装饰工程分包合同汇编.docx

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1、装饰工程分包合同装饰工程分包合同1总包人： 分包人： 分包人资质等级：现将总包方承包的 分包给分包方，依照建设单位与总包方的合同及其他有关规定，遵循同等、自愿、公允、诚恳信用的原则，双方就本总包工程施工的发包与承包事项经协商一样，签订本分包合同。 1 工程概况 2 工程质量工程质量标准3 工期3.1 总工期： 日(为日立工期，并包括法定节假日)。3.2 开工日期： 年 月 日。3.3 竣工日期： 年 月 日。3.4 工期顺延3.4.1 按总包合同规定，发生以下状况的，工期顺延，分包方不担当责任：(1)工程量增加、设计变更的。(2)厂房未按时供应合同约定的材料和设备的。(3)于非分包方缘由停水停

2、电累计8小时以上不能施工的。(4)总包方未按时支付工程款的。(5)不行抗力和其他非分包方缘由造成停工的。3.4.2出现以上状况时，分包方应刚好以书面形式通知甲方。因乙方缘由导致工期延误的，由乙方担当责任，工期不顺延。4 工程价款本工程价款：大写： 人民币 ￥ (人民币) 5 材料设备工供应5.1本工程由总包方供应主要材料设备的，双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应精确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、供应时间和地点等。5.2本工程由分包方选购材料设备的，应根据设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行选购，供应材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材

3、料设备质量负责。5.3总包方供应和分包方选购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备阅历收合格后，应移交给乙方管理、运用。5.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。5.5双方所供应的工程主要材料应符合国家质检总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准。6 平安及其他6.1应按有关规定，严格平安防护和防火措施，并担当由于管理不善造成的人员及财产损失。非分包方责任造成的损失，由相应责任人担当。6.2 发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知总包方，并按政府有关部门的要求处理。总包方应

4、供应抢救抢险的必要条件，帮助处理事故。事故引发的费用由责任方担当。6.3 按工程及平安须要供应看管和警卫、修理施工运用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道旁边施工时，应与总分包方协商平安防护措施，经总包方同意后实施，防护费用由总包方担当。6.4 在未腾空和接着运用的建筑物内施工的，应制定专用平安和防火措施，以确保建筑物内财产和人身平安。以上措施应报总包方同意，并由总包方担当相应费用。6.5已竣工工程在未正式交付总包方之前，应负责工程成品爱护工作。6.6 分包方负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。7 违约责任7.1双方不能按合同约定履行

5、自己的各项义务时应担当相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。7.2 总包方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付拖延部分工程款 的违约金。7.3 由于分包方责任延误工期的，延误一日分包方应向总包方按已付工程进度款之和的7.4 由于分包方责任导致工程质量和室内环境污染限制不达标的工程，分包方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上缘由造成工程延期交付的视同延误工期。8 其他：本合同未尽事宜按总包合同内容执行。总包条文中未列事项可另行约定，作为本分包合同附件。9 不行抗力：因不行抗力不能

6、履行合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任， 支付违约金。 但法律另有规定的除外。一方因不行抗力不能履行合同时，应刚好通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内供应证明。10 争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决：(1)依法向 人民法院提起诉讼。(2)提交 仲裁委员会仲裁。11 合同的生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人：签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日装饰工程分包合同2承包方（甲方

7、）：代表人：分包方（乙方）：责任人：甲乙双方以合同法为依据，本着诚恳信用的原则进行协商，现协商一样签订本合同，并遵照执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围4、承包内容：5、建筑面积：6、承包方式：二、合同工期1、乙方进场前须提前_天通知甲方。2、合同工期：本工程于_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，共_日历天。三、预付款担保及履约担保乙方同意以下列第（）种方式对甲方支付乙方预付款、乙方履行合同进行担保，乙方须在签订本合同的同时，向甲方供应预付款银行担保、分包履约担保书。（1）预付款银行保函：在甲方支付乙方预付款前，乙方需出具与预付款同等金额即_万元的预付款银行保函给甲方，

8、预付款银行保函的期限为从预付款支付前起先到预付款在每月甲方支付给乙方工程款中全部回扣完为止。（2）履约保函：在合同签订后_天内，并在第一笔工程款支付前，乙方需出具合同金额的_%，计_万元的银行保函给甲方，履约保函期限从本合同内容开工到乙方完成合同规定全部义务（除保修义务外）为止。（3）提交履约保证金：在合同签约后_天内，乙方须提交合同金额的_%的履约保证金_万元于甲方的指定银行，至乙方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止返回保证金。四、工程款支付1、工程预付款：_万元。2、乙方须在每月_日将当月实际完成工作量上报甲方。经甲方审核后，由甲方提交监理、业主，在得到监理、业主批准后，在业主向甲方

9、支付工程款到账后_天内，甲方按被批准的每月实际完成工作量和相应的到账工程款，扣除甲方代扣代缴的税金、甲方供材料、甲方管理费、质量保修金、履约保证金、甲方管理人员费用、各类罚款等相关费用后，按_%进行支付。工程竣工验收通过后，工程款累计支付不超过累计完成工作量的_%，竣工验收完成并办理好工程结算手续后_天内支付_%，留_%作为保修金，等_年保修期满无质量缺陷且业主保修金到位后支付。五、甲方工作1、甲方应在乙方队伍进场前，组织对乙方队伍人员岗位资质、机械设备、周转设备和计量设备进行验证、验收，并做好相应台账。2、开工甲方项目技术负责人应审核乙方提交的施工组织设计或专项施工方案。3、工程完工时，甲方

10、要刚好组织人员验收。4、要刚好支付工程价款，不得延期支付。六、乙方工作1、乙方应严格按施工图和经甲方批准的施工方案和施工规范组织施工，确保工程质量、工期、平安与文明，按合同约定完成全部义务。2、乙方应按甲方项目部的要求，仔细做好台账工作，并保存和管理好各种原材料的质保书、合格证和检测、检验、复试等报告，遵守地方建设交易中心的规定负责到交易中心办理交易手续并付清相关费用。3、遵守国家和地方现行的有关环境爱护、职业健康和平安的法律、法规。乙方在施工过程中严格限制好施工噪声、扬尘对四周环境影响，遵照甲方现行的一体化管理体系程序文件规定组织施工。4、对进场人员进行技术、质量、平安交底。5、甲方验收工程

11、时，须主动协作。七、隐藏工程和中间及分项验收1、工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间及分项验收条件，乙方自检互检合格后，通知甲方代表组织验收，验收合格，经各方代表在验收记录签字同意后，方可进行隐藏和接着施工。工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按甲方要求的时间内予以修复，直到符合验收标准为止，其费用与工期拖延的损失由乙方担当。如工程质量符合规范要求，验收24小时后，各方代表不在验收记录上签字，可视为各方代表已认可验收记录，乙方可进行隐藏或接着施工。2、若甲方未能按时组织验收、乙方可自行验收，甲方应承认验收记录。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，若由此造成停工，

12、工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，工期不予延顺。对事后无法推断质量的工序应作为特别过程加强限制。八、违约责任在本合同的履行过程中，任何一方无故违约，都应向守约方担当违约行为造成的全部损失。并担当合同价款_%的违约金。因一方的行为严峻违约，导致合同无法履行的，守约方可要求终止合同的履行，通知到达责任方时生效。九、争议解决合同履行过程中发生争议，双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同履行地的法院起诉。十、附则1、本合同自签字日起生效，合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。2、本合同未尽事宜，双方协商解决。甲方：代表人：地址：联系方式：合同履行地：_年_月_日乙方：责

13、任人：地址：联系方式：合同履行地：_年_月_日装饰工程分包合同3发包人： （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本装修工程施工劳务承包事项协商一样，订立协议如下：一、承包方式：包人工、包质量、包平安。二、承包范围：设计图纸所列专业施工范围。三、工程质量：优良。四、结算方式：1、墙面贴砖：/；2、地面铺贴石材：/；3、地面找平层：/；4、卫生间防水：/；5、砖砌隔墙（包括抹灰）：元/，不除窗洞；6、粉墙/，不除窗洞；7、零星事再协商；8、大理石干挂/。五、付款方式：本工程以实际

14、发生工日数据为依据，按每日 元/人生活费，每天支付一次，每月支付工程进度款至 ，工程完工质检合格，支付工程款的 ；工程竣工验收达到标准后，工程款付至经甲、乙双方共同确认的结算金额的 。六、甲方责任：1、供应全部民工的身份证复印件。2、乙方必需自备施工工具，负责作业层面的卫生，施工中不得奢侈和损失材料，爱护好设备和制成品，如有损坏双倍赔偿。3、教化民工遵守甲方和建设方的有关规定，听从甲方管理和指挥，不得打架、闹事，处理好建设方、甲方及其他施工队伍的关系。4、乙方应按平安规范技术规范组织施工，确保施工平安，由于乙方施工平安措施不力等缘由，造成平安事故，其责任及相关费用全部由乙方担当。5、乙方确保人

15、身平安和饮食平安，发生责任事故，其责任及相关费用全部由乙方担当。八、工程质量的约定：1、因乙方施工缘由导致工程未达到优良标准，未通过建设方、监理方、甲方的验收，乙方进行返工所发生的人工费及材料费由乙方担当。2、由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当。九、有关工期的约定：1、因乙方缘由造成的延误，工期不顺延。因乙方缘由延期竣工，延误工期每延误一天乙方支付甲方500元的工期违约金。违约金不超过结算价款的3%。十、其它条款：1、承包人向发包方承诺照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内担当工程质量保修责任。2、因乙方的施工未达到约定的质量标准，或不能如期完成工程施工

16、则甲方随时有权调整其施工范围及削减其工作量，或者终止合同。3、若发包方与承包方看法发生分歧，经协商不能达成一样时，通过仲裁解决。4、乙方中途撤场负全部责任，包括退还已付全部工程款，合同双方签字生效。本协议一式两份，双方各执一份，工程完成自行消退。发包人：承包人：日 期：日 期：装饰工程分包合同4发包方：（以下简称甲方）分包方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法，甲方将承建的工程劳务分包给乙方。为明确甲、乙双方权利、义务，结合工程的实际状况，经双方协商一样，达成如下协议：一、工程名称：二、建筑面积：平方米三、工程总金额：元四、工程期限：年月日至年月日五、质量等级：六、工程款支付：开工一月后

17、付万元，其余待工程完工后付清。七、乙方在施工过程中必需达到特别工种持证率100%，技工持证率85%，平工持证率60%。八、分包工程质量必需全部合格，质量要求须由甲方现场项目部质监负责人按国家所规定的有关施工验收规范和标准验收和签发。九、分包工期：乙方进场后按项目下达的生产工期施工，每延长一天，罚款元，以此类推。十、乙方的个人所得税等有关税费由甲方代扣代缴纳，并向乙方出具纳税证明。十一、临时设施水、电费由方担当。十二、乙方必需与农夫工签定劳动用工合同。十三、乙方必需严格根据劳动合同法和建设部关于建设领域农夫工工资支付暂行方法等法律、法规的规定支付农夫工工资，不得拖欠或克扣工资，工资发放应编制工资

18、表，并将签字发放后的工资表报甲方项目部备案。十四、本合同未尽事宜，双方均应本着诚恳信用的原则按有关规定协商解决，若在此前提下仍不能解决，向甲方所在地人民法院起诉。十五、本合同一式份，甲方持份，乙方持份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效分包工程完工交验后自然失效。甲方：法定代表人：托付代理人：现场代表：年月日乙方：法定代表人：托付代理人：分包商：年月日装饰工程分包合同5甲方(全称):乙方(全称):依据中华人民共和国合同法,中华人民共和国建筑法,上海市建筑市场管理条例及有关法律,法规,遵循同等,自愿,公允和诚恳信用得原则,结合本工程实际,为明确双方得责任,权利和义务,经甲,乙双方协商一样,订立

19、本合同.第一条 工程概况1.1 工程名称:1.2 工程地点:1.3 承包范围及内容:1.4 建筑面积:1.5甲方视须要,可对乙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对乙方承包范围内得某一分项,某一产品,半成品材料等另行指定施工单位或供应商.乙方应无条件接受,也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整得理由.1.6 承包方式:本工程采纳包工料机消耗,包工期,包质量,包平安,包文明施工,包环境爱护,包甲方与业主得总承包合同中所涉及到得本分包合同内容,包甲方对业主得承诺和业主对甲方所作得规定,约束等得包干方式,全面负责本合同范围内得全部工作内容,处理好政府主管部门和社区地方关系.其次条 合同工期2.

20、1 乙方接甲方进场通知后 日内做好施工现场打算工作.2.2 合同工期:本工程于 年 月 日开工,至 年 月 日竣工,共 个日历天.2.3 工期延误时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为每延误一天,按本工程总价得 计算,按天累计.第三条 质量3.1 本工程质量等级为 .3.2 质量达不到要求时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为 .3.3 本工程质量必需通过甲方,业主,监理,质监站得验收和确认.3.4 乙方必需严格按本工程得施工图纸,设计说明,设计变更,技术核定单等工程文件中规定和现行得国家,地方颁发得质量验收规范,标准和规定要求组织施工.随时接受甲方,监理,业主得检查检验,并为检查检验供应便利条件

21、.3.5 乙方如达不到本合同约定得质量等级,甲方有权责成乙方进行返工,由此造成得一切工期,经济损失由乙方全额担当.如乙方达不到约定得质量等级,由此造成得业主罚款全由乙方全额担当.3.6 乙方在施工中发生一般质量事故,由甲方提出处理方案,经建设单位同意后,由乙方负责处理,处理结果由甲方报送政府有关部门;发生重大质量事故,必需按政府规定得处理方法进行处理,同时担当因此产生得责任.3.7 甲方为维护自身得声誉,品牌,形象,将对本工程质量进行不定期得巡查,在巡查过程中发出得质量整改通知书乙方必需在规定得时限内整改完毕,发出得对乙方得罚款通知,须说明罚款理由并由乙方全额担当,乙方必需在罚款单上签字接受,

22、乙方拒绝签字并不影响罚款单得生效.第四条 环境平安标化4.1 本工程乙方现场文明施工要求为:建立现场平安生产保证体系,通过平安生产保证体系得认证并达到上海市标化工地标准要求,并担当平安贯标,一体化贯标和上级部门各种检查和罚款所发生得费用.如达达不到以上标准,甲方将对乙方进行合同总价 %得罚款.4.2 乙方应识别施工过程中得环境因素和危急源,并实行措施对其进行限制,防止环境污染事务和平安事故得发生.4.3 乙方要严格执行各级政府得法律,法规和有关规定,执行甲方对平安和标化管理得有关规定,并担当因乙方缘由造成得财产损失和伤亡事故得责任和由此发生得一切费用.对非乙方缘由造成得财产损失和伤亡事故,由责

23、任方担当责任和相关费用.4.4 乙方应编制乙方范围内得现场临时用电施工方案,脚手架搭设施工方案,模板施工方案等专项施工方案,经甲方主管部门批准后方可实施.4.5 乙方必需依据施工规范搭设和配置各种平安设施和平安劳防用品,应在甲方允许得供应商中选购上述物资,且必需加强进场验收和搭设后得运用前验收.4.6 乙方应对乙方得施工人员及乙方得专业分包施工队伍进行分部分项和专项平安交底.4.7 发生平安或伤亡事故,乙方应马上通知甲方代表和甲方公司安监部,同时按政府有关部门得要求处理,甲方要为解除事故或抢救人员供应帮助.4.8 甲方为保持自身得声誉,品牌,形象,将对本工程进行不定期得日常巡查,乙方必需遵守甲

24、方各项管理制度,甲方将依据管理制度得规定,在巡查过程中如发觉问题将发出得平安整改通知书,乙方必需在规定时限内整改完毕;发出得罚款通知,甲方须说明罚款理由并由乙方全额担当,乙方必需在罚款单上签字接受,乙方拒绝签字并不影响罚款单得生效.4.9 乙方如达不到本合同约定得平安标化标准,甲方有权责成乙方进行整改,由此造成得一切工期,经济损失全由乙方全额担当.且乙方情愿接受达不到平安标化标准得甲方罚款,罚款金额为总结算金额得 %,由此造成得业主罚款也由乙方全额担当.第五条 合同造价合同造价:暂估 万元(人民币 万元整),最终造价以最终竣工结算为准.第六条 合同价款计算约定6.1 本合同价款计算约定为:.6

25、.2 材料单价得确定:.6.3 本工程人工单价:装饰技工 元/工日,普工 元/工日,安装人工 元/工日.6.4 甲方管理费:乙方按结算造价中得装饰部分 %,安装部分 %上交甲方,作为本工程得管理费.本工程税金另计,由甲方代扣代缴.6.5 乙方另行支付甲方管理人员费用,合计: 元整.6.6 乙方应向甲方支付工程审计费和经双方协商认定得经营费.6.7 凡属于乙方工作范围内工作量未施工完毕,甲方按实予以扣除.6.8 乙方在施工期间,应交纳各类规定费用,如进交易中心得手续费,检查费,环保费等,并办理相关手续.施工中得水电费按实际扣除.第七条 预付款担保及履约担保7.1 乙方同意以下列第 种方式对甲方支

26、付乙方预付款,乙方履行合同进行担保,乙方须在签订本合同得同时,向甲方供应预付款银行担保,分包履约担保书.7.1.2 履约保函:在合同签订后 天内,并在第一笔工程款支付前,乙方需出具合同金额得 %计 万元得银行保函给甲方,履约保函期限从本合同内容开工到乙方完成合同规定全部义务(除保修义务外)为止.7.1.3 提交履约保证金:在合同签约后 天内,乙方须提交合同金额得 %得履约保证金 万元于甲方得指定银行,至乙方完成合同约定全部义务(除保修义务外)为止返回保证金.7.1.4 分包工程款抵冲履约保证金:从甲方付乙方第一期工程款起先,扣合同总价得 %工程款 万元作为履约保证,扣款期数从第一期甲方付乙方工

27、程款起先到第 期甲方付乙方工程款结束,共分 期扣完,并必需在分包工作量达到50%合同总价前暂扣完毕,等乙方完成合同约定全部义务(除保修义务外)为止,起先释放暂扣工程款部分.7.1.5 履约担保得其他约定方式: .7.1.6 假如乙方不能根据合同约定完成合同全部义务(除保修义务外)或由于乙方缘由造成工程及他人损失得,乙方同意除在质量,工期,平安标化等方面受到本合同相应条款约定得罚款和担当甲方受到各方面(包括业主方)得罚款外,还同意将该履约保证金作为乙方支付给甲方违约金及赔偿之费用.第八条 工程款支付8.1 工程预付款: 万元.8.2 预付款回扣方式: .8.3 乙方须在每月20日将当月实际完成工

28、作量上报甲方.乙方上报得工作量应按合同条款第六条有关合同价款计算约定进行计算(一式二份,盖企业印章,并附编制电盘和计算书),经甲方审核后,由甲方提交监理,业主,在得到监理,业主批准后,在业主向甲方支付工程款到帐后十天内,甲方按被批准得每月实际完成工作量和相应得到帐工程款,扣除甲方代扣代缴得税金,甲供材料,甲方管理费,质量保修金,履约保证金,甲方管理人员费用,各类罚款等相关费用后,按 %进行支付.工程竣工验收通过后,工程款累计支付不超过累计完成工作量得 %,竣工验收完成并办理好工程结算手续后30天内支付 %,留 %作为保修金,等 年保修期满无质量缺陷且业主保修金到位后支付.8.4 乙方保证收到工

29、程款后专款专用.8.5 合同签约时,乙方对本工程得资金支付状况已作充分了解.乙方同意甲方根据业主资金到位状况赐予工程款得支付,并共同担当资金风险.由于业主拖欠工程款而造成甲方不能按时支付乙方得状况,乙方不得追究甲方责任,但乙方有义务会同甲方,共同向造成资金风险得业主进行资金催讨和索赔.第九条 甲方工作9.1 甲方委派 为甲方驻施工现场甲方代表,代表甲方签发施工现场生产相关得技术,质量,平安,文明施工和进度等得工作指令.9.2 甲方应在乙方队伍进场时对进场人员进行总交底,交底得内容为:a)本工程得质量目标,平安生产文明施工目标,其他创建目标;b)涉及到甲方得现场施工得相关管理制度(如一体化管理体

30、系得要求等);c)与本工程施工有关得法律法规要求和技术标准,规范要求;d)本工程得关键工序,特别过程,重要环境因素和重大危急源以及限制要求.e) 甲方与业主所签订得总合同有关主要条款.9.3 甲方代表应在乙方队伍进场前,组织对乙方队伍人员岗位资质,机械设备,周转设备和计量设备进行验证,验收,并做好相应台帐.9.4 开工(施工)前甲方项目技术负责人应审核乙方提交得施工组织设计或专项施工方案.9.5 在开工前甲方供应乙方经监理复核后得施工所需得水准点和坐标限制点,并以书面形式进行现场交验.9.6 甲方代表有权对不能有效履行管理职责得乙方管理人员提出更换要求,但应出示书面通知,且具备合理理由.乙方在

31、接到通知后得一周内替换人员要到岗就位.9.7 甲方代表按本合同得约定行使甲方代表得权力,履行甲方代表得职责,但无权解除本合同中乙方得任何义务.甲方代表易人,甲方应提前一周通知乙方,后任接着担当前任应负得责任.9.8 甲方代表应负责施工现场内各分包作业单位之间得工程协调,便于乙方得正常施工.9.9 甲方代表应指导,督促乙方按甲方对现场管理得各项标准组织施工,全面遵守国家和地方现行得有关环境爱护,职业健康和平安得法律,法规.执行甲方制定得ISO9001,ISO14001,OHSAS18001程序文件以及甲方规定得工程项目主要资料归档要求,施工组织设计管理要求,现场平安文明标化管理要求等管理标准.9

32、.10 甲方在开工前组织乙方和设计单位进行有关得图纸会审和设计交底.9.11 刚好办理好隐藏工程验收和各种资料得签证手续.9.12 施工现场内停电,停水应在24小时前书面通知乙方.9.13 施工期间,组织乙方共同处理好旁边单位和居民得协调工作.9.14 甲方保安人员应严格根据甲方沪建股五司(20xx)保字第005号文件关于加强施工现场材料,设备等出门制度得通知有关规定.第十条 乙方工作10.1 乙方委派 为乙方驻施工现场乙方代表,接受甲方代表得工作指令.10.2 乙方应严格按施工图和经甲方批准得施工方案和施工规范组织施工,确保工程质量,工期,平安与文明,按合同约定完成全部义务.10.3 乙方应

33、按甲方项目部得要求,仔细做好施工资料台帐工作,并保存和管理好各种原材料得质保书,合格证和检测,检验,复试等报告,遵守地方建设交易中心得规定负责到交易中心办理交易手续并付清相关费用.10.4乙方应在工程开工后10天内提交甲方一式二份得完整施工图预算书,如有业主未核定得市场价材料,设备及设计师未明确节点,工艺方案,乙方应结合自身技术实力和选购资源得优势,在编制预算书时以暂定价列入,并附暂定价清单和有施工工艺说明得单价分析表.10.5 乙方应依据甲方要求协作好甲方与业主得阶段结算和竣工结算工作.10.6 供应和修理施工用照明,围栏设施,并负责施工现场平安保卫工作.10.7 向甲方供应办公和生活房屋及

34、设施,费用由乙方担当.10.8 遵守国家和地方现行得有关环境爱护,职业健康和平安得法律,法规.乙方在施工过程中严格限制好施工噪声,扬尘对四周环境影响,遵照甲方现行得一体化管理体系程序文件规定组织施工,并担当对乙方职工得教化责任, 实现施工范围内得质量,环境与职业健康平安目标(指标)达到规定要求.并担当一体化贯标和上级部门各种检查所发生得费用.10.9 已完成工程在未交付业主之前,乙方负责成品爱护工作,在此期间如发生损坏,乙方自费修复.产品爱护费由乙方担当.10.10 施工场地四周邻近建筑物,构筑物(含文物爱护建筑),古树名木得爱护工作由乙方负责,如发生损坏,其费用由乙方担当.10.11 乙方应

35、严格限制好施工队伍得人数,杜绝私招乱用社会散人员,禁止无证人员混入本队伍中进场施工.10.12 乙方施工人员进场之前,必需先向甲方指派得现场专管人员递交本施工队伍资质三证复印件及支配进场人员得花名册,身份证,就业证,暂住证,上岗资格证,特别工种(电工,机操工,电焊工,架子工,起重工,吊车司机,吊车指挥等)操作证等复印件,并按规定刚好办理健康证及队伍进场开工报告等手续.10.13 在施工过程中,因工程须要变动生产人员,必需事先得到甲方专管人员得同意,并补交变动人员花名册及有关证件复印件.10.14 乙方用工必需遵守上海政府有关规定,乙方得现场操作人员不得运用不满18周岁未成年工及55周岁以上老年

36、工,由于非法用工造成平安和质量事故得,均由乙方担当与此相关得一切责任.10.15 乙方施工队伍应组建相应得工会组织,进场后一个月内应明确项目工会负责人,并刚好报甲方项目工会组织员,参与工地工会联席会议.10.16 乙方须与包括农夫工在内得全部工人签订劳动合同,合同中须明确劳动酬劳等内容,劳动酬劳不低于当地政府规定得最低工资保障线,并严格履行,每月定日足额支付工资等劳动酬劳;对甲方支付得工程款,乙方须优先用于支付工人劳动酬劳.乙方施工人员包括农夫工工资发放状况每月须定时上报工地工会联席会议.10.17 乙方应按有关规定,在民工宿舍内应配备电扇等防暑降温设备,工人须配备必需得劳动防护用品(如钢筋工

37、手套,电焊工服装,电焊工眼镜,电工绝缘鞋等).10.18 乙方应按时交纳外来从业人员综合保险费.如甲方代乙方交纳该费用得,乙方同意该费用在甲方支付工程款中扣除.10.19 依据政府有关部门规定,工程建设有关专业分包/材料选购必需进当地建设工程交易管理中心办理交易手续并付清相应得费用.乙方须托付甲方与专业分包商/供应商干脆签订交易合同办理交易凭证手续,以及乙方需干脆托付甲方实施选购(如钢材,商品砼)和发包得,每托付甲方签订一份交易合同之前乙方必需先向甲方提交代扣代付得书面托付申请报告,经甲方批准后甲方干脆与分包商/供应商签订交易合同并办理交易凭证.乙方承诺但不限于如下内容:依据政府部门有关规定,

38、由甲方代付得与该合同发生得相关得一切费用(如交易费,印花税等)均由乙方担当;交易合同得另一方专业分包商/供应商得工程款/材料款均由甲方代付;并从最近一期支付乙方得工程款/材料款中扣除.不足部分乙方同意先由乙方向甲方支付后,再由甲方支付给专业分包商/供应商.每次专业分包商/供应商提出付款要求后,乙方须先仔细复核应付金额数后再向甲方提出付款要求,经甲方复核后甲方赐予支付.因乙方得疏忽造成甲方多付给专业分包商/供应商得损失状况均由乙方担当.甲方与该交易合同所发生得全部得权利和义务均为乙方全部得权利和义务,甲方与与分包商/供应商干脆签订交易合同不能免除乙方对该合同得责任.该交易合同得专业分包商/供应商

39、得违约和疏忽,均视为乙方得违约和疏忽.该交易合同在履行过程中,如乙方违反国家法律,法规,导致甲方受到惩罚以及甲方得声誉,品牌,形象受到损害得,所引起得一切有形和无形得损失全由乙方担当;该交易合同最终结算价由乙方与合同得另一方决算,甲方凭乙方供应得该合同得最终决算书原件按合同规定支付尾款;因乙方不按合同约定得时间进行结算,或有意拖延结算时间得,甲方有权单方面与该合同得另一方进行决算,乙方承诺承认该决算得结果.10.20 乙方应负责办妥各专业分包得各类报批文件,如营业执照,资质证书,经营手册,操作人员得上岗证等资料,报甲方批准后方可进场施工.专业分包队伍进场时,甲乙双方都要对专业分包方得进场人员资

40、质,设备,材料进行验证;对专项施工方案组织审核审批.对进场人员进行技术,质量,平安交底.10.21 对乙方自行发 生得各类专业,劳务,材料选购等合同,乙方签订后需将该类合同刚好上报给甲方备案,该类合同得实际付款状况(付款状况需附上有效凭据复印件),结算状况每月需定期向甲方进行书面汇报,不得瞒报.10.22 乙方自行发生得各类分包商得义务和责任同时也是乙方得义务和责任,在任何时候乙方都不能免除该义务和责任.分包单位得违约和疏忽,均视为乙方得违约和疏忽.10.23 合同规定由乙方完成或供应协作得工作(包括合同,会议纪要约定内容以及设计变更等),如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成,甲方即可支配其他单

41、位完成,所发生得费用(另加20%得管理费)从乙方当月工程款中扣回,影响工期得责任由乙方负责.10.24 乙方未经过甲方同意擅自与业主达成得书面及口头合同,协议,承诺等,一切责任由乙方担当,甲方不担当此等得任何法律和经济责任.10.25 乙方对施工现场两瓶仓库,材料间,经理室等重点要害部位必需安装技术防范设施,该设施必需由甲方认可得专业队伍负责安装,修理和保养,费用由乙方担当.10.26 乙方对施工现场应配备足量得消防设施,制定消防应急预案,落实消防责任制,防止火灾事故得发生.第十一条 图纸11.1 甲方在乙方分项工程施工前供应施工图 套(已包括竣工图在内).乙方如需增加图纸份数,甲方可代为复制

42、,复制费用由乙方担当.11.2 乙方在工程竣工后14天内向甲方供应完整得竣工图套.第十二条 隐藏工程和中间及分项验收12.1 工程具备覆盖,掩盖条件或达到中间及分项验收条件,乙方自检互检合格后,通知甲方代表组织验收(在验收前48小时通知),验收合格,经各方代表在验收记录签字同意后,方可进行隐藏和接着施工.工程质量达不到验收标准得部分,乙方应按甲方要求得时间内予以修复,直到符合验收标准为止,其费用与工期拖延得损失由乙方担当.如工程质量符合规范要求,验收24小时后, 各方代表不在验收记录上签字,可视为各方代表已认可验收记录,乙方可进行隐藏或接着施工.12.2若甲方未能按时组织验收,乙方可自行验收,

43、甲方应承认验收记录.若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验.若复验合格,甲方应担当复验费用,若由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方担当,工期不予延顺.对事后无法推断质量得工序应作为特别过程加强限制.第十三条 材料,设备得供应和管理13.1工程所用得材料,设备原则上均由乙方自行选购,所选择得供应商必需在甲方得合格分包商(供应商)名录内,必需符合国家和政府得备案证和许可证制度,在选购前应事先收集该供应商得相关资料(经营执照,产品生产许可证和备用证等),报甲方审核批准后方可实施选购.国家和政府明确需进交易得材料还必需办理交易.甲方有权供应其中得部分材料.(附表建设工程材料验证

44、,交易种类(范围)合同签订单位:甲方(盖章) 乙方(盖章)上海市第XXX有限公司法定代表或托付代理人: 法定代表或托付代理人:地址:上海市XXXXX地址:电话:电话:签约地点:上海市XXXXX签约日期:装饰工程分包合同6甲方：乙方：经双方协议，现甲方工程中的相关项目交由乙方负责施工，详细执行如下：一、施工内容：二、承包方式：三、合同期限：自年月日至年月日。四、人工款支付方式：每个项目甲方每月5号按乙方工程进度支付，支付金额为已完成并通过验收合格工程量的50%，客户交完结算款后或客户整体验收合格后一个月内，甲方付清工程款95%给乙方，5%一年质保期满后付清给乙方。五、双方责任：1、甲方以包工形式

45、雇用乙方进行室内装饰工程的生产施工，并由乙方组织管理有关生产人员，生产工具由乙方自理，详细的施工内容及单价见班组人工报价表、甲方协作供应好施工场地面给乙方.2、乙方在生产过程中必需遵守甲方公司的各项生产施工规章制度及施工工种规范、验收规范，并接受甲方人员管理。3、乙方在施工生产过程中，必需严格根据平安生产的操作规程施工，做好防火平安工作，施工现场严禁吸烟.如因违反平安生产操作规程而造成的工伤或其他平安事故，由乙方全部负责。4、乙方在施工的过程中禁止与客户发生争吵，做到文明施工，礼貌待客，如因故与客户发生冲突，甲方有权更换施工班组，所完工部分达到合格的，其工程总价按70%计算，如发生较大争吵造成甲方经济损失，乙方必需对此担当经济责任。5、