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1、简单房屋转让协议书简洁房屋转让协议书范本1甲方（卖方）： 身份证号：乙方（买方）： 身份证号：一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号（自建住宅）的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米，出售给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共 万 仟 佰 元（小写 元），乙方在 年 月 日 前，一次付给甲方。三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方全部。四、甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应帮助乙方办好过户手续。五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由 方负担。六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方全
2、部。七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。甲方（签字）： 章乙方（签字）： 章中证人（签字）： 章年 月 日简洁房屋转让协议书范本2卖方（以下简称甲方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_国籍：_居民身份证号码：_地址：_ 联系电话：_邮政编码：_买方（以下简称乙方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_国籍：_居民身份证号码：_地址：_联系电话：_邮政编码：_甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，并经土地全部权人张启祥同意，达成以下合同条款：第一条房屋的基本状况因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无
3、人居住，现在甲方自愿将坐落在xx省xx市xx县xx镇xx村委会xx组的房屋院落（包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间）及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地运用权同时转让给乙方。该房屋始建于1981年，房屋结构为土木结构，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米），房屋用途为_ ；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋全部权证号、土地运用权证号）（房地产权证号）为_。该院落详细位置为：东邻： 西邻：南邻： 北邻：登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的全部果树，原来的老水池及其
4、水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。其次条房屋面积的特别约定本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的10%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的50%时，甲乙双方同意另协商处理。第三条土地运用权性质该房屋相应的土地运用权
5、取得方式为_；土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，根据有关规定，乙方无须补办土地运用权出让手续。第四条价格双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写即人民币小写 元。其中 （小写： ）为房屋实际价款， （小写： ）用于购买xx房屋后的地块（面积为 平米）作为道路， （小写： ）用于购买xx家地块（面积为 平米）作为道路， （小写 ）用于购买徐罗组 家地块（面积为 平米）作为道路。乙方在合同生效时一次性付清全部款项。甲方应在 前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用；无欠账，如电话
6、费、水电费、有线电视费等。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币）_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。1、终止合同
7、，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2、乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同接着履行。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付
8、违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2、甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金，合同接着履行。第九条关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。并已经取得全部共有人的一样同意。若因产权、运用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常运用，甲方情愿赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建立、装修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府缘由的确无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方全部。第十条甲方保证在交
9、易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由xx村委会仲裁。第十四条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。第十五条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有
10、同等效力。甲方（签章）： 乙方（签章）：_年_月_日 _年_月_日签于_ 签于_简洁房屋转让协议书范本3卖方（以下简称甲方）：_、_夫妇。居民身份证号码：_、_。住址：_。买方（以下简称乙方）：_。居民身份证号码：_。甲乙双方均属_，_村（_组）村民，就房屋买卖事项经协商一样，并经本村村委会同意达成以下合同条款：第一条：房屋的基本状况甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于_村_自然村（_组）的房屋院落（_）及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地运用权同时转让乙方。该院落建于_年，房屋为土木结构，建筑面积_平米，房屋用途为住宅。该宅基地运用权证号_。该院落详细位置：东临
11、_西邻_南邻_北邻_登记长度为_米宽为_米面积_平米其次条：价格甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币（大写）_。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。第三条：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、运用、无欠账等，未清事项由甲方担当全部责任。第四条：乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任。第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任除人力不行抗拒等特别状况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究
12、违约利息，逾期一个月则视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任。第六条：关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的.土地运用权。并已取得全部共有人的一样同意，若因产权、运用权或其他产权缘由导致乙方无法正常运用，甲方情愿赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建立、装修等费用及土地增值部分。 合同生效后甲方有无条件协作乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府缘由暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方担当接受。简洁房屋转让协议书范本4甲 方：乙 方：甲乙双方就房屋运用权转让事宜，经自愿、同等、友好协商，达成转让协
13、议如下：一、房屋坐落、面积甲方将坐落于_的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150、4平方米。详细位置东至 南至 西至 北至 。上述房屋的运用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_元，大写：_元整。四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋运用权证及相关手续后交付给乙方。五、房屋交付时间：_年_月_日。六、房产归属1、在该房屋上的房屋由乙方自行出资建立
14、，房产归乙方全部。2、建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款_万元，并偿付违约金_万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将房屋运用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。九、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。甲 方：乙 方：身份证号： 身份证号：年 月 日 年 月 日