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1、装修承包合同 装修承包合同 1发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：依照中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法及其他有关法律，行政法规，遵循同等 自愿 公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。一 合同期限第一条，甲乙双方选择一下第种形式确定本合同期限。(一)固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，完成双方商定的工作量为止。(二)无固定期限：自 年 月 日起以完成施工任务为终止。二 工作内容和施工地址其次条，甲方招用乙方在(项目名称)工程中从事工种的施工内容，施工地址为。三 合同价格以单项单价或施工内容报价制四 工程款支付双方约定的进度款支付的方式和
2、时间进行结算。五 双方责任1 甲方：负责供应整个工程的运用 设计要求;供应现场运用的水 电位置;供应材料运输通道 必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统 管道系统 给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。2 乙方：向甲方供应工程装饰施工设计图纸及分项报价及清单。3 乙方：在施工过程中应做到材料及成本限制。六 其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1 工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方担当。2 本工程报价外的工程或工程项目的材质 工艺发生改变时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入
3、竣工决算追加当中。3 工程量发生改变时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4 单项承包施工，材料甲供，乙方应做到合理限制材料损耗，在审计中发生损耗超出规定的，乙方应担当超出部分的材料款。甲方有权在工程款中扣除应担当部分。5 如乙方在施工过程中未根据图纸进行施工造成返工，乙方应担当返工的人工及材料损失，由现场项目经理开具返工单，甲方有权干脆在工程款中扣除，返工造成的损失费用。6 乙方在施工过程中未按图纸或违反施工要求，造成质量问题，一切经济损失，由乙方负责，甲方有权终止合同。7 结算根据实际工作量进行核算，核算后进行结算。8 乙方在施工过程中应遵守平安 文明施工，造成事故及人员伤亡均由乙方担当一
4、切责任。9 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。10 其它未尽事宜由双方协商解决。11 合同一式叁份，双方签字生效，各持壹份，公司备案壹份并具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日装修承包合同 2托付方(甲方)：承接方(乙方)：第一条 工程概况1.1 工程地点：_市_区(县)_路_号_楼_室。1.2 住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。1.3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，依据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_元，大写(人民币)：_。其中：材料费：_，人
5、工费：_，管理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。1.4 工程承包方式：双方商定实行下列第_种方式。(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表)(2)乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表，附件五：乙方供应装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表)。1.5 工程期限_天;开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日其次条 施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应：
6、1 甲方自行设计并供应施工图纸，交图时间为_年_月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);2 甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);3 施工图纸双方签字后生效。第三条 甲方权利义务1 开工前供应施工期间的水源、电源，并说明运用留意事项;2 参加对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;3 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方帮助供应物业管理所需的相关材料;4 房屋装饰装修所产生
7、的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当根据物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;5 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。第四条 乙方权利义务1 施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，按期完成工程;2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的平安;3 爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;4 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当根据有关部门指定的位置、方式
8、和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;5 乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程6 乙方自行选购或者向甲方举荐运用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法担当赔偿责任;7 乙方采纳的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。8 乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;9 乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的平安;第五条 材料的供应1 由甲方供应的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方供应装饰装修材
9、料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当;2 由乙方供应的材料、设备的(见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝运用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提;3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可运用。
10、乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_%)+材料运输费(依据实际状况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方担当任;4 除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。第六条 工期延误1 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延;2 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;3 因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。第七条
11、质量标准(1)乙方必需根据设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。(2)乙方所承包的工程，必需全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。(3)凡因乙方缘由造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方担当违约责任。由于甲方缘由达不到工程质量标准的，由甲方担当返工责任及经济支出。第八条 工程验收和保修1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐藏工程验收;(2)油漆、面层涂料施工前验收;(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时
12、参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当;2 保修(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)装修承包合同 3发包方（以下简称甲方）：地址：承包方（以下简称乙方）：地址：依照中华人民共和国合同法、装饰装修工程合同条例及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，协商一样，并结合本工程详细状况，达成如下协议，共同守约。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：4、承包方式：以下两种方式，双方选择_种方式。（1）包工包料（2）包工不包料5、工程价款：（1）双方确定合同
13、额为_元，金额大写_（人民币）。（2）设计费为_元，金额大写_（人民币）。6、施工期限：安排开工日期：_年_月_日，安排完工日期：_年_月_日，总共_天。7、工期顺延情形（1）按施工打算规定，不能供应施工现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。（2）不属于系数范围内的重大设施变更，工程资料不准致使设计方案变更或出于施工无法进行而影响进度。（3）在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。（4）因甲方材料供应不刚好而影响施工。（5）未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。（6）因政府行为、自然灾难等人力不行抗拒的因素，而延误工期。8、质量标准：二、甲方义务1、开
14、工前_天，为乙方接通施工现场电、水、交通，负责协调工作。2、做好材料的刚好供应工作，发觉材料不足时需马上补足。3、参加工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。4、刚好支付工程款，不得无故拖延。三、乙方义务1、施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。2、保证施工现场的整齐。严格执行市（区）县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。3、平安、文明施工，不得酒后作业。四、工程变更若工程项目或施工方式须要变更，双方应进行协商，可以协商一样的则签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。不能协商一样的，双方可解除合同。五、工程验收1、隐藏工程，甲方需派技
15、术负责人会同乙方对隐藏工程24小时进行检查，验收合格并签署看法，由乙方保存作为竣工验收依据。2、工程竣工后乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。六、工程款交付方式1、第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_%，即_元。2、其次次于完成工程的_%时，甲方支付合同总额的_%，即_元。3、第三次于完成工程的_%时，甲方支付合同总额的_%，即_元。4、工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后_日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，_日内付清余款。七、违约责任1、合
16、同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，遭遇罚款或给守约方造成经济损失的，均由违约方担当责任，并赔偿守约方因此受到的经济损失。2、未办理验收移交手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方担当违约责任。3、因单方缘由，造成合同无法接着履行时，违约方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由违约方赔偿守约方相应的经济损失。4、甲方未按期支付工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_元。5、由于甲方缘由，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_元。6、由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。7、由于乙方缘由，工期延误，每
17、延误一天向甲方支付违约金_元。八、保修1、本工程保修期为_年，自验收合格双方签字之日起计算。2、乙方供应终身修理服务，保修期外的修理费用由甲方负责。3、因人为破坏、甲方指定或供应材料的质量缘由或自然灾难和人力不行抗拒的因素等造成的损失不在保修范围。九、纠纷解决方式 本协议执行中如发生纠纷，双方可以协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。十、附则1、本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。2、本合同一式_份，甲乙双方各执_份。3、本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。甲方：代表人：合同履行地：签订时间：_年_月_日乙方：责任人：合同履行地：签订时间：_年_月_日装修承包
18、合同 4发包方（甲方）：承包方（乙方）：依据中华人民共和国合同法和建筑装饰承包合同条列及其他相关法律法规，遵循同等、自愿、公正、诚恳守信的原则，结合工程实际，甲乙双方经友好协商一样，特订立本合同：一、工程概况：1、工程名称：住宅室内精装修2、工程地点：二、工程承包范围：预算书中所标明的工程项目及内容三、承包方式：全承包双方约定：本工程由乙方供应设计，由甲方审核、确认.住房装修合同四、合同工期：1、开工日期：2、竣工日期：3、合计个日历日.上述开工日期为暂定日期，实际开工日期以甲方的开工通知书为准，若开工日期提前或推后，则竣工日期相应提前或延后，工期不变.五、工程质量标准：工程质量标准：优良.按
19、（GB50210）建筑装饰、装修工程质量标准验收规范执行.六、合同价款：本合同第一条确定的承包范围内施工面积了，合同总造价为人民币：万元（不含税金）.七、合同的组成文件：1、本合同书；2、标准、规范及有关技术文件；3、甲、乙双方确认的图纸按图施工4、双方关于本工程的洽商、变更、签证等书面协议或文件.八、双方工作：（一）、甲方工作：1、开工前2天，供应施工所需的场地，并清除场内一切影响施工的障碍物；对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施.2、开工前2天，向乙方供应施工所须要的水源、电源，说明运用留意事项，并交纳施工中产生的水电费.3、负责办理本工程及各种申请、审批手续，负责缴纳物
20、业管理部门收取的装修押金、出入证等相关费用.4、委派张X为甲方工地代表，对工程质量、施工进度进行监督检查、办理变更、签证、登记手续，刚好办理验收结算.5、开工前2天，对施工图纸、施工方案及施工进度安排进行审定并予以确认或要求乙方予以变更，确认及变更应以书面方式进行.乙方接到甲方确认后，应按期开工；乙方接到甲方变更后，应于48小时内，提出变更后方案交甲方审定，甲方应于48小时内予以答复.（二）、乙方工作：1、委派刘X为本工程项目经理，负责按合同约定拟订施工方案、施工进度安排交甲方审定.按合同约定组织施工，保质、保量、按期完成施工任务.2、严格执行施工规范、平安操作规程、平安规定、环境爱护规定.3
21、、做好各项质量检查和施工记录，会同甲方做好分阶段验收和竣工验收，编制工程决算.4、工程竣工尚未移交甲方之前，负责对现场设施和施工成品的爱护.九、关于工期的约定：（一）、开工及延期施工：1、乙方应按合同约定的开工日期开工，因乙方缘由延期开工的，乙方应按合同总造价的千分之三逐天向甲方支付赔偿.2、因甲方缘由不能按合同约定日期开工的，甲方应按合同总造价的千分之三逐天向乙方支付赔偿.（二）、暂停施工：1、由于甲方未按合同要求支付工程款项的，乙方有权暂停施工，同时爱护好施工现场，甲方应按合同要求工期相应顺延.2、甲方对在施工过程中质量有异议，可要求暂停施工.并向乙方发暂停施工说明书.经技术主管部门仲裁，
22、责任在乙方的，乙方担当返工或修理责任，工期不顺延；经主管技术部门仲裁，责任不在乙方的，乙方可要求甲方赔偿因暂停施工带来的损失，工期相应顺延.十、关于供应材料的约定1、甲方供应的材料，应在乙方要求的日期运抵施工现场，由乙方检验.如材料不符合施工要求，乙方可拒绝运用；如甲方要求乙方运用，应书面提出，乙方不担当由此产生的质量后果.2、甲方供应材料的，乙方应提前3天通知甲方.3、乙方供应的材料，必需符合合同规定的型号、规格和标准，由甲方检验后方可运用.十一、工程变更：1、设计变更.施工中甲方须要对原工程设计变更，应提前3天向乙方以书面方式提出变更通知.设计变更应由原设计单位供应变更的图纸及相关说明.2
23、、项目变更.施工中甲方需求增加或削减项目，应提前3天向乙方以书面方式发出变更通知.乙方同意后，双方应办理签证，作为追加合同价款和结算的依据.3、因甲方提出设计或项目变更的，工期相应顺延.十二、验收与保修（一）、验收1、工程完工后，乙方向甲方供应完整的竣工资料及竣工验收报告.2、甲方接到验收报告后_日内组织验收，并在验收后_日内予以认可或提出修改看法.乙方应按要求修改，并担当由自身缘由造成修改的费用；由甲方缘由造成的修改，其修改费用由甲方负责.3、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后_日内不组织验收，或验收后_日内不提出修改看法，视为验收合格.4、工程未经竣工验收或验收未通过的，甲方不得运用；如甲方
24、强行运用，乙方不予担当保修，并视为工程竣工及验收合格.（二）、保修：工程竣工后，乙方应按规定对工程在质量保修期内担当质量保修责任.十三、付款方式：双方约定，甲方按以下方式支付工程款项：1、开工之日起_日内，支付总款项的80%，即人民币万元；2、木工进场施工之日前，支付总款项的10%，即人民币万元；3、竣工通过验收后_日内，支付总款项的10%，即人民币万元.十四、双方如发生争议，应通过双方友好协商解决；经友好协商仍不能解决的，均可向拥有管辖权的人民法院提起诉讼.十五、本合同书一式两份，双方各执一份.十六、本合同书自双方签字之日起生效，至保修期结束失效.甲方：电话：代表：日期：乙方：电话：代表：日
25、期：装修承包合同 5发包方：_（以下简称“甲方”）承包方：_（以下简称“乙方”）依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，为保证工程顺当进行，结合本工程的详细状况，经友好协商签订本合同（包括本合同附件和全部补充合同），以资共同遵守。第一条工程概况1。1工程名称：1。2工程地点：1。3工程内容及做法（详见：工程预算报价表、施工图纸）。1。4工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式。（1）乙方包工、包料。（2）乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料（详见甲方供应装饰装修材料明细表、乙方供应装饰装修材料明细表）；（3）乙方包工、甲方包料（详见甲方供应
26、装饰装修材料明细表）。1。5工程期限_历天，开工日期_年月日，竣工日期_年_月_日（施工期以材料进场日其次天起计算）。1。6合同价款：本合同工程造价详见工程预算报价表，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。其次条施工图纸双方同意施工图纸实行下列第_种方式供应：（1）甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）；（2）甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费_元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。第三条甲方义务3。1开工前_天，为乙方入场施工创建条件。包括：搬清室内家具
27、、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；如甲方不实行必要爱护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。3。2负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用3。3负责供应施工所需的水源、电源；3。4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；3。5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；3。6施工期间甲方仍需部分运用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；3。7参加工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。3。8按时、按质、按量供应施
28、工所用的自购材料。第四条乙方义务4。1指派为乙方驻工地监理，负责本合同履行；按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。4。2施工中严格执行平安文明施工操作规范、防火平安规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；4。3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行平安文明施工，做好各项质量检查和施工记录；4。4爱护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；4。5保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。4。6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一样，双方签名确认
29、，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。第六条材料的供应6。1由甲方供应的材料、设备（详见甲方供应装饰装修材料明细表），应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥当保管。6。2由乙方供应的材料、设备（详见乙方供应装饰装修材料明细表），乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止运用；如已经运用对工程造成损失的由乙方负责。第七条工期延误7。1对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；（1）工程量改变和设计变更；（2
30、）不行抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他状况。7。2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。7。3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。7。4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。第八条工程款支付方式8。1合同生效后，甲方按下规定中的约定干脆向乙方支付工程款：第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%，即元。其次次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款
31、总额和增加项目金额）的%，即元。第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%，即元。第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的5%，即元。8。2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。8。3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。8。4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起12月第九条双方责任
32、和工期延误处理9。1以下甲方缘由造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：（1）不能供应水、电；（2）不能保证每天8小时以上工作时间（含加班）；（3）不能按期供应自购材料、设备；（4）不能按期支付工程款影响正常施工的；（5）因甲方缘由变更设计、增加施工项目；（6）同意工期顺延的其他状况。（7）逾期验收或无故怠于验收；（8）因甲方责任造成工期延误的其他状况。9。2对以下缘由造成工期延误，工期不顺延：（1）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；（2）因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。（3）乙方施工过程中违反平安操作规范造成人员损害的，由乙方负
33、责；（4）乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿；（5）乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。（6）乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。9。3合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。9。4未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。9。5因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。9。6甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元。9。5由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对
34、方支付违约金_元。第十条关于设计和施工及验收的约定10。1乙方设计师完成的施工图，必需在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。10。2乙方必需严格按甲方认可的图纸进行施工（安装）。10。3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方依据变更要求，尽快向甲方提交变更所实行的措施、增减的造价，因停工等缘由造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。10。4隐藏工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自
35、检后照实填写隐藏记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。10。5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当刚好书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。10。6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方担当。第十一条工程预算报价表、施工图以及双方协商一样、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由东莞
36、市装饰协会调解；协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十三条附则13。1本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。13。2本合同签订后工程不得转包。13。3本合同一式x贰xx份，双方各执xx壹xx份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。13。4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日装修承包合同 6发包人：_(简称甲方)承包人：_(简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建
37、筑法、招标文件、询标纪要及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程范围：3.1 中试车间区域，装饰施工图纸范围内的全部工程。3.2 本工程确定的承包范围，甲方有权依据实际状况变更承包范围内的施工工程量(提前通知)，注：如因工程量的变更而造成合同造价变更，支付工程进度款也相应增减。4、房屋结构：框框剪结构。5、承包形式：包工包料(甲方材料除外)包工期、包质量、包施工平安的形式承包。二、合同工期1、施工总工期为_ 日历天(包含甲供材料安装工期)，开工日期为_ 年_月_日，竣工日期为_
38、年_月_日。2、在施工中因非甲方缘由造成工期延误(不行抗拒力除外)按_天延期罚款_元/天、_天延期罚款_元/天，_天以上延期罚款_元/天。三、合同工程造价、工程结算造价方法及履约保证金1、本工程合同一次性包干造价为人民币￥大写_。2、履约保证金为人民币￥万元整。乙方在收到中标函后合同签定前七天内缴纳给甲方。本工程履约保证金中质量保证金占_;工期履约保证金占_;平安生产、文明施工保证金占_;人员到位保证金占_，该履约保证金到工程竣工验收合格一个月后依据考核状况予以退还，履约保证金在甲方持有效期间内不计利息。乙方如在履约合同中违反质量、工期、平安、文明施工、项目班组的规定均按询标纪要已约定的条款处
39、理，违约金在履约保证金中扣除。3、如有增减部分按投标文件价格折算并出具双方确认联系单。4、上述总价已包含下列项目的费率：差别利润、超高增加费、二次搬运费、成品爱护费、远地工程增加费、优良工程增加费、赶工技术措施费、提前竣工增加费、文明施工增加费、劳动保险增加费、检验试验费、税金等一切费率。四、工程进度款支付方式1、合同签定后乙方按甲方开工报告约定的日期正式进场十天后，甲方支付给乙方合同总价的20%，即万元作为工程预付款，工程量完成到50%时，甲方凭现场工程量签证报告单再支付总价的10%,即万元，工程量完成到70%时，甲方凭现场工程量签证报告单再付合同总价的30%，即 万元，工程完工后，支付合同
40、总价的10%即万元，工程竣工验收合格并移交全部存档资料、送审资料后再支付合同总价的10%，即万元，审计审核验收完成后在一个月内支付至工程90%，余款10%将作为保修滞留金，保修滞留金在甲方持有期内不计利息，保修期为二年，保证期满后无质量问题，在一个月内付清余款。2、甲方在支付工程进度款时，乙方必需供应合法的税务发票，否则甲方有权顺延工程款支付。五、关于工程质量及验收的约定1、在工程中运用仿冒品牌等假、次材料、配件的，经查实作以一罚五惩罚并返工(调换)。2、本工程质量要求一次性验收合格，具有优质高级装饰并创建“湘湖杯”质量。工程竣工后如经三方主体(包括建设方、施工方、设计方、监理方)验收不能达到
41、质量合格等级，则作违约论处，建设单位有权全部没收施工方履约保证金中的工程质量保证金，并要求施工方担当相应的返工费用。3、对隐藏工程，将由建设单位或工地代表验收合格后方可进入下道工序施工(施工方需填报隐藏 工程验收单并附图，或施工现场照片等)。4.除甲供材料(见清单)外的工程所需材料由施工单位自行组织选购。施工单位自行选购的材料必需有质保书和合格证，并符合施工图和规范要求及建设单位和设计师的要求，全部资料作为竣工技术资料，由中标人按规定收集整理、提交。5.工程竣工后，施工单位必需提交全部完整技术资料及竣工图四套，其内容必需符合存档要求，费用由施工单位担当。六、工程施工材料的约定1.甲供材料详见附
42、件1(甲供材料清单)，其详细数量、到位时间由乙方供应，但在实际施工中，甲方可依据工程须要有权对任何一项乙供材料变更为甲供(提前通知)。甲供材料的乙方取费标准按投标函及补充协议所述的执行。2.乙供材料的全部主材甲方有权指定生产厂家、品牌、规格，并按市场最低价确定价格。3.乙供全部的签证材料必需提前十天供应样板供甲方和设计师确认并签证封样。4.乙供主材在大批进场时，必需通知甲方进行报验，并填写报验单，经甲方签字确定后方可进场。5.本工程内全部由乙方供应的各种材料、成品、半成品质量应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定，同时需供应原出厂证明、环保证明和质量证书等资料。特别材料在运用前还须进行材料报验制、试验检验、试验检验合格方能运用，试验检验费用由乙方担当。如运用后发觉乙方供应材料不符合标准、规范设计要求，仍由