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1、适用房协议书适用房协议书1甲方：居处地：身份证号码：乙方：居处地：身份证号码：甲方因购买位于周口市川汇区_小区_号楼_单元_层_户房屋，需向乙方借款_(大写：_)。同时约定该房屋符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市交易所需条件时，将该房屋产权转让与乙方。甲、乙双方就该房屋转让、借款事项，本着同等自愿、互惠互利、协商一样的原则，达成如下协议。一、甲方向乙方借款_(大写_)，月利息为_，借款方式：乙方于本合同签订之日借给甲方_(大写：_)。二、待该房屋符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市交易所需的条件后，甲方须帮助乙方办理房屋产权变更登记，将该房屋产权过户至乙方名下。三、乙方支付给甲方现金
2、_(大写_)，作为欲转让房屋产权的转让费。支付方式：本合同成立时，乙方支付现金_(大写_);待该房屋全部权权属变更登记、产权过户至乙方名下时，支付剩余的现金_(大写_)。四、因甲方买房的全款均有乙方所出借，甲方自拿到该房屋钥匙起，同意乙方无偿运用、占有、居住、管理该房屋。由乙方确定该期限。五、协议其次条约定的所附条件成就时，即房屋(周口市川汇区_小区_号楼_单元_层_户)已符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市出售要求时，甲方必需帮助乙方办理全部权变更登记，将产权过户至乙方名下。否则：1、逾期不办理，按日5支付滞纳金，同时仍应履行帮助过户义务;2、若因甲方缘由导致无法办理该产权变更登记，乙方
3、无法实现取得该房屋全部权的目的，甲方应向乙方支付该房屋总价款(以甲方与开发商签订的房屋买卖合同为准)30%的违约金，同时归还借款_且根据约定借款利率支付_借款利息。该利息自本合同签订之日起计算至还款日止。六、协议其次条约定的所附条件成就前，乙方不得提前向甲方催要借款。所附条件成就后，合同目的完成，乙方取得房屋全部权，乙方基于借款_及利息的债权灭失。七、该合同条款所约定的权利、义务对双方当事人的近亲属有法律约束力，其近亲属享有同等的权利，担当同等的义务，双方有义务告知自己的近亲属。上述条款符合法律规定，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方当事人签字后生效(涉及附生效条件的约定条款成立)。甲方
4、(签字)：乙方(签字)：年月日年月日适用房协议书2甲方(出让方) 身份证号：乙方(买受方) 身份证号：协调说话人： 身份证号：甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方 房产转让 于乙方事宜达成如下协议，共同履行。第一条 房屋基本状况：甲方房屋坐落在 ， #楼 单元 层 室(东户) 经济适用房 转让给乙方。房屋建筑面积为 平方米，公共部分及公用分摊面积为 平方米，该房屋土地运用期限为 年(自 年 月 日起至 年 月 日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并为此担当相应的法律责任乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。其次条 房屋转让价格：甲方同意以 元/建筑平方米将房产转让于乙方
5、，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金总额为人民币 元(大写 )第三条 因该房产关系为“经济适用房”，在该房产未过户前，乙方交付甲方房屋运用权转让金的同时，甲方应将该房交于乙方运用，并且 购房合同 由甲方交于乙方保管由于 房产证 尚未办理，甲方应按有关规定刚好 办理房产证 ，并且交与乙方保管。在该房产满意过户条件(包括但不限于购买时间超过5年以上)时，甲方应按乙方指示将该 房产过户 至乙方名下若该 房产过户手续 费用过大，乙方可以不办理过户手续，并且甲方无条件同意乙方享有该房产的一切权利。第四条 若过户时相关机关要求甲乙双方提交该房产转让协议，则甲方
6、应协作乙方签订房产转让协议(该协议仅供过户之用，不实际履行，乙方不必向甲方交付该房产转让款和相关费用)第五条 若过户时因政府优先回购或甲方违约从而导致乙方失去房产全部权，甲方应退还乙方的运用权转让金、利息(根据日0.04%的利率自支付支付转让金之日起计算)及房屋的增值价值外，还要担当乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)第六条 在该协议生效之后，若因政府等其他单位 拆迁 该房或其他缘由，向该房产支付赔偿的相关价款，甲方应以自己名义领取后全部交付给乙方。第八条 在该权属未变更之前，甲方仅为该房产名义上的权利人，甲方不得再将该房产进行买卖、 抵押 等处分行为乙方为该房产的实际权利人，该房产的一
7、切权利由乙方行使，一切义务由乙方担当。除上述所述购房手续外，乙方在运用、处分房产时须要甲方协作办理相关手续的，甲方有义务予以协作。第七条 甲方保证该房屋权属清晰，确保该房无 抵押贷款 等经济问题，并且保证已结清该房的全部房款，若发生该房屋权属纠纷及 债权债务 等，由甲方负责清理，并担当 民事责任 ，与乙方无关。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿若致使本协议不能接着履行，还应担当 违约责任 。第八条 合同争议的解决方法： 本合同履行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决，协商不成的，按下述两种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁2、依法向人民法院起诉。第九条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8、本协议经甲乙双方签字确认后生效。甲方：(签字) 乙方：(签字)联系电话： 联系电话：住址： 住址：工作单位： 工作单位：签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日适用房协议书3转让人（以下简称甲方）：受让人（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及经济适用房管理方法、物权法的有关规定及国家政策，甲、乙双方在自愿、同等、公允原则的基础上，经甲乙双方充分协商后就甲方陈金在攀西监狱内的经济适用房产权转让事宜签订如下协议，共同遵照执行。第一条合同标的物甲方陈金系攀西监狱九泰公司职工，取得建筑面积约92.26平方米位于四川省西昌市建设中路8号附1号5栋2单元7号的攀
9、西监狱西源锦城经济适用房一套，甲方保证该房屋的产权权属清晰。甲乙双方同意按经济适用房政策将甲方陈金建筑面积约92.26平方米的经济适用房一套的产权转让给乙方。转让的事项包括：1.甲方享有该经济适用房资格的权利。2.该经济适用房产权。3.该经济适用房内的全部附属设施设备等。其次条转让总价款经甲乙双方协商，甲方同意将本协议第一条约定的经济适用房转让给乙方。乙方应向甲方支付该经济适用房转让总价款355000.00元（大写：叁拾伍万伍仟圆）整。第三条转让价款的交付本协议生效后，乙方保证根据本合同第四条约定将该经济适用房转让总价款叁拾伍万伍仟圆交付给甲方。第四条付款方式:现金或银行转账，分期付款。1.本
10、协议签订之日，乙方马上以现金银行转账方式向甲方支付首付款335000.00元（大写：叁拾叁万伍仟圆）整，甲方确认该银行转账叁拾贰万伍仟圆到账后马上向乙方出具叁拾叁万伍仟圆整的收条。同时首付款到账后，甲方马上将该房屋的钥匙交付给乙方，该房屋由乙方进行装修后运用、居住和收益。2.待甲方将该房屋过户到乙方名下的不动产产权证原件交付乙方时，乙方应当马上支付贰万圆购房尾款甲方。第五条交房时间：甲方应在20xx年6月23日前将住房完整地交给乙方，由乙方占有、运用、收益。交房之后该房屋所产生的一切权益和责任由乙方独自享有或担当，与甲方无关。第六条房屋产权过户事宜：1.若甲方单位同意将房屋产权的初始登记干脆办
11、理至乙方名下，甲方应无条件协作和支持办证事宜。2.甲方在取得该房屋产权全部证件后，房屋产权全部证件应当交由乙方保管，待过户条件成熟时甲方必需根据乙方过户要求刚好将房屋产权过户给乙方，甲方应当无条件协作乙方办理过户手续，过户所产生的一切费用均由乙方担当。第七条生效日期：本协议自甲乙双方签字并按印时马上生效。第八条违约金：甲乙双方任何一方违反本协议条款之一的，即视为违约。违约方必需根据该经济适用房建房转让总价款的30%向守约方支付违约金。第九条本合同签订地本合同签订地为四川省西昌市。第十条争议处理1.在本协议执行中产生的任何纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.若协商不成，起诉方只能向合同签订地，即西昌市人民法院起诉。第十一条补充条款本协议未尽事宜，双方协商解决；补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二条附则本协议一式四份，甲乙双方各执一份，由乙方备存两份用于办理该房屋过户手续，每份具有同等法律效力。甲方： 乙方：二xx年x月xx日二xx年x月xx日