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1、自建房的买卖合同自建房的买卖合同1签订时间：签订地点：甲方：_乙方：_甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、同等协商，自愿达成如下一样协议：一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组群众成员。二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_市_街道_，相邻为_，建筑面积_，院落面积为_，房屋登记在_名下或宅地基运用权证登记在_名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建立，运用的土地为_村_组群众土地，并征得其他村民和村群众同意，能够长期占有、运用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有
2、处分该房屋的权利；2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起_日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为_的账户；如未按期交付房款，乙方需每一天额外向甲方支付房款总额_的违约金，如乙方在合同签订之日起_天仍未付清房款，甲方不经乙
3、方同意，能够解除本合同并享有追究乙方违约职责的权利。七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方带给的账号之日起_日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地运用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每一天支付_元的.违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，能够解除本合同并追究甲方的违约职责，因乙方未付清房款的缘由除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后_日，甲方应当依据乙方的须要，专心协作乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向
4、乙方每日支付_元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的全部权益归乙方全部，包括但不仅仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付_元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵扰乙方基于本合同约定而享有的占有、运用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵扰乙方的权利，造成乙方无法接着占有、运用
5、或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、运用或侵扰乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。十二、其他事项：1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村群众成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。甲方（签字捺印）： 身份证号：乙方（
6、签字捺印）： 身份证号：见证人（签字捺印）： 身份证号：见证人（签字捺印）： 身份证号：自建房的买卖合同2合同双方当事人：转让方（以下简称甲方）：_承受方（以下简称乙方）：_依据中华人民共和国合同法及其它法律，在同等、自愿的基础上协商一样，甲方自愿将该宅基地转让给乙方运用，甲乙双方为此达成如下协议：第一条：出让土地的位置和性质：甲方_宅基地面积_平方米四指为：东邻_西邻_南邻_北邻_。（附有宅基地照片及平面图附件，注双方签字。）其次条：土地出让价格和付款方式甲方和乙方共同协商确定此宅基地自建房出让价为小写：_大写：_乙方向甲方以现金方式一次性付清宅基地款，甲乙双方自签字之日起生效，双方均不得反
7、悔，不得以任何理由变更本合同协议。第三条：甲乙双方的权利和义务：1、甲方在签字后，收到乙方宅基地款前，甲方应向乙方供应土地产权证明，并保证此宅基地没有产权纠纷和财务纠纷，如交接前后发生一切纠纷，则由甲方担当全部责任。2、乙方在土地运用和建房期间办理房屋产权和各种手续时，甲方应主动协作乙方，应无怨无悔，无任何附加条件为乙方供应帮助，该宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋全部产权如国家和任何单位以及个人在征收该宅基地和在建房屋全部款项归属乙方，与甲方无关，在以后办理土地运用及房屋产权证时甲方必需协作支持，房屋产权人的乙方全部。3、在施工过程中如因甲方缘由，如发生土地权属，不能办理合法建房手续、土地
8、运用证、房产证，相邻关系纠纷，政府部门阻挡建房等一切纠纷问题，甲方应主动协作调解，应保证此宅基地建房顺当完工。在此期间所产生的费用则由甲方担当。4、本合同自签字之曰起生效后，房屋土地权属归乙方持有。5、房屋归属权，今后如政府部门允许私人转让过户时，甲方应主动无任何附加条件协作乙方办理过户手续（注：办理过户手续时费用则由乙方担当）。6、合同生效后甲方应保证此自建房顺当完工，如政府部门因建房手续不全，执法局阻挡施工等造成误工或停工，甲方应依据实际状况退回此宅基地自建房款项。7、甲方原有的自来水与电合同生效后也应同时一起转让归属乙方全部。第四条：甲乙双方违约责任双方自合同签字生效后，甲乙双方均不得反
9、悔违约。合同生效后，甲方未按合同规定将宅基地按时交付乙方使用，乙方有权追究甲方违约责任，每天1000元违约金，一个月后视为严峻违约，甲方按宅基地款及在建房屋造价的总房款十倍向乙方支付违约金。甲方不得以任何理由拒绝向乙方赔付违约金。第五条：解决争议甲乙双方在履行合同中若一旦发生纠纷，先由证明人调解，若调解不成则通过当地人民法院诉讼解决。第六条：合同生效合同签订时间：_年_月_日合同签订地点：_本合同双方和证明人约定签字后生效。第七条：本合同一式肆份，甲乙双方及证明人各执一份。第八条：当事人及证明人签字（按指印）甲方（出卖人）（姓名：夫妻双方）：_身份证号：_ 联系电话：_乙方（买受人）（姓名：夫
10、妻双方）：_身份证号：_ 联系电话：_证明人（担保方）：_身份证号：_ 联系电话：_证明人（担保方）：_身份证号：_ 联系电话：_附件：平面图、照片、身份证复印件、原始凭证为本合同附件，具有法律效力。自建房的买卖合同3合同双方当事人：甲方（出售人）： 联系电话：乙方（购房人）：身份证号码： 联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房产管理法及拆旧房建新居集资自建房的暂行销售方法之规定。甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就买卖集资自建房一事，达成如下合同：第一条 土地、房屋简介1、土地位置邳州市镇北一路南80米火车站正北处，甲方拥有该土地运用权，甲方经批准在上述地块面积上集资
11、自建房，除集资者自行居住外，余房对外出售。2、该集资自建房的用途为住宅，属砖混结构，阳台是封闭式，简装配置（进户防盗门、门窗）。3、房屋建筑面积。其次条 乙方所需购房的楼层、面积、价格、付款方式：1、乙方在购买的住房层需是否购买车库（价格另行计算），买卖双方约定按建筑面积计算房屋总价格（不含车库）。2、乙方所购买房屋建筑面积_元。3、双方同意于年月_由甲方将上述自建房正式交付给乙方。该自建房交接给乙方后所运用权属乙方。4、甲方保证上述自建房权属清晰，若发生与甲方有关产权纠纷概由甲方负责，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方赔偿。5。、违约责任：乙方中途毁约，乙方不得向甲方索要定金
12、。甲方中途毁约的，甲方在毁约之日起_日内将定金退换给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，甲方不按期想乙方交付房屋。6、乙方在和甲方约定交清余款日期内，未将余款付给甲方的，甲方责令乙方在十五日内将余款交清，如十五日内尚未交清，甲方有权解除合同，退给乙方预付款的20%，并将该房屋另行出售。7、乙方所购买房作居室运用，运用期间不得擅自变更房屋的建筑主体结构（包括承重梁和承重墙等，否则造成的一切损失由乙方负责）。8、本合同契约在双方履行过程中发生争议的，由双方当事人共同协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院起诉。本合同经双方签字生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签章）： 乙方（签章）：联系电话： 联系电话：_年_月_日