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1、财产信托协议书财产信托协议书1托付人（自益受益人）：_法定代表人：_营业执照号：_营业地址或住址：_联系地址：_邮政编码：_联系电话：_传真：_受托人：_法定代表人：_居处地：_邮政编码：_联系电话：_传真：_他益受益人：_性别：_年龄：_身份证号：_鉴于：1、托付人与其他投资人共同出资，托付_信托投资有限公司（以下简称“信托投资公司”）设立了“_国资退出股权转让资金信托安排”（以下简称“股权收购信托安排”）；2、托付人在股权收购信托安排项下，依据其分别与信托投资公司签署的_国资退出股权转让资金信托项目c类资金信托协议（特定受益类）（以下简称“特定受益信托协议”）以及相关信托文件的规定，交付了
2、信托资金共计人民币_万元，成为该信托项下的特定受益人（以下简称特定受益人），享有包括对该项目项下信托收益的特定信托收益权（以下简称“特定信托收益权”）在内的信托受益权；3、依据股权收购信托安排项下_股份有限公司经营者遴选标准，遴选产生了_为_股份有限公司（以下简称“_公司”）总经理候选人，并将依照法定程序由_公司董事会聘任。为在股权收购信托存续期间，在_公司建立对经营者的良好的激励机制，托付人共同与受托人依据中华人民共和国信托法、信托投资公司管理方法以及中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规和规章，签订本财产信托协议（以下简称“本协议”）。第一条信托目的托付人基于对受托人的信任，共同自愿将其
3、在股权收购信托安排项下依据其与信托投资公司分别签署的特定受益类信托协议和其他信托文件的规定，所取得的特定信托收益权，共同托付给受托人，由受托人以自己的名义，本着“受人之托、代人理财”理念，依据本协议的规定，以本协议受益人利益最大化为原则，管理、运用和处分上述特定信托收益权及其收益，以建立对_公司经营者的有效激励机制，从而促进托付人投资收益的实现。为实现上述信托目的，全体托付人共同确认并同意，根据本协议规定赐予经营者信托受益权，并共同指定、托付受托人根据本协议的规定，执行上述信托受益权。其次条受益人本信托为自益与他益相结合的信托。本信托协议的受益人包括：1、自益受益人，即为托付人；和_。2、他益
4、受益人，即经营者，即为_公司_先生。_公司_先生为在股权收购信托安排项下，依据经营者遴选规则遴选产生，并将依照法定程序通过_公司董事会聘任的_公司总经理候选人，在获聘后，将成为_公司在信托存续期间的经营者。第三条托付的财产及其交付本信托项下托付人托付给受托人管理和运用的财产，为托付人依据股权收购信托项下信托文件规定的特定信托收益权。其权利范围和交付如下：1、特定信托收益权本协议项下托付人共同托付给受托人管理、运用和处分的财产，为托付人在股权收购信托安排项下分别与信托投资公司签署的特定受益信托协议第十二条（1）项所规定的特定信托收益权，即在优先受益人的优先收益权和一般受益人的一般收益权均得到满意
5、后，总信托收益若仍有剩余时，受益人对剩余部分之全部信托收益享有的安排恳求权，包括托付人依据股权收购信托安排及相应信托协议通过收购优先受益人和一般受益人的信托受益权所取得的特定信托收益权。上述特定信托收益权及其限制，根据特定受益信托协议及股权收购信托之信托安排确定。2、特定信托收益权的交付本协议生效即为托付人向受托人交付上述特定信托收益权。上述特定信托收益权在股权收购信托安排项下取得的信托收益，由股权收购信托安排项下之信托投资公司于安排时干脆划转至受托人依据本协议开立的信托资金专用帐户。受托人开立的信托资金专用帐户信息如下：户名：_开户行：_帐号：_第四条本协议的生效本协议在以下条件满意时生效：
6、1、本协议经各方当事人签署；2、_公司董事会经审议确定，聘任经营者为_公司总经理；3、托付人在股权收购信托安排项下，与信托投资公司签订的特定受益信托协议已经生效；4、特定受益信托协议项下之信托投资公司作为受托人，以书面形式对托付人以特定收益权设立本协议项下信托予以确认。第五条信托期限本协议项下信托的期限为股权收购信托安排之存续期间。第六条特定信托收益权的管理、运用的基本原则受托人应当根据以下原则管理、运用和处分作为本协议之特定信托收益权及其收益：1、受托人应当按本协议的规定，对特定信托收益权及其收益，进行管理、运用和处分，并进行单独核算；2、受托人可以以本协议项下的特定信托收益权所产生的收益，
7、与股权收购信托安排项下信托投资公司持有的信托财产进行交易或受让各类受益人的信托受益权；3、根据第七条的规定，运用和处分特定信托收益权所产生的收益；4、受托人不得将上述特定信托收益权转让给他人。第七条受托人对特定信托收益权及其收益的详细运用受托人应当根据以下方式运用本协议之特定信托收益权及其收益：1、自益受益人收益的确定与安排受托人取得特定信托收益权之信托收益时，应根据不超过_信托投资收益率提取，并于取得上述信托收益之日起_日内，以现金方式分别安排给本协议项下之自益受益人（上述安排之收益以下简称“受益人收益”）；当年度实际提取和安排的自益受益人收益不足_%年信托投资收益率的，以次年度之特定信托收
8、益权安排取得之信托收益弥补，然后再根据不超过_%（含_%）的年信托投资收益率提取次年度年自益受益人收益。在信托有效期内，以此类推。上述年信托投资收益率根据托付人在股权收购信托安排项下投入信托资金为基数计算确定。2、在提取上述自益受益人收益后为剩余收益（上述收益以下简称“剩余收益”）。对全部之剩余收益，在股权收购信托安排终止并清算完毕前，受托人应当根据以下方式运用：（1）由受托人在股权收购信托安排存续期间，作为托付人指定的人，于优先受益人要求托付人受让其信托受益权时，依据股权收购信托安排项下信托文件的规定，受让其信托受益权；（2）由受托人在股权收购信托安排存续期间，作为托付人指定的人，依据股权收
9、购信托安排之信托文件的有关规定，受让一般受益人持有的信托受益权；（3）受托人在依据上述（1）、（2）项的规定，受让股权收购信托项下的a类信托协议或b类信托协议的信托受益权，其依据有关信托文件的规定享有特定信托收益权。受托人基于上述特定信托收益权所产生的收益，应当根据前述第（1）项和第（2）项的规定，进行运用。3、托付人在此确认，托付人依据本协议的规定，确定受托人为其依据股权收购信托安排项下收购优先受益人和一般受益人信托受益权的唯一指定人。托付人未经受托人同意，不得指定或托付其他第三方收购上述信托受益权。第八条托付人的权利和义务1、托付人享有如下权利：（1）有权了解特定信托收益权及其收益的管理、
10、运用、处分及收支状况，并有权要求受托人作出说明；（2）有权查阅、抄录或者复制与其特定信托收益权有关的信托帐目以及处理信托事务的其他文件；（3）因设立信托时未能预见的特殊事由，致使特定信托收益权的管理方法不利于实现信托目的或者不符合受益人的利益时，托付人有权要求受托人调整该特定信托收益权的管理方法；（4）受托人违反信托目的处分特定信托收益权或者因违反管理职责、处理信托事务不当致使特定信托收益权受到损失的，托付人有权申请人民法院撤销该处分行为，并有权要求受托人复原特定信托收益权的原状或者予以赔偿；（5）本协议及法律、法规规定的其他权利。2、托付人的义务（1）按本协议的规定交付特定信托收益权；（2）
11、保证已就以股权收购信托安排特定信托收益权设立本信托事项向债权人履行了告知义务，并保证设立信托未损害债权人利益；（3）托付人以其自有、自筹资金运用于本协议第七条第2项规定的范围时，应当征得他益受益人的同意。他益受益人不同意的，不得进行上述资金的运用；（4）在他益受益人通过受托人提出以剩余收益，受让信托安排之一般受益人的信托受益权时，向一般受益人提出受让要求，指定受托人为指定受让人；（5）本协议及法律、法规规定的其他义务。第九条受托人的权利和义务1、受托人的权利（1）自信托生效之日起，依据本协议的规定，管理、运用和处分特定信托收益权及其收益；（2）收取信托酬劳；（3）本协议及法律、法规规定的其他权
12、利。2、受托人的义务（1）依据本协议的规定，为受益人的最大利好处理信托事务，恪尽职守，履行诚恳、信用、谨慎、有效管理的义务；（2）不得向本协议当事人以外的其他人转让特定信托收益权；（3）对托付人、受益人以及处理信托事务的状况和资料依法保密，并根据本协议的有关规定，向托付人和受益人供应信托资金管理报告和信托资金运用及收益状况表，并保存处理信托事务的完整记录、原始凭证及资料，保存期为自本信托终止之日起十五年；（4）将信托财产与其固有财产分别管理、分别记帐；（5）本协议及法律、法规规定的其他义务。第十条受益人的权利1、自益受益人享有如下信托受益权：（1）对本协议第七条第1项的规定，在年信托投资收益率
13、不超过_%、三年累计信托投资收益率不超过_%的范围内，享有自益受益人收益。自益受益人收益安排前，不得根据本协议第七条第2项的规定进行资金运用，或向他益收益人进行信托财产或收益的安排；（2）在信托终止后，在他益受益人作为经营者未能达到本协议第11条规定的经营指标时，对经营者未能完成上述经营指标年度的剩余利益及其形成的信托财产享有恳求权；（3）本协议及法律、法规规定的其他权利。2、他益受益人享有如下信托受益权：（1）自本信托生效之日起，在他益受益人作为经营者达到本协议第11条规定的经营指标时，享有对受托人根据本协议第七条第2项的规定，运用当年剩余收益及其所形成的信托财产；（2）有权要求托付人、受托
14、人向股权收购信托安排项下之一般受益人提出受让其持有之_公司国资退出股权转让资金信托项目b类资金信托协议之信托受益权，以使其能够受让上述信托受益权；（3）本协议及法律、法规规定的其他权利。他益受益人应依据本协议的规定，担当对其享有的信托受益权所作的相应的限制。第十一条他益受益人经营目标为进一步完善_公司现代企业法人治理结构，对经营者进行激励，经过同等协商，托付人与他益受益人即经营者约定建立并实施_股份有限公司经营者激励机制（以下简“经营者激励机制”）。该经营者激励机制为本信托的有效组成部分。经营者经营期间完成经营者激励机制设定指标的，他益受益人始能享有本协议规定的信托受益权。1、依据约定，信托期
15、间，经营者将完成的指标包括但不限于：（1）_企业所得税后股东每年可安排利润达到_万元以上；（2）_公司每年开发面积不少于_万平方米；（3）公司合并报表资产负债率连续三个月不超过_%，无重大债务诉讼或违约事宜；（4）公司合并报表对外担保余额（包括反担保）不超过_亿。2、股权收购信托安排期间，若_公司未达到本条第1项规定各项指标，该年度剩余收益由上海国投监督管理、运用，直到达到相应的指标。若股权收购信托安排期满，_公司尚未达到本条第1项规定的各项指标，未达到年度剩余收益及其所形成的信托财产归属于自益受益人。第十二条信托收益安排的时间1、自益受益人信托收益安排的时间受托人应当于取得特定信托收益权项下
16、收益后_日内，根据本协议第七条第1项的规定，向自益受益人支付自益受益人收益。在前次自益受益人收益未能根据年信托投资收益率或累计信托投资收益率进行安排时，受托人在下次取得特定收益权的收益时，应当首先对前次未获安排部分的自益受益人收益进行弥补。进行上述弥补后，方得根据第七条第1项的规定，进行当期收益的安排和运用。2、他益受益人信托收益的安排时间他益受益人的信托收益于本协议项下信托终止后，与信托财产一并安排。第十三条信托财产应担当的税费和费用1、除非托付人另行支付，受托人因处理信托事务发生的下述费用与税费由信托财产担当：（1）信托财产管理、运用或处分过程中发生的税费；（2）文件或账册制作、印刷费用；
17、（3）信息披露费用；（4）审计费、律师费、信用评级费等中介费用；（5）收付代理机构代理费用；（6）信托酬劳；（7）信托终止后信托财产安排时的股份过户等费用；（8）根据有关规定可以列入的其他税费和费用。2、费用计提信托存续过程中实际发生的费用从信托财产中支付，列入当期费用。受托人以固有财产先行垫付的，受托人有权从信托财产中优先受偿。信托酬劳由受托人按本协议第十三条的规定提取。第十四条信托酬劳受托人的信托酬劳_元。上述信托酬劳由受托人在本协议项下信托成立之日起三个工作日内，在信托财产中预提。第十五条信托受益权的转让本协议项下自益受益人和他益受益人不得转让本信托协议项下的信托受益权。第十六条信托的变
18、更、解除与终止1、本信托设立后，除本协议另有规定，未经托付人、受托人和受益人一样同意，不得变更、撤消、解除或终止本信托。2、本信托因下列缘由而终止：（1）本协议信托期限届满；（2）_公司股权收购信托安排项目提前终止；（3）他益受益人在股权收购信托安排期间，经_公司董事会审议确定，免去总经理职务的；本信托因本项缘由终止的，不影响他益受益人因本协议之履行已经取得的信托利益。（4）本信托当事人各方一样同意提前终止信托；（5）信托目的已经实现或者不能实现；（6）本协议另有规定，或法律、法规规定的其他法定事项。第十七条信托终止后信托财产的安排1、本协议项下信托财产终止后信托财产的确定本协议项下信托终止后
19、，信托财产包括：（1）受托人依据本协议第七条第2项的规定运用剩余收益受让股权收购信托项下优先受益人和一般受益人的信托受益权；（2）除前述（1）项以外的其他信托财产。2、信托终止后信托财产的归属本信托终止后，信托财产由受托人根据第十条第1项第（2）小项和第2项第（1）项分别归属于自益受益人和他益受益人。3、信托终止后信托财产的领取及其期限：信托终止后信托财产，以维持信托终止时信托财产原状的方式进行安排。以_公司股份进行信托财产的安排的，受托人应当于信托终止后40个工作日内，办理完毕将上述股份过户至相应受益人名下，并办理必要的工商变更登记手续。以现金方式进行信托财产安排时，受托人将上述信托财产划拨
20、至受益人的以下银行帐号：户名：_开户行：_帐号：_第十八条风险揭示与风险担当受托人管理、运用或处分信托财产过程中，可能面临各种风险，包括投资对象和投资项目的风险、法律与政策风险、市场风险、管理风险等。受托人依据本协议的规定管理、运用或处分信托财产导致信托财产受到损失的，由信托财产担当。受托人违反本协议的规定处理信托事务，致使信托财产遭遇损失的，受托人应予以赔偿。在本信托终止后，受托人依据本信托规定向他益受益人安排股权，并将_公司股权从受托人名下转出期间，受益人担当其可能遭遇的全部风险。第十九条税收受益人与受托人应就各自的所得根据有关法律规定依法纳税。应当由信托财产担当的税费，根据法律、法规及国
21、家有关部门的规定办理。其次十条违约与补救若托付人或受托人未履行其在本协议项下的义务，视为该方违反本协议。除非法律、法规另有规定，非因受托人缘由导致信托被撤销、被解除或被确认无效，视为托付人违约。由此给信托财产造成损失的，由托付人担当违约责任。本协议的违约方应赔偿因其违约而给守约方造成的全部损失。其次十一条法律适用与争议解决本协议的订立、生效、履行、说明、修改和终止等事项适用中华人民共和国现行法律、法规及规章。本协议项下的任何争议，各方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向受托人居处地人民法院起诉。其次十二条申明条款托付人和受益人在此申明：在签署本协议前已细致阅读了本协议和信托财产管理、运
22、用风险申明书，对本协议及信托财产管理、运用风险申明书的所规定的内容已经充分了解并无异议。其次十三条期间的顺延本协议规定的受托人接收款项或支付款项的日期如遇法定节假日，应顺延至下一个工作日。其次十四条协议签署及文本本协议需经托付人和受托人双方签字盖章后成立，并在满意后本协议规定的生效条件后生效。本协议正本一式六份，托付人各持一份，受托人持一份，他益受益人持一份。上述协议文本具有同等法律效力。托付人（盖章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日签订地点：_受托人（盖章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日签订地点：_财产信托协议书2购货单位（以下称乙方）：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务
23、：_受托单位（以下称丙方）：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_承兑单位（以下称丁方）：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_乙、丙、丁三方为执行财托字第_号“财产信托基本协议”中有关延期付款的规定，进一步明确各自的权利和义务，特补充订立以下条款：一、乙方因短暂无力支付货款，要求分期付款。丙方同意接受财产信托，并相应供应融资，代乙方先向供货单位垫付货款，丁方同意担当付款担保责任，并签发银行承兑汇票。二、乙方延付货款期限为_年_月。分_次还清，详细还款日期和金额为：第一次偿还日期：_年_月_日，金额_元。其次次偿还日期：_年_月_日，金额_元。第三次偿还日期：_年_月_日，
24、金额_元。第四次偿还日期：_年_月_日，金额_元。三、丙方按“财产信托基本协议”第4条规定收到供货单位递交的发票、运单等交易单证后，即转送丁方，由丁方通知和督促乙方于5日内办妥银行承兑申请手续，并按前条分期还款的日期、金额相应签发银行承兑汇票，刚好送达丙方。四、丙方垫付的信托财产货款，视同对乙方的贷款，比照银行贷款收息方法，按6月利率干脆向乙方收取融资利息。五、乙方应于银行承兑汇票到期日前按规定将承兑票款足额交存于丁方，以备丁方按期兑付。如乙方不能按时交存，丁方除比照签发空头支票的规定，对乙方处以票面金额1%的罚金外，并即主动在乙方的银行帐户划收承兑的票款和延付期间按月6的利息及利息金额20%的罚息。六、丙方于承兑汇票到期日通过银行代付报单干脆向丁方划收承兑票款，收回融资，丁方应无条件支付承兑款项。乙方：_代表人：_年_月_日丙方：_代表人：_年_月_日丁方：_代表人：_年_月_日