《销售代理委托合同范例.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《销售代理委托合同范例.docx（47页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、销售代理委托合同销售代理托付合同范本1甲方（托付方）：_乙方（受托方）：_甲方为开拓业务，托付乙方对甲方所开发的产品进行销售代理，双方在同等互利的基础上，双方协商，就托付代理之有关事宜达成如下一样约定：第一条 甲乙双方地位同等，不存在任何人身依附关系、不存在劳动合同关系、雇佣关系，甲方无须为乙方缴纳社会保险。其次条 托付代理事项代理销售甲方生产产品。第三条 托付代_区域乙方只限于在_省_市_县后所镇境内进行销售甲方产品，不得在该区域外进行销售，亦不得在该区域内销售甲方之外的同类产品（产品范围同上）。第四条 销售价格乙方销售上述产品的价格应当不低于甲方规定的价格，价格另行约定。第五条 托付费用乙
2、方为了销售所产生的成本（但不限于房租、生活、公关等）已经包含在甲方应给付乙方的酬劳内，甲方不再另行给付。第六条 托付期限托付期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第七条 甲方权利与义务1、供应有效的营业执照（只作销售产品运用）复印件、授权托付书、产品说明书、产品合格证明；2、供应产品购销合同书范本；3、可以派出专人协作销售，负责审定产品购销合同书、收款；4、可以定期检查、督导乙方工作；5、作好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响；6、有权在本合同第三条约定的区域内托付其他人代理销售同一产品；7、负责按时支付乙方酬劳。第八条 乙方权利与义务1、乙方必需供应身份证复印件；2、本合同签署后
3、10天内向甲方提交第一份市场调查报告、营销策划方案及营销实施安排给甲方审定，经甲方同意，在10天内绽开销售实际运作；3、乙方应当每月_日前向甲方提交市场调查报告、营销策划方案、营销实施安排，确保甲方能刚好驾驭市场动向，调整经营思路，开发新产品；4、切实完成向甲方承诺的销售安排，严格执行销售价格，特别状况须经甲方书面同意；5、不得以甲方的名义进行本协议约定之外的业务；6、不得超出甲方认可的宣扬资料范围进行宣扬和推广；7、应当以甲方供应的产品购销合同书范本帮助甲方与第三方订立产品购销合同书，否则甲方不予以认可，造成甲方全部的损失均由乙方全额赔偿；8、乙方应当谨慎代理托付事项，充分了解合同第三方（客
4、户）的市场信誉及履行合同的实力等，假如甲方在3个月内不能回收应收货款，视为乙方对该托付事项存在过错，乙方应当赔偿相同的应收货款额及甲方因追索该赔偿所产生的包括律师代理费在内的全部费用，甲方帮助乙方向第三方追偿上述货款；9、未经甲方书面同意，不得代收任何销售款项，如遇特别状况乙方代收客户货款，需在24小时内交付甲方；10、依据销售须要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行；11、乙方应当为甲方保守相关商业机密；12、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象；13、合同期限届满，乙方应当在_日内将甲方材料交还给甲方。第九条 违约责任1、乙方不得以
5、甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动，也不得以虚假夸大之词欺瞒第三人，只能在甲方编制的书面宣扬资料和允许的范围内对第三人进行宣扬，否则造成的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方担当；2、乙方不得私收货款、定金，乙方有任何未经甲方同意私收货款、定金以及其它挪用行为，视为违约，甲方有权马上终止乙方代理权，乙方除退还私收款、挪用款外并担当人民币_万元违约金；3、乙方如不能按约履行第七条确定义务，视乙方违约，违约金为人民币_万元。甲方有权解除合同；4、乙方若无故终止合同给甲方造成经济损失，则乙方需向甲方赔偿损失人民币_万元。第十条 托付合同期限届满，如双方有续签意愿应在期限届满后_日
6、内重新签订托付代理销售合同。第十一条 争议处理甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，向_县人民法院提起诉讼。第十二条 本合同经双方签字或盖章即生效。第十三条 本协议一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（签名按手印）：_签约时间：_年_月_日销售代理托付合同范本2托付人：_中介人：_双方经反复协商一样，就下列事宜达成协议：一、托付事项：托付人托付中介人帮助推销_产品，介绍客户，帮助签订合同。二、中介服务的内容和要求：_。三、有关保密事项、信用事项：_。四、履行期限、地点、方式：_。五、中介酬劳、活动经费、支付方式：_。六、违约责任：_。七、违约金或赔偿金的
7、数额或计算方法：_。八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门进行调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(一)提交_仲裁委员会仲裁。(二)依法向人民法院起诉。九、双方商定的其他事宜：_。托付人(签章)：受托人(签章)：地址：地址：邮政编码：邮政编码：代表人(签字)：代表人(签字)：开户银行：开户银行：银行账号：银行账号：合同签订地点：_合同签订时间：_年_月_日销售代理托付合同范本3托付方： （以下简称甲方）代理方： （以下简称乙方）甲、乙双方本着同等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方托付乙方代理销售 “”项目销售的有关事
8、项，达成如下合同条款，以资共同遵照执行。一、甲方正式托付乙方为甲方“ ”项目的销售代理商。乙方接受甲方托付并在本合同有效期内及甲方授权范围内以甲方名义从事该项目的销售代理事务。二、项目概况2.1 项目名称：2.2 项目位置：2.3 托付代理内容：2.4 销售面积以市产权监理处核定的预售面积为准，销售价格以甲方对外统一的销售均价为准。2.5可售面积以合同附件一的约定为准。三、托付代理事务及期限3.1 代理事务：“ ”项目的商铺的宣扬推广及销售。3.2 代理期限：本合同签定之日起生效。即从20xx年 月 日至20xx年 月 日.四、甲方的权利与义务4.1 保证“ ”项目销售宣扬必需品供应。4.2
9、在本合同生效后 7 日内向乙方供应真实的、全面的、合法的该项目的土地运用权属证明文件及与本项目有关的批准文件（均为加盖甲方公章的复印件，并与原件核对无异。在双方合作过程中，依据相关手续、文件的办理状况，刚好向乙方供应与该项目有关的材料（均为加盖甲方公章的复印件，并与原件核对无异），并对因为有关手续、文件的办理而影响对该项目开发过程和进度的后果负责。4.3 负责办理本项目的商品房预售许可证，并完成商品房在相关政府职能部门登记备案的各项手续。4.4 甲方保证其各部门应为乙方的销售工作供应无条件帮助和支持。4.5甲方应负责乙方成交客户人员费用300元天，个人总费用不得超过900元（报销费用只超于成交
10、客户）。4.6 按本合同约定的条件、方式、时间、比例向乙方支付代理费用及有关费用。4.7 拥有项目策划、推广及营销方案和实施的最终确定权。五、乙方的权利与义务5.1 乙方从本合同生效的次日起开展项目营销、推广及销售的各种工作。5.2 利用自身综合优势进行项目的整合、销售，包装、推广，制定商铺销售及销售安排，并完成相关工作。5.3 进行销售代理，委派本埠及外埠销售人员，并负担其工资、奖金。5.4 按本合同的约定向甲方收取销售代理费.5.5 对该项目的规划方案及销售价格，有权依据市场状况对部分设计作出调整、建议，使得更具有市场价值，但须征得甲方批复后生效。5.6负责当地客户的接待与询问。5.7 乙
11、方全部参加本项目的人员应遵循国家法律法规及行业道德标准。若有人发生有损本项目或甲方形象与利益的行为，甲方有权要求乙方清除该人参加本项目，且乙方既定目标任务不变。5.8 在本合同签定前，向甲方供应真实的、合法的房地产销售代理中介机构资格证明。5.9 自本合同生效后，应分阶段向甲方供应各项工作进程支配安排。六、乙方必需根据甲方的业务要求忠实地在托付权限内办理托付事务，不得超出甲方托付的权限范围开展工作。七、关于营销推广7.1 在本合同甲方托付的范围内，由乙方全权负责“ ”项目的营销及销售推广工作。7.2 乙方提出的该项目的营销推广方案中，推广方案及额外预算需报甲方审批，推广的详细实施方案或稿件必需
12、得到甲方的确认后方可实施。不然则视为乙方单方面看法违规行为。八、关于销售代理8.1 在本合同所规定的条件之下，甲方授权乙方全权负责“ ”项目的销售工作。8.3关于销售代理佣金：8.3.1代理期限内按乙方总销售额的3%计算提成。（按尾款到帐月结算）十二、乙方保证对所代理房屋以合法的标准程序进行销售，诚恳经营，绝不搞欺蒙拐骗，不做任何损坏甲方企业形象的事，并愿为此担当责任。十三、违约责任13.1 甲、乙双方均保证，如甲乙双方违反本协议上述各项承诺而造成不良后果，除各自担当一切责任外，还应负责赔偿因此给另一方造成的经济损失。13.3 若甲方未按本合同约定日期支付该项目的应付乙方的销售代理费，逾期三日
13、以上的，每逾期一日，甲方向乙方担当相当于应付款项千分之一的滞纳金，逾期一个月未支付时，乙方有权通过乙方认为有必要的合法渠道向甲方收取有关款项，并有权单方解除合同。13.4 如无甲方授权，乙方任何职员不得代为收取购房预订金、定金和房款。由于乙方职员擅自代收款而给甲方造损失，应由乙方担当由此造成的全部损失。13.5 若乙方未按本合同约定期限及条件完成代理事务，则甲方有权单方解除合同。十四、甲、乙双方向对方发出的函件、方案等文本应具备以下的形式为有效。 14.1 每页盖有有关公章或合同章的文本（原件）。14.2 如通过甲、乙双方指定的传真机发出的，则为每页盖有有关公章或合同章的传真文本。十五、合同终
14、止：15.1 本合同所约定的事项全部实现。15.2 一方有下列任一状况时，另一方可单方面解除合同，并可依据实际状况，向对方追究责任，要求赔偿：15.2.1 有欺瞒行为时；15.2.2 有违反国家法律法规行为时；15.2.3 因一方过错给对方造成重大损失的。二十二、特殊约定：甲乙双方特殊约定，放弃中华人民共和国合同法第410条规定所享有的随意解除合同的权利，除本合同另有约定行使单方解除权外，甲乙双方任何一方均不得单方解除合同，单方解除合同，应向守约方支付10万元的违约赔偿金。二十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。托付方（甲方）：地址：电话：法定代表人：联系人：传真：年月 日
15、代理方（乙方）：地址：电话：法定代表人：联系人：传真：年月 日销售代理托付合同范本4甲方：乙方：经双方友好协商，甲方现托付乙方独家代理销售甲方物业，达成以下协议：一、托付内容和要求1. 托付项目：名称:平湖天下3期位置：2.托付期限：从 年 月 日至 年 月 日。3.托付性质：独家代理，即代理期内夷陵区范围内的全部销售不论以何种方式进行，均计入乙方销售任务。4.甲方认可乙方的工作，合同必需执行。但不论合同是否持续，此前已售部分，均按合同有关条款规定结算支付乙方销售佣金。二、销售价格及代理佣金结算支付1.结算底价3800.00元/平米，超出部分归乙方全部(作为佣金)。2. 佣金提成：甲方收到客户
16、首期楼款，即纳入结算范围;佣金按元计提。3.代理期内，签订买卖合同当日内甲方必需将结算之佣金支付现金或汇入乙方指定帐号。4.给客户以特别让利的处理方法：在实际操作过程中如超出付款方式之外给客户实惠时，采纳谁承诺谁负责。即甲方承诺让利部分由甲方负责，乙方仍按标准成交额计提佣金，乙方承诺则从销售佣金部分扣除。5. 若买家签署认购书懊悔约，其销售收入不计入乙方的任务指标。认购书定金将由甲方没收，其定金甲、乙双方各占50%。6. 佣金均按成交价1%进行结算。三、甲方责任1. 本协议书签订后，甲方负责向乙方供应有关本项目的具体资料，包括规划许可证、投资许可证、发展商营业执照、商品房预售许可证等。2. 甲
17、方负责制订本项目销售底价和付款方式及实惠方法，同时向乙方供应下列资料：售楼书和价格表;售楼须知和付款方法及实惠方法;本项目销售进度表(截止日期为 年 月 日)3. 甲方应刚好对乙方供应的看法作出回复。4. 由甲方担当其自行确定的广告宣扬费用。5. 负责在工作、公共关系等方面协作乙方销售的须要。6. 负责对乙方营销策划方案的落实状况进行监督检查。8. 乙方联系的客户，统一由甲方为其办理购房手续。包括签订购房合同和收取楼款。9. 仔细履行向乙方和客户的承诺,保证依时将 交付运用。四、乙方责任1. 本协议签订后，乙方即时策划本项目之推广工作，依据甲方供应的有关资料，负责本项目的市场营销策划及推广安排
18、。2. 乙方自行设计宣扬资料，其印刷费用由乙方负责。3. 乙方的销售宣扬及对客户的承诺必需是甲方认可的条款，不得夸大或欺瞒客户。4. 负责销售人员的聘请、管理及业务指导，并负责由此引起的一切法律及经济责任。5. 乙方须要找寻分销商时，分销商的全部利益分成或费用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及经济责任由乙方担当。6. 严格按甲方供应的楼价表、付款方法及实惠方法进行销售。五、违约责任1.乙方不得向客户宣扬或承诺与甲方所供应的资料内容不符的信息，否则自行担当其后果。2.乙方不得挪用客户上交的房款，否则甲方有权即时中止乙方销售代理权，并对挪用部分每天按挪用金额的1%对乙方进行罚款。3.乙方不
19、得以甲方承销商之名义从事任何侵扰甲方合法权益和 损害甲方形象的违法活动。假如由于乙方的行为给甲方造成的经济损失，乙方要担当全部经济和法律责任。4.甲方不得延误支付乙方的佣金，否则，乙方每天按佣金的0.5%向甲方收取滞纳金;同时乙方有权单方面停止销售工作，并通过法律手段追索乙方的合理所得。5. 甲方独自担当由于未能承兑对客户的承诺而引起的纠纷和经济责任。如：未能按时交楼、房屋质量有问题、面积误差、承诺的生活服务设施未能配置以及各种费用的收取等。6. 甲方必需协作乙方销售工作，包括收款、签订认购书、合同等，如因甲方缘由，造成无法成交，由此造成乙方不能在规定的时间内完成相应的任务，则责任全部由甲方负
20、责。六、其他1.本合同一式四份，甲乙双方各执二份,具有同等法律效力。2.甲乙双方竭诚合作，未尽事宜协商解决。如发生争议，经过协商不能解决，可通过向人民法院起诉。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日销售代理托付合同范本5甲方：_乙方：_甲、乙双方经友好协商，本着同等、自愿、诚恳、互惠互利的原则，就乙方代理甲方指定产品在指定地区推广，销售等合作事宜达成如下协议：1.甲方授权乙方作为_年度甲方产品_在_地区的授权经销商。2.甲方授权期限为本协议签署日起至_年_月_日止。3.乙方可以用“甲方产品授权经销商”的名义进行一切合法的商业活动
21、，但未经允许不得用任何具有排它性的名义进行宣扬。4.乙方须在所授权的市场区域内从事市场推广及销售活动，不得越区从事销售活动。对于跨地区销售或不按规定的零售价格销售者，一经发觉，将赐予警告;对于连续两次违反者，取消当年获得嘉奖的资格;对情节严峻者，甲方有权取消其代理资格和本协议赐予的一切权益。5.甲方将进行全国性的广告宣扬并供应市场支持。乙方应充分利用甲方供应的市场宣扬资源配以适当投入，主动开展市场推广活动。甲方全资投入包括：主要专业媒体的合作专栏和硬性广告、网上广告等。6.甲方拥有_产品的价格制定权、发布权和说明权。乙方必需根据甲方规定的市场零售价进行销售。7.代理价格：一次进货量不低于_套。
22、一次进货_套以下，代理价格_元/套;一次进货_套以上_套以下，代理价格_元/套;一次进货_套以上，代理价格_元/套。8.市场零售价：每套_元。9.结算方式：全部产品现款现货，款到发货。10.甲方在收到乙方货款后，将在_个工作日内将货发出。11.退货：因特别缘由，甲方可接受乙方的退货要求，但乙方的退货要求必需在进货后_日内提出，否则甲方可以拒绝;乙方退回的产品及其包装必需达到不影响再次销售的要求，否则，甲方不予退款;甲方在收到退货并确认符合上述要求后退回货款。12.甲方向乙方发货时，由甲方负责铁路或马路运输费用和保险费;若乙方对运输工具有特别要求时，超出的运费由乙方自行担当;退货时，运费及保险费
23、由乙方自行担当。13.乙方除正常性经营赢利外，可享受甲方赐予的定期考核嘉奖。考核及嘉奖政策另定。甲方(签字)： 乙方(盖章)：签约时间：_年_月_日销售代理托付合同范本6甲方(托付方)：法定代表人：地址：风险提示：细致审查合同相对方是否具有签约资格和履约实力，避开相对方恶意欺诈或无力履行合同而导致损失。在签约前应保留对方的营业执照复印件并尽量通过工商部门查询了解其真实状况，还可以通过电话、网络查询，最好亲自上门察看一下，尽可能多地了解对方的资格、信用状况、留意对方的营业执照是否年检，是否是假执照、单位经营(办公)场所和登记的是否一样，股东构成如何，是否有不良记录，要求供应经审计的财务报告来推断
24、经营状况等。乙方(代理方)：法定代表人：地址：风险提示：合同订立应实行书面形式并运用比较标准的合同范本或采纳自己一方供应的范本。因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为免被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采纳书面形式。合同的内容应合法，且能充分爱护自身权益，避开不利条款。依据合同双方力气的对比，尽可能争取相对有利的合同条款，不要签义务多、责任重、权利少的一边倒的合同。细致审核合同主要条款是否齐全，力求用语精确、清楚、避开歧义，严防笔误、涂改。依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，就商品订购事宜协商订立本合同。一、托付代理选购范
25、围：乙方托付代理选购范围为：代理选购总信用额度为：二、货款、代理费用、资金占用费及相关费用的计算方法：1、货款：以乙方向供货商实际支付选购金额为准;2、以乙方向供货方付款之日起计算，单笔支付金额账期最长不超过_天;3、资金占用费及支付时间：为乙方向供应商实际支付选购金额的_%(按年计算)，以乙方向供货方付款之日，按月计算利息(不足_月按实际占用天数计算)，在甲方支付乙方货款时一并支付。4、相关费用及支付时间：因代理选购所产生的相关费用(包括但不限于：货物进口税费、报关费、提货费、保险费、运输费、其他杂费)均由甲方担当，甲方应在发生相关费用前汇入乙方指定账户，如由乙方垫付的，甲方应在乙方垫付后_
26、日内将相关款项汇入乙方指定账户。风险提示：应明确约定付款的时间。模棱两可的约定会给合作方找到拖延付款的理由。如约定乙方在收货后一次性付清款项，此约定只有始期，即收货，无终期，即究竟是收货后当日当时支付款项，还是收货后_日两日_日内付清应当有明确的始期和终期。三、支付要求和结算方法：1、本合同签订后乙方应按甲方供应的选购合同要求，在_日内向甲方指定的供应商支付货款，进行选购;2、甲方应向乙方供应支付货款所需的全部材料，包括购货合同、选购清单、发票等;3、甲方应在账期到期前向乙方支付全额货款和资金利息;4、发票开具：乙方每月依据甲方回款状况开具发票(发票金额含代理费用和资金占用费、资金利息及其他相
27、关费用)。四、货权在甲方向乙方付清全部代付款项之前，相应金额的货物全部权归乙方全部;在甲方向乙方付清全部代付款项之后，货权自动转移给甲方。五、双方权利义务：乙方的权利义务：1、以乙方的名义与供应商签订产品购销合同，甲方接受该购销合同全部条款，乙方仅负责接收托付与供应商签订产品购销合同，并按合同约定在乙方赐予甲方的信用额度内支付货款，以及按本合同约定向甲方转移货权，其他详细合同履行内容只对甲方负有帮助义务，因本合同之外的第三方造成的后果与乙方无关。2、在甲方未按协议向乙方付清货款及其他全部款项之前，乙方保留相应货物的全部权。3、因甲方缘由致使产品购销合同或本合同不能履行、不能完全履行或拖延履行的
28、，乙方有权解除本代理合同，并享有对货物的处臵权，甲方应担当由此产生的一切费用和后果。4、甲方自行处理供货方在品质、价格、运输、装卸、仓储方面存在的问题，并担当相应风险。5、因供应商缘由致使合同不能履行或不能完全履行，乙方应刚好通知甲方实行补救措施。如甲方书面要求索赔的，乙方应依据其合同，主动帮助甲方对外索赔，甲方担当由此产生的一切费用和后果，并应在索赔前，依据乙方书面通知将相关费用划至乙方账户。若甲方未支付有关索赔费用，则甲方丢失享有索赔产生的权利，但并不免除因索赔而产生的义务。上述义务包括但不限于担当乙方先行代垫的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、通讯费。6、若甲方发生未偿付所欠的款项等违约事
29、项，乙方有权终止协议中的义务。甲方的权利义务：1、保证所托付选购的货物符合国家政策法律规定，并保证所托付选购的货物不侵扰他人的学问产权，否则应担当由此产生的一切经济和法律责任。2、甲方应严格按本合同其次条、第三条约定向乙方支付货款及资金利息，或其它有关费用。3、甲方自行与供应商商定品种、规格、质量、价格、运输、装卸等事宜，乙方依据甲方确定的内容与供应商签订产品购销合同。乙方与供应商签订的产品购销合同，甲方均担当相应后果，包括但不限于本合同约定的情形。4、甲方有义务要求供应商按约供货，并担当供货商迟发、不发、错发、少发货物及货物质量问题、货物价格改变、货物交付甲方之前及之后的全部风险，其他非乙方
30、缘由致使乙方不能履行本合同或履行与本合同不符产生的责任后果与乙方无关，同时甲方不得以此拒绝向乙方支付全部货款和资金利息，犹如时造成乙方干脆、间接损失的，甲方在乙方发出书面通知后_日内无条件赔偿，否则即为甲方违约。5、对供应商资信负责，担当因供应商缘由致使合同不能履行、不能完全履行的一切责任。前述供方违约导致本合同不能履行或不能完全履行，不影响本合同项下代理方收取全部货款和资金利息的权利。6、若乙方发觉甲方或供货方有以合同形式套用乙方资金或有其他欺瞒嫌疑的，乙方有权要求甲方马上付清全部货款、资金利息及相关费用，同时有权终止或解除合同，甲方自行担当合同终止或解除的后果及损失，并与供货方一起对乙方的
31、损失担当连带赔偿责任。风险提示：质量不符合合同约定，通常违约方应根据合同总金额的_%向守约方支付违约金。违约责任中是否包括预期利润，可以综合交易的实际的状况，约定违约方违约时须赔偿守约方的预期利润，约定的预期利润可以得到法院的支持。依据合同法规定，当事人一方违约时，守约方只能向违约方主见违约金和经济损失的一种，既主见违约金又主见赔偿损失的一般不会得到法院的支持。六、违约责任甲方在账期到期后未向乙方支付全部货款和资金利息，甲方每逾期_日支付乙方逾期金额_%的违约金。七、争议解决方式托付代理过程中发生纠纷，由双方协商解决，协商未果的，由_法院管辖。八、其他1、本合同一式两份，甲乙双方执一份，经双方
32、签章后生效，双方不得单方面解除或终止合同。如有未尽事宜须补充或修改的，应以书面提出并经双方签章后生效。2、若本合同或其他合同下甲方有违约行为或应付款项未付，乙方有权将本合同下货物干脆抵扣或处臵或暂停交付，并有权确定本合同是否履行、终止或解除，因此产生的责任由甲方担当。甲方：授权代表：_年_月_日乙方：授权代表：_年_月_日销售代理托付合同范本7托付方（以下简称甲方）：代理方（以下简称乙方）：甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本状况：以下是关于托付代理销售合同范本的内容，有小编整理收集。有须要的挚友可以参考下，希望对大
33、家有所帮助！甲方自有产权的不动产位于_市_区_单元第_层，共_（套），房屋结构为_，建筑面积_平方米，户型_ ；房屋全部权证号：_，属于：_ 。附房屋状况表。二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_元/平方米，总价_元人民币，乙方可视市场状况高于底价销售， 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得_ %、乙方得_ %。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可；2、甲方确认由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：四、结算方式： 双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲
34、方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或托付乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后起先向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。为保证房屋交易的平安性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如托付他人取款的，应凭经公证的托付书（注明代收房款）及托付人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。五、代理期限及代理权限
35、：1.本合同代理期限为 _个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行终止。2. 甲方全权托付乙方在不低于甲方售房底价的状况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。4、托付期满仍未销出者，甲方授权乙方可在托付底价内下浮 %出售。六、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售胜利后按成交总额的_%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得 _% ，乙方得 _%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即
36、可获得本合同所规定的全部代理费。3、甲方托付乙方在信息宣扬系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计_元。七、双方权利义务：1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、精确性。1）、土地运用权证、房屋全部权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。2）、已婚夫妇，房屋全部权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。3）、原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明）4）、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。5）、房屋是否设定担保等债权、债务的书
37、面声明。6）、有托付人代办的，应出具经公证的房主授权托付书原件及受托人身份证明。2、甲方保证该不动产的产权清晰，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必需负责赔偿。3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方托付乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，
38、则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特别状况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。7、乙方系房地产的中介机构，依法担当中介机构的权利义务。八、违约责任：1、乙方在托付代理期间，将托付不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2、甲方不得将该不动产托付乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应担当违约责任。如甲方自行售出托付物业，应以书面形式提前3
39、天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方担当。九、乙方必需严守诚恳、信誉、高效的服务原则，主动、主动、热忱地为甲方进行代理服务，乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。十、双方一样同意本合同如发生争议由 _仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不行分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。十二、如有其它事宜，可签订补充协议。甲方： 乙方：代表： 代表：联系地址： 地址：联系电话： 联系电话：开户行：帐号：签约日期： 年 月 日于销售代理托付合同范本8甲方：乙方：甲、乙双方在同等互利的基础上，依据中华人民共和国合同法，经充分协
40、商就甲方位于的项目托付销售代理事宜达成如下合同：一、托付方式：甲方托付乙方为该项目独家销售代理，本合同起订后甲方不得自行销售或者再托付他人销售本合同托付代理销售的房地产。二、托付范围甲方托付乙方代理销售该项目的范围为：该项目设计建筑面积共计约5万，其中商务楼为2400.平米、商务会所20xx0平米。(详细面积以设计图纸为准)。三、托付期限自乙方进场后项目开盘之日起至项目交房。四、托付销售底价依据市场调研结果，由双方于开盘前半个月议定当月销售价，由甲方书面确认之后每个月依据市场改变由甲方确定销售价格。五、双方权利义务1、甲方：(1)保证该项目合法及权利清楚，刚好办理与该项目有关的各种手续，刚好办
41、理商品房预售许可证，确保销售工作的顺当开展;其中施工进场时间不迟于年月日，取得国有土地运用权证的时间暂定不迟于年月日。(2)主动协作乙方工作，为乙方供应关于该项目尽可能具体的资料，这些资料包括但不限于：完整的建筑施工图纸，整体规划设计图，工程进度表，装修及入住标准，各户型销售面积等。(3)有权对乙方供应的数据、资料进行检查监督。(4)负责与银行联系，保证刚好办理银行按揭贷款手续。(5)保证工程进度，根据国家规定保证质量和施工进度。(6)为乙方供应销售认购书、商品房买卖合同、销售票据等。(7)托付专人协作乙方工作，负责与乙方对账，刚好办理贷款及房产证等产权手续。(8)担当该项目广告推广费用不高于项目总销售额的5，其中前3个月内不高于50万元。在项目整体推广费用预算范围内由乙方依据销售须要，提出推广安排，由甲方签字后执行。(9)负责售楼中心、办公家具及水、电、暖费用。2、乙方：(1)乙方负责该项目的市场调研工作，针对该项目进行市场需求容量