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1、农贸市场承包经营合同农贸市场承包经营合同1发包人： (下称甲方)承包人： (下称乙方)为了更好地经营农贸综合市场，经甲乙双方充分协商，就乙方经营甲方的滨湾镇靖村农贸综合市场事宜达成一样，并签订本协议书，以资双方共同遵守。一、合同标的甲方将座落在温岭市滨海镇清村的农贸综合市场(1800平方，210个摊位)承包给乙方经营，乙方依据本协议书约定享有经营管理转租承包受益权。乙方对甲方全部的滨海镇农贸综合市场的现状已有充分了解，情愿承包经营甲方的上述农贸市场，并保证合法经营，并切实维护甲方的商誉。二、经营方式乙方承包经营期间，实行独立核算，自负盈亏，自主经营。三、承包期限承包期限为5年，即从20xx年4
2、月15日起至20xx年4月15日止。四、承包金及缴纳乙方承包经营的五年承包金为七十万元，实行先缴纳后运用原则，乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金。1、20xx年4月15日缴纳伍万;2、20xx年4月15日缴纳壹拾伍万;3、20xx年4月15日缴纳壹拾伍万;4、20xx年4月15日缴纳壹拾伍万;5、20xx年4月15日缴纳贰拾万;五、保证金乙方于20xx年4月15日向甲方缴纳保证金伍万元，乙方违约的，乙方无权主见保证金，保证金归甲方全部，乙方无违约行为的，甲方应在协议解除或终止后刚好退还保证金。乙方缴纳的保证金由甲方保管期间，不计收利息。六、甲方的权利义务1、甲方权按约定收取承包金。2、本协议签订
3、后甲方应刚好将农贸综合市场移交给乙方运用，乙方在确认甲方供应的设备设施等处于适用状态，能够满意乙方正常承包经营须要时预以接收。3、甲方将农贸综合市场设备设施管道等的线路图供应给乙方，以便乙方经营过程中负责维护保养。七、乙方的权利义务1、乙方应按约定刚好足额缴纳承包金。2、乙方应当合法经营。3、乙方应当受护农贸综合市场设备设施及环境卫生，刚好修理和清理。经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行担当。4、乙方确需适当调整农贸综合市场内结构设施的，应当事先征得甲方书面同意，全部费用由乙方担当。5、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律，否则后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签订的任何协
4、议与甲方无关，涉及甲方的应事先征得甲方同意。6、未经甲方同意，不得擅自运用甲方财产对此外供应担保，不得擅自处置甲方财产。7、乙方不得以甲方农贸综合市场名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。八、违约责任双方应当人面履行本协议书约定，任何一方违约的，均应向守约方担当违约金伍万元，违约金不足以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的损失。一方违约的，守约方有权提出解除协议或终止本协议书的履行。九、其它1、协议期满后，甲方如重新对外发包经营的，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。2、协议期满或解除后，原有设备及设施归甲方全部，乙方安置的设备设施归乙方全部，甲方可拆
5、价取得该部分设备设施。3、合同期内，经双方协商同意的市场改造所获得的政府补助及费用由乙方负责。4、协议中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定，补充条款具有与本协议同等的.效力。十、本协议经双方签字后生效。十一、本协议一式三份，甲乙双方各一份，镇相关部门留存一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日农贸市场承包经营合同2甲方：乙方：甲方在昆明市前卫镇红庙办事处红庙三组徐家院村，租用两块土地，一块用于建盖仓库，一块用于建盖农贸市场。甲乙双方就上述两块土地开发经营一事，双方遵循同等、自愿、互惠互利原则，经友好协商签订合同如下
6、：第一条：甲方负责与红庙三组徐家院村签订上述两块土地租用合同，第一块土地用于建盖仓库，一年租金人民币.约五万元;其次块土地用于建盖农贸市场，一年租金人民币约五万元。两块土地一年租金不能超过十二万元。超过十二万元由甲方支付。其次条：在上述两块土地上建盖农贸市场和仓库预算投资人民币不能超过六十五元。第三条：上述两块土地一年租金xxxxxxxxx元加建盖农贸市场和仓库预算投资人民币xx元。共计总投资人民币xxxx元。该款全部由乙方投资。第四条：财务管理：乙方把投资款打入双方约定的银行帐号，投资款专款专用支出必需有乙方签字。财务分工：甲方指定一名出纳，乙方指定一名会计，乙方分管财务。第五条：盈利安排：
7、盈利甲乙双方各得50%，上述两块土地房屋如遇政府拆迁，拆迁补偿款甲乙双方各得50%。第六条：甲方乙方的责任：6.1甲方保证农贸市场及仓库出租前后不能出现任何问题，假如出现问题甲方担当由此产生的法律及乙方的经济损失。6.2乙方保证在签定合同后的五个工作日内投资款打入双方指定账户汇入或现金支付人民币五十万元整，假如投资款未能按时汇入或支付的乙方担当由此产生的法律及经济损失。6.3甲方乙方共同负责经营管理、对外招商进入农贸市场经营、出租仓库，所收租金必需付清乙方投资款后，剩余利润甲乙双方各得50%，在此期间亏损各负责50%。第七条：甲乙双方在签订本合同前各自的债权债务各自负责处理解决，与本投资联营合同无关。第八条：违约责任：本合同签订后双方应仔细执行不得违约。双方特殊约定：如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币叁拾万元。第九条：合同的生效及其它9.1本合同自甲乙双方签属，签字之日起正式生效。9.2本合同的执行中，对其条款的任何变更、修改、增减，都须经双方协商同意并签署书面文件，作为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力;9.3本合同用中文书就，共3页，一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日