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1、XXXXXX项项目目全全景景发发包包工工作作计计划划 序号 类别项目名称管控方式发包人要求品牌投标时选择品牌拟选用品牌拟发包方式 项目实施计划时间 招标/发包启 动会 投标单位入围 审批 组织考察（如 有） 投标单位入围 审批完成 招标文件编制（ 含招标图纸交付 （设计技术参数 提供） 工程以及材料 设备采购发包 审批完成 开标、询标、 评标 中标单位确定合同签订备货周期 XXX号楼 进场时间 1 土建 类 外墙保温专业分包工程 全过程管控专 业分包类 2外墙涂料专业分包工程 全过程管控专 业分包类 3门窗专业分包工程 全过程管控专 业分包类 4防水专业分包工程 全过程管控专 业分包类 5栏杆
2、专业分包工程 全过程管控专 业分包类 6幕墙专业分包工程 全过程管控专 业分包类 7泛光照明专业分包工程 全过程管控专 业分包类 8地下室划线及交安工程 全过程管控专 业分包类 9 大堂电动感应平移门专业分包工 程 全过程管控专 业分包类 10标示标牌专业分包工程 全过程管控专 业分包类 11 防火门（含木质及钢制）专业分 包工程 全过程管控专 业分包类 12地下室地坪专业分包工程 全过程管控专 业分包类 13 其他需全过程管控的专业分包工 程 全过程管控专 业分包类 14信报箱专业分包工程 入围单位管控 专业分包类 15桩基础专业分包工程 入围单位管控 专业分包类 16人防专业分包工程 入围
3、单位管控 专业分包类 1 安装 类 消防专业分包工程（含防火卷帘 门专业分包工程） 全过程管控专 业分包类 2智能化专业分包工程 全过程管控专 业分包类 3泳池设备专业分包工程 全过程管控专 业分包类 4电梯专业分包工程 全过程管控专 业分包类 5充电桩专业分包工程 全过程管控专 业分包类 6 其他需全过程管控的专业分包工 程 全过程管控专 业分包类 7柴油发电机专业分包工程 入围单位管控 专业分包类 8高低压配电专业分包工程 入围单位管控 专业分包类 9锅炉工程 入围单位管控 专业分包类 10 其他需入围单位管控的专业分包 工程 入围单位管控 专业分包类 11 公区灯具（对其中的下列元器件
4、品牌进行管控：普通灯具（非装 修部分）、应急灯具及光源、 LED 灯具（带红外感应）、室 外灯具、开关、插座、面板（非 装修区域） 入围单位管控 材料设备类 12 电线电缆材料采购（含电线电缆 、矿物绝缘电缆、母线） 入围单位管控 材料设备类 序号 类别项目名称管控方式发包人要求品牌投标时选择品牌拟选用品牌拟发包方式 项目实施计划时间 招标/发包启 动会 投标单位入围 审批 组织考察（如 有） 投标单位入围 审批完成 招标文件编制（ 含招标图纸交付 （设计技术参数 提供） 工程以及材料 设备采购发包 审批完成 开标、询标、 评标 中标单位确定合同签订备货周期 XXX号楼 进场时间 13 配电箱
5、、配电柜（对其中的下列 元器件品牌进行管控：接触器、 热继电器、双电源切换开关、塑 壳断路器、电机保护器、浪涌保 护器、微型断路器、小型漏电断 路器、漏电开关） 入围单位管控 材料设备类 14桥架 入围单位管控 材料设备类 15线管、线盒 入围单位管控 材料设备类 16 PP- R冷热水管、PE给水管材、UPVC 塑料排水管、UPVC双壁波纹排 水管、HDPE双壁波纹排水管管 材及管件、铸铁管及管件、衬塑 钢管、镀锌钢管、热镀锌钢管 入围单位管控 材料设备类 17风口、风阀、风机 入围单位管控 材料设备类 1 室内 装修 类 室内装修专业分包工程 全过程管控专 业分包类 2中央空调专业分包工程
6、 全过程管控专 业分包类 3地暖专业分包工程 全过程管控专 业分包类 4橱柜专业分包工程 全过程管控专 业分包类 5户内门及门套专业分包工程 全过程管控专 业分包类 6入户门专业分包工程 全过程管控专 业分包类 7 室内木地板（含木踢脚线）专业 分包工程 全过程管控专 业分包类 8 设备器械采购专业分包工程（如 会所健身器材） 全过程管控专 业分包类 9 室内装饰灯具及软装专业分包工 程（如会所、住宅大堂位置相关 装饰灯具及软装） 全过程管控专 业分包类 10 其他需全过程管控的专业分包工 程 全过程管控专 业分包类 11厨房水槽及龙头 全过程管控材 料设备类 12 厨房电器（煤气灶、油烟机、
7、消 毒柜） 全过程管控材 料设备类 13燃气热水器 全过程管控材 料设备类 14门类五金件及锁具 全过程管控材 料设备类 15入户电子锁 全过程管控材 料设备类 16浴霸 全过程管控材 料设备类 17洁具 全过程管控材 料设备类 18室内工程灯具 全过程管控材 料设备类 19室内开关插座 全过程管控材 料设备类 20墙纸（及墙纸胶） 全过程管控材 料设备类 21瓷砖（及专用粘结剂） 全过程管控材 料设备类 22 卫浴小五金（如厕纸架、毛巾杆 ） 全过程管控材 料设备类 安装 类 序号 类别项目名称管控方式发包人要求品牌投标时选择品牌拟选用品牌拟发包方式 项目实施计划时间 招标/发包启 动会 投
8、标单位入围 审批 组织考察（如 有） 投标单位入围 审批完成 招标文件编制（ 含招标图纸交付 （设计技术参数 提供） 工程以及材料 设备采购发包 审批完成 开标、询标、 评标 中标单位确定合同签订备货周期 XXX号楼 进场时间 23其他需全过程管控的材料设备 全过程管控材 料设备类 24玻璃淋浴房专业分包工程 入围单位管控 专业分包类 25 固定家具专业分包工程（如卫生 间浴室柜、镜柜/镜面玻璃） 入围单位管控 专业分包类 26 其他需入围单位管控的专业分包 工程 入围单位管控 专业分包类 27铝扣板吊顶 入围单位管控 材料设备类 28轻钢龙骨 入围单位管控 材料设备类 29石材 入围单位管控
9、 材料设备类 30石膏板及木工板 入围单位管控 材料设备类 31乳胶漆 入围单位管控 材料设备类 1 景观 工程 类 景观专业分包工程（对其中大中 型乔木、点景、主要灌木、草皮 ；石材、水洗石、木平台以及其 他的主要地面铺装材料；灯具； 球场；儿童游乐设施；室外健身 器材；户外家具进行管控） 全过程管控专 业分包类 室内 装修 类 当前工作状态（每月更新） 幼儿园 进场时间 会所 进场时间 商铺 进场时间 招标/发包 启动会完 成 投标单位 入围审批 完成 组织考察 （如有） 完成 投标单位 入围审批 完成 招标文件编制（ 含招标图纸交付 （设计技术参数 提供） 工程以及材料设 备采购发包审批
10、 完成 开标、询 标、评标 完成 中标单位 确定 合同签订 完成 备货 完成 进场施 工 XXXXXX项项目目全全景景发发包包工工作作计计划划 项目实施计划时间 当前工作状态（每月更新） 幼儿园 进场时间 会所 进场时间 商铺 进场时间 招标/发包 启动会完 成 投标单位 入围审批 完成 组织考察 （如有） 完成 投标单位 入围审批 完成 招标文件编制（ 含招标图纸交付 （设计技术参数 提供） 工程以及材料设 备采购发包审批 完成 开标、询 标、评标 完成 中标单位 确定 合同签订 完成 备货 完成 进场施 工 当前工作状态（每月更新） 幼儿园 进场时间 会所 进场时间 商铺 进场时间 招标/发包 启动会完 成 投标单位 入围审批 完成 组织考察 （如有） 完成 投标单位 入围审批 完成 招标文件编制（ 含招标图纸交付 （设计技术参数 提供） 工程以及材料设 备采购发包审批 完成 开标、询 标、评标 完成 中标单位 确定 合同签订 完成 备货 完成 进场施 工