.4成品爱护方面：乙方应加强成品爱护工作，既要防止成品被别人破坏，又要防止破坏别人的成品。属乙方自己的成品，破坏后由乙方自行负责;乙方破坏其他人的成品，损失由乙方担当，损失费用从工程款中扣除。3.5负责爱护四周建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏，否则应担当相应费用。3.6协作有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理与清运等工作，并担当
5、费用。3.7保险和工程施工期间所发生伤亡等一切事故，均由乙方担当，所发生的一切费用均由乙方全部支付。3.6指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。第四条 工期约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。第五条 工程质量及验收标准5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73-91)、建筑安装工程质量检验评定同意标准(GBJ300-88)等国家指定的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工
6、程质量达到国家质量评定合格标准。5.3甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。5.4由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知7日内，告知乙方验收时间，原则上需在十五个工作日内完成验收，但由于甲方缘由，超过十五个工作日另定验收日期的，甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。第六条
7、 工程款结算6.1双方商定本合同价款采纳政府定点的有核价资质的核价公司核定的该项目修理价格。第七条 质量保证期本项工程质保期1年。质保期内，工程因自然力等主客观因素出现松动、脱落等现象，乙方需在2日内到场免费修理。第八条 付款方式8.1工程验收合格后，由经办人填写学校合同类付款审批表，按相关规定并附齐相关材料，逐级审批后，学校财务向乙方支付至合同价90%的合同金额;8.2 结算价的10%留取工程质量保证金，待质保期满无质量问题，招标人退还该工程质量保证金(无息)。8.3工程验收合格后45内，双方完成结算并按8.1、8.2规定完成付款。第九条 材料供应约定9.1乙方方选购的材料，应为符合本项目要
8、求、并符合国家相关标准的合格产品。9.2凡乙方选购的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。若已运用，对工程造成的损失全部由乙方担当。第十条 平安生产和防火约定10.1甲方供应的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。10.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方担当由此引发的一切经济损失。第十一条 违约责任11.1由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%元违约金。11.2乙方应妥
9、当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。11.3甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原来建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并担当损失。11.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)乙方负责并担当损失。11.5未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用，造成损失由甲方负责。11.6因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知另一方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十二条 争议或纠纷处理12.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或
10、请有关部门进行调解。12.2合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政部门调解;协商或调解不成的，按下列第(2)种方式解决。(1)提交学校经济仲裁委员会仲裁;(2)依法向建设工程所在地人民法院起诉。第十三条 其它约定13.1在本次施工中乙方要时刻留意施工平安，同时尽量避开在校内内产生很大的噪声，以免影响学生的正常学习和人身平安。13.2乙方严格按程序施工，每道程序必需经甲方验收合格后再施工下一道程序，从而确保工程质量。13.3在施工中，本工程如有变更部分甲方应刚好通知乙方。13.4如因甲方未刚好通知造成已完工程量返工，甲方因担当乙方经济损失。13
11、.5附工程项目清单。第十四条 其它未尽事宜，双方本着同等地、自愿、公允、诚恳、信用的原则，协商解决。第十五条 乙方校内服务资格标文件是本合同不行分割的重要组成部分，凡合本同未明确的内容一律以资格标文件为准。第十六条 本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。发包方(甲方)： 学校(盖章) 承包方： (盖章) 法定代表人： 法定代表人：经办人： 经办人：联系电话： 联系电话：年月日 年月日学校零星修理合同3甲方：_ _乙方：_ _为了推动我校后勤工作社会化的进程，依据海淀区区学校后勤管理中心校舍房屋、资源设施管理规定，就校内物业零星修理由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。一、服务时间20xx全年度。
12、二、甲方职责1保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。2安排和审定大型设备修理项目。监管乙方担当的修理责任。3监督乙方的修理业务，评价修理服务质量。4测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。5按期支付修理经费。6组织审计修理经费的运用管理。三、甲方对乙方的要求1负责学校水电及动力设施（泵房、凹凸配电、室内外水电线路、灯具等）的日常管理、保养、修理。2负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常修理和基础设施（窨井、下水道等）的日常管理和零星修理。3负责学校通讯设备的修理。4接到甲方修理通知后，刚好反应、刚好到场、刚好修理，以确保校内设备完好正常运
13、转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。四、乙方承诺1保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。2管好修理人员，责任明确，业务娴熟，工作到位，作风端正，服务看法好。3建立健全行之有效的项目业务维护修理细则及其管理规章制度。 4接到甲方修理通知后，刚好反应调度修理人员刚好到场、刚好修理，小故障1小时内修复，无特别状况故障当天解除。5既保障供应，又防止奢侈流失，主动做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。6合理运用和严格管好修理经费，接受甲方的审计。7完不成目标要求，接受甲方处理。五、乙方修理检修项目及原则1校水电及动力设施（泵房、凹凸配电、室内外水电线路、
14、灯具等）的日常管理、保养、修理。2负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常修理和基础设施（窨井、下水道等）的日常管理和零星修理。3负责学校通讯设备的修理。 4. 房顶漏水，非主体及结构的损坏或墙壁等破损零星修理5. 水管、冲水阀、热水器、水龙头、限制器、电源线路等修理及下水道堵塞疏通。6. 走廊及楼梯路灯、电表、开关、开关柜，宿舍内全部的水电设施及设备（如：水管裂开、水龙头、电灯电扇、电线短路、插座、开关等损坏）修理。 7. 宿舍热水器、公共开水机、排气扇：损坏修理或更换由乙方负责。学校设备设施若达到运用年限存在平安隐患且无修理价值，经现场确认后，由学校负责统一支付并选购。六、本协
15、议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_联系电话： 联系电话：_年_ _月_ _日 _年_ _月_ _日学校零星修理合同4甲方：学校（以下简称甲方） 负责人: 联系电话：乙方： （以下简称乙方） 联系电话：一、甲方同意将花河边小学除教学楼外22大间平房（含全部师生寝室、厨房）房屋修理托付乙方。二、乙方负责全部修理所需的桁条桷木砖瓦材料以及施工。三、修理时间20xx年5月2日6月30日。四、修理要求：腐烂的桁条桷木必需更换、屋漏重新翻检、沟瓦杂物清理干净，消退全部房屋桷木桁条隐患、换掉硝化严峻的墙砖，屋顶不漏水。五、修理费每间600
16、元，总计13200元，分三次付清。第一次付4400元。即完成检修工作初步验收时期学校修理协议书学校修理协议书。其次次于学期末付4400元。直观检验符合质量要求。第三次付4400元，一学年后，次年经过雨季检验合格，于20xx年7月底前付清。分三个阶段质量验收，发觉某地方不符合质量要求，甲方要求复工做好，假如不能复工的地方，甲方有权在修理费扣除相应的费用六、合同签订后假如甲方反悔另选他人修理，属甲方违约。甲方支付金1000元给乙方。合同签订后，假如乙方反悔不按期修理或不承接修理（因承包其它工程工程量大），影响甲方正常工作和生活，属乙方违约，乙方支付违约金1000元给甲方。七、乙方自行负责施工平安八、其他未尽事宜，双方友好协商解决学校修理协议书合同范本。九、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，交中心校备案一份。甲方签名：乙主签名：20xx年xx月xx日