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1、装饰装修施工合同 装饰装修施工合同 1制定：上海市工商行政管理局上海市建设和交通委员会一、本合同文本是依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照约定采纳，签订合同前请细致阅读。二、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容详细、全面、严密，正确选择示范文本所供应的选择项条款。三、签订合同前发包人（甲方）要验看承包人（乙方）的企业法人营业执照和企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其营业执照及企业资质证书外，合同应加
2、盖该分公司（分部）的上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构及共用管线和设施。五、第一条第8款开、竣工日期必需明确，这关系到违约责任的认定。六、依据装饰装修企业供应的管理服务水准不同，管理费可上下浮动，但一般不超过装修总价款的10%。七、其次条“材料供应”，无论是甲方供料或乙方包工包料都应供应材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价；属甲方供应材料的，还需在附件中写明送达时间、送达地点。八、第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。九、家庭居室装饰装修每个隐藏工程结束
3、都需进行验收，并须在验收单上签字认可。竣工总验收，甲、乙双方均须在验收单上签字，方能交付运用。如某项工程不合格，乙方应予整改，直到合格为止。十、工程竣工，通过验收交付运用时，乙方应向甲方供应工程保修单，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于两年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。十一、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必需开具税务统一发票。十二、家庭居室装饰装修工程监理单位、质量检测单位可向上海建设交通网查询。十三、本合同示范文本，由上海市工商行政管理局、上海市建设和交通委员会共同制定，任何单位
4、和个人不得出于商业目的擅自翻印和出售。十四、本合同示范文本是上海市家庭居室装饰装修施工示范合同（20xx版）的修改版本，自20xx年3月15日起运用。今后在未制定新的版本前，本版本持续运用。装饰装修施工合同 2发包方: (以下简称甲方)_承包方: (以下简称乙方)_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费权益爱护法、建设部家庭居室装饰装修管理方法以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在同等自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方发包的装饰(土建)工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议，共同遵守。第一条工程概况1.1工程地点：_ 。1.2工程内容及做法：(详见附
5、件一装饰施工内容表及施工图纸)。1.3工程承包方式：包工包料;部分承包;清包工，甲方负责全部供料的三种方式中，最终确定的方式为：1.4工程期限_天开工日期_年_月_日。竣工日期_年_月_日。其次条甲方责任2.1负责到政府相关部门及物业管理部门办理与本工程有关的一切手续及费用，(乙方应交的物业管理费及保证金除外)。2.2负责供应水电为乙方运用。2.3负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。2.4如确需拆改原建筑物结构工设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，甲方擅自同意乙方拆改，造成的一切后果和损失，由甲方负责。2.5负责工程质量检查的进度的监督检查，办理验收、变更登记。第三条乙方责任3.1施工
6、中严格执行施工平安操作规范及质量标准，按期保质完成任务，如发生质量平安事故均由乙方自理。3.2工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施进行保管爱护。3.3乙方有责任依法爱护合同内的权利，有力对抗外界不正常干扰和解除影响正常施工秩序。第四条工程变更4.1工程项目如需变更，须双方协商一样，调整有关费用，并由甲乙双方共同签署工程项目变更单之后，方可进行，决不行私自更改，否则，后果由私自更改者负责。第五条工程工期5.1因甲方未按约定完成任务而影响工期，工期应顺延，使乙方造成的误工，应付误工费。误工按现场实际施工人数计算，误工费按每工日伍拾元收取。因甲方供应的材料、设备质量不合法影响工程质量，返工费
7、由甲方担当，工期顺延。5.2因乙方未按约定完成任务而影响工期，工期不应顺延，因乙方缘由造成工程质量存在问题，返工费由乙方担当，乙方必需在三天内整改验收合格。5.3因工程变更或外部缘由造成的停水、停电及其它不行抗力因素，工期应顺延。造成乙方误工损失费由双方协商解决。第六条工程验收和保修6.1工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应在接到通知后三天内组织验收。办理工程款结算，办理移交手续(附件五工程质量验收清单)。如甲方在规定时间内不能组织验收，须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。工程款付足_%后，余款_%在_天内付清，_%留作保质
8、金，在_年内付清。6.2工程保修期贰年。竣工验收后甲、乙双方应签署工程保修单，凭保修单实行保修，保修期二年，从竣工验收签章之日起算。第七条工程的价款及结算7.1本工程的总造价为人民币_元，总造价以合同(附件一)项目为准，预算表只是作为签定合同的依据。大写(人民币)材料费：_，人工费：_管理肥：_，设计费：_税金(3.14%)，垃圾清运费：其它费用：，双方约定，假如变更施工内容，变更材料，增减部分的工程款按实计算。7.2本合同生效后，甲方按下表干脆向乙方支付工程款项：支付次数_支付时间_支付金额_每次支付金额占总金额的_%包工包料纯包工第一次开工前三日其次次工程进度过半(油漆工进场)第三次验收合
9、格后按下约程序注：本表金额单位为人民币(元)7.3工程验收合格后，乙方向甲方供应工程结算单，结算经甲方审定同意的状况下，并签署工程结算单。按合同约定支付工程款。第八条本合同未尽事宜，应由双方协商一样解决。第九条附则9.1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日装饰装修施工合同 3发包方（甲方）：承包方（乙方）：发包方(以下简称甲方)：单位：托付代理入：联系电话：承包方：承接代理人：联系电话：依照中华人民共和国合同
10、法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在同等自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方发包的装饰工程 (以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条：工程概况1工程地点：2工程内容及做法(详见预算和设计图纸)3工程承包方式：4工程期限 天。开工 年 月 日，竣工 年 月 日。5合同价款：工程造价 元。金额大写：其次条：施工管理1乙方应保持施工现场整齐，符合文明施工有关规定，工程交工前要达到工完清场。2实行主动措施作好建筑物的爱护工作，严格根据室内装修行业的有关规定。按设计图纸施工，因乙方责任造成建筑物损坏的经济损失，由乙方担当。因甲方责任造成建筑物发生损坏的经济损失，由甲方担当。第三条 工程质量管理
11、1乙方应仔细根据装修工程的质量标准，规定和设计要求组织施工，随时接受甲方的检查。2施工中经检查工程质量不合格，乙方应根据要求进行返工和修改。并担当其返工、修改的费用。非乙方责任导致返工、修改的费用由甲方担当，工程相应延期。3竣工工程质量应达到乙方要求或相关部门的质量检验评定的合格条件。4竣工工程质量经甲方检查不合格，乙方应按要求进行返工，并担当返工时所发生的费用。5因甲方缘由导致竣工工程质量不合格，甲方应担当返工所发生的费用。6隐藏工程必需经甲方或者质监部门验收后方可隐藏。第四条 设计变更1甲、乙双方必需坚持按图纸施工，任何一方不得随意变更设计。2施工中，甲方提出对原设计进行变更，应书面通知乙
12、方，乙方按变更通知进行施工，因变更导致的费用由甲方担当，工期相应顺延。3因乙方施工责任导致设计变更，应经甲方同意后，乙方方可施工。所发生的费用由乙方担当。第五条 材料供应1按合同约定由乙方供应主要材料、设备，由甲、乙双方看样定货，乙方应在材料到场前通知甲方，双方共同验收，验收合格后方可由乙方运用。2按合同约定由甲方供应材料、设备，甲方在材料到场前通知乙方。第六条 合同价款与支付1本合同价款任何一方不得擅自变更，除发生下列状况应做调查。(1)室内装饰定额站发布的调整文件并由室内定额站的审认定。(2)设计变更。(3)甲方确认的工程量增减或所用材料、配套用品的变更。2工程款的支付：合同签定后，甲方应
13、预付工程总造价的70，计：元。泥工、木工完工后，甲方验收合格后，乙方支配下道工序进场，甲方应付工程总造价的25，计 元。工程竣工后，甲方应在三天内办理验收手续和一次性付清工程余款元，甲方如延期拖欠工程款，每天按欠款的3赔偿给乙方，并终止修理条款。3如有增补项目，甲乙双方协商妥定，并且书面签定后甲方应当一次性付清增补项目工程款，如有违反，乙方有权对增补项目不施工。第七条 合同签定后，如中途退约，由违约方赔偿对方经济损失，赔偿金额按总工程总造价的50赔偿给对方。第八条 甲乙双方商定的其他事宜本合同 式 份，甲、乙双方各执 份。第九条 本合同在履行过程中如发生争议，由当事人双方协商解决。协商或解决不
14、成的，双方同意由襄阳市仲裁委员会仲裁（双方在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成协议的，可向人民法院起诉）。第十条 本合同双方盖章签字后生效，在甲方付清工程款、乙方将工程交付甲方运用后，其他条款即告终止。托付方（章）： 承接方（章）：单位名称： 单位名称：住址： 住址：联系电话： 联系电话：合同签定时间： 年 月 日装饰装修施工合同 4合同编号：_发包人（简称甲方）：_承包人（简称乙方）：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在遵循自愿、同等、公允、诚信的原则基础上，经双方协商一样，签订本合同。第一条 工程概况和造价
15、1、甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。甲方的有效证明：_。乙方为本市经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质状况：_。2、装饰施工地址：_区（县）_路_弄（村）_号_楼_室。3、住房结构：_房型_房_厅_厨_卫_阳台，套内施工面积_平方米。5、装饰施工内容：见附件一装饰施工内容表。6、承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。7、总价款：￥_元，人民币（大写）：_元。其中：材料费：_元，人工费：_元，拆除费：_元，清洁、搬运、运输费：_元，管理费：_元，税金（3.41）：_元，利润：_元，其他费用_元。“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般状况下竣工结算
16、时上下增减的幅度在没有项目变更的状况下不超过结算价的5%。双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款应当按实计算。8、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。其次条 材料供应1、甲方供应的材料、设备：见附件二甲方供应材料、设备表。甲方负责选购供应的材料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理验收交接手续。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、甲方选购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材
17、料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方供应的材料、设备：见附件三工程主材料报价单。乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。4、施工中如乙方发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，应刚好向甲方提出；甲方仍表示运用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方担当。5、乙方供应的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。假如乙方运用的材料、设备是假冒伪劣产品，应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方。6、甲方或者乙方供应的材料应当符合室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准。第三条 工程质量及验收1、本工程
18、执行国家现行的住宅装饰装修工程施工规范和本市现行的住宅装饰装修验收标准。2、本工程由_方设计，供应施工图纸一式_份。3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单（见附件四工程项目变更单）后，方能进行该项目的施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、甲、乙双方应
19、刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。7、工程竣工后，乙方应刚好通知甲方在七日内组织验收。验收合格的，办理验收移交手续（见附件五工程质量验收单），并由甲方根据约定付清全部价款。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未阅历收或验收不合格的，甲方有权拒收。8、工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙双方签署工程保修单（见
20、附件七工程保修单）。工程保修期由甲、乙双方协协商定，乙方同时供应管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。第四条 平安生产和防火1、甲方供应的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自变更房屋承重结构，拆
21、、改承重墙。第五条 工程价款及结算1、工程款付款方式：（将不选定方式划去）（1）工程款付款按下表支付：工程款付款时辰表 付款时间 付款比例金额对预算、设计方案认可合同签订当日 30 元施工过程中 水、电、管线隐藏工程通过验收35 元工期过半 油漆工进场前 30 元竣工验收 验收合格当天 5 元增加工程项目 签订工程项目变更单时 100 元（2）工程款付款双方协商约定：_2、双方款项往来均应出具收据，甲方应予以保存，竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。3、工程结算：见附件六工程结算单。第六条 施工协作1、甲方工作：（1）在装饰施工前，向施工地的物业管理企业申报登记。（2）甲方应在开
22、工前三日全部或者部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当实行爱护措施。向乙方供应施工所需的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。（3）做好施工中因临时运用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。（4）工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方供应新锁，由乙方当场负责安装后交付运用。（5）甲方所属物业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付，如在整个施工过程中，由于乙方缘由造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。（6）甲方或其所属物业部门应书面告之乙方施工人员有关物业管理的规定，以便乙方施工人员遵守执行。2、乙方工作：
23、（1）在开工前检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发觉问题应刚好通知甲方，由甲方负责解决和协调。（2）早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。（3）召集有甲方参与的施工图纸或施工说明的现场交底。（4）指派_为乙方驻工地代表，全权负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应刚好书面通知甲方。第七条 违约责任1、因乙方缘由致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当担当违约责任。2、因乙方缘由造成逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方_元。3、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用设备
24、管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当责任。4、由于甲方缘由造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应赔偿给乙方元。5、甲方如未按约定对隐藏工程进行验收，乙方可以顺延工程竣工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方_元。6、工程竣工后，甲方如未按约定对整体工程进行验收，乙方可以顺延交付日期，并有权要求甲方赔偿损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方_元。7、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方_元，工期顺延。8、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构及共
25、用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担当责任。9、工程未办理验收、结算手续，甲方提前运用或擅自动用该工程成品或自行入住由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。10、由于甲方缘由造成在施工过程中大量增加施工项目、变更施工内容和装饰材料的，甲方应和乙方协商相应顺延工期。第八条 纠纷处理方式1、本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决；也可以向上海市装饰装修行业协会或上海市消费者权益爱护委员会申请调解。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以根据本合同约定：（将不选定的解决方式划去）（1）向上海仲裁委员会申请仲裁。（2）向_人民法院提起诉讼。第九
26、条 合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款_支付违约金，办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款_赔偿，解除本合同。第十条 其它约定1、_2、_3、_4、_5、_第十一条 附则1、本合同由甲乙双方盖章、签字后生效。2、本合同签订后，工程不得转包。3、本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。第十二条 合同
27、附件附件一：装饰施工内容表（地面部位、墙面部位、天棚部位、门窗部位、家具、卫生间、厨房、强电弱电、水管、其它要求）；附件二：甲方供应材料、设备表（材料或设备名称品牌、规格型号、质量等级、单位、数量、送达时间、送达地点、备注）；附件三：工程主材料报价单（装饰内容及装饰材料规格型号品牌等级、数量、单位、单价、合价）；附件四：工程项目变更单（变更内容、原价格、新价格、增减金额“+、-”）；附件五：工程质量验收单（日期、检验项目名称、检验结果“合格、不合格、补验”、甲方签名、乙方签名）；附件六：工程结算单（工程合同造价、变更增加项目、变更削减项目、工程结算总额、甲方已付金额、甲方应付乙方金额、乙方应付
28、甲方金额）；附件七：工程保修单（公司名称、联系电话、用户姓名、联系电话、合同编号、装饰工程地址、施工单位负责人、工地负责人、开竣工日期、竣工验收日期、工程交付日期、保修期限）。合同附件上均应有甲乙双方的签名及详细签署日期。如企业另有合同附件的，其内容应当包括上列示范合同附件内容。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_托付代理人：_ 托付代理人：_住址：_ 地址：_电话：_ 电话：_邮编：_ 邮编：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_附件一、本合同文本是依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人约定采纳，签订合同前请细致阅读
29、。二、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容详细、全面、严密，正确选择示范文本所供应的选择项条款。三、签订合同前发包人（业主、甲方）要验看承包人（装饰装修企业、乙方）的企业法人营业执照和企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其营业执照及企业资质证书外，合同应加盖该分公司（分部）上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构。五、第一条第8款开、竣工日期必需明确，这关系到违约责任的认定。六、依据装饰装修企业供应的管理服务水准不同，管理费
30、和利润可上下浮动，但一般不超过装修总价款的15。七、其次条“材料供应”，无论是甲方供料或乙方包工包料都应供应材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价；属甲方供应材料的，还需在附件中写明送达时间、送达地点。八、第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。九、家庭居室装饰装修每个隐藏工程结束都需进行验收，并须在验收单上签字认可。竣工总验收，甲、乙双方均需在验收单上签字后方能交付运用。如某项工程不能达标，乙方应予整改，直到达标为止。十、工程竣工，通过验收交付运用时，乙方应向甲方供应工程保修单，保修期从竣工验收合格之日算起
31、，保修期限不低于二年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。十一、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清余款时，乙方必需开具税务统一发票。装饰装修施工合同 5发包人：_承包人：_吉林省建设厅监制吉林省工商行政管理局_年_月说明1.此合同文本是依据中华人民共和国合同法及有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人约定采纳，适用于本行政区域内的住宅装饰装修工程。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。2.工程承包方：应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有建设主管部门批准的装饰装修工程的施工资质或行业协会的相应资格。签订合
32、同前，承包方应向发包方供应上述承包资格证明。3.发包、承包双方当事人干脆签订此合同，应当一式两份，双方当事人各执一份；凡在当地各装饰装修市场内签订此合同的，应一式三份（发包、承包双方及市场有关管理部门备案各执一份）。4.本合同对双方当事人均有约束力，并维护双方当事人的合法权益，承包方应当恪守诚恳信用，负有对合同条款正确说明的义务。5.住宅装饰装修每个隐藏工程（指隐藏在装饰表面内的电气回路、上下水、煤气、地热等管线工程）结束时需进行验收，并须在验收单上签字确认。竣工总验收，甲乙双方均须在验收单上签字后方能运用。如某项工程不能达标，乙方应予整改，直到达标为止。6.本合同施行之日起，吉林省行政区域内
33、各专业市场自制的家装合同同时废止。7.本合同文本条款由吉林省工商行政管理局负责说明。住宅装饰装修施工合同合同编号：_发包人（甲方）：_托付代理人（姓名）：_民族：_居处：_身份证号：_联系电话：_手机号码：_承包人（乙方）：_营业执照号码：_经营场所：_法定代表人：_联系电话：_托付代理人：_联系电话：_规范服务达标证号：_本工程设计师：_联系电话：_施工队负责人：_联系电话：_依照中华人民共和国合同法及有关法律法规之规定的原则，结合本工程的详细状况，双方在同等、自愿、公允、诚信、协商一样的基础上达成如下协议，共同遵守。第一条工程概况1.1施工地点：_1.2工程装饰装修面积：_1.3工程户型：
34、_1.4工程内容：（见报价单和图纸）_1.5工程承包方式：经双方商定，实行下列第_种方式：（1）承包人包工、包全部材料（见附件二）。（2）承包人包工、包部分材料，发包人供应其余部分材料（见附件一、二）。（3）承包人包清工、发包人供应全部材料（见附件一）。1.6工程期限_日（以实际工作日计算）：开工日期_年_月_日竣工日期_年_月_日1.7工程造价和报价单（1）工程造价为（人民币）_（金额大写）￥：_（2）双方约定，如变更施工内容、变更材料，变更部分的工程款按实际发生另计。（3）工程报价（见附件三）。其次条工程监理若本工程实行工程监理，发包人应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订
35、工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条施工图纸和室内环境质量3.1双方供应的施工图纸和室内环境质量指标必需符合国家有关规定的要求。3.2双方应当对施工图纸和室内环境质量指标予以确认。3.3双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。第四条发包人义务4.1开工三日前要为承包人人场施工创建条件，以不影响施工为原则。4.2无偿供应施工期间的水源、.电源和冬季供暖。4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。4.4应书面告知乙方施工人员有关规定，以便乙方施工人员遵守物业管理部门的各项
36、规章制度。4.5负责协调承包人施工人员与邻居之间的关系。4.6负责垃圾外运输及处理。4.7不得有下列行为：（1）随意改动房屋主体和承重结构。（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。（3）在室内铺贴一厘米以上的石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等其它管道设施。（5）强令承包人违章作业施工的其他行为。4.8凡必需涉及4.6款所列内容的，发包人应向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安适用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。4.9施工期间发包人仍需部分运用该居室的，发包人则应
37、负责协作承包人做好保卫及消防工作。4.10参加工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收。第五条承包人义务5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、平安操作规程、防火规定、平安保质、按期完成本合同约定的工作内容。5.2严格执行建设行政主管部门的工程内容：（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。（2）不得扰民及污染环境。（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由承包人担当修理和损失赔偿的责任。（4）负责工程成品、设备和居民留存家具陈设的爱护。（5）保
38、证居室内上、下水管畅通和卫生间的清洁。（6）保证施工现场的整齐，每日完工后清扫施工现场。（7）负责将装修垃圾装袋并刚好清运到物业指定位置。5.3发包人为少数民族的，承包人在施工过程中应当敬重其民族风俗习惯。第六条材料供应6.1发包人供应的材料：（1）发包人负责选购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，发包、承包双方应办理交接手续，承包人发觉发包人供应的材料、设备有质量问题或规格差异、应刚好向发包人提出，发包人仍表示运用的，由此造成工程质量问题影响装饰设计效果，责任由发包人担当。发包人供应的材料按时抵达现场后，由承包人负责保管，由于保管不当造成的损失，由承包人负责赔偿
39、。（2）发包人选购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经发包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给发包人。6.2承包人供应的材料承包人供应的材料、设备，应提前通知发包人到现场验收，双方就设备质量、环保标准共同验收，由发包人确认备案。6.3双方所供应的建筑装饰材料，必需符合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准并出具具有法律效力的装饰材料合格证书和检测报告。第七条质量标准7.1本工程施工质量执行dbj086297住宅建筑装饰工程技术规程、db31t301999住宅装饰装修验收标准和建设行政主管部门及行业所制定的其它地方标准、质量评定验收标准，以及施工图纸、做法说明设计变更文件。7.2装修室内环境污染限制方面，应严格根据民用建筑工程室内环境污染限制规范（gb50325-xx）的标准执行。第八条工程验收8.1双方约定在施工过